Продажа домов - Δημοτική Ενότητα Λευκάδος

Στην περιοχή Αμούσω Λευκάδας διατίθεται προς πώληση ημιτελής βίλα 200τ. μ, με υπόγειο. Η βίλα βρίσκεται σε οικόπεδο 4000τ. μ σε μια ήσυχη περιοχή, και σε πολύ κοντινή απόσταση από την θάλασσα, 200 μέτρα περίπου. Η θέα στην θάλασσα σε συνδυασμό με το καταπράσινο τοπίο της περιοχής είναι καταπληκτική. Η τοποθεσία όπου βρίσκεται η βίλλα αποτελείται από άλλες πολυτελείς βίλλες, ιδιωτικές και προς ενοικίαση. Το γραφείο μας συνεργάζεται με έμπειρους αρχιτέκτονες μηχανικούς, που μπορούν να αναλάβουν την αποπεράτωση της βίλλας ακριβώς όπως την φαντάζεστε εσείς, και να σας δώσει μια ακριβή προσφορά κατόπιν συνεννοήσεως. Με μία επίσκεψη στο ακίνητο θα κατανοήσετε όλα τα παραπάνω.

For Sale: Exceptional Properties in LefkadaTake advantage of a rare opportunity to invest in prime real estate in Lefkada, Greece, with two options available: Option 1: Purchase the LandPrice: €580,000Size: 1,600 sqm hillside plotFeatures: Stunning views over Vlicho Bay Full building permits already granted Convenient access to the charming village of Geni Construction already underway Option 2: Buy a Ready VillaPrice: €1,250,000Details: Luxurious villa designed with premium materials Includes a private 8x4 meter swimming pool Elegant architectural design blending natural stone and wood Ideal for those seeking immediate luxury living Location HighlightsJust 7 minutes from Nidri and Lefkada's beautiful beachesPerfect for both personal enjoyment and investment potentialChoose between securing the land with planning permission or acquiring a beautifully crafted villa ready for you to enjoy. Don't miss this exceptional opportunity in one of Greece's most desirable destinations!

Κωδικός ακινήτου:A158435 Ακίνητο πλειστηριασμού. Διώροφη μονοκατοικία 95 τ. μ., πλήρους κυριότητας, σε οικόπεδο 123 τ. μ., τμήμα οικοπέδου 275 τ. μ., στη θέση Θεοχαράτα, Βουρνικά, Λευκάδα. Ισόγεια αποθήκη 9 τ. μ. Ισόγειος βοηθητικός χώρος 23 τ. μ. με κουζίνα. ΚΑΕΚ: 340100160046/1/0. Συντεταγμένες: 38.668700, 20.653800.

Σε μία από τις πιο ειδυλλιακές περιοχές της Λευκάδας, τα μαγευτικά Σύβοτα, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη βίλα 65 τ. μ. με οικόπεδο 1.466 τ. μ. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Τοποθεσία: Στα Σύβοτα, έναν από τους πιο δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς στην Ελλάδα. Εμβαδόν: 65 τ. μ. Χώροι βίλας: 2 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο μπάνιο, άνετο σαλόνι και κουζίνα. Θέα: Εκπληκτική θέα στον κόλπο των Συβότων και το Ιόνιο Πέλαγος. Πρόσβαση: Εύκολη και άμεση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου. Επενδυτική Ευκαιρία Η βίλα προσφέρεται ως εξαιρετική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για τουριστική εκμετάλλευση, με δυνατότητα υψηλού εισοδήματος μέσω ενοικίασης, καθώς η περιοχή των Συβότων είναι ιδιαίτερα περιζήτητη χάρη στη φυσική ομορφιά και τη μοναδικότητά της. Ιδανική για: Διακοπές: Απολαύστε καθημερινές στιγμές ξεκούρασης σε ένα ονειρικό περιβάλλον. Επένδυση: Εκμεταλλευτείτε τη σταθερά αυξημένη ζήτηση για τουριστικά και επενδυτικά ακίνητα στην περιοχή των Συβότων. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης.

Διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή βίλα 380 τ. μ. στην Παλαιοκατούνα Λευκάδας σε οικόπεδο 2700τ. μ.με ανεμπόδιστη Θέα στα Πριγκιπόνησα και τον Σκορπιό Σκαρφαλωμένη σε ένα καταπράσινο λόφο εξασφαλίζει απόλυτη ιδιωτικότητα και απρόσκοπτη θέα. Είναι χτισμένη το 2006, είναι ισόγεια και διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια το ένα με δικό του μπάνιο, ένα ξεχωριστό χώρο γραφείου, ένα τεράστιο σαλόνι τζάκι και σύγχρονη πολύ μεγάλη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Έχει 3 μεγάλα μπάνια, είναι φωτεινό και ευάερο. Υπερσύγχρονο σύστημα κλιματισμού με αντλία θερμότητας για μέγιστη ενεργειακή απόδοση. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες σε οδηγούν σε μια υπέροχη τεράστια βεράντα με θέα πανοραμική και ανεμπόδιστη που κόβει την ανάσα προς το Νυδρί, τα Πριγκιπόνησα και τον θρυλικό Σκορπιό. Εδώ μπορεί να κατασκευαστεί μια τεράστια πισίνα. Όλη η βίλα περιβάλλεται από προσεγμένο κήπο με πολλά δέντρα που εναρμονίζεται πλήρως με το καταπράσινο τοπίο. δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση. Το υπόγειο με 2 εισόδους και 4 παράθυρα είναι ιδανικό ξενώνα, gym ή playroom. Το τεράστιο οικόπεδο μπορεί να φιλοξενήσει άνετα έως και 6 αυτοκίνητα. Η τοποθεσία του ακινήτου συνδυάζει ιδανικά την απόλυτη ηρεμία του βουνού με την άμεση πρόσβαση στην κοσμοπολίτικη ζωή της θάλασσας. Είναι χτισμένη σε πλεονεκτική, υπερυψωμένη θέση, προσφέροντας τις καλύτερες οπτικές γωνίες του νησιού προς το Νυδρί, και τα Πριγκιπόνησα. Περιβάλλεται από πυκνή βλάστηση, προσφέροντας δροσιά το καλοκαίρι, καθαρό αέρα και απόλυτη ησυχία μακριά από τον θόρυβο του τουρισμού. Προσφέρει μια premium αίσθηση απομόνωσης, ενώ απέχει μόλις λίγα λεπτά από το κοσμοπολίτικο Νυδρί και την παραλία. Το Νυδρί που απέχει δύο χιλιόμετρα, αποτελεί το πιο διάσημο τουριστικό θέρετρο του νησιού. Διαθέτει μια πλήρως οργανωμένη αγορά με εστιατόρια, bars, supermarkets, τράπεζες και ιατρεία, αποτελεί παράδεισο του Yachting μιας και το λιμάνι στο Νυδρί είναι ένα από τα πιο προστατευμένα και δημοφιλή αγκυροβόλια στο Ιόνιο. Από εδώ ξεκινούν καθημερινά σκάφη και κρουαζιέρες για τα γύρω νησιά (Μεγανήσι, Ιθάκη, Κεφαλονιά).Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται οι περίφημοι Καταρράκτες στο Δημοσάρι, ένας μοναδικός προορισμός φυσικού κάλλους για πεζοπορία. Το ακίνητο, λόγω του μεγάλου οικοπέδου του, της ποιοτικής βίλας και της μοναδικής του θέας, αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για premium τουριστική εκμετάλλευση (Villa Rental) με εξαιρετικά υψηλές αποδόσεις. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: gor@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.

Απολλώνιο, Βίλα, 330 τ. μ, Σε οικόπεδο 2700 τ. μ., Ημιτελής κατάσταση, 1 Επίπεδο/α, Όροφος: Ισόγειο, ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΒΙΛΛΑ ΜΠΡΟΣΤΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ, ΣΕ ΕΙΔΥΛΛΙΑΚΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ ΑΠΟΛΥΤΗΣ ΗΡΕΜΙΑΣ ΚΑΙ ΧΑΛΑΡΩΣΗΣ, 4 Υ/Δ, 4 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, Έτος κατασκευής 2015, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Χαρακτηριστικα: Αποθήκη, Τζάκι, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Παραθαλάσσια ημιτελής βίλα σε ένα από τα πιο όμορφα παραθαλάσσια χωριά της Λευκάδας, (ποιοτικής κατασκευής. ισόγεια. πετρινη με πισίνα 60 τ. μ, διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο και με άμεση προσβαση στη θαλασσα και με δυνατότητα πρόσδεσης σκάφους. Εκτιμηση κόστους αποπεράτωσης 400 χιλιάδες περίπου), Θέα : Θάλασσα, απόσταση απο: Θάλασσα (m): 10, Τιμή: 3.800.000€, Τηλ: 2106231555 6980502020, www.dontasrealestate.gr, dontasrealestate@gmail.com. Επισκεφθείτε το site μας www.dontasrealestate.gr για να βρείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα.

Καρυά, Βίλα, 500 τ. μ, Σε οικόπεδο 7000 τ. μ., 2 Επίπεδο/α, ΣΤΗΝ περιοχή ΚΑΒΑΛΟΣ, Με απεριόριστη θέα προς την θάλασσα, τα πέριξ βουνά, το ηλιοβασίλεμα στο πέλαγος και την Ανατολή, 5 Μπάνιο/α, 2 Κουζίνα/ες, Έτος κατασκευής 2010, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Δάπεδα: Ξύλινα, Κουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικα: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι, Ηλ. Συσκευές, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πολυτελές, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Πισίνα, Κήπος, Το κυρίως οίκημα είναι 500 τμ περίπου. (το επάνω διάζωμά είναι 150 τμ με δίμετρες μαρκίζες γύρω απ' όλο το κτήριο, συμπεριλαμβάνει 2 μεγάλα υπνοδωμάτιά με διπλά χειροποίητα κρεβάτια, 2 μεγάλα λουτρά με διπλές χειροποίητες μπανιέρες, 1 κουζίνα και μια τραπεζαρία στον ίδιο χώρο, 1 μεγάλο καθιστικό με ένα τεράστιο τζάκι, ορατό από την μία κρεβατοκάμαρα και το σαλόνι, ), και 2 μεγάλες στεγασμένες βεράντες με προσανατολισμό τόσο προς την ανατολή όσο και προς την δύση, ένα σιδερένιο-τζαμένιο θερμοκήπιο, σχεδόν κολλητά με το σπίτι, 85 τμ και μια πισίνα (16 χ 6) 90 τμ περίπου με υδρομασάζ εντός και περιβάλλοντα χώρο σε τζαμαρία με απεριόριστη θέα. (Το κάτω διάζωμά συνδέεται εσωτερικά και εξωτερικά με το επάνω και αποτελείται από ένα διαμέρισμα, (75 τμ) πανομοιότυπο με το επάνω διάζωμα, με σαλόνι, κουζίνα, γραφείο, υπνοδωμάτιο και λουτρό. ), Επιπλέον περιβάλλεται από 3 αίθουσες, (100 +100 + 75 τμ) έκτος της μπροστινής πρόσοψης με θέα στον κήπο, στις καλλιέργειες και την θάλασσα. συν το γυμναστήριο, το ατμόλουτρο και την σάουνα. και παραδίπλα το μηχανοστάσιο του σπιτιού ( Στους εξωτερικούς χώρους υπάρχει ένα υπόγειο κάτω από το χώρο σταθμευσης, 40 περίπου τμ, που περιλαμβάνει αντλίες νερού, γεννήτρια για διακοπή ρεύματος, ψυγεία και αποθήκη. ), Στο κτήμα των περίπου 7.000 τμ υπάρχει επιπλέον ένα πέτρινο οίκημα που χρησιμεύει ως ταβέρνα- μαγειρειό 30 τμ (Η όλη κατοικία όπως και η πισίνα θερμαίνεται η δροσίζεται από ενδοδαπέδια και ενδοτοίχια θέρμανση η δροσισμό μέσω αντλίας θερμότητος και ηλιόθερμων στην προσβάσιμη οροφή. ), Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο και έχει 2 εισόδους, Διαθέτει Ελικοδρόμιο και έχει πολλές θέσεις πάρκιν αυτοκινήτων, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα : Βουνό + Θάλασσα, απόσταση απο: Θάλασσα (m): 6000, Πόλη (m): 10000, Χωριό (m): 2000, Τιμή: 5.500.000€, Τηλ: 2106231555 6980502020, www.dontasrealestate.gr, dontasrealestate@gmail.com. Επισκεφθείτε το site μας www.dontasrealestate.gr για να βρείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα.

Λευκάδα Χώρα, Μονοκατοικία, 210 τ. μ, Σε οικόπεδο 800 τ. μ., Καταπληκτική κατάσταση, 2 Επίπεδο/α, Κατούνα Λευκάδας, με καταπληκτική θέα, από την Πρέβεζα μέχρι το Μεγανήσι, 4 Υ/Δ, 4 Μπάνιο/α, 2 Κουζίνα/ες, Έτος κατασκευής 2009, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ Κουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικα: Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι (2), Ηλ. Συσκευές, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Κλιματισμός, Πισίνα, Κήπος, Δύο πολυτελείς κατοικίες 104 τμ. Και 106 τμ. αντίστοιχα. (Εκαστη με δικό της εξωτερικό χώρο και πισίνα, έτσι σχεδιασμένες ώστε η μία να μην ενοχλεί την ιδιωτικότητα της άλλης. ), 1ο επίπεδο, καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα σε ενιαίο χώρο, μπάνιο και ανοικτό πατάρι (Στο 2ο επίπεδο 2 κρεβατοκάμαρες, με τον ανάλογο εξοπλισμό, ένα μπάνιο, μία βοηθητική κουζίνα και μία αποθήκη. ), Διαθέτουν καμπίνες υδρομασάζ, κλιματισμό, κεντρική θέρμανση με αέριο, τζάκι, τηλεόραση, δορυφορική, cd και dvd. (, πλυντήρια ρούχων και πιάτων δύο ψυγεία η καθεμία, ηλεκτρική κουζίνα, φούρνο μικροκυμάτων, mixer και όλα τα απαραίτητα εργαλεία κουζίνας, ), Διαθέτουν BBQ και πισίνες διαστάσεων 6 Χ 4 μ. Οι μανδρότοιχοι ειναι πετρόκτιστοι. ( Σήμα ΕΟΤ για τουριστική επιχείρηση. ), Αυτόνομη - Υγραέριο Θέρμανση, Θέα : Βουνό + Θάλασσα, απόσταση απο: Θάλασσα (m): 2000, Πόλη (m): 6000, Τιμή: 750.000€, Τηλ: 2106231555 6980502020, www.dontasrealestate.gr, dontasrealestate@gmail.com. Επισκεφθείτε το site μας www.dontasrealestate.gr για να βρείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα.

Πολυτελές διαμέρισμα 48 τ. μ. στη Νικιάνα Λευκάδας Σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο στη Νικιάνα Λευκάδας, διατίθεται προς πώληση ένα πολυτελές και σύγχρονο διαμέρισμα 48 τ. μ., λίγα μόλις μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μία κουζίνα, ένα ευρύχωρο σαλόνι, μπαλκόνι και ιδιωτικό κήπο, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και όμορφους εξωτερικούς χώρους. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου. Η θάλασσα βρίσκεται σε απόσταση μόλις λίγων μέτρων, ενώ σε κοντινή ακτίνα υπάρχουν εστιατόρια, καφέ, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, μαρίνα και όλες οι βασικές καθημερινές παροχές. Η κατοικία έχει μελετηθεί με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική, την εργονομία και την ποιότητα κατασκευής. Η επιλογή των υλικών και ο σχεδιασμός δημιουργούν έναν χώρο που προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και ενεργειακή αποδοτικότητα. Βασικά χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα • Εμβαδόν: 48 τ. μ. • Ένα υπνοδωμάτιο • Μία κουζίνα • Ευρύχωρο σαλόνι • Μπαλκόνι • Ιδιωτικός κήπος • Θέα προς τη θάλασσα • Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης • Σύγχρονο σύστημα αυτόνομου κλιματισμού • Δυνατότητα εγκατάστασης αντλίας θερμότητας • Προσεγμένοι κοινόχρηστοι χώροι • Δυνατότητα διαμόρφωσης και προσαρμογής των εσωτερικών χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή Παράλληλα, η θέση του ακινήτου επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε αρκετές από τις δημοφιλέστερες παραλίες της Λευκάδας, αλλά και σε επιλογές εστίασης, διασκέδασης και θαλάσσιων δραστηριοτήτων. Μια επιλογή με ισχυρή επενδυτική προοπτική Η Νικιάνα τα τελευταία χρόνια παρουσιάζει σημαντική ανάπτυξη και αυξημένο ενδιαφέρον από αγοραστές που αναζητούν ποιοτικές κατοικίες κοντά στη θάλασσα. Η περιορισμένη προσφορά νέων κατασκευών, σε συνδυασμό με την προνομιακή θέση, δημιουργεί ιδιαίτερα ενδιαφέρουσες προοπτικές για τη μελλοντική αξία του ακινήτου. Το διαμέρισμα μπορεί να αποτελέσει εξαιρετική επιλογή για: • Μόνιμη κατοικία • Εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών • Επένδυση με δυνατότητα τουριστικής αξιοποίησης Περιοχή: Νικιάνα, Λευκάδα ⚠️ Περιορισμένος αριθμός διαθέσιμων κατοικιών. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να οργανώσουμε προσωπική παρουσίαση του ακινήτου, επικοινωνήστε μαζί μας. Εάν γνωρίζετε ήδη το μέγεθος του διαμερίσματος που αναζητάτε και το διαθέσιμο budget, μπορούμε να σας ενημερώσουμε άμεσα για τις διαθέσιμες επιλογές. Σημαντική σημείωση: Για λόγους ιδιωτικότητας, η ακριβής θέση του ακινήτου δεν δημοσιοποιείται. Αναφέρεται μόνο η ευρύτερη περιοχή.

Στην Κατούνα Λευκάδας σε ένα ήρεμο και καταπράσινο τοπίο διατίθεται προς πώληση σπίτι -βίλλα, εμβαδού 70 τ. μ. με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Το σπίτι είναι διώροφο και αποτελείται από ένα μεγάλο δωμάτιο που βρίσκεται στο ισόγειο και τουαλέτα και στον πρώτο όροφο υπάρχει ενιαία σαλονοτραπεζαρία, κουζίνα και τζάκι, ενώ πάνω από αυτή υπάρχει παραδοσιακή σοφίτα. Από το μπαλκόνι του σπιτιού μπορείτε να απολαύσετε την πανοραμική θέα στην θάλασσα, καθώς και το καταπράσινο τοπίο των γύρω βουνών. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει μια μικρή αυλή και θέση στάθμευσης για το αυτοκίνητο σας. Το σπίτι βρίσκεται 10 λεπτά από την πόλη της Λευκάδας και 10 λεπτά από παραλία. Στην γύρω περιόχη υπάρχουν βίλες και τουριστίκα καταλύματα.

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ - ΔΙΩΡΟΦΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ 108 Τ. Μ Προς Πώληση Διώροφη Κατοικία 108 τ. μ. με Επιπλέον Οικόπεδο στον Άγιο Πέτρο Λευκάδας Διατίθεται προς πώληση στον παραδοσιακό οικισμό του Αγίου Πέτρου Λευκάδας διώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας 108 τ. μ., η οποία βρίσκεται σε οικόπεδο 160 τ. μ. Το αρχικό τμήμα της κατοικίας, που αποτελεί το ισόγειο, κατασκευάστηκε το 1950, ενώ ακολούθησε προσθήκη και επέκταση του ακινήτου, η οποία ολοκληρώθηκε το 1985. Η κατοικία διατηρεί τον παραδοσιακό χαρακτήρα της περιοχής και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανακαίνισης και αξιοποίησης. Στην πώληση περιλαμβάνεται και δεύτερο γειτονικό οικόπεδο εμβαδού 170 τ. μ., το οποίο εφάπτεται του ακινήτου και διαθέτει δυνατότητα ανεξάρτητης δόμησης. Η δυνατότητα κατασκευής δεύτερης κατοικίας αυξάνει σημαντικά την επενδυτική αξία της ιδιοκτησίας και δημιουργεί πρόσθετες προοπτικές εκμετάλλευσης. Με την κατάλληλη ανακαίνιση, το ακίνητο μπορεί να μετατραπεί σε μία ιδιαίτερα ελκυστική εξοχική κατοικία ή σε τουριστικό κατάλυμα, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές εισοδήματος σε μία περιοχή με συνεχώς αυξανόμενη τουριστική ζήτηση. Ο Άγιος Πέτρος είναι ένα αυθεντικό παραδοσιακό χωριό της νότιας Λευκάδας, γνωστό για τις πέτρινες κατοικίες του και την αρχιτεκτονική που διατηρεί αναλλοίωτο τον χαρακτήρα των παλιών λευκαδίτικων οικισμών. Στο χωριό υπάρχουν όλες οι απαραίτητες υποδομές και υπηρεσίες, όπως ταβέρνες, καφέ, σούπερ μάρκετ, φαρμακείο και καταστήματα καθημερινών αναγκών. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς απέχει μόλις 10 λεπτά από τη Βασιλική, έναν από τους σημαντικότερους τουριστικούς προορισμούς της Λευκάδας, γνωστό παγκοσμίως για τα θαλάσσια σπορ, το γραφικό λιμάνι, τις παραδοσιακές ψαροταβέρνες και τη ζωντανή καλοκαιρινή ατμόσφαιρα. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική ή τουριστική αξιοποίηση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας. Σημαντική Σημείωση: Η θέση του ακινήτου δεν παρέχεται ως ακριβές στίγμα, αλλά μόνο η γενική περιοχή

Πωλείται Επιπλωμένο Ισόγειο Διαμέρισμα 80 τ. μ. με Ιδιωτικό Κήπο στην Πόλη της Λευκάδας Μια εξαιρετική ευκαιρία κατοικίας ή επένδυσης στη Λευκάδα Σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 2 λεπτά από το κέντρο της πόλης της Λευκάδας, διατίθεται προς πώληση επιπλωμένο ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ., με αποκλειστική χρήση ιδιωτικού κήπου και αυλής. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία ή επένδυση με δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης. Συνδυάζει υψηλή ποιότητα κατασκευής, λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους, προσφέροντας μια ευχάριστη και ποιοτική καθημερινότητα. Η κατοικία αποτελείται από: • 2 άνετα υπνοδωμάτια • Φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας • 1 ευρύχωρο μπάνιο Χάρη στην εξαιρετική του θέση, το διαμέρισμα προσφέρει άμεση πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο της πόλης, σε καταστήματα, υπηρεσίες, εστιατόρια, καφέ και όλες τις απαραίτητες υποδομές, ενώ παράλληλα εξασφαλίζει ηρεμία και ιδιωτικότητα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Επιφάνεια: 80 τ. μ. Αποκλειστικός ιδιωτικός κήπος και αυλή Πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς κατοίκηση Διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό 2 άνετα υπνοδωμάτια 1 μπάνιο Ευρύχωρος ενιαίος χώρος σαλονιού - κουζίνας Πλεονεκτήματα ✔ Μόλις 2 λεπτά από το κέντρο της πόλης της Λευκάδας ✔ Ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση ✔ Εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και τις παραλίες της περιοχής ✔ Έτοιμο προς άμεση χρήση, χωρίς επιπλέον εργασίες Αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ενός προνομιακού διαμερίσματος σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Λευκάδας, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας. Σημαντική Σημείωση: Η θέση του ακινήτου δεν παρέχεται ως ακριβές στίγμα, αλλά μόνο η γενική περιοχή

Λευκάδα, Περιοχη χώρας: Πωλείται σε εξαιρετική θέση διαμπερής Μεζονέτα 120τ. μ. σε 1500τ. μ. οικόπεδο με πρόσοψη 20μ. στον 1ο όροφο 2 επιπέδων με κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι επιπλωμένη, εξοπλισμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 2005, βαμμένη και διαθέτει θέα στον κάμπο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εξωτερική (καλυμμένη) θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση B, δάπεδα από πλακάκι, σίτες. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για μόνιμη ή εξοχική κατοικία ή και για συνδυασμό κατοικίας και επαγγελματικής χρήσης. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 365.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-11063

ΠΩΛΕΙΤΑΙ PROJECT ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΣΤΟ ΑΘΑΝΙ ΛΕΥΚΑΔΑΣ Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση στο γραφικό χωριό Αθάνι στη Λευκάδα! Ένα μοναδικό επενδυτικο προτζεκτ με απερίγραπτη θέα στο γαλάζιο του Ιονίου, αναζητά τον επόμενο ιδιοκτήτη του. **Χαρακτηριστικά του Project:** - Προεγκεκριμενη Οικοδομική Άδεια - Πολυτελείς Βίλλες 200 τ. μ. - Ιδιωτικη Πισίνα & Τζακούζι - Μεγάλοι και Ευρύχωροι Εξωτερικοί Χώροι - Μεγάλα Δωμάτια με Ιδιωτικά Μπάνια - Ευρύχωρη Κουζίνα & Σαλόνι - Πάρκινγκ - Μεγάλες Περγκόλες Μπαρμπεκιου - Δυνατότητα Δημιουργίας Γηπέδων Αναψυχής **Στρατηγική Τοποθεσία: ** Απολαύστε την ηρεμία και την απόλυτη γαλήνη σε ένα σημείο που συνδυάζει την πολυτέλεια με τη φύση. Με εύκολη πρόσβαση στις γνωστές παραλίες Εγκρεμνούς και Πόρτο Κατσίκι, το όνειρο της ιδιωτικής κατοικίας εδώ γίνεται πραγματικότητα. **Ευελιξία Σχεδίου: ** Οι αρχικοί σχεδιασμοί μπορούν να προσαρμοστούν σύμφωνα με τις προτιμήσεις σας, δημιουργώντας το απόλυτα εξατομικευμένο σπίτι των ονείρων σας. Μην χάσετε αυτήν τη μοναδική ευκαιρία για ένα ακίνητο που ξεχωρίζει σε έναν από τους πιο όμορφους προορισμούς της Ελλάδας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κλείσετε την επίσκεψή σας.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΙΚΟΔΟΜΗ 540 τ. μ. + ΣΟΦΙΤΑ ΣΤΟ ΠΙΝΑΚΟΧΩΡΙ ΛΕΥΚΑΔΑΣ Στον παραδοσιακό και γραφικό οικισμό Πινακοχώρι Λευκάδας, διατίθεται προς πώληση οικοδομή συνολικής επιφάνειας 540 τ. μ. πλέον σοφίτας, κατασκευής 2000, σε οικόπεδο περίπου 250 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από: • Ισόγειο 180 τ. μ. • 1ος όροφος 180 τ. μ. • Υπόγειο 180 τ. μ. • Σοφίτα Το ισόγειο είναι μερικώς αποπερατωμένο και διαθέτει: • Κουφώματα αλουμινίου • Υδραυλική εγκατάσταση • Ηλεκτρολογική εγκατάσταση • Πλακάκια Με δυνατότητα διαμόρφωσης σε: • 3 υπνοδωμάτια • 2 μπάνια • Μεγάλο σαλόνι • Κουζίνα Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς μπορεί να αξιοποιηθεί ως μόνιμη κατοικία, τουριστικό κατάλυμα ή συνδυαστικά και τα δύο. Η τοποθεσία του είναι ιδανική, καθώς απέχει: • Μόλις 15 λεπτά από τον Άγιο Νικήτα • 15 λεπτά από την πόλη της Λευκάδας • Περίπου 45 λεπτά από το αεροδρόμιο Ακτίου (Πρέβεζα) Ένα ακίνητο με μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης σε μία από τις ομορφότερες περιοχές της Λευκάδας. Τιμή πώλησης: 270.000 € Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο. Σημαντική Σημείωση: Η θέση του ακινήτου δεν παρέχεται ως ακριβές στίγμα, αλλά μόνο η γενική περιοχή

Project για Πώληση Διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 2400 τ. μ. με προέγκριση οικοδομικής άδειας και έτοιμο project για 3 ανεξάρτητες βίλες, 90-100 τ. μ. η κάθε μία περίπου, με υπόγειο, ατομικές πισίνες και χώρο στάθμευσης, στους Τσουκαλάδες, Λευκάδα. Το οικόπεδο διαθέτει απεριόριστη θέα στη θάλασσα και στο μαγευτικό ηλιοβασίλεμα του Ιονίου Πελάγους και βρίσκεται σε πλεονεκτική τοποθεσία, κοντά στο χωριό, με εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο. Διαθέτει όλες τις απαραίτητες υποδομές, όπως ρεύμα, νερό και ίντερνετ. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι μοναδική, καθώς βρίσκεται σε ένα ειδυλιακό καταπράσινο τοπίο με ελαιόδεντρα και παραδοσιακά φυτά, δημιουργώντας ένα ήσυχο και ιδανικό περιβάλλον για στιγμές ηρεμίας και χαλάρωσης, μακριά από κάθε όχληση. Το project είναι ιδανικό για επένδυση, καθώς μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε για παραθεριστική κατοικία είτε για τουριστική εκμετάλλευση. Βρίσκεται πολύ κοντά στον Άγιο Νικήτα και τη γνωστή σε όλους παραλία Κάθισμα, και είναι μόλις 10 λεπτά από την πόλη της Λευκάδας και 40 λεπτά από το αεροδρόμιο της Πρέβεζας. Οι εσωτερικοί χώροι μπορούν να διαμορφωθούν ανάλογα με τις προσωπικές σας προτιμήσεις, καθώς το έργο βρίσκεται ακόμη στο αρχικό στάδιο του σχεδιασμού. Μπορείτε να το αγοράσετε στην τρέχουσα κατάσταση ή να συμφωνηθεί τιμή ολοκληρωμένου έργου με συγκεκριμένη ημερομηνία παράδοσης, καθώς διαθέτουμε μια έμπειρη ομάδα συνεργατών, η οποία αποτελείται από δικηγόρους, μηχανικούς και αρχιτέκτονες, οι οποίοι θα διασφαλίσουν με απόλυτη διαφάνεια και συνέπεια την ολοκλήρωση του έργου και την εκπλήρωση του ονείρου σας για την απόκτηση ενός μοναδικού ακινήτου στη Λευκάδα. Επικοινωνήστε μαζί μας για μια επίσκεψη που θα σας πείσει για την αξία του ακινήτου και του έργου.

Στον Άγιο Πέτρο διατίθεται προς πώληση διώροφη κατοικία 170τ. μ κατασκευής του 1992 σε οικόπεδο 660τ. μ. Το ισόγειο είναι ημιτελές διαθέτοντας έναν ανοικτό χώρο 85τ. μ. Ο πρώτος όροφος των 85τ. μ αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο καθιστικού σαλονιού, τραπεζαρίας, κουζίνας, 2 άνετα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Από το μπαλκόνι προσφέρεται η όμορφη θέα του κόλπου της Βασιλικής. Η κατοικία διαθέτει αλουμίνια, και a/c για τον κλιματισμό. Εξωτερικά υπάρχει ανοικτή θέση στάθμευσης. Επίσης το οικόπεδο έχει υπολοιπόμενη δόμηση άλλα 230τ. μ, ένα σημαντικό πλεονέκτημα για όποιον θέλει να φτιάξει μια δεύτερη κατοικία εντός. Η κατοικία με μια ανακαίνιση μπορεί να μετατραπεί σε τουριστική αποφέροντας ένα ικανοποιητικό εισόδημα καθώς βρίσκεται μόνο 10 λεπτά από τον τουριστικό προορισμό της βασιλικής, γνωστή σε όλον τον κόσμο για τα θαλάσσια σπορ.

Στην πόλη της Λευκάδας διατίθεται προς πώληση πολυτελή διώροφη βίλλα εμβαδού 550 τ. μ. σε οικόπεδο 2350 τ. μ. Το ισόγειο της βίλλας αποτελείται από 5 διαμερίσματα 45τ. μ το κάθε ένα, το οποίο διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και τουαλέτα. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται 4 διαμερίσματα των 45τ. μ, ενώ το κάθε ένα αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και τουαλέτα. Στον δεύτερο όροφο βρίσκεται ένα διαμέρισμα 140τ. μ που αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 3 μπάνια, καθως επίσης υπάρχει και μια μεγάλη σοφίτα. Από τον δεύτερο όροφο έχετε θέα την θάλασσα. Η βίλλα διαθέτει a/c και αυτόνομη θέρμανση. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει πισίνα, 2 μίκρα καταλύματα για το προσωπικό και θέσεις στάθμευσης. Η απόσταση της βίλλας από την θάλασσα είναι περίπου 1000 μέτρα, και μόλις 2 λέπτα με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Λευκάδας. Η βίλλα ενοικιάζεται όλη την καλοκαίρινη σέζον αποφέροντας ένα πολύ καλό εισόδημα

Προς Πώληση: Σύγχρονη Μονοκατοικία 200 τ. μ. στη Νικιάνα Λευκάδας Στη Νικιάνα Λευκάδας, διατίθεται προς πώληση σύγχρονη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ., εκ των οποίων 120 τ. μ. αποτελούν τον κύριο χώρο κατοικίας και 80 τ. μ. το υπόγειο. Η κατοικία είναι διώροφη, με προσεγμένη αρχιτεκτονική και πλήρως λειτουργική διαρρύθμιση, προσφέροντας άνετη και ποιοτική διαβίωση. Το ισόγειο (70 τ. μ.) περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού - σαλονιού και κουζίνας, με εύκολη πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο και την πισίνα, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και έναν μικρό χώρο αποθήκευσης. Στον πρώτο όροφο (50 τ. μ.) βρίσκονται δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ενώ τα ξεχωριστά μπαλκόνια προσφέρουν όμορφη θέα στη θάλασσα. Ο περιβάλλων χώρος είναι περιφραγμένος και αισθητικά διαμορφωμένος, με συνδυασμό φυσικών υλικών, ενώ η ιδιωτική πισίνα δημιουργεί ένα ευχάριστο και χαλαρωτικό περιβάλλον. Η μονοκατοικία βρίσκεται κοντά σε παραλίες, εστιατόρια, καφέ και καταστήματα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για τουριστικό κατάλυμα με υψηλή απόδοση. Απέχει μόλις 10 λεπτά από την πόλη της Λευκάδας και 30 λεπτά από το αεροδρόμιο του Ακτίου (Πρέβεζα). Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο.

Νεόδμητο διαμέρισμα 28 τμ στην Νικιάνα Λευκάδος διατίθεται προς πώληση. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μία ήσυχη περιοχή χωρίς θόρυβο και κοντά σε παραλία, Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται το κέντρο της Νικιάνας όπου υπάρχουν σούπερ μάρκετ καφέτέριες οργανωμένο beach bar φαρμακείο όπως επίσης και το λιμάνι για κάποιον που διαθέτει σκάφος για να είναι σε κοντινή απόσταση, Το Διαμέρισμα αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο καθιστικού -κουζίνας. -δωμάτιο και ένα ξεχωρίιστό μπάνιο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, αλουμίνια με διπλά ενεργειακά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά,a/c και έχει δικό του εξωτερικό χώρο, με θέα στην πισίνα. Λόγω της τοποθεσίας του, μπορεί και να χρησιμοποιηθεί ως τουριστικό κατάλυμα αποδίδοντας ένα έξτρα εισόδημα. Η Νικιάνα είναι παραθαλάσσιος, δημοφιλής προορισμός λόγω και του λιμανιού που υπάρχει, και βρίσκεται μόλις 7 λεπτά από την Λευκάδα και 30 λεπτά από το αεροδρόμιο της Πρέβεζας.