Διαμέρισμα, 40τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 47-6864 - Παγκράτι Άγιος Αρτέμιος, Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, πολυτελές και φωτεινό ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 40 τ. μ. στον 6ο όροφο, σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο στον Άγιο Αρτέμιο (Παγκράτι / Γούβα), μόλις 100 μέτρα από την Πλατεία Υμηττού. Το ακίνητο, κατασκευής 2008, διαθέτει υψηλή αισθητική, εξαιρετική Ενεργειακή Κλάση Β+ και πανοραμική θέα προς την Ακρόπολη, θάλασσα και βουνό. (Διατίθεται ημιεπιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, ιδανικό για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση).Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 1 φωτεινό υπνοδωμάτιο με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας με τζάκι και 1 πλήρες μπάνιο. Εξωτερικοί Χώροι & Θέα: Γωνιακό, διαμπερές και προσόψεως, με εντυπωσιακή περιμετρική βεράντα 70 τ. μ., εξοπλισμένη με τέντες, σίτες και μόνιμο εξωτερικό BBQ, προσφέροντας ασυναγώνιστη θέα στην Ακρόπολη και το αστικό τοπίο. Θέρμανση & Άνεση: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός (A/C), ηλιακός θερμοσίφωνας, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ποιοτικά δάπεδα από πλακάκι. Ασφάλεια & Υποδομές: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, ανελκυστήρας στο κτίριο, αποθήκη και ημιεπιπλωμένη κατάσταση. Στάθμευση (Σπάνιο Πλεονέκτημα για Ρετιρέ) : Περιλαμβάνει αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο στον Άγιο Αρτέμιο, δίπλα στην πολυσύχναστη Πλατεία Υμηττού, με άμεση πρόσβαση σε καφέ, εστιατόρια, συγκοινωνίες και το κέντρο της Αθήνας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 6ος (Ρετιρέ, Οροφοδιαμέρισμα, Γωνιακό, Πρόσοψης, Φωτεινό). Έτος Κατασκευής: 2008. Ενεργειακή Κλάση: Β+. The Advantage: Ένα μοναδικό ρετιρέ 40 τ. μ. με τεράστια βεράντα 70 τ. μ., θέα στην Ακρόπολη, θέση πάρκινγκ και τζάκι δίπλα στην Πλατεία Υμηττού. Τιμή Πώλησης: 185.000 € (4.625 € / τ. μ. ) Κωδικός Ακινήτου: 47-6864 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ. Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν ********** ΦΕΚ 86 Α.