Διαμέρισμα, 66τ. μ.

Στην προνομιακή περιοχή της Άνω Νέας Σμύρνης διατίθεται προς πώληση πολυτελές ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 7ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 66 τ. μ., σύγχρονης κατασκευής του 2025 και ενεργειακής κλάσης Α+. Πρόκειται για ένα εξαιρετικό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει μοντέρνο minimal σχεδιασμό, άριστη ποιότητα κατασκευής και ανεμπόδιστη θέα, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για σύγχρονη και ποιοτική διαβίωση. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό και ευρύχωρο καθιστικό, σύγχρονη κουζίνα και ένα κομψό μπάνιο. Παράλληλα, διαθέτει αποθήκη και μία θέση στάθμευσης σε κλειστό χώρο. Ως γωνιακό, διαμπερές, προσόψεως και ρετιρέ ακίνητο, απολαμβάνει άφθονο φυσικό φωτισμό, εξαιρετικό αερισμό και μοναδική αίσθηση ελευθερίας χάρη στην ανοιχτωσιά και την ανεμπόδιστη θέα που προσφέρει. Η κατοικία διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, boiler, σύστημα εξαερισμού, θερμομόνωση, ηχομόνωση, θερμοπρόσοψη και καλοριφέρ, εξασφαλίζοντας άνεση και ενεργειακή απόδοση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια ενισχύουν την ενεργειακή θωράκιση του ακινήτου, ενώ τα δάπεδα από πλακάκι και ξύλο προσδίδουν διαχρονική αισθητική και κομψότητα. Επιπλέον, το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με σίτες, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, σύστημα πυρόσβεσης, ανιχνευτή καπνού, δορυφορική εγκατάσταση, υποδομή internet και οπτικής ίνας, νυχτερινό ρεύμα και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και πρόσβαση για ΑμεΑ, ενώ οι προσεγμένοι κοινόχρηστοι χώροι με γκαζόν, δέντρα και αυτόματο πότισμα δημιουργούν ένα ευχάριστο και καλαίσθητο περιβάλλον κατοικίας. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά της Άνω Νέας Σμύρνης, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκα, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πλατείες, εκκλησίες, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά κέντρα, το κέντρο της πόλης, καταστήματα, χώρους εστίασης και ψυχαγωγίας. Αποτελεί μια μοναδική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, συνδυάζοντας πολυτέλεια, λειτουργικότητα, υψηλή ενεργειακή απόδοση και εξαιρετική τοποθεσία σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων της Αθήνας. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο ********** ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: **********, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr