Μεζονέτα, 164τ. μ.

ΚΗΦΙΣΙΑ - ΠΡΟΦΗΤΗΣ ΗΛΙΑΣ | ΦΩΤΕΙΝΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 164 Τ. Μ. | 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ & ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΩΡΟΣ | ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ ΑΣΑΝΣΕΡ | ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΗ ΠΙΣΙΝΑ | €460.000 Πωλείται στην Κηφισιά, στην περιοχή Προφήτης Ηλίας, ιδιαίτερα φωτεινή μεζονέτα 164 τ. μ., κατασκευής 2003, αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, στον 2ο και στον 3ο όροφο, επιφάνειας 82 τ. μ. το καθένα. Η κατοικία συνδυάζει τρία υπνοδωμάτια και επιπλέον χώρο για ξενώνα ή γραφείο, ιδιωτικό εσωτερικό ανελκυστήρα με σύνδεση από το υπόγειο parking, δύο θέσεις στάθμευσης και πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα που εξυπηρετεί αποκλειστικά τις δύο μεζονέτες του συγκροτήματος. Η αποκλειστική χρήση τμήματος κήπου περίπου 80 τ. μ. και οι βεράντες συνολικής επιφάνειας περίπου 30 τ. μ. συμπληρώνουν τους εξωτερικούς χώρους. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο ισομεγέθη επίπεδα, διαχωρίζοντας τους χώρους καθημερινής διαβίωσης από τα υπνοδωμάτια. Ο 2ος όροφος, επιφάνειας 82 τ. μ., περιλαμβάνει: • Κουζίνα • Άνετο σαλόνι με τζάκι • Τραπεζαρία • WC με ντουσιέρα Ο 3ος όροφος, επίσης επιφάνειας 82 τ. μ., περιλαμβάνει: • Τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master • Επιπλέον χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ξενώνας ή γραφείο • Μπάνιο με υδρομασάζ • WC με ντουσιέρα • Δεύτερο τζάκι Η ιδιαίτερη φωτεινότητα αποτελεί βασικό χαρακτηριστικό της κατοικίας, με άπλετο φυσικό φως στους χώρους της. Ο ιδιωτικός εσωτερικός ανελκυστήρας συνδέει το υπόγειο parking με τα δύο επίπεδα, διευκολύνοντας την καθημερινή μετακίνηση και τη μεταφορά αντικειμένων από τις θέσεις στάθμευσης στην κατοικία. Στους εξωτερικούς χώρους περιλαμβάνονται κοινόχρηστη πισίνα 35 τ. μ., την οποία μοιράζονται αποκλειστικά οι δύο μεζονέτες, τμήμα κήπου περίπου 80 τ. μ. αποκλειστικής χρήσης και βεράντες συνολικής επιφάνειας περίπου 30 τ. μ. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ • Συνολική επιφάνεια: 164 τ. μ. • Δύο επίπεδα: 2ος και 3ος όροφος • Επιφάνεια ανά επίπεδο: 82 τ. μ. • Έτος κατασκευής: 2003 • Τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων ένα master • Επιπλέον χώρος για ξενώνα ή γραφείο • Σαλόνι και τραπεζαρία • Μπάνιο με υδρομασάζ • WC με ντουσιέρα σε κάθε επίπεδο • Δύο τζάκια • Ιδιωτικός εσωτερικός ανελκυστήρας από το υπόγειο parking έως τα δύο επίπεδα • Δύο θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο parking • Κοινόχρηστη πισίνα 35 τ. μ. για τις δύο μεζονέτες του συγκροτήματος • Αποκλειστική χρήση τμήματος κήπου περίπου 80 τ. μ. • Βεράντες συνολικής επιφάνειας περίπου 30 τ. μ. • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με ιδιόκτητο λέβητα • Δεξαμενή πετρελαίου χωρητικότητας 1 τόνου • Θερμοστάτης και δυνατότητα αυτονομίας των χώρων • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας 200 λίτρων • Τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Δάπεδα από ξύλο και πλακάκι • Διάθεση με μέρος της επίπλωσης • Μηνιαία κοινόχρηστα περίπου €50 ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ • Ιδιοκατοίκηση με ανάγκη για τρία υπνοδωμάτια και επιπλέον ευέλικτο χώρο • Όσους αναζητούν διαχωρισμό των χώρων διαβίωσης από τα υπνοδωμάτια • Εργασία από το σπίτι ή φιλοξενία σε πρόσθετο χώρο • Όσους επιθυμούν κήπο, βεράντες και χρήση πισίνας • Νοικοκυριά που χρειάζονται δύο θέσεις στάθμευσης και σύνδεση με την κατοικία μέσω ανελκυστήρα ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - ΠΡΟΣΒΑΣΗ Η κατοικία βρίσκεται στην περιοχή Προφήτης Ηλίας της Κηφισιάς. Η θέση της, σε συνδυασμό με τους εξωτερικούς χώρους και την οργάνωση της κατοικίας σε δύο επίπεδα, προσφέρει μια επιλογή διαμονής για όσους αναζητούν άνετους χώρους στην Κηφισιά. ΞΕΧΩΡΙΖΕΙ ΓΙΑ • Την ιδιαίτερη φωτεινότητα των εσωτερικών χώρων • Τη διαρρύθμιση των 164 τ. μ. σε δύο επίπεδα των 82 τ. μ. • Τα τρία υπνοδωμάτια και τον επιπλέον χώρο για ξενώνα ή γραφείο • Τον ιδιωτικό ανελκυστήρα που συνδέει το υπόγειο parking με την κατοικία • Τις δύο θέσεις στάθμευσης • Την πισίνα 35 τ. μ., η οποία εξυπηρετεί αποκλειστικά τις δύο μεζονέτες • Την αποκλειστική χρήση κήπου περίπου 80 τ. μ. και τις βεράντες περίπου 30 τ. μ. • Την αυτόνομη θέρμανση με δικό της λέβητα και δεξαμενή ΤΙΜΗ Τιμή Πώλησης: €460.000 | ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακριβείς ή ελλιπείς πληρ