Διαμέρισμα, 70τ. μ.

1/8 Ενοικίαση Διαμέρισμα 70 τ. μ. 800 € / μήνα 4ος 2 υ/δ 1 μπ. Αθήνα (Βοτανικός) Χαρακτηριστικά ακινήτου Βασικά χαρακτηριστικά 8 χαρακτηριστικά Υπνοδωμάτια: 2 Όροφος: 4ος Μπάνια: 1 Ανακαινισμένο Ενεργειακή κλάση: Εξαιρείται Οροφοδιαμέρισμα Με κοινόχρηστα Όροφοι κτιρίου: 5 Δες όλα τα χαρακτηριστικά Περιγραφή ακινήτου ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΦΩΤΕΙΝΟ, ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 70 Τ. Μ. - ΒΟΤΑΝΙΚΟΣ / ΓΚΑΖΙ - 800€ 70 τ. μ. | 4ος όροφος | 2 υπνοδωμάτια | Δίπλα στο Γκάζι και στο Μετρό Κεραμεικός | Φρεσκοβαμμένο | Χωρίς έπιπλα Ενοικιάζεται εξαιρετικό, φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 70 τ. μ., στον 4ο όροφο προσεγμένης και ανακαινισμένης πολυκατοικίας, στην καρδιά του Βοτανικού, επί της οδού Στρυμόνος 26. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Κεραμεικός και το Γκάζι, μία από τις πιο ζωντανές και δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας, γνωστή για την εστίαση, τη διασκέδαση και τη νεανική της ζωή. Συνδυάζει την άνεση και την ηρεμία μιας κατοικίας με την ευκολία πρόσβασης στο κέντρο της Αθήνας, τα πανεπιστήμια, τις συγκοινωνίες και την καθημερινή αγορά. ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ Δύο μεγάλα, φωτεινά υπνοδωμάτια. Ευρύχωρο και άνετο σαλόνι. Ανακαινισμένη, λειτουργική κουζίνα. Ανακαινισμένο μπάνιο. Δύο μπαλκόνια με τέντες. Πίσω μπαλκόνι με ευχάριστη θέα σε καταπράσινο κήπο. Πρακτικό πατάρι για αποθήκευση. Άφθονος φυσικός φωτισμός και φυσικός αερισμός. Το διαμέρισμα είναι φρεσκοβαμμένο, ιδιαίτερα περιποιημένο και παραδίδεται ΧΩΡΙΣ ΕΠΙΠΛΑ, έτοιμο να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό γούστο του νέου ενοικιαστή. ΠΑΡΟΧΕΣ ΚΑΙ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ 4ος όροφος με ασανσέρ. Πόρτα ασφαλείας διαμερίσματος. Θυροτηλεόραση. Ανακαινισμένη κουζίνα και μπάνιο. Φρεσκοβαμμένοι εσωτερικοί χώροι. Δύο μπαλκόνια με τέντες. Χαμηλά κοινόχρηστα. Δυνατότητες στάθμευσης στους γύρω δρόμους. Η πολυκατοικία είναι ανακαινισμένη, φρεσκοβαμμένη, μοντέρνα και ιδιαίτερα προσεγμένη, με αναβαθμισμένους κοινόχρηστους χώρους, ελεγχόμενη είσοδο, κάμερες ασφαλείας και φυτά που δημιουργούν ένα όμορφο και φροντισμένο περιβάλλον. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - ΕΝΑ ΑΠΟ ΤΑ ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ Γκάζι - Κεραμεικός - Βοτανικός Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρικό σημείο του Βοτανικού, με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, μέσα μαζικής μεταφοράς και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Μετρό Κεραμεικός (Γκάζι) : σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Γκάζι: άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καφέ, μπαρ, πολιτιστικούς χώρους και διασκέδαση. Μετρό Ελαιώνας: επιπλέον επιλογή μετακίνησης στην ευρύτερη περιοχή. Λεωφορεία: κοντινές στάσεις και συγκοινωνιακές συνδέσεις προς το κέντρο της Αθήνας, το Αιγάλεω, το Περιστέρι και τον Πειραιά. Γεωπονικό Πανεπιστήμιο Αθηνών: περίπου 10 λεπτά με τα πόδια. Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής (ΠΑΔΑ) : δυνατότητα μετακίνησης προς την Πανεπιστημιούπολη Αρχαίου Ελαιώνα, επί της Πέτρου Ράλλη και Θηβών, κοντά στο Γ΄ Νεκροταφείο. ΟΛΑ ΔΙΠΛΑ ΣΑΣ Σε μικρή απόσταση από το διαμέρισμα υπάρχουν: Μεγάλα σούπερ μάρκετ και καταστήματα τροφίμων. Περίπτερα και καταστήματα καθημερινής εξυπηρέτησης. Σουβλατζίδικα, πιτσαρίες, καφέ και εστιατόρια. Πλατείες και σημεία συνάντησης. Σχολεία και εκκλησίες. Εμπορικά καταστήματα και βασικές υπηρεσίες. Πολλές από τις καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια, χωρίς να είναι απαραίτητη η χρήση αυτοκινήτου. ΒΟΤΑΝΙΚΟΣ - ΜΙΑ ΠΕΡΙΟΧΗ ΠΟΥ ΑΛΛΑΖΕΙ Ο Βοτανικός βρίσκεται στο επίκεντρο μιας σημαντικής αστικής αναβάθμισης, με την κατασκευή του νέου γηπέδου του Παναθηναϊκού και τα έργα της Διπλής Ανάπλασης. Η εξέλιξη αυτή αναμένεται να ενισχύσει την εικόνα και την ελκυστικότητα της ευρύτερης περιοχής, δημιουργώντας νέες προοπτικές ανάπτυξης και ενδιαφέροντος για κατοικία. Έτσι, το διαμέρισμα συνδυάζει τα πλεονεκτήματα της σημερινής κεντρικής του τοποθεσίας με τη δυναμική μιας περιοχής που αναβαθμίζεται. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ Οικογένεια, ζευγάρι, εργαζόμενους, φοιτητές ή άτομα που επιθυμούν άνετους χώρους, εύκολες μετακινήσεις και πρόσβαση στη ζωντανή πλευρά της Αθήνας, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία της κατοικίας τους. ΜΗΝΙΑΙΟ ΕΝΟΙΚΙΟ: 800€ Το διαμέρισμα ενοικιάζεται ΧΩΡΙΣ ΕΠΙΠΛΑ και παραδίδεται ΦΡΕΣΚΟΒΑΜΜΕΝΟ. Δ