Διαμέρισμα, 115τ. μ.

Στην περιοχή του Καλλιμάρμαρου, διατίθεται προς ενοικίαση ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον οικιστικό σύνολο συνολικής επιφάνειας 115 τ. μ., αποτελούμενο από δύο ανεξάρτητες ιδιοκτησίες, οι οποίες μισθώνονται αποκλειστικά ως ενιαίο πακέτο. Πρόκειται για ένα ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 95 τ. μ. στον 3ο όροφο και ένα ανεξάρτητο δώμα 20 τ. μ. στον 4ο όροφο, προσφέροντας τη δυνατότητα συνδυασμού κατοικίας και επαγγελματικού ή προσωπικού χώρου. Το κύριο διαμέρισμα, κατασκευής 1974 και σε πολύ καλή κατάσταση, διαθέτει ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα μεγάλο master υπνοδωμάτιο και ένα επιπλέον δωμάτιο υπηρεσίας, το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί ως δεύτερο υπνοδωμάτιο ή γραφείο. Η διαρρύθμιση προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα, ενώ η μεγάλη βεράντα αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα της κατοικίας. Στον 4ο όροφο βρίσκεται το ανεξάρτητο δώμα επιφάνειας 20 τ. μ., με ξεχωριστή πρόσβαση μέσω της ταράτσας. Πρόκειται για έναν φωτεινό και αυτόνομο χώρο, ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο, atelier, ξενώνας ή χώρος προσωπικής δημιουργίας, εξασφαλίζοντας την απαραίτητη ιδιωτικότητα και ανεξαρτησία από την κύρια κατοικία. Οι δύο ιδιοκτησίες διατίθενται μαζί, προσφέροντας ιδιαίτερη ευελιξία στη χρήση τους, καθώς μπορούν να καλύψουν τόσο τις ανάγκες καθημερινής διαβίωσης όσο και τις απαιτήσεις της τηλεργασίας ή της επαγγελματικής δραστηριότητας. Το ακίνητο είναι διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και διατίθεται ημιεπιπλωμένο, με βασικά έπιπλα, ηλεκτρική κουζίνα, φούρνο και πλυντήριο ρούχων, χωρίς ψυγείο και πλυντήριο πιάτων. Διαθέτει αυτόνομη ψύξη και θέρμανση με κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, ηλιακό θερμοσίφωνα και εξαιρετικά χαμηλά κοινόχρηστα, περίπου €30 μηνιαίως. Αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για στελέχη, επαγγελματίες ή ενοικιαστές που αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία με επιπλέον ανεξάρτητο χώρο, σε μία από τις πιο χαρακτηριστικές περιοχές του κέντρου της Αθήνας. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ Για τον προγραμματισμό επίσκεψης ή την παραλαβή εγγράφων και κατόψεων του ακινήτου, απαιτείται η επίδειξη ή αποστολή μέσω email ισχύουσας ταυτότητας ή διαβατηρίου, σύμφωνα με το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο. INTERATTICA REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: 2108015631 - 6983392994, email: [email protected] Μεσιτικό Γραφείο | Ενοικιάσεις Ακινήτων, Καλλιμάρμαρο - Κέντρο Αθήνας