Διαμέρισμα, 133τ. μ.

Σε μία από τις πιο προνομιακές και καταπράσινες περιοχές της Κηφισιάς, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 133 τ. μ., στον 2ο και τελευταίο όροφο σύγχρονου κτιρίου κατοικιών υψηλών προδιαγραφών. Η κατοικία, υπό κατασκευή με έτος κατασκευής το 2026, ξεχωρίζει για τη μοντέρνα minimal αρχιτεκτονική της, τις καθαρές γραμμές, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τον προσεγμένο σχεδιασμό που συνδυάζει κομψότητα, λειτουργικότητα και ενεργειακή αποδοτικότητα. Ο ευρύχωρος και ιδιαίτερα φωτεινός χώρος υποδοχής περιλαμβάνει άνετο καθιστικό με ενεργειακό τζάκι και σύγχρονη κουζίνα, δημιουργώντας ένα εκλεπτυσμένο περιβάλλον καθημερινής διαβίωσης και φιλοξενίας. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν την άπλετη είσοδο φυσικού φωτός, αναδεικνύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας και την ανεμπόδιστη θέα προς το πράσινο και το γειτονικό πάρκο. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με ιδιωτικό μπάνιο, δύο μπάνια συνολικά και επιπλέον WC επισκεπτών. Η λειτουργική διαρρύθμιση προσφέρει ιδιωτικότητα και άνεση, ενώ προβλέπεται και χώρος κατάλληλος για γραφείο. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ενεργειακή απόδοση και τη θερμική άνεση. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, προηγμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση, καθώς και κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακούς διπλούς υαλοπίνακες. Η ενεργειακή κατηγορία Α εξασφαλίζει υψηλή απόδοση και περιορισμένη κατανάλωση ενέργειας. Τα ξύλινα δάπεδα, οι σύγχρονες εγκαταστάσεις και οι ποιοτικές λεπτομέρειες ολοκληρώνουν την αισθητική μιας κατοικίας με διαχρονικό χαρακτήρα. Η γωνιακή θέση του διαμερίσματος, σε συνδυασμό με τον προσανατολισμό και τη θέση του στον τελευταίο όροφο, εξασφαλίζει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό, αερισμό και ανοιχτή θέα σε ένα ήσυχο οικιστικό περιβάλλον. Στις πρόσθετες παροχές περιλαμβάνονται δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, οπτική ίνα και σύγχρονες εγκαταστάσεις πυρασφάλειας. Μια ξεχωριστή κατοικία υψηλής αισθητικής στην Κηφισιά, ιδανική για όσους αναζητούν την πολυτέλεια ενός σύγχρονου ρετιρέ, την άνεση της ενεργειακά αποδοτικής κατασκευής και την ποιότητα ζωής σε ένα καταπράσινο περιβάλλον. Τηλέφωνο Επικοινωνίας: **********, email: [email protected], website: www.agentia.gr