Διαμέρισμα, 45τ. μ.

Ενοικιάζεται Πλήρως Ανακαινισμένο & Φωτεινό Διαμέρισμα 45 τ. μ. στο Παγκράτι (5ος Όροφος) Περιγραφή Ακινήτου: Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικό και διαμπερές διαμέρισμα 45 τ. μ. στον 5ο όροφο, σε προνομιακή και ήσυχη γειτονιά στο Παγκράτι, επί της οδού Αρτοτίνης 7-9. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 με μια σύγχρονη και καλαίσθητη διαμόρφωση. Η λειτουργική του διάταξη αποτελείται από ένα φωτεινό σαλόνι, μία άνετη κρεβατοκάμαρα, κουζίνα και μπάνιο. Ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματα του διαμερίσματος είναι η μεγάλη βεράντα 20 τ. μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα, στον οποίο η πρόσβαση από την είσοδο γίνεται μέσω περίπου 10 σκαλοπατιών. Το σημείο προσφέρει άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά, σε εμπορικά καταστήματα, super market, χώρους εστίασης, καθώς και σε κεντρικές στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς που εξυπηρετούν γρήγορα το κέντρο της Αθήνας. Τα μηνιαία κοινόχρηστα κυμαίνονται στα 20-25 ευρώ τους μήνες χωρίς τη λειτουργία της κεντρικής θέρμανσης και διπλασιάζονται τους μήνες με την κεντρική θέρμανση σε λειτουργία. Η κεντρική θέρμανση λειτουργεί για όλους τις ίδιες ώρες (δεν υπάρχει αυτονομία). Το χρονικό διάστημα και οι ώρες λειτουργίας ορίζονται από τον κανονισμό και τις αποφάσεις της Γενικής Συνέλευσης της πολυκατοικίας. Συγκεκριμένα λειτουργεί από τις 15 Νοεμβρίου και σβήνει στις 15 Μαρτίου και εφόσον η θερμοκρασία περιβάλλοντος είναι σταθερά κάτω από 18°C. Οι ώρες λειτουργίας είναι καθημερινά μεταξύ 6.30μ. μ και 8.30μ. μ. Η θέρμανση έχει περιοριστεί σε 2ωρο λόγω της υψηλής τιμής του πετρελαίου. Προϋποθέσεις Ενοικίασης: Αναζητούμε συνεπείς ενοικιαστές για μακροχρόνια μίσθωση. Για την υπογραφή του μισθωτηρίου είναι απαραίτητη η πιστοποίηση οικονομικής φερεγγυότητας είτε του ίδιου του ενοικιαστή, είτε όποιου συνυπογράψει ως εγγυητής, οπότε κατά το στάδιο αξιολόγησης θα ζητηθούν σχετικά παραστατικά (όπως Εκκαθαριστικό/Ε1, Βεβαίωση Εργοδότη/Μισθοδοσία, Φορολογική Ενημερότητα ή/και Συστατική Επιστολή από προηγούμενο ιδιοκτήτη). Ζητούνται δύο μισθώματα ως εγγύηση. Σημείωση: Η αγγελία αφορά αποκλειστικά ιδιώτες. Δεν γίνονται δεκτές αιτήσεις ή οχλήσεις από μεσιτικά γραφεία/μεσίτες.