Διαμέρισμα, 132τ. μ.

ΠΑΓΚΡΑΤΙ - ΠΛΑΤΕΙΑ ΠΡΟΣΚΟΠΩΝ | ΣΠΑΝΙΑ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ Στο κορυφαίο σημείο του Παγκρατίου, με πρόσοψη και θέα στην ιστορική Πλατεία Προσκόπων, πωλούνται δύο αυτοτελείς όροφοι συνολικής επιφάνειας 132 τ. μ., οι οποίοι σήμερα λειτουργούν ως επαγγελματικοί χώροι. 3ος όροφος: 72 τ. μ. με δύο μεγάλα μπαλκόνια. 4ος όροφος (ρετιρέ) : 60 τ. μ. με τρία μπαλκόνια, μεγάλες υαλοστάσεις και εξαιρετική θέα στην πλατεία. Οι χώροι είναι ιδιαίτερα φωτεινοί, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, άνετες επιφάνειες και μεγάλες δυνατότητες διαμόρφωσης. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα αλλαγής χρήσης από γραφεία σε κατοικίες, με τη συναίνεση του ιδιοκτήτη της πολυκατοικίας, γεγονός που επιτρέπει τη δημιουργία δύο σύγχρονων διαμερισμάτων σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Ιδανικό ακίνητο για: ✔ Επένδυση υψηλής απόδοσης ✔ Δημιουργία δύο κατοικιών premium κατηγορίας ✔ Ιδιοχρησία επαγγελματικού χώρου υψηλού κύρους ✔ Εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης Βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών από το κέντρο της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, εστίαση, μέσα μεταφοράς και όλες τις υπηρεσίες της περιοχής. Τιμή πώλησης: 410.000 € (και για τους δύο ορόφους).