Studio / Γκαρσονιέρα, 29τ. μ.

ΠΩΛΗΣΗ - ΡΕΤΙΡΕ ΣΤΟΥΝΤΙΟ | ΚΟΥΚΑΚΙ - ΣΥΓΓΡΟΥ ΦΙΞ | 29 τ. μ. + 55 τ. μ. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΤΑΡΑΤΣΑ | €175.000 Εξαιρετικό ρετιρέ στούντιο 29 τ. μ. στον 6ο και τελευταίο όροφο, στην καρδιά του Κουκακίου, μόλις λίγα λεπτά από το Μετρό Συγγρού-Φιξ. Το ακίνητο είναι ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο, με ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση και βραχυχρόνια μίσθωση. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η αποκλειστική χρήση ταράτσας/βεράντας 55 τ. μ., με ανοιχτή θέα και τέντες, προσφέροντας έναν μοναδικό εξωτερικό χώρο στο κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο διαθέτει ΑΜΑ για βραχυχρόνια μίσθωση, το οποίο μεταβιβάζεται, καθιστώντας το ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση. Χαρακτηριστικά ακινήτου • Ρετιρέ - 6ος και τελευταίος όροφος • 29 τ. μ. • Αποκλειστική χρήση ταράτσας / βεράντας 55 τ. μ. • Ανακαινισμένο • Πλήρως επιπλωμένο • Έτος κατασκευής: 1970 • Ενεργειακή κλάση: Γ • Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου • Κλιματισμός • Ασανσέρ • Πόρτα ασφαλείας • Τέντες • Δάπεδα από πλακάκι & ξύλο • Κοινόχρηστα περίπου €15/μήνα • Ανοιχτή θέα • ΑΜΑ βραχυχρόνιας μίσθωσης - μεταβιβαζόμενο • Καλοδιατηρημένη πολυκατοικία Τοποθεσία Βρίσκεται σε εξαιρετικό και κεντρικό σημείο του Κουκακίου, με άμεση πρόσβαση στο Μετρό Συγγρού-Φιξ. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται εστιατόρια, καφετέριες, μπαρ, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, καταστήματα και όλες οι απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες. Σε απόσταση περίπου 30 λεπτών από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για επένδυση στο κέντρο της Αθήνας, συνδυάζοντας την τοποθεσία του Κουκακίου, την αποκλειστική ταράτσα των 55 τ. μ. και τη δυνατότητα αξιοποίησης για βραχυχρόνια μίσθωση. Τιμή 175.000 ευρώ. Μεσιτικό. ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Οι πληροφορίες της αγγελίας βασίζονται σε στοιχεία που έχουν γνωστοποιηθεί από τους ιδιοκτήτες και παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς. Συνιστάται στους ενδιαφερόμενους να προβαίνουν στον απαραίτητο νομικό και τεχνικό έλεγχο πριν από οποιαδήποτε συναλλαγή. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη δελτίου αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, σύμφωνα με τον Ν **********ΦΕΚ 86Α).