Μεζονέτα, 170τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 1-1247 - Μαρούσι Σισμανόγλειο ΠΩΛΕΙΤΑΙ Στην περιοχή του Σισμανογλείου, σε ήσυχο και προσεγμένο συγκρότημα κατοικιών, πωλείται φωτεινή και πλήρως ανεξάρτητη μεζονέτα 170 τ. μ., με ιδιωτική αυλή, μεγάλο roof garden και την άνεση μιας μονοκατοικίας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία λειτουργικά επίπεδα, τα οποία συνδέονται με εσωτερική σκάλα επενδυμένη με μάρμαρο εξαιρετικής ποιότητας. Στο υπερυψωμένο ισόγειο των 60 τ. μ. βρίσκεται ένας ιδιαίτερα ευχάριστος ενιαίος χώρος καθιστικού με τζάκι και ανοιχτή κουζίνα, η οποία διαχωρίζεται καλαίσθητα με καμάρα. Τα μεγάλα ανοίγματα και τα άνετα μπαλκόνια με τέντες προσφέρουν φωτεινότητα, ανοιχτωσιά και ιδανικές συνθήκες καθημερινής διαμονής. Ο πρώτος όροφος, επίσης 60 τ. μ., περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και δύο μπάνια. Το καθιστικό και ένα από τα υπνοδωμάτια διαθέτουν πρόσθετη ηχομόνωση και τριπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας αυξημένη ησυχία και άνεση. Στο ημιυπόγειο βρίσκεται φωτεινό playroom 50 τ. μ., με παράθυρα, φυσικό φωτισμό και αερισμό, δεύτερο τζάκι, κλιματισμό και τρίτο μπάνιο. Πρόκειται για έναν ιδιαίτερα ευέλικτο χώρο, κατάλληλο για δεύτερο καθιστικό, γραφείο, υ/δ, ξενώνα ή χώρο ψυχαγωγίας. Επικοινωνεί άμεσα και στεγασμένα με τη θέση στάθμευσης και την ανεξάρτητη αποθήκη των 5 τ. μ Οι κύριοι χώροι της κατοικίας διαθέτουν δρύινο παρκέ εξαιρετικής ποιότητας, ενώ η κουζίνα, τα μπάνια και το playroom έχουν δάπεδα από πλακάκι. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελούν οι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι: αυλή περίπου 40 τ. μ., μεγάλα μπαλκόνια και roof garden περίπου 50 τ. μ. με πέργκολα και ανοιχτό ορίζοντα, ιδανικό για χαλάρωση, οικογενειακές στιγμές και υπαίθριες συγκεντρώσεις. Κατασκευάστηκε το 2000 και κατοικήθηκε για πρώτη φορά το 2003. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου με αποκλειστικό λέβητα, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, διπλά και τριπλά τζάμια, και στεγασμένη θέση στάθμευσης, Μια προσεγμένη οικογενειακή κατοικία με υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας, άνετους χώρους και εξαιρετική λειτουργικότητα, κοντά στο Νοσοκομείο Σισμανόγλειο και με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, υπηρεσίες και βασικούς οδικούς άξονες. Για περισσότερες φωτογραφίες και αναλυτική παρουσίαση του ακινήτου, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.avelon-properties.gr και αναζητήστε τον κωδικό ακινήτου 1-1247.Τιμή: 445000 €