Διαμέρισμα, 71τ. μ.

Άνω Νέα Σμύρνη | Νεόδμητο διαμέρισμα 71 τ. μ. - 4ος όροφος Στην Άνω Νέα Σμύρνη, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 71 τ. μ. στον 4ο όροφο, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη. Πρόκειται για ένα σύγχρονο ακίνητο που δεν έχει κατοικηθεί, έτοιμο να χρησιμοποιηθεί χωρίς να απαιτούνται επιπλέον εργασίες. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο με WC, και ενιαίο χώρο καθιστικού - κουζίνας. Το μεγάλο μπαλκόνι λειτουργεί ουσιαστικά ως συνέχεια του επίσης μεγάλου και όμορφου σαλονιού, δημιουργώντας έναν ενιαίο χώρο για καθημερινή χρήση και φιλοξενία. Το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό και ευήλιο, με ανοιχτό ορίζοντα και αίσθηση ιδιωτικότητας. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α++, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και πόρτα ασφαλείας. Παραδίδεται με τις ηλεκτρικές συσκευές, ώστε ο νέος ιδιοκτήτης να μπορεί να το κατοικήσει άμεσα. Έχει πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες, ενώ η στάση του τραμ απέχει 10 λεπτά με τα πόδια. Παράλληλα, απέχει μόλις 2,5 χλμ. από την Αθηναϊκή Ριβιέρα, συνδυάζοντας την καθημερινότητα της πόλης με την εύκολη πρόσβαση προς τα νότια παράλια. Για κάποιον που αναζητά ένα καινούργιο σπίτι, χωρίς προηγούμενη κατοίκηση, πλήρως έτοιμο προς χρήση και χωρίς ανάγκη πρόσθετων εργασιών, με parking, αποθήκη και σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Βασικά χαρακτηριστικά 71 τ. μ. 4ος όροφος 2 υπνοδωμάτια Μπάνιο με WC Ενιαίος χώρος καθιστικού - κουζίνας Μεγάλο μπαλκόνι Νοτιοανατολικός προσανατολισμός Νεόδμητο Δεν έχει κατοικηθεί Ενεργειακή κλάση Α++ Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Κλιματισμός Κουφώματα αλουμινίου Διπλά ενεργειακά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Ηλεκτρικές συσκευές Υπόγειο parking Αποθήκη Ανοιχτός ορίζοντας Περίπου 10΄ από στάση Τραμ 2,5 χλμ. από την Αθηναϊκή Ριβιέρα Τιμή πώλησης €310.000 RE/MAX Premium Τηλ. ********** [email protected] www.remaxpremium.gr