Продажа домов - Δημοτική Ενότητα Λευκάδος

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε ένα από τα πιο ήσυχα και περιζήτητα θέρετρα ιστιοπλοΐας της Λευκάδας. Πρόκειται για ένα διαμπερές διαμέρισμα 106 τ. μ. ισογείου, κατασκευής 1984, σε οικόπεδο 266 τ. μ., με ανεμπόδιστη θέα θάλασσας και νότιο προσανατολισμό, το οποίο προσφέρει ευελιξία χρήσης ως εξοχική κατοικία, επένδυση airbnb, serviced apartments, ενώ υπάρχει δυνατότητα αγοράς ολόκληρης της οικοδομής (ισόγειο + 1ος όροφος ίδιας επιφάνειας) για πλήρη αυτονομία και μέγιστη απόδοση. Το ακίνητο διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και πλήρες μπάνιο. Το οικόπεδο των 266 τ. μ. προσφέρει χώρο για κήπο, δέντρα και εξωτερικές δραστηριότητες, ενώ η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και τα κουφώματα αλουμινίου και ξύλινα με μονά τζάμια επιτρέπουν ενεργειακή διαχείριση. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με διαμπερή διάταξη που εξασφαλίζει άριστο αερισμό και φυσικό φως. Η κατάσταση χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα στους νέους ιδιοκτήτες να διαμορφώσουν έναν σύγχρονο χώρο σύμφωνα με τις προδιαγραφές τους και τις ανάγκες της τουριστικής αγοράς. Το ακίνητο διαθέτει βόθρο, θέση στάθμευσης και επιτρέπονται κατοικίδια, ενώ δεν έχει κοινόχρηστα. Το Γένι αποτελεί ένα ήσυχο θέρετρο ιστιοπλοΐας στη νοτιοανατολική Λευκάδα, σε απόσταση μόλις 150 μέτρων από την παραλία και 8,7 χιλιομέτρων από το κοσμοπολίτικο Νυδρί. Βρίσκεται σε έναν φυσικό κόλπο απέναντι από το Βλυχό, δημιουργώντας ένα προστατευμένο λιμάνι που προσελκύει μερικά από τα μεγαλύτερα γιοτ της Μεσογείου. Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, ήσυχη ατμόσφαιρα χωρίς την έντονη κίνηση του κεντρικού δρόμου, και πλούσια βλάστηση. Η παραλία Δεσίμι βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, ενώ η πόλη της Λευκάδας απέχει 23 χιλιόμετρα. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Ακτίου είναι προσβάσιμο σε 47,8 χιλιόμετρα, ενώ το Κέντρο Υγείας Βασιλικής απέχει 19 χιλιόμετρα. • Τύπος Ακινήτου: Διαμέρισμα ισογείου προς πώληση - Επενδυτική ευκαιρία • Τοποθεσία: Γένι Λευκάδας (ήσυχο θέρετρο ιστιοπλοΐας, 150μ από θάλασσα) • Εμβαδόν Κτιρίου: 106 τ. μ. - Ισόγειο • Οικόπεδο: 266 τ. μ. - χωρίς κοινόχρηστα, με δέντρα και κήπο • Διαμόρφωση: 2 Υπνοδωμάτια, Σαλόνι, Κουζίνα, Μπάνιο • Έτος Κατασκευής: 1984 - Χρήζει ανακαίνισης (δυνατότητα διαμόρφωσης) • Ενεργειακή Κλάση: Ε - αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου • Κουφώματα: Αλουμινίου και ξύλινα με μονά τζάμια • Προσανατολισμός: Νότιος - φωτεινό, ευήλιο, ευάερο, διαμπερές • Θέα: Θάλασσα (ανεμπόδιστη) • Χαρακτηριστικά: Προσόψεως, βόθρος, θέση στάθμευσης, επιτρέπονται κατοικίδια, ήσυχη γειτονιά • Χρήσεις: Ιδανικό για εξοχική κατοικία, βραχυχρόνια μίσθωση (airbnb), serviced apartments, επένδυση, αποθήκη • Αποστάσεις: 150μ από παραλία, 8,7 χλμ από Νυδρί, 23 χλμ από πόλη Λευκάδας, 47,8 χλμ από Αεροδρόμιο Ακτίου, 19 χλμ από Κέντρο Υγείας Βασιλικής • Δυνατότητα: Αγοράς ολόκληρης οικοδομής (ισόγειο + 1ος όροφος 106τ. μ.) για πλήρη αυτονομία • Τιμή: €159.000 (ευκαιρία για ανακαίνιση και απόσβεση) Αυτό το διαμέρισμα στο Γένι Λευκάδας αποτελεί την ιδανική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν ακίνητο σε ήσυχο παραθαλάσσιο προορισμό με δυνατότητα άμεσης τουριστικής εκμετάλλευσης. Η ανάγκη ανακαίνισης επιτρέπει τη δημιουργία ενός σύγχρονου καταλύματος σύμφωνα με τις απαιτήσεις της αγοράς, ενώ η δυνατότητα αγοράς ολόκληρης της οικοδομής προσφέρει πλήρη αυτονομία και μέγιστη απόδοση. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, το Νυδρί και το αεροδρόμιο καθιστούν το ακίνητο εξαιρετικά ελκυστικό για εξοχική κατοικία ή επαγγελματική εκμετάλλευση. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι του παραδείσου της Λευκάδας σε τιμή ευκαιρίας. Επικοινωνήστε σήμερα με το GreekEstate για περισσότερες πληροφορίες. GreekEstate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940361799 Email: greekestate.eu@gmail.com Κωδικός Ακινήτου: W3212 Διατίθεται αποκλειστικά από το GreekEstate - Μεσιτικό Γραφείο Λευκάδας & Ιωαννίνων.

Στην Ράχη Νυδριού Λευκάδας, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη, παραδοσιακή, πέτρινη μονοκατοικία 120 τμ, με κήπο, σε οικόπεδο 650 τ. μ με δυνατότητα 120 τ. μ δόμησης ακόμα. Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο και επιπλωμένο. Η κατοικία αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, έναν ενιαίο χώρο που περιλαμβάνει μια μεγάλη κουζίνα και ένα ευρύχωρο σαλόνι. Επίσης, δίπλα από την κουζίνα υπάρχει ένας βοηθητικός χώρος. Στον εξωτερικό χώρο βρίσκεται ένας όμορφα διαμορφωμένος κήπος και διάφορα φυτά που προσφέρουν δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες. Eπίσης υπάρχει μια μικρή τύπου πισίνα, μια αποθήκη και άνετος χώρος στάθμευσης. Η μονοκατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση και ενδοδαπέδιο κλιματισμό. Είναι εξοπλισμένη με δεξαμενή γκαζιού, καθώς όλες οι συσκευές και το σύστημα θέρμανσης, κλιματισμού λειτουργούν με υγραέριο, με αποτέλεσμα την τεράστια οικονομία σε σχέση με άλλες πηγές ενέργειας. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου και τριπλά ενεργειακά τζάμια. Η κατοικία βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά και απέχει από το Νυδρί μόλις 2 λεπτά με το αυτοκίνητο, όπου υπάρχουν διάφορα καταστήματα, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, καφέ, αρτοποιεία, εστιατόρια, και τουριστικά σουβενίρ.

ΟΝΕΙΡΕΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ ΣΤΟ ΠΕΡΙΓΙΑΛΙ ΛΕΥΚΑΔΑΣ Στο γραφικό Περιγιάλι της Λευκάδας, προσφέρεται προς πώληση ένα ξεχωριστό διαμέρισμα 48 τ. μ. με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή τουριστική εκμετάλλευση, αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Χαρακτηριστικά Διαμερίσματος: • 1 Υπνοδωμάτιο • Ευρύχωρη Κουζίνα • Άνετο Σαλόνι • 1 Μπάνιο • Μεγάλο μπαλκόνι με πανοραμική θέα στη θάλασσα Τοποθεσία: Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ήσυχη και γραφική περιοχή, μόλις λίγα μέτρα από τις παραλίες και σε κοντινή απόσταση από το Νυδρί, ταβέρνες, καφέ, σούπερ μάρκετ, φούρνους και φαρμακείο. Αποστάσεις: • 15 λεπτά από την πόλη της Λευκάδας • 3 λεπτά από το Νυδρί • 1 λεπτό από τις παραλίες • 30 λεπτά από το Αεροδρόμιο Ακτίου Σημείωση: Ιδανικό για καλοκαιρινή διαμονή ή για τουριστική εκμετάλλευση με υψηλή απόδοση. Καλέστε μας για να οργανώσουμε μια επίσκεψη και να γνωρίσετε από κοντά αυτό το μοναδικό ακίνητο.

Διατίθεται προς πώληση διώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας 70 τ. μ., κατασκευής 1985, σε οικόπεδο 450 τ. μ. στον Άγιο Πέτρο Λευκάδας. Το ισόγειο είναι 70 τ. μ., ενώ ο πρώτος όροφος διαθέτει έτοιμες κολώνες από μπετό και ενεργή οικοδομική άδεια για την κατασκευή επιπλέον 30 τ. μ. κατοικίας. Το οικόπεδο προσφέρει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης για περίπου ακόμα 100 τ. μ., προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας δεύτερης κατοικίας εντός του οικοπέδου. Με μία ανακαίνιση, το ακίνητο μπορεί να μετατραπεί σε τουριστική κατοικία και να αποφέρει σημαντικό εισόδημα, καθώς βρίσκεται μόλις 10 λεπτά από τη Βασιλική - έναν από τους πιο γνωστούς τουριστικούς προορισμούς της Λευκάδας, φημισμένο παγκοσμίως για τα θαλάσσια σπορ, το γραφικό λιμάνι, τις παραδοσιακές ψαροταβέρνες και τα μικρά, αυθεντικά μπαράκια. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση.

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ - ΔΥΟ ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΕΣ ΠΕΤΡΙΝΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ Προς Πώληση - Δύο Παραδοσιακές Πέτρινες Κατοικίες σε Οικόπεδο 500 τ. μ. στον Δήμο Απολλωνίων Λευκάδας Στον πανέμορφο Δήμο Απολλωνίων Λευκάδας, σε κοντινή απόσταση από τις πιο φημισμένες παραλίες του νησιού, διατίθενται προς πώληση δύο παραδοσιακές πέτρινες κατοικίες συνολικής επιφάνειας περίπου 120 τ. μ., εμβαδού 75 τ. μ. και 45 τ. μ. αντίστοιχα, εντός οικοπέδου 500 τ. μ. Τα ακίνητα διατηρούν αναλλοίωτο τον αυθεντικό χαρακτήρα της παραδοσιακής λευκαδίτικης αρχιτεκτονικής, με πέτρινους τοίχους, παραδοσιακά κατασκευαστικά στοιχεία και μοναδική αισθητική που αποπνέει τη γοητεία μιας άλλης εποχής. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, καθώς σε μικρή απόσταση βρίσκονται μερικές από τις πιο εντυπωσιακές παραλίες της Λευκάδας, όπως ο Γιαλός, οι Εγκρεμνοί και το παγκοσμίως γνωστό Πόρτο Κατσίκι, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μοναδικά τοπία και κρυστάλλινα νερά. Μετά από ανακαίνιση, οι κατοικίες μπορούν να μετατραπούν σε δύο ιδιαίτερες εξοχικές κατοικίες υψηλής αισθητικής ή σε ένα μοναδικό συγκρότημα τουριστικών καταλυμάτων, συνδυάζοντας τον παραδοσιακό χαρακτήρα με τις σύγχρονες ανέσεις. Η μεγάλη αυλή και ο περιβάλλων χώρος προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για διαμόρφωση κήπου, χώρου χαλάρωσης, barbecue, ιδιωτικής πισίνας και χώρων στάθμευσης, αυξάνοντας σημαντικά την αξία και τις δυνατότητες αξιοποίησης του ακινήτου. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση, είτε για ιδιωτική χρήση είτε για τουριστική εκμετάλλευση, σε μία περιοχή με υψηλή τουριστική ζήτηση και διαρκώς αυξανόμενο ενδιαφέρον. Η ήρεμη τοποθεσία, η αυθεντικότητα του οικισμού, η εγγύτητα στις διάσημες παραλίες και η φυσική ομορφιά της περιοχής καθιστούν το ακίνητο μια πραγματικά ξεχωριστή ευκαιρία. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας. Σημαντική Σημείωση: Η αναγραφόμενη τοποθεσία αφορά τη γενική περιοχή του ακινήτου και όχι το ακριβές σημείο του.

ΠΑΛΙΑ ΠΕΤΡΙΝΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ Πωλείται παραδοσιακό πέτρινο σπίτι 120 τ. μ. στο γραφικό χωριό Κατοχώρι, στη Λευκάδα. Το ακίνητο διαθέτει αυλή 40 τ. μ. και προσφέρει απεριόριστη θέα στα γύρω βουνά, ιδανικό για όποιον αναζητά ηρεμία και φυσική ομορφιά. Το σπίτι χρήζει ανακαίνισης και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για εξοχική κατοικία ή για τουριστικό κατάλυμα, μετά την ανακαίνιση. Το χωριό είναι παραδοσιακό, γεμάτο με παραδοσιακά σοκάκια, και βρίσκεται σε μια ήσυχη τοποθεσία, μακριά από κάθε θόρυβο, οι κοντινές παραλίες απέχουν μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο. Το Νυδρί είναι επίσης πολύ κοντά, σε απόσταση 10 λεπτών και το αεροδρομιο της πρεβεζας μολις 40 λεπτα Μια μοναδική ευκαιρία για όσους θέλουν να επενδύσουν στην παράδοση και την ομορφιά της Λευκάδας

Στο Γένι Λευκάδας διατίθεται προς πώληση παραθαλάσσιες τουριστικές κατοικίες 62τ. μ η καθεμία, σε παραθαλάσσιο οικόπεδο 700 τ. μ. Η κάθε κατοικία αποτελείται από 2 επίπεδα. Στο ισόγειο βρίσκεται η κουζίνα, το καθιστικό, και ένα μπάνιο. Στο επάνω επίπεδο υπάρχει ένα ευρύχωρο άνετο υπνοδωμάτιο και ένα wc. Η μεγάλη και άνετη βεράντα προσφέρει πανοραμική θέα στον θαλάσσιο κολπίσκο που είναι γεμάτος με μικρά σκάφη αναψυχής, και το γύρω καταπράσινο τοπίο της περιοχής. Οι κατοικίες διαθέτουν κλιματισμό με a/c, ηλιακό πάνελ και καυστήρα για μόνιμο ζεστό νερό. Επίσης διαθέτουν αισθητήρες καπνού και πυρασφάλεια, και υπάρχει δεξαμενή νερού, για αυτόματη παροχή σε περίπτωση διακοπής, στο δίκτυο των κατοικιών. Στον εξωτερικό χώρο βρίσκεται μια μεγάλη και άνετη πισίνα με ανεμπόδιστη θέα στην θάλασσα και δίπλα από την πισίνα, βρίσκεται το μπαράκι για στιγμές ηρεμίας και χαλάρωσης. Ο υπόλοιπος εξωτερικός χώρος είναι όμορφα διαμορφωμένος με διάφορα φυτά που προσφέρουν δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες. Υπάρχουν, επίσης, θέσεις στάθμευσης για όλα τα αυτοκίνητα των πελατών. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν διάφορα καταστήματα, όπως μίνι μάρκετ, καφέ, ταβέρνες και η απόσταση από κοντινές παραλίες είναι μόλις 4 λεπτά με το αυτοκίνητο. Πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο καθώς προσφέρει άμεση πρόσβαση από θάλασσα με σκάφος για όποιον το επιθυμεί, και υπάρχει η δυνατότητα για πλωτή εξέδρα μπροστά από το ακίνητο, αναπτύσσοντας έτσι τις παροχές υπηρεσίας για συγκεκριμένους πελάτες.

ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΗΝ ΝΙΚΙΑΝΑ ΛΕΥΚΑΔΑΣ Στην παραθαλάσσια Νικιάνα, μόλις λίγα λεπτά από την πόλη της Λευκάδας, προσφέρεται προς πώληση μοναδικό διαμέρισμα 62 τ. μ., υπό κατασκευή, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Χαρακτηριστικά Διαμερίσματος: 1 Υπνοδωμάτιο 1 Μοντέρνα Κουζίνα 1 Άνετο Σαλόνι 1 Μπάνιο Ευρύχωρο μπαλκόνι με πανοραμική θέα στη θάλασσα Επιπλέον Παροχές: Ανελκυστήρας Κεντρική μονάδα θέρμανσης/ψύξης VR της Daikin Τσιμεντένια υπόγεια δεξαμενή νερού για πλήρη επάρκεια Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης Το διαμέρισμα κατασκευάζεται με σύγχρονα και ποιοτικά υλικά, όπως μοντέρνα πλακάκια, εργονομικά ντουλάπια και σύγχρονο εξοπλισμό, προσφέροντας λειτουργικότητα και κομψότητα. Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή λόγω της θέσης και των παροχών, και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως τουριστικό κατάλυμα με υψηλή απόδοση. Τοποθεσία: Ήσυχη και γραφική περιοχή, λίγα μέτρα από παραλίες και το λιμάνι της Νικιάνας Κοντά σε ταβέρνες, καφέ, σούπερ μάρκετ, φούρνους και φαρμακείο Αποστάσεις: 7 λεπτά από την πόλη της Λευκάδας 7 λεπτά από το Νυδρί 1 λεπτό από τις παραλίες 25 λεπτά από το Αεροδρόμιο Ακτίου Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή τουριστική εκμετάλλευση με εξαιρετική επενδυτική προοπτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.

Σε μια γραφική γειτονιά στην Κοντάραινα της Λευκάδας, βρίσκεται αυτή η όμορφη πέτρινη κατοικία, έτοιμη να γίνει ο παράδεισός σας. Με τα παραδοσιακά σοκάκια να ξετυλίγονται μπροστά σας, αυτό το δίχωρο σπίτι σε οικόπεδο 105 τ. μ. προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία. Η κατοικία, εκτείνεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει έναν ενιαίο χώρο κουζίνας και σαλονοτραπεζαρίας, δύο άνετα δωμάτια και ένα μπάνιο. Από το μπαλκόνι, απολαμβάνετε μια εκπληκτική θέα στο πράσινο τοπίο της περιοχής, ενώ η μεγάλη αυλή που περιβάλλει το σπίτι σας προσφέρει φυσική δροσιά και ίσκιο. Αν και η κατοικία χρήζει ανακαίνισης, μπορεί να γίνει ο ιδανικός χώρος για ξεκούραστες διακοπές ή ακόμα και για ενοικίαση, προσφέροντας ένα καλό εισόδημα. Επιπλέον, η τοποθεσία του σπιτιού είναι ιδανική, καθώς βρίσκεται κοντά σε παραδοσιακές ταβέρνες και καφενεία, ενώ το παραθαλάσσιο λιμάνι και οι γραφικές παραλίες της Βασιλικής απέχουν μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Επιπλέον, η γνωστή παραλία Αγιοφύλι είναι εύκολα προσβάσιμη μέσω του πρόσφατα ασφαλτοστρωμένου δρόμου από την Κοντάραινα.

1: ΒΙΛΑ 125 Τ. Μ.ΚΑΙ 80 Τ. Μ. ΥΠΟΓΕΙΟ, ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 250 Τ. Μ., ΣΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΠΑΝΩ ΣΤΟΝ ΕΠΑΡΧΙΑΚΟ ΔΡΟΜΟ ΛΕΥΚΑΔΑΣ - ΒΑΣΙΛΙΚΗΣ. Η ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΔΙΑΘΕΤΕΙ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, 2 ΜΠΑΝΙΑ, ΤΕΡΑΣΤΙΟ ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΕΝΙΑΙΑ ΚΟΥΖΙΝΑ, 3 ΜΕΓΑΛΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΚΑΙ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΠΙΣΙΝΑ. ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ ΕΠΙΣΗΣ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΚΑΙ ΕΧΕΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΤΕΙ ΠΛΗΡΩΣ ΠΡΙΝ 2 ΧΡΟΝΙΑ ΜΕ ΣΥΓΧΡΟΝΑ ΕΠΙΠΛΑ ΚΑΙ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΗΛΙΑΚΟ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ ΚΑΙ ΠΡΟΣΦΕΡΕΙ ΜΕΡΙΚΗ ΘΕΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ. ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ: 100 Μ. ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΕ ΕΝΑ ΑΠΟ ΤΑ ΟΜΟΡΦΟΤΕΡΑ ΣΗΜΕΙΑ ΤΗΣ ΛΕΥΚΑΔΑΣ. ⸻ 2:ΒΙΛΑ 125 Τ. Μ. - ΛΕΥΚΑΔΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΒΙΛΑ 125 Τ. Μ. ΣΕ ΙΔΙΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 250 Τ. Μ. ΣΤΗ ΛΕΥΚΑΔΑ, ΠΑΝΩ ΣΤΟΝ ΕΠΑΡΧΙΑΚΟ ΔΡΟΜΟ ΛΕΥΚΑΔΑΣ - ΒΑΣΙΛΙΚΗΣ, ΣΕ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΜΟΛΙΣ 100 Μ. ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ. Η ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΔΙΑΘΕΤΕΙ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, 2 ΜΠΑΝΙΑ, ΜΕΓΑΛΟ ΕΝΙΑΙΟ ΧΩΡΟ ΣΑΛΟΝΙΟΥ - ΚΟΥΖΙΝΑΣ, 3 ΕΥΡΥΧΩΡΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ, ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΠΙΣΙΝΑ ΚΑΙ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ. ΕΧΕΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΤΕΙ ΠΡΙΝ 2 ΧΡΟΝΙΑ ΜΕ ΜΟΝΤΕΡΝΑ ΕΠΙΠΛΑ ΚΑΙ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ, ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΗΛΙΑΚΟ ΚΑΙ ΜΕΡΙΚΗ ΘΕΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 350.000€

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΒΙΛΛΑ 115 Τ. Μ. ΜΕ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ - ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΗΤΑΣ, ΛΕΥΚΑΔΑ Πωλείται Βίλλα 115 τ. μ. με Πανοραμική Θέα στη Θάλασσα - Άγιος Νικήτας, Λευκάδα Στον καταπράσινο λόφο του Αγίου Νικήτα Λευκάδας, διατίθεται προς πώληση βίλλα 115 τ. μ., με μοναδική πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος. Η βίλλα βρίσκεται εντός μικρού συγκροτήματος βιλών, διαθέτει αποκλειστικό οικόπεδο και προσφέρει: • Δυνατότητα κατασκευής ιδιωτικής πισίνας • Ιδιωτικό πάρκινγκ Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει: • 2 υπνοδωμάτια • 2 μπάνια • Μεγάλο καθιστικό με τζάκι • Κουζίνα • Σοφίτα • Μικρή αποθήκη • Χώρο στάθμευσης ➕ Επιπλέον χαρακτηριστικά: • Πλήρως επιπλωμένη • Κλιματιστικά (A/C) • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Δεξαμενή νερού για αυτονομία σε περίπτωση διακοπής Από την ευρύχωρη βεράντα της βίλλας, απολαμβάνετε καθημερινά τη θέα στα γαλαζοπράσινα νερά του Ιονίου και το μαγευτικό ηλιοβασίλεμα. Η τοποθεσία προσφέρει απόλυτη ηρεμία, απομόνωση και φυσική ομορφιά, ιδανική για ξεκούραση και χαλάρωση. Απέχει μόλις: • 5 λεπτά από την παραλία Κάθισμα • 5 λεπτά από το χωριό Άγιος Νικήτας • 20 λεπτά από την πόλη της Λευκάδας • 40 λεπτά από το Αεροδρόμιο Ακτίου (Πρέβεζα) Μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για τουριστική επένδυση, με δυνατότητα υψηλής απόδοσης εσόδων. Επικοινωνήστε μαζί μας για να προγραμματίσουμε μία επίσκεψη στο ακίνητο.

ΠΟΛΥΤΕΛΗ ΒΙΛΑ ΛΕΥΚΑΔΑ Στον Δήμο Ελλομενου στη Λευκάδα, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη πολυτελής βίλα, συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ., εντός οικοπέδου 6.800 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει υπόλοιπο δόμησης 140 τ. μ., προσφέροντας τη δυνατότητα ανέγερσης και δεύτερης βίλας. Η βίλα βρίσκεται στο στάδιο της κατασκευής και προβλέπεται να περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, ευρύχωρο σαλόνι και κουζίνα. Επιπλέον, θα διαθέτει ιδιωτική πισίνα και χώρο στάθμευσης. Όλοι οι χώροι είναι φωτεινοί και άνετοι, ενώ υπάρχει δυνατότητα τροποποίησης της εσωτερικής διαρρύθμισης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το ακίνητο απολαμβάνει εξαιρετική τοποθεσία, μέσα στη φύση, με πανοραμική θέα στη θάλασσα, και πιο συγκεκριμένα στον μαγευτικό κόλπο του Νυδριού και τα καταπράσινα Πριγκιποννήσια. Προσφέρει πλήρη ιδιωτικότητα, καθώς δεν υπάρχουν άλλες κατοικίες στη γύρω περιοχή. Χάρη στο μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου, υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον χώρων, όπως γήπεδο μπάσκετ, γήπεδο τένις ή άλλες δραστηριότητες, κατόπιν ζήτησης. Η βίλα απέχει μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από το Νυδρί και τη μαρίνα του Βλυχού, καθιστώντας την ιδανική για εξοχική κατοικία ή τουριστική επένδυση με υψηλή απόδοση. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε επίσκεψη στο ακίνητο.

Villa is located in Tsoukalades, close to Tsoukalades Beach and an 18-minute walk from Kaminia Beach. It offers a balcony with sea views, an outdoor pool and a terrace. The villa has 3 bedrooms, 3 bathrooms, bed linen, towels, a flat-screen TV, a fully equipped kitchen, The pool of the villa it is 50sqm. For photos only by request Asking price : 650.000€

Villa for sale at Tsoukalades Lefkada 135sqm is approximately 2.1 km away from Kaminia Beach The villa offers a fantastic sea view, balcony a private pool, garden and private parking. The villa consists of 3 bedrooms, a living room, a fully equipped kitchen with a fridge and a coffee machine, and 2 bathrooms with a shower. For photos only by request, the photo does not correspond to reality and the real photos are sent upon request. Asking price : 540.000€

ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΗ ΠΕΤΡΙΝΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ Προς Πώληση Παραδοσιακή Πέτρινη Κατοικία 170 τ. μ. στο Κατωχώρι Λευκάδας Διατίθεται προς πώληση παραδοσιακή πέτρινη κατοικία 170 τ. μ., αποτελούμενη από δύο επίπεδα των 85 τ. μ. το καθένα. Η κατοικία βρίσκεται σε διαδικασία ολικής ανακαίνισης, με τη στέγη να έχει ήδη αντικατασταθεί με καινούργια. Πωλείται στην παρούσα φάση, δίνοντας τη δυνατότητα στον αγοραστή να ολοκληρώσει την ανακαίνιση σύμφωνα με τις προτιμήσεις του. Όλα τα αρχιτεκτονικά και παραδοσιακά στοιχεία έχουν διατηρηθεί, διασφαλίζοντας τη μοναδικότητα και την αυθεντικότητα του ακινήτου. Η κατοικία διαθέτει αυλή με κήπο 20 τ. μ. και κοινόχρηστο χώρο πάρκινγκ 150 τ. μ., προσφέροντας εύκολη και ανεμπόδιστη πρόσβαση στους επισκέπτες. Βρίσκεται σε ένα γραφικό, παραδοσιακό χωριό με πλακόστρωτα σοκάκια και γαλήνια ατμόσφαιρα, μακριά από τον θόρυβο, ενώ προσφέρει θέα στα γύρω βουνά και το καταπράσινο τοπίο. Οι κοντινές παραλίες απέχουν μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο, το κοσμοπολίτικο Νυδρί είναι σε απόσταση 10 λεπτών, ενώ το αεροδρόμιο της Πρέβεζας βρίσκεται 40 λεπτά μακριά. ✨ Μια μοναδική ευκαιρία για εξοχική κατοικία ή τουριστική επένδυση στη Λευκάδα! Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης.

Villa for sale at Periyiali Lefkadas with breathtaking sea view. The villa has 4 bedrooms, 4 bathrooms,barbeque and a very big swimming pool. For photos only by request. Asking price: 790.000€

Εξαιρετική ευκαιρία ακινήτου στην καρδιά του Νυδριού, Λευκάδας. Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο διάσημες τοποθεσίες στο νησί της Λευκάδας. Βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο του Νυδριού, αυτό το μοναδικό ακίνητο απολαμβάνει μια ασυναγώνιστη τοποθεσία μόλις 1 λεπτό από τον κεντρικό πεζόδρομο και μόλις 2 λεπτά από τη Μαρίνα Νυδριού και το λιμάνι. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ευρύχωρα διαμερίσματα των 100τ. μ. το καθένα, τοποθετημένα το ένα πάνω στο άλλο, μαζί με ένα υπόγειο 100τ. μ. που προσφέρει αυτή τη στιγμή κενό χώρο με μεγάλες δυνατότητες αποθήκευσης, ανακαίνισης ή πρόσθετης χρήσης. Και τα δύο διαμερίσματα διαθέτουν: 3 άνετα υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο σαλόνι, μια πλήρως λειτουργική κουζίνα και ένα κυρίως μπάνιο. Επιπλέον, το διαμέρισμα του ισογείου περιλαμβάνει ένα ιδιωτικό μπάνιο en-suite στο κυρίως υπνοδωμάτιο για επιπλέον άνεση και ιδιωτικότητα. Κάθε διαμέρισμα επωφελείται από μεγάλα μπαλκόνια που περιβάλλουν το ακίνητο, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και εξωτερικό χώρο διαβίωσης. Υπάρχει επίσης μια μπροστινή αυλή, προσθέτοντας ακόμη περισσότερη γοητεία και λειτουργικότητα στην κατοικία. Ακίνητα σαν αυτό σε μια τόσο κεντρική τοποθεσία εμφανίζονται εξαιρετικά σπάνια στην αγορά, καθιστώντας την μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς.

Αναζητάτε τον ιδανικό προορισμό για να απολαύσετε την ηρεμία και την παραδοσιακή ομορφιά; Η μονοκατοικία μας στο Δράγανο Λευκάδας είναι η απόλυτη επιλογή για εσάς! Το σπίτι μας βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά, με παραδοσιακά σοκάκια που σας προσκαλούν να τα εξερευνήσετε. Αποτελείται από δύο επίπεδα που επικοινωνούν μεταξύ τους μέσω μιας εσωτερικής σκάλας. Το κάτω επίπεδο περιλαμβάνει μια ενιαία κουζίνα, σαλονοτραπεζαρία, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, ενώ το επάνω επίπεδο διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Από τη μεγάλη βεράντα μπορείτε να απολαύσετε τη θέα στο καταπράσινο τοπίο της περιοχής. Αυτή η μονοκατοικία διαθέτει επίσης τζάκι για ζεστές και ατμοσφαιρικές βραδιές. Έχει υποστεί ολική ανακαίνιση και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως τουριστική κατοικία, προσφέροντας ένα εξαιρετικό εισόδημα. Στον εξωτερικό χώρο θα βρείτε μια αυλή με φυσική δροσιά και ίσκιο από τα φυτά που την περιβάλλουν, δημιουργώντας τον ιδανικό χώρο για χαλάρωση και απόλαυση της φύσης. Μην ξεχνάμε την τοποθεσία μας! Μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο απέχει η γνωστή παραλία Γιαλός, ενώ σε σύντομη απόσταση βρίσκονται και οι παραλίες των Εγκρεμνών και το διάσημο Πόρτο Κατσίκι, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις θαλάσσιες απολαύσεις της περιοχής. Αυτή η μονοκατοικία είναι ο τέλειος συνδυασμός παραδοσιακού χαρακτήρα και σύγχρονης άνεσης. Ελάτε να την ανακαλύψετε και να κάνετε δική σας αυτήν τη μοναδική ευκαιρία!

Στο νοτιοδυτικό άκρο του χωριού Νικιάνα βρίσκεται αυτή η όμορφη μεζονέτα με ωραία θέα στη θάλασσα. Το σπίτι αποτελείται από δύο ορόφους και υπόγειο. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, σε ισόγειο ενιαίο χώρο κουζίνα/τραπεζαρία/σαλόνι, σκάλες για τον πρώτο όροφο και υπόγειο. Στο υπόγειο ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο και ντους. Το σπίτι έχει μπαλκόνια, χώρο στάθμευσης και κοινόχρηστη πισίνα.

Κωδικός ακινήτου: 1-1350 - Λευκάδα Περιοχη χώρας ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη επιπλωμένη βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 138.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2017 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 1.080.000 € Η κατοικία διαθέτει κλιματισμό σε όλους τους χώρους, ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου και σύστημα θερμομόνωσης για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Ο εξωτερικός χώρος είναι προσεγμένος, με ιδιωτικό κήπο και δυνατότητα διαμόρφωσης πισίνας ή χώρου αναψυχής, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Πωλείται νεόδμητη πολυτελής βίλα 138 τ. μ. στο Σπαρτοχώρι, Μεγανήσι (Ν. Λευκάδας). Η κατοικία είναι πλήρως επιπλωμένη, υψηλής αισθητικής και μοντέρνας αρχιτεκτονικής, προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και μοναδική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος. Η βίλα εκτείνεται σε δύο επίπεδα, συνδεδεμένα με εσωτερική σκάλα, και αποτελείται από φωτεινούς, λειτουργικούς χώρους. Διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα προσφέρουν φυσικό φως και απρόσκοπτη θέα στο φυσικό τοπίο. Περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ιδανικά για οικογένεια ή εξοχική χρήση. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση από το χωριό Σπαρτοχώρι και λίγα λεπτά από το γραφικό λιμάνι του Βαθέος, όπου υπάρχουν ταβέρνες, καφέ και καταστήματα. Η πρόσβαση είναι εύκολη και το περιβάλλον ήσυχο, καθιστώντας τη βίλα ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης σύγχρονης, πολυτελούς κατοικίας στο Μεγανήσι - ένα από τα πιο όμορφα και αναπτυσσόμενα νησιά του Ιονίου, γνωστό για τα γαλαζοπράσινα νερά, την αυθεντικότητα και την υψηλή ποιότητα ζωής.