Διαμέρισμα, 73τ. μ.

Παγκράτι - Βαρνάβα | Ρετιρέ 73 τ. μ. με Βεράντα 90 τ. μ. και Ανεμπόδιστη Θέα προς τον Λυκαβηττό Προς ενοικίαση εξαιρετικό ρετιρέ διαμέρισμα 73 τ. μ., στον 5ο όροφο πολυκατοικίας, σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία του Παγκρατίου, στην περιοχή Βαρνάβα. Το ακίνητο διαθέτει ανεμπόδιστη θέα, μεταξύ άλλων προς τον Λυκαβηττό, και εντυπωσιακή βεράντα 90 τ. μ., προσφέροντας άνετους εξωτερικούς χώρους και εξαιρετική φωτεινότητα. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, πλήρως εξοπλισμένης με ηλεκτρικές συσκευές (φούρνο, ψυγείο, πλυντήριο πιάτων και πλυντήριο ρούχων Bosch), δύο υπνοδωμάτια με ντουλάπες, εκ των οποίων το ένα είναι μικρότερο και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως παιδικό δωμάτιο ή γραφείο, και ένα μπάνιο. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1970 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2023, με εργασίες που περιλάμβαναν νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, μόνωση, εξωτερική θερμομόνωση (θερμοπρόσοψη) και αντικατάσταση κουφωμάτων. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και ψύξη μέσω αντλίας θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργεικά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Τα δάπεδα είναι από ξύλο, μάρμαρο και πλακάκια, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Δ. Πρόκειται για φωτεινό, ευάερο και ευήλιο οροφοδιαμέρισμα, προσόψεως, το οποίο διαθέτει ανελκυστήρα και πόρτα ασφαλείας. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, δίπλα στην εκκλησία του Προφήτη Ηλία, το Άλσος Παγκρατίου και την Πλατεία Βαρνάβα, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ και την τοπική αγορά. Ο σταθμός Μετρό «Ευαγγελισμός» βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1.200 μέτρων. Το ακίνητο είναι ιδανικό για ζευγάρι ή επαγγελματίες, συμπεριλαμβανομένων εργαζομένων σε πρεσβείες, που αναζητούν μια ποιοτική κατοικία σε κεντρικό σημείο της Αθήνας. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Μηνιαίο μίσθωμα: 1.600 € | Απαιτούνται δύο εγγυήσεις. Το διαμέρισμα θα παραδοθεί φρεσκοβαμμένο. TELLUS PROPERTIES Τηλ. ********** Email: [email protected] Website: www.tellusproperties.gr