Διαμέρισμα, 64τ. μ.

️ Πωλείται Διαμέρισμα 64 τ. μ. με Θέα Ακρόπολη, 2ος Όροφος, περιοχή: Γκύζη (Πλησίον Πλατείας) Περιγραφή Ακινήτου Πωλείται εξαιρετικό, διαμπερές διαμέρισμα 64 τ. μ., κατασκευής 1966, στον 2ο όροφο στην καρδιά του Γκύζη, πολύ κοντά στην πλατεία. Επενδυτικό Προφίλ: Το ακίνητο συνδυάζει στρατηγική τοποθεσία δίπλα σε όλες τις βασικές υποδομές (σχολεία, καταστήματα, μέσα μεταφοράς), καθιστώντας το ιδανικό τόσο για μακροχρόνια μίσθωση όσο και για φοιτητική ή βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) με εγγυημένη ζήτηση. Διάταξη Χώρων: 2 Άνετα Υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες Φωτεινό Σαλόνι Ανεξάρτητη / Ξεχωριστή Κουζίνα Μπάνιο 2 Μπαλκόνια: Ένα άνετο μπαλκόνι προσόψεως με τέντα και ένα δεύτερο μπαλκόνι στον ακάλυπτο της πολυκατοικίας Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα: ️ Μοναδική Θέα: Ανεμπόδιστη θέα προς την Ακρόπολη. ️ Διαμπερές & Φωτεινό: Εξαιρετικός φυσικός φωτισμός και αερισμός με δύο μπαλκόνια (εμπρός & πίσω). Κουφώματα: Σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου. ❄️☀️ Θέρμανση / Ψύξη: Διαθέτει 3 κλιματιστικά (A/C), δεν διαθέτει κεντρική θέρμανση. ⛱️ Σκίαση: Τέντα στο μπαλκόνι της προσόψεως. Δάπεδα: Μωσαϊκό. Επενδυτική Ευκαιρία: Εξαιρετικά υψηλή προοπτική απόδοσης για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb), φοιτητές ή στελέχη. Τοποθεσία & Πρόσβαση: Βρίσκεται σε κεντρικό και προνομιακό σημείο κοντά στην Πλατεία Γκύζη: Άμεση πρόσβαση σε Μέσα Μαζικής Μεταφοράς. Δίπλα σε εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, φούρνους και εστίαση. Κοντά σε σχολεία, πάρκα και δημόσιες υπηρεσίες. Τιμή πώλησης: 165.000 € (Συζητήσιμη) Κωδικός ακινήτου: Π3020 Στο πλαίσιο της εναρμόνισής μας με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν ********** ΦΕΚ 86 ), για την υπόδειξη ακινήτου και την υπογραφή Εντολής Υπόδειξης, το γραφείο μας τηρεί διαδικασία ταυτοποίησης και καταγραφής των στοιχείων του ενδιαφερομένου, ζητώντας ΑΦΜ και Δελτίο Ταυτότητας ή διαβατήριο, για λόγους ορθής τεκμηρίωσης της μεσιτικής διαδικασίας και προστασίας των συναλλασσόμενων μερών. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. *