Продаж будинків - Κοινότητα Πυλαίας

Πυλαία, πολύ κοντά στη σταση του μετρό, πωλείται Μεζονέτα 100τ. μ.καθαρά, σε οικοδομη υπο κατασκευή. Πρώτος υπερυψωμένος όροφος, πανω απο ισογεια μεζονετα. Αποτελείται από δυο υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, μπάνιο και 1 WC. Διαθέτει θέση στάθμευσης, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακο, ενεργειακή κλάση A+. Τιμή 320.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #736637 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 +306936030577sales@cozyestate.gr Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Θεσσαλονίκη, Πυλαία - Πολυτελής Μεζονέτα με Απεριόριστη Θέα Θάλασσα & Πόλη | Ενεργειακή Κλάση Α+ | Υπό Κατασκευή Πωλείται εξαιρετικής κατασκευής μεζονέτα 118 τ. μ. σε προνομιακό σημείο μεταξύ Πυλαίας και Πανοράματος, με απεριόριστη θέα στη θάλασσα και σε ολόκληρη την πόλη της Θεσσαλονίκης που πραγματικά εντυπωσιάζει. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, άνεση και υψηλή ποιότητα κατασκευής: • Στον 2ο όροφο βρίσκεται η ευρύχωρη σαλοκουζίνα με άμεση πρόσβαση σε μεγάλα μπαλκόνια, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. • Στη σοφίτα (3ος) υπάρχουν δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και δεύτερο μπάνιο, ενώ ξεχωρίζει το εντυπωσιακά μεγάλο μπαλκόνι - διπλάσιο από τα υπόλοιπα - με απέραντη θέα στη θάλασσα και την πόλη, ιδανικό για να απολαμβάνει κανείς τον ορίζοντα. Η κατοικία ξεχωρίζει για τη λειτουργική της διαρρύθμιση και τη φωτεινότητα των χώρων, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης. Διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης. Κατασκευάζεται με όλα τα σύγχρονα πρότυπα και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α+, γεγονός που εξασφαλίζει πολύ χαμηλές καταναλώσεις και σημαντική οικονομία στα λειτουργικά έξοδα. Εξοπλίζεται με υδραυλική ενδοδαπέδια θέρμανση σε συνδυασμό με λέβητα φυσικού αερίου, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και κορυφαία ποιότητα διαβίωσης. Η τοποθεσία είναι ιδανική, πάνω σε κεντρικό δρόμο με άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό, κοντά σε μέσα μεταφοράς, σούπερ μάρκετ, καφέ, φαρμακεία και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή και θα ολοκληρωθεί το καλοκαίρι του 2026. Τιμή: 425.000€ Κωδικός Ακινήτου: #738071 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιριες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη 54248 +30 2310 811109 +306936030577sales@cozyestate.gr Υποκατάστημα: Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310 227788 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Γωνιακή, διαμπερής μεζονέτα 3 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 165 m², κατασκευής 2007, σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει ιδανικό ΝΟΤΙΟ προσανατολισμό, άπλετη ανοιχτωσιά, καλή θέα, ατομικό κήπο 35-40 m² και δύο ανεξάρτητες εισόδους προσφέροντας δυνατότητα αυτονομίας του ισογείου. Βρίσκεται μόλις 500 μ. από το κέντρο του οικισμού και δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα πέρα από τον φωτισμό του συγκροτήματος. Τα τρία (3) επίπεδα είναι ισομεγέθη και περιλαμβάνουν τρία υπνοδωμάτια, μια κουζίνα, δύο καθιστικά, δύο WC (του ισογείου με ντουζιέρα) κι ένα μεγάλο λουτρό (2 επί 2) στον όροφο. Αναλυτικά: 1ο Επίπεδο - 55 m², ισόγειο με πρόσβαση στον κήπο. Είναι ένας ενιαίος χώρος με WC (με ντουζιέρα) και το λεβητοστάσιο / αποθήκη 4 m². Διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο με δυνατότητα αυτόνομης χρήσης, ιδανικό για ξενώνα, γραφείο ή playroom (ελληνιστί). Το 2ο επίπεδο (χώρος διημέρευσης) περιλαμβάνει την ημιανεξάρτητη κουζίνα 2 × 3,50, ένα WC «επισκεπτών» κι ένα πολύ ευχάριστο καθιστικό 4,20 × 7,60 με το καλαίσθητο τζάκι. Ο υπέροχος εξώστης ~10 m² με θέα σε ανοιχτό, μη οικοδομήσιμο οικόπεδο είναι το ιδανικό για καθιστικό open‑plan. Το 3ο επίπεδο φιλοξενεί τα τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και το μπάνιο 2 × 2 μ. Τα δύο υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε εξώστη 16 m² (στυλ ρετιρέ). Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, σύστημα συναγερμού, συνθετικά κουφώματα PIERDOOR με θερμοδιακοπή & διπλούς υαλοπίνακες και τέντες σε όλα τα ανοίγματα. Επιπλέον. Ανοιχτή θέση στάθμευσης στο κοινόκτητο οικόπεδο με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος & προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα στη στέγη. Τέλος, το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, με ελάχιστες απαιτούμενες παρεμβάσεις για να δείχνει σαν καινούριο.

Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα στην περιοχή της Πυλαία, συνολικής επιφάνειας 195 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα (ισόγειο και 1ος όροφος). Το ακίνητο, κατασκευάστηκε το 2000, βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση και ξεχωρίζει για τη φωτεινότητα, τη διαμπερότητα και την ανοιχτωσιά που προσφέρει. Αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ενώ διαθέτει δύο κουζίνες και δύο άνετα σαλόνια, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για οικογένεια όσο και για συγκατοίκηση. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, για μέγιστη άνεση όλο τον χρόνο. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο και το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Β+. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά κοντά σε πάρκο. Περιλαμβάνει μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο και αποτελεί μια ιδιαίτερα προσεγμένη επιλογή με νεοκλασικά στοιχεία και λειτουργική διαρρύθμιση. Τιμή: €340.000. Street Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: info@streetrealestate.gr