Διαμέρισμα, 45τ. μ.

Στον Νέο Κόσμο, στο κέντρο της περιοχής, διατίθεται προς πώληση ένα σύγχρονο διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 45,05 τ. μ., σε οικόπεδο 232,52 τ. μ., το οποίο αποτελεί μέρος ενός νεόδμητου συγκροτήματος υψηλών προδιαγραφών. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, σε ένα από τα πιο κεντρικά και αναπτυσσόμενα σημεία της Αθήνας. Η κατοικία αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και ένα μπάνιο, με εργονομική διαρρύθμιση που εξασφαλίζει άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινή διαβίωση. Η κατασκευή του κτιρίου έχει ξεκινήσει το 2025 και η αποπεράτωσή του αναμένεται τον Ιούνιο του 2027, ακολουθώντας σύγχρονες ενεργειακές και κατασκευαστικές προδιαγραφές. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας, ενώ το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και ηχομόνωση. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και laminate, προσφέροντας ένα μοντέρνο και ανθεκτικό αποτέλεσμα. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με ανοιχτή αστική θέα και νοτιοανατολικό προσανατολισμό, που εξασφαλίζει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης. Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το μετρό και το super market, 10 λεπτά από σχολεία και 15 λεπτά από το Πάντειο Πανεπιστήμιο, ενώ η πρόσβαση σε όλα τα μέσα μεταφοράς είναι άμεση. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης πάρκα, πλατείες, αγορά, χώροι εστίασης και ψυχαγωγίας, καθώς και το κέντρο της πόλης και η Ακρόπολη. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ασανσέρ, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, ηλεκτρικά ρολά και υποδομή οπτικής ίνας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. ✨Αποτελεί ιδανική επιλογή για φοιτητές, επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με υψηλή απόδοση σε κεντρικό σημείο.