Studio / Γκαρσονιέρα, 40τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 100716 Στην περιοχή Καλλιμάρμαρο - Μετς, στο κέντρο της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένη γκαρσονιέρα συνολικής επιφάνειας 40 τ. μ., στο ισόγειο τριώροφης πολυκατοικίας. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2004 και ανακαινίστηκε το 2026, βρίσκεται σε καλή κατάσταση και αποτελεί μία ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα και ένα μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση για την καθημερινή διαβίωση. Είναι εσωτερική και διαθέτει το σημαντικό πλεονέκτημα ενός ιδιωτικού κήπου επιφάνειας 22 τ. μ., ο οποίος προσφέρει επιπλέον εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και προσωπική χρήση. Στα χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνονται συρόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα, ενώ επιτρέπονται τα κατοικίδια. Η τοποθεσία του στο Μετς προσφέρει πρόσβαση σε συγκοινωνίες και σημεία του κέντρου της Αθήνας. Το Τραμ βρίσκεται σε απόσταση 500 μέτρων και η πλησιέστερη στάση λεωφορείου μόλις 130 μέτρων, ενώ το Μετρό απέχει 1,34 χλμ. Η θάλασσα βρίσκεται σε απόσταση 5,8 χλμ., το λιμάνι του Πειραιά 12,2 χλμ. και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών 33,2 χλμ. Μία αξιόλογη πρόταση αγοράς στο Μετς, που συνδυάζει πρόσφατη ανακαίνιση, λειτουργικούς εσωτερικούς χώρους και ιδιωτικό κήπο 22 τ. μ., σε περιοχή του κέντρου της Αθήνας με πρόσβαση στις αστικές συγκοινωνίες. Κατάλληλη για προσωπική κατοικία ή για αξιοποίηση μέσω μίσθωσης. | UNION PROPERTIES + ********** + **********, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν **********ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ. Μ. του ενδιαφερόμενου.