Venta de casas - Δημοτική Ενότητα Λευκάδος

Νικιάνα -Μεζονέτα Μονοκατοικία 116 τμ. σε οικόπεδο 200 τμ αποτελείται απο ισόγειο 58 τμ με 1 μπάνιο, κουζίνα, καθιστικό και 1ο όροφο 58 τμ με 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο. Πλήρως και επιμελώς ανακαινισμενο με άριστη ποιότητα υλικών, κλιματιστικά, καλοριφέρ, Μπορεί να χρησιμοποιηθεί για ιδιοκατοικηση ή για εκμετάλευση τουριστική, έχει άδεια ΕΟΤ. Πολύ κοντά στην θάλασσα, σε κομβικό σημείο στον όμορφο οικισμό της Νικιάνα

Μονοκατοικια υπερ λουξ, επιπλωμενη με ωραια θεα

2 βιλες με πισινα, πληρως και επιμελως επιπλωμενα με απιθανη θεα στο Ιονιο

Πωλείται διατηρητέο αρχοντικό κτήριο στα Ασπρογερακάτα Λευκάδας! Αποτελείται απο 120τμ ισόγειο, 120τμ πρώτος και 100τμ σοφίτα! Προτάθηκε απο τον Δήμο Λευκάδας η αναγνώρισή του ως διατηρητέο και κατοχυρώθηκε με ΦΕΚ! Βρίσκεται σε πολυ όμορφο σημείο ψηλά στον οικισμό με θέα στον κάμπο ειναι 15 λεπτά απόσταση απο την παραλία του Αγιου Νικήτα και 10 λεπτά απο την πόλη της Λευκαδας. Δυνατότητα επιδότησης μέχρι και 100% μέσο προγραμμάτων Leader!

Μονοκατοικία 90 τμ Υπερυψωμένο ισόγειο, 2 μεγάλα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο 1 WC, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι

Σε μια προνομιακή τοποθεσία στη Λευκάδα, μόλις 550 μέτρα από την παραλία, αυτή η νεόδμητη βίλα των 130 τ. μ. αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα με σοφίτα, μέσα σε ιδιωτικό οικόπεδο 9.423 τ. μ., προσφέροντας πανοραμική θέα στο Ιόνιο, στα γύρω βουνά και στο καταπράσινο τοπίο. Κατασκευής 2022, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και ενεργειακή κλάση Α+, το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, άνεση και ιδιωτικότητα σε ένα από τα πιο ελκυστικά σημεία του νησιού. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, καθώς και μεγάλες βεράντες που αξιοποιούν πλήρως τη θέα και το φυσικό φως. Είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, με αλουμίνια διπλών υαλοπινάκων, αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, ηλιακό, εσωτερική σκάλα, σίτες, αποθήκη και άνετους χώρους που εξυπηρετούν τόσο ιδιωτική χρήση όσο και τουριστική εκμετάλλευση υψηλών προδιαγραφών. Στον εξωτερικό χώρο, ο ιδιωτικός κήπος με δέντρα και καλαίσθητες φυτεύσεις πλαισιώνει την πισίνα, το BBQ και την υπαίθρια τραπεζαρία, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, η εγγύτητα σε παραλίες, εστίαση και βασικές υποδομές, σε συνδυασμό με τη δυνατότητα επιπλέον δόμησης για ακόμη τρεις βίλες εντός του οικοπέδου, καθιστούν το ακίνητο μια εξαιρετική επιλογή είτε ως πολυτελής εξοχική κατοικία είτε ως επενδυτική πρόταση με σημαντική προοπτική ανάπτυξης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: gor@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΜΕ ΕΚΔΟΘΕΙΣΑ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΑΔΕΙΑ ΓΙΑ OFF-PLAN PROJECT ΔΥΟ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΩΝ ΒΙΛΩΝ ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΕΣ ΠΙΣΙΝΕΣ. Σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στην παραλία Παράδεισος, στη Λυγιά Λευκάδας, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο επιφάνειας 3.553,71 τ. μ. με άδεια για την ανάπτυξη δύο σύγχρονων ανεξάρτητων κατοικιών. Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 150 μέτρα από τη θάλασσα και προσφέρει όμορφη θέα προς το Ιόνιο, το φυσικό περιβάλλον και την ευρύτερη περιοχή της ανατολικής Λευκάδας. Η Λυγιά αποτελεί έναν από τους πιο πρατικούς και αναπτυσσόμενους παραθαλάσσιους οικισμούς του νησιού, με εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Λευκάδας, εστιατόρια, καταστήματα, παραλίες και βασικές υποδομές. Η οικοδομική άδεια προβλέπει την κατασκευή δύο ανεξάρτητων maisonettes/βιλών, περίπου 118 τ. μ. η καθεμία, με συνολική επιφάνεια περίπου 236 τ. μ. Κάθε κατοικία περιλαμβάνει ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, 4 δωμάτια, 2 μπάνια, 1 WC, βεράντα και ιδιωτική πισίνα. Ο σχεδιασμός είναι μοντέρνος και minimal, με μεγάλες γυάλινες επιφάνειες, λειτουργική διαρρύθμιση και εξωτερικούς χώρους που έχουν σχεδιαστεί για άνετη θερινή διαμονή και τουριστική αξιοποίηση. Πρόκειται για μία ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση σε περιοχή με σταθερή τουριστική ζήτηση, κατάλληλη για developer, επενδυτή ή ιδιώτη που επιθυμεί να αποκτήσει οικόπεδο με έτοιμη αδειοδοτική βάση και να ολοκληρώσει ένα σύγχρονο συγκρότημα δύο βιλών, είτε για ιδιωτική χρήση είτε για εισόδημα από βραχυχρόνια μίσθωση. Η εγγύτητα στη θάλασσα, η θέα, η εύκολη πρόσβαση και η ύπαρξη διαθέσιμων σχεδίων και τεχνικών μελετών καθιστούν το ακίνητο μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή στην αγορά της Λευκάδας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: gor@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.

Λευκάδα Χώρα: Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή μεζονέτα 106 τ. μ., 1ου ορόφου με σοφίτα. Το ακίνητο αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού - κουζίνας, τραπεζαρία, τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Το ακίνητο διαθέτει θέση στάθμευσης και αποθήκη στο υπόγειο. Επιπλέον, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, αυτόνομη θέρμανση και ηλιακό θερμοσίφωνα. Κατάλληλο για επένδυση. Τιμή: 320.000€. Blueland real estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2611811812, email: blueland.patra@gmail.com

Λευκάδα Χώρα: Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή μεζονέτα 63 τ. μ., 2ου ορόφου με σοφίτα. Το πρώτο επίπεδο αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού - κουζίνας, υπνοδωμάτιο, λουτρό και μεγάλη γωνιακή βεράντα. Η σοφίτα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια και λουτρό. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, αυτόνομη θέρμανση και ηλιακό θερμοσίφωνα. Κατάλληλο για επένδυση. Τιμή: 220.000€. Blueland real estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2611811812, email: blueland.patra@gmail.com

Στην ευρύτερη περιοχή του Ελλομένου Λευκάδας, σε ήσυχο φυσικό περιβάλλον και σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση παραδοσιακή πέτρινη μεζονέτα 98 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, σε οικόπεδο 200 τ. μ. Η κατοικία συνδυάζει παραδοσιακή αρχιτεκτονική με λειτουργικότητα, προσφέροντας φωτεινούς χώρους και ανεμπόδιστη θέα σε βουνό και πράσινο. Αναπτύσσεται σε ισόγειο και 1ο όροφο και αποτελείται από: • 2 άνετα υπνοδωμάτια • 2 μπάνια • Ενιαίο χώρο σαλονιού - κουζίνας • Εσωτερική σκάλα σύνδεσης Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, είναι επιπλωμένο και έτοιμο προς χρήση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με σόμπα, κλιματισμό, boiler, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, αποθήκη και ιδιωτικό κήπο, ενώ το μπάνιο του επάνω ορόφου βρίσκεται υπό κατασκευή. Η βόρεια έκθεση προσφέρει φυσική δροσιά κατά τους θερινούς μήνες, ενώ η πέτρινη κατασκευή ενισχύει την αίσθηση σταθερότητας και παραδοσιακού χαρακτήρα. Απέχει περίπου 1 χλμ. από τη θάλασσα και 7 χλμ. από το Νυδρί, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και υπηρεσίες. Ιδανική επιλογή για: • Εξοχική κατοικία • Τουριστική εκμετάλλευση • Επένδυση σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Λευκάδας Τιμή: €175.000 Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: gor@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.

Στη Νικιάνα Λευκάδας, μόλις 130 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση διώροφη μονοκατοικία 120 τ. μ., σε οικόπεδο 250 τ. μ., με ιδιωτική πισίνα 27 τ. μ. και όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2009 και αποτελεί μία ιδιαίτερα πρακτική επιλογή για εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στη θέση της κοντά στην παραλία, την αγορά, τα εστιατόρια και τις βασικές υποδομές της περιοχής. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στο ισόγειο διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, αποθηκευτικό χώρο και τζάκι, με άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο και την πισίνα. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ενώ τα μπαλκόνια προσφέρουν όμορφη θέα προς τη θάλασσα και τον παραθαλάσσιο οικισμό της Νικιάνας. Η κατοικία είναι φωτεινή, ευάερη και ευήλια, με ανατολικό προσανατολισμό, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και προεγκατάσταση για σύστημα καλοριφέρ. Διατίθεται επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, ενώ στον εξωτερικό χώρο υπάρχουν ιδιωτική πισίνα, βεράντες, αποθήκη και δύο ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Η προνομιακή της απόσταση από τη θάλασσα και η λειτουργική της διαρρύθμιση την καθιστούν κατάλληλη τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για βραχυχρόνια μίσθωση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: gor@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.

Σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία στον Άγιο Ιωάννη Λευκάδας, μόλις λίγα λεπτά από τη Χώρα και περίπου 500 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία 94 τ. μ. σε οικόπεδο 640 τ. μ., με ιδιωτική πισίνα 30 τ. μ. και πλήρως διαμορφωμένο εξωτερικό χώρο που προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα. Το ακίνητο βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και βασικές υποδομές, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η κατοικία, κατασκευής 2011, αναπτύσσεται σε τρία λειτουργικά επίπεδα και περιλαμβάνει ισόγειο 54,2 τ. μ. με άνετο καθιστικό και ενεργειακό τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, WC και χώρο-καθιστικό με καναπέ-κρεβάτι. Στον όροφο 40,2 τ. μ. βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο και πρόσβαση σε τρία μπαλκόνια, ενώ στο υπόγειο 14,5 τ. μ. φιλοξενούνται αποθήκη, λεβητοστάσιο, δεξαμενή πετρελαίου και boiler 160L. Η κατασκευή ξεχωρίζει για την ποιότητα, με κεραμοσκεπή, θερμομόνωση 10cm, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και πλήρη ηχομόνωση, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό και ηλιακό. Ο εξωτερικός χώρος είναι ιδιαίτερα προσεγμένος και λειτουργικός, με άμεση πρόσβαση στην πισίνα, χώρο BBQ και εξωτερική τραπεζαρία 6 ατόμων με ηλεκτρική τέντα, εξωτερική ντουζιέρα, αποθήκη και στεγασμένη θέση στάθμευσης. Ο κήπος με γκαζόν και αυτόματο πότισμα εξασφαλίζει χαμηλό κόστος συντήρησης, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για εξοχική κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: gor@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.

Στους Τσουκαλάδες Λευκάδας, σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία με ανεμπόδιστη θέα προς το Ιόνιο και εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματα, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 132 τ. μ., σε οικόπεδο 4.500 τ. μ., μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση μέσω μονοπατιού που οδηγεί απευθείας στην παραλία. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 2 WC, κουζίνα και σαλόνι, ενώ περιμετρικά διαθέτει ευρύχωρες βεράντες που αξιοποιούν πλήρως τη θέα και τον δυτικό προσανατολισμό. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί ο μεγάλος χώρος πιλοτής περίπου 100 τ. μ. στο κάτω επίπεδο, ο οποίος προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, όπως στάθμευση, αποθήκευση ή μελλοντική διαμόρφωση. Το ακίνητο διαθέτει πισίνα, 3 θέσεις στάθμευσης και εξασφαλίζει υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας, καθώς περιβάλλεται από φυσικό τοπίο χωρίς άμεση γειτνίαση με άλλα ακίνητα. Έχει κατασκευαστεί το 2005 και διαθέτει σύστημα θέρμανσης που λειτουργεί τόσο με πετρέλαιο όσο και με ξύλο, με δυνατότητα εναλλαγής ανάλογα με τις ανάγκες, σε συνδυασμό με δοχείο αδράνειας (buffer) για βέλτιστη απόδοση και οικονομία. Επιπλέον, διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ενεργειακή κλάση Γ. Η γενική του κατάσταση χρήζει μικρής ανακαίνισης, ωστόσο η τοποθεσία, η θέα και το μέγεθος του οικοπέδου το καθιστούν μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική εξοχική κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: gor@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.

Στην περιζήτητη περιοχή των Τσουκαλάδων, σε ένα γαλήνιο φυσικό περιβάλλον με πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και την ηπειρωτική χώρα, διατίθεται προς πώληση ένα συγκρότημα δύο ανεξάρτητων κατοικιών συνολικής επιφάνειας 218 τ. μ. Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε ένα κατάφυτο οικόπεδο 5.361 τ. μ. και συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την εξαιρετική εγγύτητα στην πόλη της Λευκάδας και τις διάσημες παραλίες της δυτικής πλευράς του νησιού. Το συγκρότημα αποτελείται από δύο πανομοιότυπες βίλες 109 τ. μ. η καθεμία, οι οποίες έχουν κατασκευαστεί το 2009 με έμφαση στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα. Κάθε κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Το ισόγειο περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού με τζάκι, τραπεζαρία και κουζίνα με μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται παντού, καθώς και ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και WC επισκεπτών. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο, όπου βρίσκεται ένα δεύτερο κύριο υπνοδωμάτιο με ατομικό μπάνιο και πρόσβαση σε μπαλκόνι με απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα. Ο εξωτερικός χώρος είναι προσεκτικά διαμορφωμένος με πλούσιους κήπους, ελαιόδεντρα και γκαζόν, προσφέροντας μια ατμόσφαιρα απόλυτης χαλάρωσης. Κάθε βίλα διαθέτει τη δική της πισίνα υπερχείλισης 32 τ. μ., αυτόνομο χώρο μπάρμπεκιου και μεγάλες πλακόστρωτες βεράντες. Η άνεση συμπληρώνεται από 6 θέσεις στάθμευσης, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η αυτονομία των δύο κτισμάτων και η στρατηγική τους θέση καθιστούν το ακίνητο μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή. Είναι ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση με δυνατότητα υψηλών αποδόσεων μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, ενώ παράλληλα αποτελεί μια ιδανική πρόταση για εξοχική κατοικία ή για απόκτηση Golden Visa. Η καταπληκτική κατάσταση του ακινήτου και ο συνδυασμός θέας και ιδιωτικότητας το καθιστούν μια από τις πλέον αξιόλογες επιλογές στην ευρύτερη περιοχή της χώρας Λευκάδας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: gor@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.

Διατίθεται προς πώληση οριζόντια ιδιοκτησία σε προνομιακή τοποθεσία στη Νικιάνα Λευκάδας, μόλις 500 μέτρα από την παραλία, με εγκεκριμένη οικοδομική άδεια για την κατασκευή ανεξάρτητης πολυτελούς βίλας. Η Νικιάνα αποτελεί έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς της ανατολικής Λευκάδας, σε μικρή απόσταση από την πόλη της Λευκάδας και το Νυδρί, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, μαρίνα, εστιατόρια και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ισόγειο και όροφο), με συνολική επιφάνεια 74 τ. μ., και περιλαμβάνει: • 2 άνετα υπνοδωμάτια • 2 σύγχρονα λουτρά • Ενιαίο χώρο καθιστικού - κουζίνας • Eξώστες με όμορφη θέα • Ιδιωτική πισίνα 15 τ. μ. • Διαμορφωμένο αποκλειστικό εξωτερικό χώρο • Ανεξάρτητη είσοδο Η πώληση αφορά οριζόντια ιδιοκτησία με έτοιμη οικοδομική άδεια, προσφέροντας στον αγοραστή τη δυνατότητα άμεσης έναρξης της κατασκευής, εξοικονομώντας χρόνο και κόστος αδειοδότησης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική εξοχική κατοικία όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης μέσω βραχυχρόνιας τουριστικής μίσθωσης, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Λευκάδας. Διαθέσιμα σχέδια, άδεια και κάθε σχετική πληροφορία κατόπιν επικοινωνίας. Τηλέφωνο επικοινωνίας: 697 7152995

Βίλα Προς Πώληση Μπροστά στη Θάλασσα 4 Υπνοδωμάτια | 4 Μπάνια | Νεόδμητο | 200 τ. μ. Εσωτερικοί Χώροι | 822 τ. μ. Οικόπεδο Σε μια ειδυλλιακή τοποθεσία στις ήρεμες ακτές του κόλπου του Βλυχού, αυτή η υπέροχη παραθαλάσσια βίλα συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και φυσική ομορφιά. Περιτριγυρισμένη από ελαιόδεντρα και μεσογειακή βλάστηση, η κατοικία προσφέρει απόλυτη ηρεμία, ενώ απέχει μόλις λίγα λεπτά από τις τοπικές παροχές και το κέντρο του Νυδριού. Η βίλα, με επιφάνεια 200 τ. μ., είναι σχεδιασμένη με κομψή, ναυτική αισθητική και χωρίζεται σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα των 100 τ. μ. το καθένα, ιδανική για οικογένειες ή φιλοξενία επισκεπτών. Και τα δύο επίπεδα διαθέτουν ευρύχωρους, ενιαίους χώρους καθιστικού και κουζίνας, με υψηλής ποιότητας υλικά και γήινες αποχρώσεις που δημιουργούν μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Ο επάνω όροφος είναι προσβάσιμος μέσω μίας εντυπωσιακής σκάλας από ξύλο iroko, εμπνευσμένης από γέφυρα παραδοσιακού σκάφους. Το εσωτερικό, με ψηλοτάβανο ταβάνι από πεύκο, αποπνέει φως και αέρα, και οδηγεί σε ευρύχωρο, σκεπαστό μπαλκόνι με πανοραμική θέα στον κόλπο, ιδανικό για τον πρωινό σας καφέ ή ρομαντικά δείπνα στο ηλιοβασίλεμα. Δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο προσφέρουν άνεση και ιδιωτικότητα. Το ισόγειο διαμέρισμα αντικατοπτρίζει την κομψότητα του επάνω επιπέδου, διαθέτοντας δύο ακόμη υπνοδωμάτια (το ένα με δικό του μπάνιο) και ένα επιπλέον μπάνιο. Η κουζίνα σε σχήμα L είναι εργονομικά σχεδιασμένη και προσφέρει άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο τραπεζαρίας. Το ζεστό και μοντέρνο καθιστικό συνδέεται αρμονικά με την μεγάλη βεράντα μέσω συρόμενων θυρών, όπου υπάρχει σκεπασμένο lounge με ανεμιστήρες οροφής, ηχεία και πλήρως εξοπλισμένη καλοκαιρινή κουζίνα με BBQ. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί πραγματική όαση ιδιωτικότητας. Μια πισίνα με φυσικά υλικά είναι ενσωματωμένη σε ξύλινο deck, που ταιριάζει αρμονικά με το τοπίο. Χώρος ηλιοθεραπείας με απευθείας θέα στη θάλασσα και την πισίνα προσφέρει απόλυτη χαλάρωση. Από τη βεράντα, σκαλοπάτια οδηγούν στον ιδιωτικό παραθαλάσσιο χώρο, όπου μια πλωτή προβλήτα προσφέρει δυνατότητα άμεσης πρόσβασης στο σκάφος σας για να απολαμβάνετε το Ιόνιο Πέλαγος στο κατώφλι σας. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ασφαλή είσοδο με τηλεχειριζόμενη γκαραζόπορτα, άνετο χώρο στάθμευσης, δεξαμενή νερού 5 τόνων και εξωτερική αποθήκη. Η αρχιτεκτονική σχεδίαση με στρογγυλεμένες γωνίες και αρμονικές αναλογίες αποτυπώνει τη φροντίδα με την οποία έχει χτιστεί η κατοικία. Η κατασκευή είναι ενεργειακά αποδοτική, με θερμομόνωση, οικολογικά υλικά και κουφώματα υψηλής ποιότητας, σε απόλυτο σεβασμό προς το φυσικό περιβάλλον. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μία ιδιωτική επίσκεψη.

Δύο διαμερίσματα συνολικού εμβαδου 170 τετραγωνικών μέτρων (80 τ. μ συν 90 τ. μ) στην καρδιά της πόλης της Λευκάδας, με ανεμπόδιστη θέα προς την μαρίνα και το δημαρχείο, και με σοφίτα περίπου 72 τετραγωνικών μέτρων. Χρίζει ανακαίνισης.

Στη Ράχη Νυδρίου Λευκάδας, διατίθεται προς πώληση διώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας 185 τ. μ., σε ιδιωτικό οικόπεδο περίπου 428 τ. μ., σε ήσυχη κατοικημένη περιοχή με εύκολη πρόσβαση στο Νυδρί και στις ομορφιές της ανατολικής Λευκάδας. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους, κατάλληλους τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Σύμφωνα με τη διαρρύθμιση, περιλαμβάνει συνολικά τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, δύο χώρους κουζίνας / καθιστικού, καθώς και βοηθητικούς χώρους όπως αποθήκη, λεβητοστάσιο και γκαράζ. Η κατοικία διαθέτει μπαλκόνια και εξωτερικούς χώρους που ενισχύουν την καθημερινή άνεση, ενώ το ιδιωτικό οικόπεδο προσφέρει πρακτικότητα και δυνατότητα διαμόρφωσης αυλής ή χώρων χαλάρωσης. Η ύπαρξη δύο επιπέδων και ανεξάρτητων λειτουργικών χώρων καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον και για οικογένειες ή αγοραστές που επιθυμούν ευελιξία στη χρήση του. Η τοποθεσία στη Ράχη συνδυάζει την ηρεμία ενός παραδοσιακού οικιστικού περιβάλλοντος με την κοντινή απόσταση από το Νυδρί, τις παραλίες, τα καταστήματα, την εστίαση και τις τουριστικές υποδομές της περιοχής. Πρόκειται για μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία στη Λευκάδα με άνετους εσωτερικούς χώρους, βοηθητικές επιφάνειες, γκαράζ και ιδιωτικό οικόπεδο, σε περιοχή με εύκολη πρόσβαση και έντονο ενδιαφέρον τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: gor@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.

Στη Νικιάνα Λευκάδας, σε προνομιακή παραθαλάσσια θέση κυριολεκτικά μπροστά στο κύμα, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 88 τ. μ., μέσα σε συγκρότημα κατοικιών με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα από τα πιο πρακτικά και περιζήτητα σημεία του χωριού, καθώς συνδυάζει την ησυχία και την αίσθηση παραθαλάσσιας κατοικίας με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, καφέ, σούπερ μάρκετ και όλες τις καθημερινές υποδομές, χωρίς να είναι απαραίτητη η χρήση αυτοκινήτου. Το διαμέρισμα αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και αποθηκευτικό χώρο. Είναι πρόσφατα ανακαινισμένο, σε πολύ καλή κατάσταση και διατίθεται εξοπλισμένο με έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση χρήση. Οι εσωτερικοί χώροι είναι προσεγμένοι και λειτουργικοί, ενώ από το ακίνητο και τον περιβάλλοντα χώρο απολαμβάνει κανείς όμορφη θέα προς τη θάλασσα, τον κήπο και το καταπράσινο παραθαλάσσιο τοπίο. Η κατοικία διαθέτει πρόσβαση σε καλοδιατηρημένο κοινόχρηστο κήπο, πέτρινα μονοπάτια και εξωτερικούς χώρους που οδηγούν απευθείας στην παραλία. Η τοποθεσία, η άμεση επαφή με τη θάλασσα και η δυνατότητα άμεσης εκμετάλλευσης καθιστούν το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση ή εξοχική κατοικία, όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η Νικιάνα αποτελεί μία από τις πιο γνωστές και τουριστικά ανεπτυγμένες περιοχές της Λευκάδας, με γραφικό λιμανάκι, εύκολη πρόσβαση προς την πόλη της Λευκάδας, το Νυδρί και τις ανατολικές παραλίες του νησιού. Πρόκειται για μία σπάνια επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητο δίπλα στη θάλασσα, σε κεντρικό αλλά ήρεμο σημείο, με υψηλή επενδυτική αξία. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: gor@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.

Σε εξαιρετική τοποθεσία στη νότια Λευκάδα, κοντά στα Σύβοτα και τον Μικρό Γιαλό, διατίθεται προς πώληση πλήρως επιπλωμένη μονοκατοικία 100 τ. μ., χτισμένη μέσα σε ιδιωτικό οικόπεδο 4.548,33 τ. μ., με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, το βουνό και το καταπράσινο τοπίο της περιοχής. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2008 και ξεχωρίζει για την ηρεμία, την ιδιωτικότητα και την ανοιχτωσιά που προσφέρει, σε ένα σημείο που συνδυάζει εύκολη πρόσβαση με φυσική ομορφιά. Το σπίτι αναπτύσσεται σε ισόγειο επίπεδο και αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Είναι φωτεινό, διαμπερές και ιδιαίτερα ευχάριστο, με μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν στο φυσικό φως να αναδεικνύει όλους τους χώρους. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκια δαπέδου, πόρτα ασφαλείας, κάμερες ασφαλείας, αποθήκη, δεξαμενές νερού και άνετους εξωτερικούς χώρους στάθμευσης. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί ο μεγάλος περιβάλλων χώρος, που προσφέρει πολλές δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης, είτε για διαμόρφωση κήπου και χώρων χαλάρωσης είτε για μελλοντική αναβάθμιση της κατοικίας. Σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και την παραλία του Μικρού Γιαλού, αλλά και μόλις λίγα λεπτά από τα Σύβοτα, πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική εξοχική κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Λευκάδας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: gor@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.