Διαμέρισμα, 105τ. μ.

Πωλείται ευρύχωρο και ανακαινισμένο διαμέρισμα 105 τ. μ. στον 2ο όροφο, στην καρδιά της Κυψέλης, σε πολυκατοικία κατασκευής 1965 με μόλις οκτώ διαμερίσματα. Πρόκειται για μία φωτεινή κατοικία, προσόψεως και διαμπερή, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, που συνδυάζει τις γενναιόδωρες αναλογίες ενός κλασικού αθηναϊκού διαμερίσματος με σύγχρονες ανέσεις. Η κατοικία ανακαινίστηκε το 2021 και διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, μπάνιο και επιπλέον WC. Η ευρύχωρη διαρρύθμιση προσφέρει δυνατότητα δημιουργίας τρίτου υπνοδωματίου, καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα ευέλικτο και κατάλληλο για διαφορετικές στεγαστικές ανάγκες. Τα δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό διατηρούν τον διαχρονικό χαρακτήρα της κατοικίας, ενώ η ανακαίνιση έχει προσθέσει σύγχρονες παροχές που εξασφαλίζουν άνεση στην καθημερινότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με σίτες και πόρτα ασφαλείας. Η διαμπερής διάταξη, ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός και η θέση του στην πρόσοψη εξασφαλίζουν ευχάριστο φυσικό φωτισμό και αερισμό, δημιουργώντας μία φωτεινή και άνετη ατμόσφαιρα στους εσωτερικούς χώρους. Η τοποθεσία του στην καρδιά της Κυψέλης αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, προσφέροντας πρόσβαση στην τοπική αγορά, σε καταστήματα, χώρους εστίασης και καθημερινές εξυπηρετήσεις, σε μία από τις πιο ζωντανές και χαρακτηριστικές γειτονιές της Αθήνας. Με βασικά χαρακτηριστικά τα 105 τ. μ., την ανακαίνιση του 2021, την αυτόνομη θέρμανση και τη δυνατότητα τρίτου υπνοδωματίου, αποτελεί μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για οικογενειακή κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.