Case in vendita - Δημοτική Ενότητα Ξυλοκάστρου

ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Β ΟΡΟΦΟΥ ΣΥΓΧΡΟΝΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΜΕ ΕΜΦΑΝΗ ΟΡΟΦΗ ΣΕ ΟΜΟΡΦΗ ΚΑΙ ΗΣΥΧΗ ΠΕΡΙΟΧΗ 800 ΜΕΤΡΑ ΠΕΡΙΠΟΥ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΚΑΙ ΣΤΟ ΠΡΟΑΣΤΙΑΚΟ ΑΠΟΤΕΛΟΥΜΕΝΟ ΑΠΟ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΕΝΙΑΙΟΣ ΧΩΡΟΣ ΚΟΥΖΙΝΑΣ ΜΕ ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ ΣΑΛΟΝΙ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ. ΒΕΡΑΝΤΕΣ 30 Τ. Μ. ΠΕΡΙΠΟΥ

ΛΙΘΟΚΤΙΣΤΗ ΗΜΙΤΕΛΗΣ ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΚΕΡΑΜΟΣΚΕΠΗ ΠΑΝΤΑΧΟΘΕΝ ΕΛΕΥΘΕΡΟ ΕΝΤΟΣ 7ΟΟ Τ. Μ. ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ΜΕ ΑΠΡΟΣΚΟΠΤΗ ΘΕΑ ΛΙΓΑ ΧΙΛΙΟΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΧΙΟΝΟΔΡΟΜΙΚΟ ΤΡΙΚΑΛΩΝ ΚΟΡΙΝΘΙΑΣ 7 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ 2 ΜΠΑΝΙΑ 2 WC ΞΥΛΙΝΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ 2 ΤΖΑΚΙΑ

ΔΥΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ Α ΚΑΙ Β ΟΡΟΦΟΥ ΠΟΛΥΤΕΛΟΥΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΣΕ ΟΜΟΡΦΗ ΚΑΙ ΗΣΥΧΗ ΠΕΡΙΟΧΗ 800 ΜΕΤΡΑ ΠΕΡΙΠΟΥ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΟΝΤΑΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΚΑΙ ΣΤΟ ΠΡΟΑΣΤΙΑΚΟ Α. ΟΡΟΦΟΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΠΟΛΥΤΕΛΟΥΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΑΠΟΤΕΛΟΥΜΕΝΟ ΑΠΟ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ (ΧΩΡΙΣ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ) ΚΑΙ ΕΝΑ ΑΚΟΜΗ ΔΩΜΑΤΙΟ ΓΙΑ ΧΡΗΣΗ ΒΕΣΤΙΑΡΙΟΥ Η ΓΡΑΦΕΙΟΥ Η ΑΠΟΘΗΚΗ ΕΝΙΑΙΟΣ ΧΩΡΟΣ ΚΟΥΖΙΝΑΣ (ΧΩΡΙΣ ΤΑ ΕΠΙΠΛΑ) ΜΕ ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΜΟΝΤΕΡΝΑ ΨΕΥΔΟΡΟΦΗ ΚΑΙ ΤΖΑΚΙ ΔΥΟ ΠΟΛΥ ΜΕΓΑΛΑ ΜΠΑΝΙΑ ΜΟΝΤΕΡΝΑΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΤΟ ΕΝΑ ΜΕ ΣΑΟΥΝΑ (ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΕΙΔΗ ΥΓΙΕΙΝΗΣ ΠΟΥ ΔΕΝ ΕΧΟΥΝ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ, ΣΑΟΥΝΑ, ΜΠΑΝΙΕΡΑ, ΛΕΚΑΝΕΣ) ΒΕΡΑΝΤΕΣ 40 Τ. Μ. ΠΕΡΙΠΟΥ Β ΟΡΟΦΟΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΥΓΧΡΟΝΟ ΑΠΟΤΕΛΟΥΜΕΝΟ ΑΠΟ ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΕΝΙΑΙΑ ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ ΣΑΛΟΝΙ ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΥΓΡΑΕΡΙΟΥ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΠΕΡΙΠΟΥ 30 Τ. Μ.

ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΠΟΛΥΤΕΛΟΥΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΣΕ ΟΜΟΡΦΗ ΚΑΙ ΗΣΥΧΗ ΠΕΡΙΟΧΗ 800 ΜΕΤΡΑ ΠΕΡΙΠΟΥ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΚΑΙ ΣΤΟ ΠΡΟΑΣΤΙΑΚΟ ΑΠΟΤΕΛΟΥΜΕΝΟ ΑΠΟ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ (ΧΩΡΙΣ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ) ΚΑΙ ΕΝΑ ΑΚΟΜΗ ΔΩΜΑΤΙΟ ΓΙΑ ΧΡΗΣΗ ΒΕΣΤΙΑΡΙΟΥ Η ΓΡΑΦΕΙΟΥ Η ΑΠΟΘΗΚΗ ΕΝΙΑΙΟΣ ΧΩΡΟΣ ΚΟΥΖΙΝΑΣ (ΧΩΡΙΣ ΤΑ ΕΠΙΠΛΑ) ΜΕ ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΜΟΝΤΕΡΝΑ ΨΕΥΔΟΡΟΦΗ ΚΑΙ ΤΖΑΚΙ ΔΥΟ ΠΟΛΥ ΜΕΓΑΛΑ ΜΠΑΝΙΑ ΜΟΝΤΕΡΝΑΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΤΟ ΕΝΑ ΜΕ ΣΑΟΥΝΑ (ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΕΙΔΗ ΥΓΙΕΙΝΗΣ ΠΟΥ ΔΕΝ ΕΧΟΥΝ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ, ΣΑΟΥΝΑ, ΜΠΑΝΙΕΡΑ, ΛΕΚΑΝΕΣ) ΒΕΡΑΝΤΕΣ 40 Τ. Μ. ΠΕΡΙΠΟΥ

Πωλείται ανακαινισμένη, υπερπολυτελής μονοκατοικία 600 τμ., που συνδυάζει το παραδοσιακό στυλ με τις μοντέρνες ανέσεις, με επιπλέον 80 τμ ανεξάρτητο παραδοσιακό ξενώνα, 60 τμ βοηθητικούς χώρους, γεώτρηση 120 μέτρων με αυτόματο πότισμα και 35 ελιές, στο Μελίσσι Κορινθίας (Θαλερό), κατασκευής 1991. Το ακίνητο αποτελείται από τρία ανεξάρτητα επίπεδα: α. Ένα ημιυπόγειο (playroom), μία ανακαινισμένη κατοικία στο ισόγειο και μία μεζονέτα με σοφίτα στον πρώτο όροφο. Το playroom έχει εμβαδόν 280 τμ και είναι ένας ενιαίος χώρος, ο οποίος δεν έχει διαμορφωθεί. Στο ισόγειο των 100 τμ υπάρχουν 3 κρεβατοκάμαρες, καθιστικό, κουζίνα και ένα μοντέρνο μπάνιο. Στον πρώτο όροφο βρίσκεται η μεζονέτα 200 τμ, δύο επιπέδων, στο πρώτο επίπεδο υπάρχει μια μοντέρνα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με μεγάλη τραπεζαρία, μία κρεβατοκάμαρα με εσωτερικό μπάνιο και ένα άνετο καθιστικό με τζάκι. Στο ΄δεύτερο επίπεδο είναι η σοφίτα, με παραδοσιακό στυλ, με ξύλινη επένδυση στους τοίχους, ένα μπάνιο, ένα άνετο καθιστικό και τρεις κρεβατοκάμαρες. Ο παραδοσιακός ξενώνας 80τμ, διαθέτει κρεβατοκάμαρες, ένα λουτρό και κουζίνα Η κατοικία διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο, στέγη από κεραμίδι, θέρμανση καλοριφέρ με καυστήρα πετρελαίου, 5 κλιματιστικά και ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο ευρίσκεται σε οικόπεδο 5000 τμ, εντός του οποίου υπάρχουν 3 θέσεις στάθμευσης, καθώς και ένας βοηθητικός χώρος μαγειρικής 55 τμ πλήρως εξοπλισμένος με φούρνο, bbq και 4 εξωτερικά wc. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 4, WC: 4, Εμβαδόν: 580 τ. μ., Δωμάτια: 9, Έτος κατασκευής: 1991, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σοφίτα, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 3, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 5000 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 4, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2024, Εμβαδό Μπαλκονιών: 120

Οικισμός μέσης συνοικίας Τρικάλων Κορινθίας Δήμου Ξυλόκαστρου Ευρωστινης. Υψόμετρο 1. 200 μετρά πλησίον χιονοδρομικού κέντρου Ζηρειασ (15 λεπτά). 25 λεπτά από την παράλια του Ξυλόκαστρου. Μεζονέτα 125τ. μ. σε οικόπεδο 323 τ. μ. με απεριόριστη θεά προς το όρος Ζήρεια και τον κορινθιακό κόλπο. Δυνατότητα για οικοδόμηση άλλων 80 τ. μ. Πετροχτιστη, μπετόν και σιδερά. Τοιχοποιία από πέτρες (50cm φάρδος τοίχου). Κεραμοσκεπη με εμποτισμένα ξύλα. Ισόγειο κουζινα ενιαιο καθιστικο σαλονι 1 υπνοδωματιο ενα μπανιο α οροφος δυο υπνοδωματια 1 μπανιο και χωροσ πλυσταριου Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 125 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2011, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 323 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Β+, Ρεύμα: Τριφασικό

Μόλις 50 μέτρα από την παραλία, σε μια προνομιακή τοποθεσία στο Μελίσσι Ξυλοκάστρου, βρίσκεται ένα ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο οροφοδιαμέρισμα 70 τ. μ., που ξεχωρίζει για την όμορφη θέα προς τη θάλασσα και το βουνό. Η εξαιρετικά μικρή απόσταση από το νερό επιτρέπει την καθημερινή πρόσβαση στην παραλία με τα πόδια, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό θαλασσινής ατμόσφαιρας, ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης στις κοντινές παροχές. Το διαμέρισμα, κατασκευής 2003, είναι διαμπερές, ευήλιο και φωτεινό και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με καλοριφέρ, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ενώ βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί ο όμορφα διαμορφωμένος εξωτερικός χώρος με κήπο, γκαζόν, δέντρα, αυτόματο πότισμα και BBQ, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Συμπληρώνεται από αποθήκη 11 τ. μ. και μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Η προνομιακή του θέση, η όμορφη θέα και κυρίως η άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, το καθιστούν ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία, μόνιμη διαμονή αλλά και επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις όμορφες παραθαλάσσιες περιοχές του Κορινθιακού. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6980169502 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παρασκευάς Παύλου Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση

ΔΥΟΡΟΦΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 100 Τ. Μ. ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΕΜΒΑΔΟΥ 910 τ. μ. ΕΝΤΟΣ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ΒΡΙΣΚΟΝΤΑΙ ΕΠΙΣΗΣ 1 ΑΠΟΘΗΚΗ 20 Τ. Μ. ΚΑΙ ΜΙΑ ΑΚΟΜΗ 70 Τ. Μ. ΤΑ ΟΠΟΙΑ ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗΣ Ο ΑΝΩ ΟΡΟΦΟΣ 50 Τ. Μ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΤΡΙΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΚΑΙ ΤΖΑΚΙ ΤΑ ΔΑΠΕΔΑ ΕΙΝΑΙ ΞΥΛΙΝΑ ΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΜΙΑ ΚΟΥΖΙΝΑ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ. ΜΕ ΞΥΛΟΣΟΜΠΑ, ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ ΜΕ ΤΖΑΚΙ, ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΕΝΑ ΔΩΜΑΤΙΟ ΓΙΑ ΚΑΘΕ ΧΡΗΣΗ. ΧΡΗΖΕΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ ΕΧΕΙ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ ΣΤΟ ΒΟΥΝΟ ΚΗΠΟ ΜΕΓΑΛΟ ΚΑΙ ΕΙΝΑΙ ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΤΗ ΠΛΑΤΕΙΑ ΤΟΥ ΧΩΡΙΟΥ 10 ΛΕΠΤΑ ΑΠΟ ΤΟ ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ ΚΑΙ ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΧΙΟΝΟΔΡΟΜΙΚΟ ΤΩΝ ΤΡΙΚΑΛΩΝ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΜΟΝΙΜΗ Η ΕΞΟΧΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ

Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 180 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2005, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 2 τ. μ., Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Τριφασικό

Στα Καριώτικα Ξυλοκάστρου, σε μια ήσυχη και καταπράσινη περιοχή με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον Κορινθιακό Κόλπο, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 170 τ. μ. αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα. Η κύρια κατοικία εκτείνεται στο ισόγειο και τον πρώτο όροφο και περιλαμβάνει φωτεινό καθιστικό, κουζίνα, WC, τρία υπνοδωμάτια και μπάνιο, ενώ στο ημιυπόγειο βρίσκεται ανεξάρτητο διαμέρισμα με καθιστικό, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, το οποίο ανακαινίστηκε πρόσφατα το 2025 και προσφέρει ιδανική λύση για φιλοξενία επισκεπτών ή τουριστική εκμετάλλευση. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1992 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, αποθήκη, σίτες και θέση στάθμευσης. Είναι διαμπερής, ιδιαίτερα φωτεινή και ευάερη, με όλους τους χώρους να απολαμβάνουν την ανοιχτωσιά και τη μοναδική θέα στη θάλασσα, το βουνό και το φυσικό τοπίο της περιοχής. Στον εξωτερικό χώρο ξεχωρίζει η μεγάλη βεράντα με BBQ, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας με φόντο τον Κορινθιακό, καθώς και ο όμορφα διαμορφωμένος κήπος με φυτά, ελαιόδεντρα και αυτόματο πότισμα. Μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν εξοχική ή μόνιμη κατοικία στο Ξυλόκαστρο, συνδυάζοντας ιδιωτικότητα, λειτουργικότητα και μια πραγματικά εντυπωσιακή θέα που δύσκολα συναντάται. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6980169502 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παρασκευάς Παύλου Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ΔΥΟΡΟΦΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΞΥΛΙΝΗ ΚΕΡΑΜΟΣΚΕΠΗ ΚΑΙ. ΜΕ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ ΔΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ Ο ΚΑΘΕ ΟΡΟΦΟΣ ΑΠΟ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΚΟΥΖΙΝΑ, ΕΝΙΑΙΑ ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ ΣΑΛΟΝΙ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ.

Στην περιοχή Ξυλόκαστρο και συγκεκριμένα στην κάτω Συνοικία Τρικάλων, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία 3 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 194 τ. μ., εντός οικοπέδου 800 τ. μ., σε προνομιακή υπερυψωμένη θέση με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα σε βουνό, πράσινο και θάλασσα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1995, βρίσκεται σε καλή κατάσταση και προσφέρεται επιπλωμένο, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία αποτελείται από ισόγειο 80 τ. μ. με επιπλέον αποθήκη 26 τ. μ., όροφο 72 τ. μ. και σοφίτα 16 τ. μ., ενώ συνολικά διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 2 κουζίνες και 2 σαλόνια. Έχει πραγματοποιηθεί πρόβλεψη για δημιουργία δύο ανεξάρτητων κατοικιών, καθώς κάθε επίπεδο διαθέτει δική του είσοδο, ενώ η εσωτερική σκάλα που συνδέει το ισόγειο με τον όροφο μπορεί να απομονωθεί, καθώς κλείνει με πόρτα, προσφέροντας επιπλέον ευελιξία στη χρήση του ακινήτου. Όλα τα επίπεδα απολαμβάνουν μοναδική θέα προς το όρος Κυλλήνη ( Ζήρεια) και τη θάλασσα, χάρη στη θέση του οικοπέδου σε ύψωμα, το οποίο διαθέτει και πρόσοψη σε δρόμο. Η κατοικία είναι διαμπερής, ιδιαίτερα φωτεινή, ευάερη και ευήλια, με βορειοανατολικό προσανατολισμό, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά όροφο, καλοριφέρ και boiler, ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Ο περιβάλλων χώρος είναι πλήρως διαμορφωμένος και ιδιαίτερα περιποιημένος, με πέτρινη μάντρα, αυλή, κήπο με έλατα και ποικιλία δέντρων, καθώς και σύστημα αυτόματου ποτίσματος, δημιουργώντας ένα ήσυχο και ευχάριστο περιβάλλον. Επιπλέον, διαθέτει εσωτερική αυλή, αποθήκη, σοφίτα και άνετους χώρους για χαλάρωση, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Υπάρχουν δύο θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο (γκαράζ επί του δρόμου). Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη και οργανωμένη περιοχή, κοντά σε πλατεία, εκκλησία και χώρους εστίασης, μόλις 1.000 μέτρα από το κέντρο του χωριού, 24 χλμ. από το Ξυλόκαστρο, 24,5 χλμ. από τη θάλασσα και 175 χλμ. από το αεροδρόμιο. Απέχει περίπου 20 λεπτά οδικώς από το χιονοδρομικό κέντρο της Ziria Ski Center, σε μια περιοχή με έντονη τουριστική ανάπτυξη. Επιπλέον, διαθέτει άδεια «Επιπλωμένης Τουριστικής Κατοικίας» από τον Greek National Tourism Organization (ΕΟΤ), γεγονός που το καθιστά ιδανικό για άμεση εκμετάλλευση ως τουριστικό κατάλυμα με δυνατότητα εισοδήματος, συνδυάζοντας μοναδικά τοποθεσία, άνεση και επενδυτική προοπτική. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: +30 6973670724 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Θεόδωρος Διαμαντόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ΞΥΛΟΚΑΣΤΟ, ΚΑΤΩ ΛΟΥΤΡΟ, ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΤΡΙΩΝ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ 200ΤΜ, 5 ΔΩΜΑΤΙΩΝ, ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 5ΟΟΤΜ, 7 ΧΙΛ. ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΟΛΗ, 8Ο ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ, ΜΕ ΥΠΕΡΟΧΗ ΘΕΑ, ΥΠΕΡΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΟ, ΜΕ ΠΙΣΙΝΑ, ΓΗΠΕΔΟ, ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΠΑΝΤΟΥ. ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΤΑΙ ΩΣ RBNB ME ΜΕ ΜΕΓΑΛΗ ΕΠΙΣΚΕΨΙΜΟΤΗΤΑ. Πώληση, Συγκρότημα Διαμερισμάτων, Μπάνια: 4, Εμβαδόν: 200 τ. μ., Δωμάτια: 5, Έτος κατασκευής: 2010, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 3, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Έτος Ανακαίνισης: 2020, Απόσταση απο θάλασσα: 80, Μηνιαία κοινόχρηστα: -0.05

Εξαιρετική μεζονέτα 221τμ, με βοηθητικούς χώρους 47τμ και κλειστό γκαράζ. Είναι κτισμένο σε 2 επίπεδα και βρίσκεται οκτώ μέτρα ψηλότερα από τον δρόμο ώστε να έχει θέα. Αποτελείται από δύο καθιστικά με τζάκι, τραπεζαρία, μεγάλη κουζίνα καθώς και μια μικρότερη βοηθητική στο δεύτερο επίπεδο. Διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, play room και laundry room. Είναι μερικώς επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Απέχει 1 ώρα και 15 λεπτά από την Αθήνα. Έτσι το καθιστά κατάλληλο για επένδυση, για παραθεριστική κατοικία αλλά ακόμα και για μόνιμη κατοικία λόγω της εγγύτητάς του με το κέντρο της Αθήνας. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 3, Εμβαδόν: 221 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2008, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 2000 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Τριφασικό

Μονοκατοικία 105,40 τ. μ. προς πώληση στο Καμάρι Ξυλοκάστρου, σε προνομιακή παραθαλάσσια θέση μόλις 30 μέτρα από τη θάλασσα, σε οικόπεδο 322 τ. μ., αποτελώντας μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για εξοχική κατοικία ή αξιοποίηση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με ισόγειο 51,30 τ. μ. και πρώτο όροφο 54,10 τ. μ., διαθέτοντας συνολικό εμβαδόν 105,40 τ. μ. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι, ενώ διαθέτει ανοιχτή θέση στάθμευσης και όμορφο κήπο. Το ακίνητο είναι φωτεινό, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με βορειοανατολικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, προσφέροντας μοναδική αίσθηση χαλάρωσης και καλοκαιρινής διαβίωσης δίπλα στο κύμα. Η κατοικία βρίσκεται σε μία ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στο Καμάρι Ξυλοκάστρου, σε απόσταση μόλις 4 χιλιομέτρων από την πόλη του Ξυλοκάστρου και πολύ κοντά σε παραλία, καταστήματα εστίασης και όλες τις απαραίτητες παροχές, γεγονός που την καθιστά ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Πρόκειται για ακίνητο κατασκευής του 1970, με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα μωσαϊκού, τέντες και εσωτερική σκάλα. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες και αισθητική. Η ανάγκη ανακαίνισης έχει ληφθεί υπόψη στη διαμόρφωση της τιμής πώλησης, προσφέροντας μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης κατοικίας σε απόσταση μόλις 30 μέτρων από τη θάλασσα, σε μία από τις πιο όμορφες παραθαλάσσιες περιοχές του Ξυλοκάστρου. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα παραθαλάσσιο ακίνητο με υψηλές προοπτικές υπεραξίας, επενδυτική προοπτική και δυνατότητα δημιουργίας μιας σύγχρονης εξοχικής κατοικίας ή ενός ακινήτου υψηλής απόδοσης για βραχυχρόνια μίσθωση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6932466225 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Δέμος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ, ΚΑΤΩ ΠΙΤΣΑ, ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΠΕΤΡΟΧΤΙΣΤΗ ΔΙΠΛΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ, ΣΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΜΕ 3 ΚΡΕΒΑΤΟΚΑΜΑΡΕΣ, 1 ΚΟΥΖΙΝΑ, ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ 83τμ ΚΑΙ 1ος ΟΡΟΦΟΣ ΜΕ 3 ΚΡΕΒΑΤΟΚΑΜΑΡΕΣ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ, ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ, ΜΠΑΝΙΟ, 83τ. μ. ΧΡΗΖΕΙ ΟΛΙΚΗΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 170 τ. μ., Δωμάτια: 6, Έτος κατασκευής: 1945, Εξοχική κατοικία, Τιμή: 130000, Θέα, Βεράντα, Εσωτερική σκάλα, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 225 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 30, Απόσταση απο θάλασσα: 10

Μεζονέτα σε αμφιθεατρική θέση, σε μία καταπράσινη, ήσυχη περιοχή στο Άνω Μελίσσι. Είναι άριστης κατασκευής και πλήρως επιπλωμένη. Η μεζονέτα καλύπτει τον πρώτο και δεύτερο όροφο και έχει υπέροχη θέα. Το ισόγειο είναι ανεξάρτητο διαμέρισμα δηλωμένο ως κατοικία. Το Άνω Μελίσσι είναι μια ήσυχη περιοχή με εκπληκτική θέα, που περιτριγυρίζετε από εξαιρετικές παραλίες. Βρίσκεται δίπλα στη Συκιά και στο φημισμένο Ξυλόκαστρο με τον υπέροχο πευκιά. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 225 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2010, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Σίτες, Διπλά τζάμια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 400 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Τριφασικό

ΠΟΛΥΤΙΜΟ ΠΕΤΡΙΝΟ ΑΚΙΝΗΤΟ 1ου ΟΡΟΦΟΥ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΣΕ ΔΙΠΛΟΚΑΤΟΙΚΙΑ. ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΔΡΟΜΟ ΤΟΥ ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟΥ ΜΕΣΑ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ 150μ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ. ΕΝΔΕΧΩΜΕΝΩΣ ΣΠΟΥΔΑΙΟ ΓΙΑ AIRBNB. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 100 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1955, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Βεράντα, Ρετιρέ, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Σίτες, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 120 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 1990, Εμβαδό Μπαλκονιών: 10, Απόσταση απο θάλασσα: 50

Θαλερο, 2χλμ από Μελίσσι, 120τμ, 2 υπνοδωμάτια, καινούργια κουζίνα, τριφασικό ρεύμα, ηλιακός, καλοριφέρ, σε 300μ οικοπεδο Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 120 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1980, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 300 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό

Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 124 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1953, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 779 τ. μ., Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Β, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2012