Διαμέρισμα, 80τ. μ.

Στην καρδιά του Παγκρατίου, σε μια από τις πιο ζωντανές και δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας, διατίθεται προς ενοικίαση ανακαινισμένο διαμέρισμα 80 τ. μ. στον 2ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1970. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2026 και συνδυάζει άνετους χώρους, λειτουργική διαρρύθμιση και σύγχρονες παροχές, προσφέροντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους επιθυμούν να κατοικούν στο κέντρο της πόλης. Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, με διαρρύθμιση που εξυπηρετεί τόσο τις ανάγκες ενός ζευγαριού όσο και μιας μικρής οικογένειας. Τα δύο υπνοδωμάτια προσφέρουν ευελιξία στη χρήση, καθώς το ένα μπορεί να αξιοποιηθεί ως χώρος εργασίας ή φιλοξενίας, ανάλογα με τις ανάγκες των ενοίκων. Στα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμός, εντοιχισμένες ντουλάπες, κουφώματα αλουμινίου και πόρτα ασφαλείας. Επιπλέον, η αποθήκη 5 τ. μ. προσφέρει χρήσιμο αποθηκευτικό χώρο, ενώ ο ανελκυστήρας διευκολύνει την καθημερινή πρόσβαση στην κατοικία. Χώροι: 2 υπνοδωμάτια, Άνετο σαλόνι, Ξεχωριστή κουζίνα, 1 μπάνιο, Αποθήκη 5 τ. μ. Χαρακτηριστικά: Συνολική επιφάνεια 80 τ. μ., 2ος όροφος, Κατασκευή 1970, Ανακαίνιση 2026, Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, Κουφώματα αλουμινίου, Δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, Πόρτα ασφαλείας, Εντοιχισμένες ντουλάπες, Ανελκυστήρας, Κλιματισμός (A/C), Σίτες, Αστικό τοπίο. Η αξία του ακινήτου: Ο συνδυασμός της πρόσφατης ανακαίνισης, των 80 τ. μ. και των δύο υπνοδωματίων προσφέρει μια πρακτική και άνετη λύση κατοικίας στο κέντρο της Αθήνας. Η δυνατότητα αξιοποίησης του δεύτερου υπνοδωματίου ως γραφείου ή ξενώνα, η ύπαρξη αποθήκης και οι παροχές της κατοικίας καλύπτουν διαφορετικές ανάγκες καθημερινής διαβίωσης, ενώ η κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και ο κλιματισμός εξυπηρετούν την κατοικία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τοποθεσία: Το κέντρο του Παγκρατίου ξεχωρίζει για τον ιδιαίτερα ζωντανό χαρακτήρα του, με πληθώρα καταστημάτων, καφέ, εστιατορίων, χώρων εστίασης και υπηρεσιών. Πρόκειται για μια περιοχή που συνδυάζει την αστική καθημερινότητα με την εύκολη πρόσβαση σε βασικά σημεία της Αθήνας, αποτελώντας διαχρονικά δημοφιλή επιλογή για κατοικία. Ιδανικό για: Ζευγάρια που αναζητούν ανακαινισμένη κατοικία στο κέντρο της Αθήνας, Μικρές οικογένειες που χρειάζονται δύο υπνοδωμάτια, Επαγγελματίες που επιθυμούν επιπλέον χώρο για εργασία από το σπίτι, Όσους θέλουν να απολαμβάνουν την καθημερινότητα σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας. Τιμή ενοικίασης: €850 Κωδικός ακινήτου: 4-45 Στο πλαίσιο της εναρμόνισής μας με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν ********** ΦΕΚ 86 ), για την υπόδειξη ακινήτου και την υπογραφή Εντολής Υπόδειξης, το γραφείο μας τηρεί διαδικασία ταυτοποίησης και καταγραφής των στοιχείων του ενδιαφερομένου, ζητώντας ΑΦΜ και Δελτίο Ταυτότητας ή διαβατήριο, για λόγους ορθής τεκμηρίωσης της μεσιτικής διαδικασίας και προστασίας των συναλλασσόμενων μερών.