Μεζονέτα, 130τ. μ.

Εντυπωσιακό Πολυτελές Ρετιρέ 130 τμ στο Νέο Τέρμα Μαρούσι με ιδιωτική ταράτσα και κήπο και πανοραμική θέα Έτοιμη προς παράδοση, πανέμορφη μεζονέτα 130 τμ σε 2 επίπεδα (5ος - 6ος όροφος) σε νεόδμητο κτίριο κατασκευής 2025, ενεργειακής κλάσης Α++ - ένα φωτεινό, γωνιακό και διαμπερές ρετιρέ που προσφέρει απαράμιλλη αίσθηση χώρου και υψηλής ποιότητας υλικά. Ιδανική για οικογένεια ή ως επενδυτική πρόταση, διαθέτει 3 υπνοδωμάτια με 1 master, 2 μπάνια και ξεχωριστό WC, ανοιχτό σαλόνι με τζάκι, σύγχρονη κουζίνα με νησίδα και εσωτερική σκάλα που οδηγεί στην ιδιόκτητη ταράτσα με κήπο και πανοραμική θέα Ο χώρος χαρακτηρίζεται από πολυτελή αισθητική και λειτουργικότητα - σαλόνι, ευρύχωρο χωλ και κουζίνα με νησίδα από ανθεκτικά υλικά, ψευδοροφή με φωτισμό, δάπεδα συνδυασμού πλακάκι και ξύλου, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια και σίτες. Η μεζονέτα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση σε συνδυασμό με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, τζάκι για ατμόσφαιρα και επιπλέον εξοικονόμηση, καθώς και σύστημα κλιματισμού. Ασφαλής πρόσβαση με πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και θυροτηλεόραση, τριφασικό ρεύμα για υψηλές απαιτήσεις, ράμπα προσβασιμότητας και ασανσέρ στο κτίριο. Η αποθήκη 10 τμ προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο Οι μεγάλες βεράντες και η ιδιόκτητη ταράτσα με κήπο και τεχνητό ή φυσικό χλοοτάπητα προσφέρουν ιδιωτικότητα και απεριόριστη θέα προς την πόλη - ιδανικές για barbeque, χαλάρωση ή φιλοξενία. Υπάρχει μία κλειστή θέση parking η οποία είναι ανεξάρτητη μέσα σε κλειστό υπόγειο χώρο με δική της επιπλέον γκαραζόπορτα και χώρο που μπορεί να φιλοξενήσει έως και 2 οχήματα, δυνατότητα φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου και φωτοβολταϊκά πάνελ σε συνδυασμό με ηλιακό για εξοικονόμηση ενέργειας. Το ακίνητο είναι πρόσοψης, βαμμένο και έτοιμο για είσοδο, με ηλεκτρικά ρολά και εξωτερικές ηλιακές προστασίες που εξασφαλίζουν άνεση και ιδιωτικότητα Βρίσκεται στην περιοχή Νέο Τέρμα, Μαρούσι - ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και υποδομές. Πλησίον Αττική Οδός έως 1000 μ και μετρό/ηλεκτρικός έως 500 μ, προσφέροντας άμεση σύνδεση με όλη την Αττική. Πρόκειται για πολυτελές, ετοιμοπαράδοτο ρετιρέ με ισχυρό επενδυτικό ενδιαφέρον χάρη στην ποιότητα κατασκευής, την ενεργειακή αποδοτικότητα και τις εξαιρετικές εξωτερικές επιφάνειες. Επικοινωνήστε άμεσα για λεπτομέρειες και για να προγραμματίσουμε ιδιωτική επίσκεψη - πρόκειται για σπάνια ευκαιρία στο Μαρούσι που συνδυάζει θέα, άνεση και σύγχρονες ανέσεις Τιμή €690.000 (κωδ. 97251) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE