Μεζονέτα, 150τ. μ.

Διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή φωτεινή και διαμπερής μεζονέτα 3ου - 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ., σε προσεγμένη πολυκατοικία κατασκευής 1996 στο Παγκράτι, πλησίον της Πλατείας Πλυτά. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει την εργονομία με την ποιότητα κατασκευής, ιδανικό για οικογένειες ή απαιτητικούς επαγγελματίες. Διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 1 φωτεινό μπάνιο με παράθυρο, 1 WC, αυτονομία φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα τοποθετημένο στο μπαλκόνι, καθώς και προεγκατάσταση για κλιματιστικά σε όλους τους χώρους. ενώ η ύπαρξη ειδικού χώρου χωλ-γραφείο προσφέρει την απαραίτητη απομόνωση για εργασία από το σπίτι. Η καρδιά του σπιτιού είναι το φωτεινό σαλόνι σε ενιαία διάταξη με την κουζίνα, με μεγάλες βεράντες εξοπλισμένες με τέντες, που προσφέρουν χώρο για χαλάρωση και κοινωνικές συναναστροφές., Το ακίνητο διατίθεται μερικώς επιπλωμένο και περιλαμβάνει ηλεκτρικές συσκευές, σύστημα συναγερμού και υπόγειο πάρκινγκ - ένα σπάνιο και πολύτιμο πλεονέκτημα για την περιοχή του Παγκρατίου. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο ζωντανές και περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, που διατηρεί αναλλοίωτη την αίσθηση της «γειτονιάς», σε απόσταση αναπνοής από τα κεντρικά σημεία ενδιαφέροντος. Σε λίγα λεπτά με τα πόδια βρίσκεστε στο μετρό του Αγίου Ιωάννη με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Το Παγκράτι αποτελεί καλλιτεχνικό πόλο έλξης, φιλοξενώντας το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης Γουλανδρή, την Εθνική Πινακοθήκη και το Καλλιμάρμαρο Στάδιο. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια γαστρονομική της σκηνή, τα εμβληματικά βιβλιοπωλεία και τα cozy καφέ γύρω από τις πλατείες Βαρνάβα και Πλαστήρα. Στην περιοχή λειτουργούν εξαιρετικά σχολεία, φροντιστήρια και μια πλήρως αναπτυγμένη τοπική αγορά που καλύπτει κάθε καθημερινή ανάγκη, ως μια από τις πιο φιλικές γωνιές του κέντρου για να μεγαλώνει μια οικογένεια, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό αστικής ζωής και ασφάλειας: Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 150 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 1996, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 3ος, Πρόσοψης, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2025