Σπίτια προς πώληση - Άγιος Παντελεήμονας

Θεσσαλονίκη, Καλαμαριά: Στην καρδιά της Καλαμαριάς σε νεόδμητη οικοδομή υψηλών προδιαγραφών, διατίθεται μοναδική μεζονέτα 6ου και 7ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ. (160 τ. μ. καθαρά) με αποκλειστική χρήση δώματος. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την εντυπωσιακή αρχιτεκτονική του, με χώρο διπλού ύψους που πλημμυρίζει από φυσικό φως, δημιουργώντας αίσθηση άνεσης και διακριτικής πολυτέλειας. Η ανεμπόδιστη πανοραμική θέα από όλα τα επίπεδα αποτελεί βασικό στοιχείο υπεροχής, ενώ οι ευρύχωρες βεράντες προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για στιγμές χαλάρωσης με ανοιχτό ορίζοντα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει δυνατότητα διαμόρφωσης 3 έως 4 υπνοδωματίων, επιτρέποντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να προσαρμόσει πλήρως τους χώρους στις ανάγκες του. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου. Δύο θέσεις στάθμευσης. Αποθήκη 8 τ. μ. Αποκλειστική χρήση δώματος, με δυνατότητα διαμόρφωσης σε roof garden υψηλής αισθητικής. Μια κατοικία που συνδυάζει το σύγχρονο design, την προνομιακή τοποθεσία και την εμπειρία διαβίωσης με θέα. Το ακίνητο διατίθεται προς πώληση με πρόβλεψη πλήρους αποπεράτωσης, με δυνατότητα επιλογής και διαμόρφωσης των εσωτερικών χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Η κατασκευή θα ολοκληρωθεί, ενώ παρέχεται η δυνατότητα εξατομίκευσης της εσωτερικής διαρρύθμισης, ώστε ο αγοραστής να δημιουργήσει έναν χώρο προσαρμοσμένο στον δικό του τρόπο ζωής και στις προσωπικές του απαιτήσεις. Τιμή πώλησης πλήρως αποπερατωμένου ακινήτου: 470,000 € Κωδικός Ακινήτου: #9-44160

Στην περιοχή του Βυζαντίου στην Καλαμαριά Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική, ανακαινισμένη μεζονέτα-οροφοδιαμέρισμα 151 τ. μ., η οποία καταλαμβάνει τον 5ο και 6ο όροφο (ρετιρέ) της οικοδομής. Το ακίνητο, με έτος κατασκευής το 1985 και πλήρη ανακαίνιση το 2013, χαρακτηρίζεται από τον ανατολικό του προσανατολισμό, τη φωτεινότητα και την ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στο βουνό και το αστικό τοπίο. Στο εσωτερικό του, ο χώρος είναι κατανεμημένος σε δύο επίπεδα που επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, έναν ξεχωριστό χώρο τραπεζαρίας με άμεση πρόσβαση σε εξώστη, μια ανεξάρτητη και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ποιοτικά ξύλινα έπιπλα και εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, τρία υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master) και δύο προσεγμένα μπάνια, με το κεντρικό να διαθέτει μπανιέρα και ξύλινη επένδυση επίπλων. Τα δάπεδα αποτελούνται από πλακάκι και ξύλο, ενώ τα εξωτερικά κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Η θέρμανση του ακινήτου είναι ατομική με φυσικό αέριο ενώ διατίθεται και κλιματισμός. Το ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της μεζονέτας είναι η εντυπωσιακή, γωνιακή βεράντα 150 τ. μ., στρωμένη με φυσική πέτρα και εξοπλισμένη με τέντες, η οποία προσφέρει έναν ιδανικό εξωτερικό χώρο με απόλυτη ιδιωτικότητα. Το ακίνητο διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, πρόσβαση/ράμπα για ΑΜΕΑ, ασανσέρ, σύνδεση οπτικής ίνας, ενώ είναι φιλικό προς τα κατοικίδια. Βρίσκεται σε μια εξαιρετικά ήσυχη γειτονιά, πολύ κοντά σε στάσεις συγκοινωνιών, σταθμό μετρό, πάρκα, πλατείες, εκκλησία, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, σούπερ μάρκετ, λαϊκή αγορά και χώρους εστίασης. Κωδικός ακινήτου: 1575525. Oikies Real Estate Πέτρου Συνδίκα 61, Θεσσαλονίκη ΤΚ 54644, Βασιλέως Ηρακλείου 37-39 (Πλ. Αριστοτέλους), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54624, Αλ. Παχνού 3, Χίος ΤΚ 82100, Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 2310831182, email: [email protected], website: https://www.oikies.net/ - Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ❗ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ​ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.

Κωδικός ακινήτου: 2-424 - Καλαμαριά Βότση ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα ημιώροφος συνολικής επιφάνειας 115.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σκαλιά εισόδου απόσταση από θάλασσα 1700 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 6500 μέτρα - Τιμή: 175.000 € Πωλείται διαμέρισμα 113τμ στην Καλαμαριά, Βότση Πρόκειται για διαμέρισμα με έτος κατασκευής το 1975, σε οικογενειακή οικοδομή και πολύ καλή γειτονιά. Έχει άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό, στην τοπική αγορά (βρίσκεται κοντά στην Εθνικής Αντίστασης), καθώς και σε σχολεία, πάρκα και στάσεις λεωφορείων. Το διαμέρισμα χρήζει μερικής ή ολικής ανακαίνισης, παρόλα αυτά είναι κατοικήσιμο, έχει ατομικό αέριο, κάγκελα ασφαλείας σε όλες τις μπαλκονόπορτες. Μπορεί να γίνει και διαχωρισμός. Τηλέφωνα επικοινωνίας: 6982023333, 6982322865 Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο THESS KATOIKIA εδρεύει στην Ηλιούπολη Σουλίου 19. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαίνισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή.

Μεζονέτα προς Πώληση. Όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλαμαριά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 140 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 1982. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο, Μωσαικό. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπό έκδοση Η κατάστασή του είναι: Καλή Βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Κέντρο Πόλης Έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Γωνιακό, Ρετιρέ, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα.

Κωδικός ακινήτου: 33635 - Καλαμαριά Άγιος Παντελεήμων ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 115.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1985 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, τέντες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα απόσταση από μετρό 250 μέτρα - Τιμή: 189.000 € Περιγραφή Ακινήτου Κωδικός ακινήτου: 33635 - Στη γραφική Καλαμαριά, στην περιοχή του Αγίου Παντελεήμονα, πωλείται μια όμορφη μεζονέτα στον 3ο όροφο με συνολική επιφάνεια 115 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, μπάνιο και WC, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα για κάθε οικογένεια. Κατασκευασμένη το 1985, η μεζονέτα διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ και εξοπλίζεται με ατομική θέρμανση μέσω φυσικού αερίου. Τα κουφώματα αλουμινίου είναι συρόμενα, ενώ τα πατώματα συνδυάζουν μάρμαρο και ξύλο, προσφέροντας μια αισθητική που συνδυάζει το κλασικό με το σύγχρονο. Η είσοδος διαθέτει πόρτα ασφαλείας με τρίαινα για επιπλέον ασφάλεια. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ενώ οι τέντες και η ανοιχτωσιά προσφέρουν την ιδανική ατμόσφαιρα για χαλάρωση. Η εσωτερική σκάλα ενώνει τους χώρους με κομψότητα. Η τοποθεσία της μεζονέτας είναι εξαιρετική, με απόσταση μόλις 2000 μέτρων από τη θάλασσα, 12000 μέτρων από το αεροδρόμιο και 250 μέτρων από το μετρό, εξασφαλίζοντας εύκολη και γρήγορη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης. Η τιμή πώλησης ανέρχεται σε 189.000 € (μόνο με μετρητά δεν γίνεται με δάνειο). Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το σπάνιο ακίνητο στην καρδιά της Καλαμαριάς διπλά στο μετρό!

Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Καλαμαριάς, στην Αρετσού, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα 6ου & 7ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 135 τ. μ., σχεδιασμένη με σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή αισθητική και έμφαση στην ποιότητα κατασκευής. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και 1 WC, προσφέροντας ιδανική λειτουργικότητα για οικογένειες που αναζητούν άνεση και πολυτέλεια. Χαρακτηριστικά ακινήτου: • Ενεργειακή κλάση Α • Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου • Απεριόριστη θέα στη θάλασσα • Θέση στάθμευσης • Αποθήκη 10 τ. μ. • Ανελκυστήρας • Συνθετικά κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια • Θωρακισμένη πόρτα • Εντοιχισμένες ντουλάπες • Προεγκατάσταση κλιματισμού & συναγερμού • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Οπτική ίνα • Πρόσβαση ΑμεΑ • Μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 40 τ. μ. Εξαιρετική τοποθεσία: • 700 μ. από τη θάλασσα • 450 μ. από σταθμό Μετρό • 6,5 χλμ. από το αεροδρόμιο • 3 χλμ. από το κέντρο της Θεσσαλονίκης KEYLAND REAL ESTATE ΛΑΓΚΑΔΑ 237Α 2310 60 70 90 www.keyland.gr

Κωδικός ακινήτου: 59718 - Καλαμαριά Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 170.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, Roof Garden, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 550.000 € Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Θεσσαλονίκη, Καλαμαριά: ΝΕΟ ΕΡΓΟ! ΑΓΙΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ Πωλείται ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΝΕΟΔΜΗΤΗ Μεζονέτα 157τ. μ. (130τ. μ. ΚΑΘΑΡΑ) στον 2ο+3ο όροφο με ασανσέρ και ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια (με ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ), 1 σαλονοκουζίνα και 1 μπάνια & 1 W.C. Διαθετει ΚΛΕΙΣΤΗ θεση PARKING & ΑΠΟΘΗΚΗ. Είναι βαμμένη και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα και δάπεδα από πλακάκι. Ανήκει στην ενεργειακή κλάση A+. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 2ος - ΣΛΚ, ΜΠ, 2Δ 3ος - ΜΠ, 2Δ Είναι ιδανική για οικογένειες. Τιμή: 480.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #4647 Τηλέφωνα: 2310-902680 & 6972774778 StarHome - Real Estate Δημ. Χαρίση 19 - Άνω Τούμπα Μέλος του συλλόγου μεσιτών ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ *Σ. Μ.Α. Σ.Θ. * (Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ). Όλα τα στοιχεία είναι βάσει των πληροφοριών που έχει αναφέρει ο ιδιοκτήτης. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την σελίδα μας - www.starhomerealestate.gr Email: [email protected] Facebook: Starhome Starhome Ιnstagram: starhome19

Καλαμαριά, Κέντρο: Πωλείται ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ Μεζονέτα 171τ. μ. στον 5ο όροφο με ασανσέρ 3 επιπέδων. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, ΑΠΟΘΗΚΗ και 3 μπάνια. Διαθέτει ΘΕΣΗ PARKING. Εξαιρετικης κατασκευης και αισθητικης. Τιμή 570.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #9891 # τηλεφωνα : 2310-902680 & 6972774778 (Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ). Ολα τα στοιχεια ειναι βασει των πληροφοριων που εχει αναφερει ο ιδιοκτητης. StarHome-Real Estate-ΔΗΜ. ΧΑΡΙΣΗ 19 (Σταση Γηροκομειο) -ΑΝΩ ΤΟΥΜΠΑ Για περισσοτερα ακινητα επισκεφτειτε την σελιδα μας. www.starhomerealestate.gr [email protected] facebook : Starhome Starhome instagram : starhome19

Καλαμαριά, Κέντρο: Πωλείται ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΝΕΟΔΜΗΤΗ γωνιακή Μεζονέτα 226τ. μ. (190 ΚΑΘΑΡΑ), στον 7ο+8ο όροφο με ασανσέρ με ατομική ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια (δυνατοτητα 4ου) με ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ, 1 σαλονοκουζίνα, και 2 μπάνια. Διαθετει θεση PARKING & ΑΠΟΘΗΚΗ. Ειναι διαμπερης, γωνιακη και παρα πολυ φωτεινη λογω του νοτιοανατολικου της προσανατολισμου. Εχει εξαιρετικη ΘΕΑ στην ΘΑΛΑΣΣΑ. Το ενα υπνοδωματιο ειναι MASTERBEDROOM. Ανηκει στην ενεργειακή κλάση A+. Είναι ιδανική για οικογένειες καθως βρισκεται διπλα σε σχολεια, αγορα και στασεις λεωφορειων & ΜΕΤΡΟ. Τιμή 740.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2250 # τηλεφωνα : 2310-902680 & 6972774778 StarHome - Real Estate - Δημ. Χαριση 19 - Ανω Τούμπα Μελος του συλλογου μεσιτων ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ *Σ. Μ.Α. Θ.Σ. Θ.* (Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ). Ολα τα στοιχεια ειναι βασει των πληροφοριων που εχει αναφερει ο ιδιοκτητης. Για περισσοτερα ακινητα επισκεφτειτε την σελιδα μας. www.starhomerealestate.gr [email protected] fax : 2310902698 Βρειτε μας στα social media: facebook : Starhome Starhome instagram : starhome19

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 18496 Πωλείται υπό κατασκευή πολυτελής μεζονέτα 220 τ. μ. στην Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη. ✨ Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα, στον 5ο και 6ο όροφο, και προσφέρει μοναδική άνεση, πολυτέλεια και πανοραμική θέα στη θάλασσα: ✨ Στον 5ο όροφο βρίσκονται 3 άνετα υπνοδωμάτια ️ και 2 μπάνια (εκ των οποίων το ένα υπνοδωμάτιο διαθέτει δική του γκαρνταρόμπα και ιδιωτικό μπάνιο) ✨ Μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον 6ο όροφο, όπου συναντάμε μια ιδιαίτερα ευρύχωρη σαλοκουζίνα και ένα επιπλέον μπάνιο. Επιπλέον χαρακτηριστικά: ✔️ Πολυτελής κατασκευή και σύγχρονες προδιαγραφές ✔️ Πισίνα ‍♂️ ✔️ Κουφώματα αλουμινίου με θερμογέφυρα ✔️ Σίτες σε όλα τα κουφώματα ✔️ Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας ♨️ ✔️ 2 θέσεις στάθμευσης στην πυλωτή ✔️ Αποθήκη στο υπόγειο ✔️ Πανοραμική θέα στη θάλασσα ✔️ Απόσταση μόλις 80 μέτρα από τη θάλασσα ️ Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν πολυτελή και σύγχρονη κατοικία, σε προνομιακή τοποθεσία της Καλαμαριάς, λίγα μόλις μέτρα από τη θάλασσα! ✨

Μεζονέτα πολυτελούς κατασκευής στο κέντρο της Καλαμαριάς Θεσσαλονίκης! Πρόκειται για ακίνητο εμβαδού 220τ. μ., σε δύο επίπεδα, έκτου και έβδομου ορόφου, το οποίο αποτελείται από πέντε υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, μία κουζίνα, ένα σαλόνι, μια αποθήκη 20 τ. μ. στο υπόγειο και μία θέση πάρκινγκ στην πυλωτή! Τα κουφώματα του είναι θερμοδιακοπτόμενα, έχει διπλά τζάμια, τα δάπεδα του είναι πλακάκια, έχει ενδοδαπέδια θέρμανση, τζάκι, πόρτα ασφαλείας και είναι φρεσκοβαμμένο! Βρίσκεται στο κέντρο της Καλαμαριάς πολύ κοντά σε συγκοινωνίες, στο μετρό, σε σούπερ μάρκετ και εμπορικό κέντρο! Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική, καθώς ο πεζόδρομος της Καλαμαριάς είναι πολύ κοντά και απέναντι από το σπίτι η θέα του πράσινου είναι μοναδική! - Luxurious maisonette in the center of Kalamaria Thessaloniki! This is a property of 220 sq.m., on two levels, sixth and seventh floors, which consists of five bedrooms, three bathrooms, a kitchen, a living room, a 20 sq. m. storage room in the basement and a parking space on the roof! Its frames are thermally insulated, it has double glazing, its floors are tiled, it has underfloor heating, a fireplace, a security door and it is freshly painted! It is located in the center of Kalamaria very close to transportation, the metro, a supermarket and a shopping center! The location of the property is ideal, as the pedestrian street of Kalamaria is very close and opposite the house the view of the greenery is unique!

Καλαμαριά, Επέκταση: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 136τ. μ. πολυτελείας στον 3ο όροφο με ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2026 και διαθέτει θέα στο πάρκο, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, συναγερμό. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους. Διαθέτει φωτοβολταικό σύστημα στη στέγη. Τιμή 495.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΤΠ1333

καλαμαρια σε πολυ ωραιο σημειο πλησιον mistral πωλειται μεζονετα δυοροφη καινουργια υποκατασκευη υπερ λουξ καυτασκευης 220 με 5ΔΣχωριστη κουζινα2 WC 6ος και 7ος με πανοραμικη θεα θαλασσας μεγαλοι χωροι μεγαλα δωματια και σαλοκουζινα παρκινγκ αποθηκη 620.000EYRO παραδοση αρχες 2024

Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 3ου- 4ου ορόφου, 142,43 τμ μεικτά- με προοπτική 160 τμ μεικτών. Αποτελείται από ένα μεγάλο σαλόνι, άνετη κουζίνα και μπάνιο στον 3ο και τρία υπνοδωμάτια και μπάνιο στον 4ο όροφο. Διαθέτει αποθήκη, θέση στάθμευσης και μεγάλη βεράντα και είναι κατασκευασμένη με τα καλύτερα υλικά της αγοράς. Είναι άμεσα διαθέσιμο. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Πωλείται μεζονέτα δύο επιπέδων, 126,74 τ. μ. Ο 4ος όροφος (69,02 τ. μ. καθαρά) αποτελείται από ένα master bedroom με w/c, μπάνιο, σαλοκουζίνα και ο 5ος όροφος (32,37 τ. μ. καθαρά) αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Επιπλέον, διαθέτει υπόγεια θέση στάθμευσης 20,26 τ. μ. και αποθήκη (5,88 τ. μ.). Πρόκειται για μία εξαιρετική κατασκευή, σύμφωνη με τον νέο ΚΕΝΑΚ, σε υπέροχη περιοχή. Πρόκειται για μία εξαιρετική κατασκευή, σύμφωνη με τον νέο ΚΕΝΑΚ, σε υπέροχη περιοχή. Η τιμή του ακινήτου είναι ενδεικτική και η πραγματική θα ανακοινωθεί κατά την επικοινωνία με τον πελάτη, κατόπιν απαίτησης του ιδιοκτήτη. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 5ου - 6ου ορόφου, 212,27 τμ (151,62 τμ καθαρά) σε καινούργια πολυκατοικία. Αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια, σαλόνι άνετο, κουζίνα μεγάλη, μπάνιο και w/c. Το ακίνητο έχει μεγάλη βεράντα και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θέρμανση ατομική φυσικού αερίου και εγκαταστάσεις ηλιακού και συναγερμού. Επιπλέον διαθέτει θέση στάθμευσης, αποθήκη μέσα στο διαμέρισμα και μια στο υπόγειο και προεγκατάσταση κλιματισμού. Βρίσκεται σε πολύ ωραία περιοχή της Καλαμαριάς και είναι κατασκευασμένο σύμφωνα με τον νέο ΚΕΝΑΚ (Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίου). Η τιμή του ακινήτου είναι ενδεικτική και η πραγματική θα ανακοινωθεί κατά την επικοινωνία με τον πελάτη, κατόπιν απαίτησης του ιδιοκτήτη. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Κωδικός ακινήτου: 23-6490 - Στην περιοχή της Καλαμαριάς, στο Βυζάντιο, πωλείται εντυπωσιακή μεζονέτα στον 5ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 151 τ. μ. Η κατοικία αυτή περιλαμβάνει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια άνετη σαλοκουζίνα και 2 μπάνια, παρέχοντας άνεση και λειτουργικότητα για την οικογένειά σας. Η μεζονέτα διαθέτει αναμονή για τζάκι. Κατασκευασμένη το 1985, διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ και σύγχρονες ανέσεις, όπως ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο. Από τα μπαλκόνια των 100 τ. μ. απολαμβάνετε απεριόριστη θέα, ενώ τα συνθετικά κουφώματα και τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ηχομόνωση και ενεργειακή απόδοση. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 5 τ. μ., κλιματιστικά A/C, τέντες και ηλιακό θερμοσίφωνα. Επιπλέον, η εσωτερική σκάλα προσθέτει μία ιδιαίτερη πινελιά στον χώρο. Με απόσταση μόλις 1500 μέτρων από τη θάλασσα και 500 μέτρων από το μετρό, η τοποθεσία είναι ιδανική για κάποιον που επιθυμεί να ζει κοντά στο κέντρο της Καλαμαριάς και να βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά. Το ασανσέρ ανεβαίνει μέχρι και τον έκτο όροφο και δίνει την δυνατότητα αν κάποιος επιθυμεί να διαχωρίσει το πρώτο με το δεύτερο επίπεδο σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στα 420.000 €. Μη χάσετε αυτή την εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μοναδικό σπίτι! Η μεσιτική αμοιβή για τις μισθώσεις είναι ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 250€+ Φ. Π.Α. Για τις πωλήσεις η μεσιτική αμοιβή είναι 2% + Φ. Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 1500€ + Φ. Π.Α. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος ΣΜΘ - ΟΜΑΣΕ

Κωδικός ακινήτου: 1-2313 - Καλαμαριά Καραμπουρνακι ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μεζονέτα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 140.00 τ. μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1982 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 5 τ. μ., A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 100 τ. μ. απόσταση από αεροδρόμιο 13000 μέτρα απόσταση από μετρό 700 μέτρα - Τιμή: 420.000 € Καραμπουρνάκι, εντυπωσιακή μεζονέτα ρετιρέ Σε μία από τις πιο αριστοκρατικές περιοχές της Θεσσαλονίκης, στο Καραμπουρνάκι, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μεζονέτα 140 τ. μ., που εκτείνεται στον 5ο και 6ο όροφο, πολύ κοντά στον γνωστό χώρο εστίασης-bar-καφετέρια Shark και μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα. Η κατοικία είναι γωνιακή, διαμπερής και πολύ φωτεινή, με μοναδική βεράντα 100 τ. μ. και απεριόριστη θέα θάλασσα και πόλη. Αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, χωριστή κουζίνα και δύο μπάνια. Είναι πλήρως επιπλωμένη, με καινούργιες ηλεκτρικές συσκευές, ατομικό φυσικό αέριο, ηλιακό θερμοσίφωνα, μαρμάρινα και πλακάκια δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, και εντοιχισμένες ντουλάπες ενεργειακής κλάσης Β+. Στην πιλοτή υπάρχει θέση στάθμευσης, καθορισμένη μεταξύ των ενοίκων, καθώς και αποθήκη 5 τ. μ. στο υπόγειο. Η μεζονέτα διαθέτει και εξωτερική σκάλα, που επιτρέπει τη δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες, προσφέροντας προοπτική επένδυσης ή εκμετάλλευσης Airbnb. Σε άριστη κατάσταση, έτοιμη προς κατοίκηση. Τιμή πώλησης: 420.000 € - Karabournaki - Exceptional Maisonette with Panoramic Sea View In one of Thessaloniki's most prestigious areas, Karabournaki, just a short walk from the famous Shark dining-bar-café and the seaside, this stunning two-level maisonette of 140 sq.m. is offered for sale on the 5th and 6th floors. The property is corner, bright, and airy, featuring a 100 sq.m. terrace with unobstructed sea and city views.It consists of four bedrooms, a spacious living room, a separate kitchen, and two bathrooms. Fully furnished and equipped with new electrical appliances, autonomous natural gas heating, solar water heater, marble and tiled floors, security door, and built-in wardrobes (Energy Class B+).Includes a parking space in the pilotis (shared arrangement among residents) and a 5 sq.m. storage room in the basement. An external staircase provides the option to divide the property into two independent apartments, ideal for investment or dual use (Airbnb). In excellent condition, ready for immediate occupancy.Asking price: €480,000

Διατίθεται προς πώληση οροφομεζονέτα 7ου και 8ου ορόφου σε νεόδμητη οικοδομή στην Καλαμαριά. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, κουζίνα με τραπεζαρία, δύο μπάνια, αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής και θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Η θέρμανση του είναι ενδοδαπέδια με φυσικό αέριο. Είναι δίπλα σε στάσεις λεωφορείων, σε σχολεία και πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης. -Golden Home Real Estate- Ίωνος Δραγούμη 4, 54623, Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Ιστοσελίδα: https://goldenhome.gr Ο: +302314405900 M: +306947645562