Loft, 90τ. μ.

Στην αρχή της οδού Αγίου Φανουρίου, στην καρδιά του Παγκρατίου και σε άμεση γειτνίαση με την τοπική αγορά, διατίθεται αποκλειστικά από το γραφείο μας μια ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής μεζονέτα 90 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα. Με αισθητική urban loft και προσεκτικά μελετημένη διαμόρφωση, η κατοικία ξεχωρίζει για την ποιότητα των υλικών, τη διαχείριση του φυσικού φωτός και την καθαρότητα των γραμμών της. Η τριπλή γυάλινη πρόσοψη από ειδικό κρύσταλλο αμμοβολής χαρακτηρίζει το ισόγειο, επιτρέποντας στο φυσικό φως να εισέρχεται στον χώρο, ενώ παράλληλα διατηρεί την ιδιωτικότητα της κατοικίας. Η είσοδος διαθέτει ενισχυμένη πόρτα ασφαλείας και ρολό τύπου blind. Το ισόγειο φιλοξενεί έναν ενιαίο χώρο υποδοχής με σαλόνι και τραπεζαρία, καθώς και μια καλαίσθητη κουζίνα σε θερμούς τόνους ξύλου, πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένο φούρνο και απορροφητήρα. Η εσωτερική σκάλα, ενταγμένη αρμονικά στην αρχιτεκτονική του χώρου, οδηγεί στο επίπεδο της κύριας σουίτας. Στον 1ο όροφο αναπτύσσεται η Upper Master Suite, με φωτεινό υπνοδωμάτιο, εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιαίτερα σχεδιασμένο μπάνιο. Ο διαχωριστικός τοίχος από γυαλί σε βαθιά σοκολατί απόχρωση προσθέτει μια διακριτική ξενοδοχειακή αισθητική, χωρίς να επιβαρύνει οπτικά τον χώρο. Το κάτω επίπεδο αποτελεί μια ανεξάρτητη ιδιωτική ζώνη της κατοικίας και περιλαμβάνει δεύτερο υπνοδωμάτιο, το οποίο μπορεί να λειτουργήσει εξίσου ως executive office ή χώρος φιλοξενίας, δεύτερο πλήρες μπάνιο με ντους και ξεχωριστό laundry room με αποθηκευτικό χώρο. Η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια διαφορετική πρόταση κατοίκησης στο Παγκράτι, με έμφαση στην αρχιτεκτονική, την ιδιωτικότητα και την ποιότητα της καθημερινής διαβίωσης, σε ένα σημείο με άμεση πρόσβαση στην αγορά, την εστίαση και το ευρύτερο κέντρο της Αθήνας. Κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με δυνατότητα υπαγωγής στο πρόγραμμα Golden Visa, σύμφωνα με τις ισχύουσες προϋποθέσεις. Η παρουσίαση του ακινήτου πραγματοποιείται κατόπιν ραντεβού. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ********** email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr