Μονοκατοικία, 283τ. μ.

Η μονοκατοικία βρίσκεται στην Κηφισιά, ένα από τα πιο περιζήτητα βόρεια προάστια της Αθήνας, και προσφέρει συνολική επιφάνεια κατοικίας 283 τ. μ. σε δύο επίπεδα, συμπεριλαμβανομένου ημιυπογείου και υπερυψωμένου ισογείου, εντός οικοπέδου 1.292 τ. μ., με πρόσοψη άνω των 25 μέτρων και θέα στην πόλη και στο πράσινο. Η κατοικία διαθέτει δύο σαλόνια, δύο υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, μία κουζίνα και τέσσερα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 20 τ. μ., συμπληρωμένη από εσωτερική αποθήκη και δύο ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Το εσωτερικό διαθέτει σοφίτα, διπλή πρόσοψη και τζάκι, με μαρμάρινα δάπεδα και ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια, καθώς και θέση επί της πρόσοψης που προσδίδει σαφή παρουσία επί του δρόμου. Χτισμένη το 1988, η κατοικία προσφέρει εξαιρετική ευκαιρία για ολοκληρωμένη ανακαίνιση και εξατομικευμένη διαμόρφωση, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να ανασχεδιάσει το εσωτερικό και τα συστήματα σύμφωνα με το δικό του όραμα. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης ανεξάρτητο ισόγειο κτίσμα 116 τ. μ., ιδανικό για χρήση ως φιλοξενία επισκεπτών, γραφείο ή επιπλέον χώρο διαβίωσης. Επιπλέον υποδομές περιλαμβάνουν δίκτυα αποχέτευσης, φυσικού αερίου και οπτικών ινών. Το ακίνητο συμπληρώνεται από ιδιωτική αυλή 1.000 τ. μ. και επιτρέπει κατοικίδια. Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο καθιερωμένα και περιζήτητα βόρεια προάστια της Αθήνας, γνωστό για τους δεντροφυτεμένους δρόμους του, τα υψηλής ποιότητας καταστήματα και εστιατόρια, καθώς και την εξαιρετική πρόσβαση στην ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή της Αθήνας. Ιδανικό Κοινό: Το ακίνητο είναι κατάλληλο για οικογένειες ή επενδυτές που αναζητούν ευρύχωρη μονοκατοικία με επιπλέον ανεξάρτητο κτίσμα και ιδιωτική αυλή σε ένα από τα πιο περιζήτητα βόρεια προάστια της Αθήνας, με σημαντικές δυνατότητες ανακαίνισης και εξατομικευμένης διαμόρφωσης. Οι διαστάσεις της κάτοψης είναι ενδεικτικές και προκύπτουν αυτόματα από σάρωση που αποτυπώνει την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου. Πιθανές μικρές αποκλίσεις από τις πραγματικές διαστάσεις. https://theprosperty.com/listings/19929 ☎️ **********