Κτίριο, 310τ. μ.

Επενδυτική Ευκαιρία: Αυτοτελές Γωνιακό Κτίριο 310 τ. μ. στον Κολωνό / Λένορμαν Εξαιρετική Τοποθεσία & Προβολή Κομβικό σημείο: Μόλις ένα οικοδομικό τετράγωνο από την Λένορμαν, κοντά σε αγορά, συγκοινωνίες και βασικές υποδομές. Γωνιακή προβολή: Πρόσοψη σε δύο δρόμους (Άργους 23 & Πέτρας), ιδανική για μέγιστη προβολή και φυσικό φωτισμό. Χαρακτηριστικά Ακινήτου & Δυνατότητες Συνολικό Εμβαδόν: 310 τ. μ. σε οικόπεδο 130 τ. μ. Υπόλοιπο Δόμησης: 115 τ. μ., προσφέροντας εξαιρεςτικές προοπτικές επέκτασης ή προσθήκης επιπλέον ορόφου. Ευελιξία Διαμόρφωσης: Διαθέτει δύο κλιμακοστάσια και δυνατότητα εγκατάστασης ασανσέρ. Εξωτερικοί Χώροι: Περιμετρικά μπαλκόνια σε όλα τα επίπεδα και μια μεγάλη ταρατσόσφαιρα 105 τ. μ. με δώμα, έτοιμη να μετατραπεί σε έναν εντυπωσιακό θερινό χώρο χαλάρωσης ή roof garden. Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας την ευκαιρία στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει ακριβώς όπως επιθυμεί. Σημείωση: Το ακίνητο δεν εμπίπτει στο καθεστώς μετατροπής για Golden Visa των 250.000€. Αποκλειστική Ανάθεση από το γραφείο μας. Τιμή 250.000€ Τελική (+ ********** WhatsApp + **********