Μεζονέτα, 83τ. μ.

Σύγχρονη νεόδμητη μεζονέτα στο Μαρούσι, σε μία από τις πιο ανεπτυγμένες και προνομιακές περιοχές των Βορείων Προαστίων, διατίθεται προς πώληση, αναπτυσσόμενη σε 2 επίπεδα (2ος και 3ος όροφος), συνολικής επιφάνειας 83.88 τ. μ., συνδυάζοντας minimal αισθητική και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Ο 2ος όροφος αποτελείται από open plan λειτουργική κουζίνα ενιαίας διάταξης με σαλόνι και πρόσβαση στην ευρύχωρη βεράντα της μεζονέτας προσφέροντας απρόσκοπτη θέα και φώς και εν συνεχεια ο 3ος όροφος περιλαμβάνει ένα μοντέρνο Υ/δ με μπάνιο. Πρόκειται για υπό κατασκευή κατοικία, με σύγχρονο σχεδιασμό και ενεργειακή κλάση Α, εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση, ενώ διαθέτει επίσης κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με ενεργειακά διπλά τζάμια, ενώ η υψηλής ποιότητας θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη και ηχομόνωση εξασφαλίζουν άριστες συνθήκες διαβίωσης. Η μεζονέτα είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινή, ευάερη και ευήλια, με θέα σε αστικό τοπίο, ενώ διαθέτει μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα δύο επίπεδα, ενισχύοντας την αίσθηση άνεσης και ιδιωτικότητας. Επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού, σίτες, καθώς και διαμορφωμένο εξωτερικό χώρο κοινοχρηστο με κήπο, γκαζόν και δέντρα, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε ηλεκτρικό (ΗΣΑΠ Μαρούσι περίπου 10-15 λεπτά με τα πόδια και Νερατζιώτισσα με πρόσβαση και σε Προαστιακό), μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς και σε σχολεία, πλατείες, αγορά, εμπορικά κέντρα, χώρους εστίασης και διασκέδασης, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές οδικές αρτηρίες όπως η Αττική Οδός, η Λεωφόρος Κηφισίας και η Εθνική Οδός. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Horizon Properties, τηλέφωνο επικοινωνίας: **********, email: [email protected], website: https://horizonproperties.gr/el/