Σπίτια προς πώληση - Κοινότητα Πυλαίας

Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 115 τ. μ., κατασκευής 2010, σε ιδιαίτερα ήσυχη και οικογενειακή γειτονιά της Πυλαίας. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει άνετους εσωτερικούς χώρους, μεγάλες ιδιόκτητες αυλές συνολικής επιφάνειας 74 τ. μ., καθώς και όλες τις σύγχρονες ανέσεις που απαιτούνται για μια ποιοτική και άνετη καθημερινότητα. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση στην Περιφερειακή Οδό και εύκολη σύνδεση με το κέντρο και τις υπόλοιπες περιοχές της Θεσσαλονίκης. ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ Ισόγειο - 48 τ. μ. Φωτεινό και άνετο σαλόνι με τζάκι Ανεξάρτητη κουζίνα WC Πρόσβαση σε δύο ιδιόκτητες αυλές αποκλειστικής χρήσης Η μπροστινή αυλή είναι 42 τ. μ., ενώ η πίσω αυλή 32 τ. μ., και διαθέτουν εγκατάσταση αυτόματου ποτίσματος γκαζόν. Αποτελούν ιδανικό χώρο για οικογένειες με παιδιά, κατοικίδια, χαλάρωση και φιλοξενία. 1ος όροφος - 66 τ. μ. 3 άνετα υπνοδωμάτια 1 πλήρες μπάνιο με πατάρι Μεγάλη βεράντα Επιπλέον πίσω μπαλκόνι ΚΥΡΙΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ 2 καινούργια κλιματιστικά inverter Τζάκι Κουφώματα με διπλά τζάμια Σίτες σε όλα τα ανοίγματα Πτυσσόμενα κάγκελα ασφαλείας Ηλιακός και ηλεκτρικός θερμοσίφωνας Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, με δυνατότητα ατομικής εγκατάστασης Μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο Πρόσφατα βαμμένο και άμεσα κατοικήσιμο Δυνατότητα πώλησης επιπλωμένου Εγκατάσταση οπτικής ίνας Θυροτηλέφωνο με κάμερα Εγκατάσταση συναγερμού ΓΙΑΤΙ ΑΞΙΖΕΙ ΝΑ ΤΗ ΔΕΙΤΕ Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα, ασφάλεια και σημαντικούς ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, σε μία από τις πλέον δημοφιλείς και αναπτυσσόμενες περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης. Οι δύο ιδιόκτητες αυλές, τα τρία υπνοδωμάτια, το τζάκι, η άμεση κατοικησιμότητα και η εύκολη πρόσβαση στην Περιφερειακή Οδό καθιστούν τη συγκεκριμένη μεζονέτα μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή για οικογένεια που αναζητά μόνιμη κατοικία με ποιότητα και άνεση. Τιμή: €320.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Θεσσαλονίκη - Πυλαία, πωλείται εξαιρετική μεζονέτα με parking και εσωτερικό ασανσέρ, 304 τ. μ. με ιδιωτικό κήπο του 2010. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 5 επίπεδα και αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη στο πρώτο επίπεδο. Στο δεύτερο επίπεδο υπάρχουν 3 άνετα υπνοδωμάτια με ντουλάπες και μπάνιο, στο τρίτο επίπεδο είναι η σοφίτα η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως playroom και διαθέτει χώρο αποθήκευσης, στον ημιυπόγειο χώρο υπάρχει μία γκαρσονιέρα με δική της είσοδο η οποία διαθέτει μεγάλη σαλοκουζίνα, μπάνιο και υπνοδωμάτιο, στον υπόγειο χώρο υπάρχει αποθήκη με αναμονή για κουζίνα και WC. Η θέρμανση του χώρου επιτυγχάνεται με ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο. Για την κατασκευή χρησιμοποιήθηκαν υψηλής ποιότητας υλικά. Στα επιπλέον πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνονται: · 2 Air condition · Ενεργειακό τζάκι · Κουφώματα αλουμινίου με σίτες. · Πόρτες ασφαλείας. · Τέντες. · Ντουλάπες · Συναγερμός και κάμερες. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, πλησίον σε καταστήματα και super market. Ιδανική επιλογή μόνιμης κατοικίας για οικογένειες με παιδιά, με πρόβλεψη, η ημιυπόγεια γκαρσονιέρα, να χρησιμοποιηθεί ως guest room. Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία

Πωλείται μια ευρύχωρη μονοκατοικία 300 τ. μ., κατανεμημένη σε τέσσερα επίπεδα, σε εξαιρετική τοποθεσία στην Πυλαία. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1995, διαθέτει ημιυπόγειο με σαλονοκουζίνα, ένα μπάνιο, ένα μικρό υπνοδωμάτιο, χώρο για λέβητα και επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Στον πρώτο όροφο αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα και WC, ενώ ο δεύτερος όροφος περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, όλα με πρόσβαση σε δικό τους μπαλκόνι, και ένα μπάνιο. Η σοφίτα, προσβάσιμη μέσω εσωτερικής σκάλας, προσφέρει επιπλέον λειτουργικό χώρο. Η κατοικία διαθέτει θέρμανση με πετρέλαιο, φυσικό αέριο και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακή κλάση B, νέο μηχανισμό ανελκυστήρα, ηλεκτρικά ρολά και τέντες, καθώς και άφθονους αποθηκευτικούς χώρους. Περιλαμβάνει δύο θέσεις στάθμευσης, μία κλειστή και μία ανοιχτή, και υπάρχει η δυνατότητα να χωριστεί σε δύο ανεξάρτητα ακίνητα. Επίσης, το σπίτι διαθέτει τζάκι, προσφέροντας επιπλέον άνεση και ζεστασιά. Επίσης, το ακίνητο αποτελείται από τέσσερα επίπεδα: το ισόγειο και ο πρώτος όροφος έχουν έκταση 73 τ. μ. ο καθένας, ο δεύτερος όροφος είναι 66 τ. μ., και η σοφίτα επίσης καλύπτει επιφάνεια 66 τ. μ. Πρόκειται για ένα λειτουργικό και ευρύχωρο ακίνητο με συνολική επιφάνεια 278 τ. μ., κατάλληλο για ποικίλες χρήσεις.

Κωδικός ακινήτου: 3-1509 - Πυλαία Επέκταση ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 140.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, τζάκι, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 3500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 9000 μέτρα - Τιμή: 420.000 € Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας www.edmaestate.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για υπόδειξη καλέστε μας.

Διατίθεται προς πώληση μεζονέτα 150τ. μ., στη περιοχή Πυλαία, στην ανατολική Θεσσαλονίκη. Πρόκειται για μεζονέτα ισογείου και πρώτου ορόφου με δύο ξεχωριστές εισόδους και εσωτερική σκάλα, η οποία βρίσκεται σε μία καλοδιατηρημένη οικοδομή με έτος κατασκευής το 2002, με νέο ασανσέρ. Το ισόγειο, το οποίο είναι 50 τ. μ., αποτελείται από ευρύχωρη σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Ο πρώτος όροφος, ο οποίος είναι 100 τ. μ., αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο με πατάρι και 3 μπαλκόνια 20τ. μ. συνολικά. Διαθέτει επίσης μία κοινόχρηστη αυλή 200τ. μ. συνολικά Δύναται να διατεθεί μερικώς επιπλωμένη, κατόπιν συνεννόησης. Το ακίνητο διαθέτει ατομική θέρμανση με πετρέλαιο, ηλεκτρικό θερμοσίφωνα, καθώς και 4 νέα κλιματιστικά. Διαθέτει επίσης θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θυροτηλέφωνο με κάμερα, κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης, σίτες, σταθερά κάγκελα ασφαλείας στο ισόγειο, δάπεδο από πλακάκι. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι σε μία ήσυχη και ασφαλή γειτονιά. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 900 μέτρων από την στάση μετρό Ν. Ελβετίας. Βρίσκεται επίσης σε απόσταση 500 μέτρων από σχολεία. Αποτελεί ιδανική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση, είτε για εκμετάλλευση με υψηλή απόδοση. *Μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.bluestonerealty.gr για να ενημερώνεστε άμεσα για τα καινούργια ακίνητά μας. *Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη ταυτότητας καθώς και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. *Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική τοποθεσία του ακινήτου.

Υπό -κατασκευή γωνιακή μεζονέτα 2 επιπέδων, Ενεργειακής Κλάσης Α+, με ενδοδαπέδια θέρμανση με ΑΝΤΛΙΑ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑ. Η κατοικια είναι 132τμ (καθαρά 110τμ) με 3 μεγάλα δωμάτια, άνετη σαλοκουζίνα, μπάνιο κι έξτρα WC. Εχει μεγάλα μπαλκόνια κι όμορφη θέα προς το βουνό. Διαθέτει μεγάλη αποθήκη 15τμ στο υπόγειο και θέση πάρκινγκ που φαίνεται στα χαρτιά. Γρήγορη πρόσβαση στον περιφερειακό και στην στάση ΜΕΤΡΟ. Βολικο σημείο για μετακινήσεις με ΟΑΣΘ Ολοκληρώνεται τον 10/2026 Under construction corner maisonette Energy Class A+, with underfloor heating with HEAT PUMP The house is 132sqm (net 110sqm) with 3 large rooms, comfortable living room, bathroom and extra WC. It has a large storage room of 15sqm in the basement and a parking space that is shown on the papers. Quick access to the regional and METRO station. Convenient location for transportation with OASTH Completed in 10/2026

Στην επεκταση αλλα πολύ κοντά στο κέντρο της Πυλαίας πωλείται μεζονέτα - μονοκατοικία 240τ. μ. Είναι καινούργια, πολυτελούς κατασκευής και λειτουργεί σε τρία επίπεδα. Υπάρχει εσωτερικό ΑΣΑΝΣΕΡ που εξυπηρετεί την κατοικία και φτάνει μέχρι το 2ο υπόγειο στα πάρκινγκ των αυτοκινήτων. Αποτελείται από σαλόνι με ΤΖΑΚΙ, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Υπάρχουν 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης και μία μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο. Η θέρμανση είναι ενδωδαπέδια με ατομικό φυσικό αέριο αλλά με δυνατότητα για αντλία θερμότητας. Ο κήπος είναι περίπου 40τ. μ και είναι αποκλειστική χρήση του σπιτιού. Επίσης υπάρχει προεγκατάσταση για συναγερμό, κλιματιστικά, ηλιακό οερμοσίφωνα και εγκατάσταση για φωτοβολταϊκά. Τιμή ακινήτου 600.000€. ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΠΡΟΣΚΟΣΜΙΣΗ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ Ή Α. Φ.Μ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. ΛΙΟΛΙΔΗΣ ΜΕΣΙΤΙΚΟ - ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ - ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ - ΥΠΗΡ. ΠΟΛΙΤ. ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΑΡ. ΓΕΜΗ 04121570600 ΧΑΡΙΛΑΟΥ - ΑΛ. ΠΑΠΑΝΑΣΤΑΣΙΟΥ 145 2310 315.000 6977 047.800 SITE : www.mesitiko-liolidis.gr EMAIL : [email protected] ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ

Πουρνάρι- Πυλαία! Σε μοναδικό οικόπεδο 6 στρεμμάτων, μέσα σε καταπράσινο φυσικό περιβάλλον με απόλυτη ιδιωτικότητα και ανοιχτή θέα, διατίθεται προς πώληση πολυτελής ανεξάρτητη βίλλα συνολικής επιφάνειας 338,50 τ. μ., η οποία δεν ανήκει σε συγκρότημα κατοικιών, προσφέροντας υψηλό επίπεδο αποκλειστικότητας και ηρεμίας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε επίπεδα με εξαιρετική λειτουργικότητα και αρχιτεκτονική αισθητική. Στο ισόγειο συναντάμε εντυπωσιακό χώρο σαλονιού με μεγάλες ανοιγμένες επιφάνειες και άμεση σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο, ξεχωριστή ευρύχωρη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και WC επισκεπτών. Εσωτερικό πατάρι- γραφείο 24,50 τ. μ. με θέα προς το σαλόνι δημιουργεί μια μοναδική αίσθηση loft και προσθέτει χαρακτήρα στο ακίνητο. Το δεύτερο επίπεδο 157 τ. μ. φιλοξενεί 5 επιπλέον δωμάτια και αποθηκευτικούς χώρους, προσφέροντας πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης για bedrooms, playroom, gym, home cinema ή χώρους φιλοξενίας προσωπικού. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί πραγματικό σημείο υπεροχής του ακινήτου, με μεγάλους κήπους, ώριμα δέντρα, απόλυτη ιδιωτικότητα και εντυπωσιακή πισίνα διαστάσεων 11 x 15 μ., δημιουργώντας αίσθηση ιδιωτικού resort. Επιπλέον, εντός του οικοπέδου υπάρχει ανεξάρτητη κατοικία υπηρεσίας 104 τ. μ., αποτελούμενη από σαλόνι, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ιδανική για προσωπικό, φιλοξενούμενους ή αυτόνομη χρήση. Ένα πραγματικά σπάνιο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, luxury retreat ή επένδυση υψηλής αξίας.

Κωδικός ακινήτου: 2-246 - Πυλαία Πυλαιώτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 154.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 28 τ. μ., προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 25 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 2500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 7000 μέτρα απόσταση από μετρό 350 μέτρα - Τιμή: 450.000 € Εξαιρετική πολυτελής μεζονέτα 2 επιπέδων 154,29 τμ (117,02 τμ καθαρά ) στην περιοχή Πυλαιώτικα πολύ κοντά σε πάρκα σχολεία και στο Αλατίνη. Η μεζονέτα είναι υπό ανέγερση και θα είναι έτοιμη αρχές με άνοιξη του 2025. Στο πρώτο επίπεδο ( 3ο όροφο ) 89,07 τμ (68,01 τμ καθαρά ) διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο με βεστιάριο και μπάνιο και μία πολύ άνετη σαλοκουζίνα με τραπεζαρία. Στο 2ο επίπεδο ( σοφίτα ) 64,62τμ (49,01 τμ καθαρά ) διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, πατάρι - αποθηκευτικό χώρο και βεράντες από όλες τις μεριές. Διαθέτει επίσης αποθήκη στον ημιυπόγειο χώρο 28,05 τμ και 1 θέση στάθμευσης. Είναι γωνιακή διαμπερής με άνετες βεράντες. Κατασκευάζεται με άριστα υλικά, με όλα τα πρότυπα υψηλής ενεργειακής κλάσης και αντισεισμικών κανόνων και βρίσκεται σε μία περιοχή που συνεχώς αναβαθμίζεται και είναι ιδανική για οικογένειες ! Στην διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία και ραντεβού !

Πωλείται μεζονέτα ισογείου -1ου ορόφου στη Πυλαία. Αποτελείται από 4 δωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, μπάνιο και wc. Τιμή πώλησης 340.000 ευρώ. Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξη : 6984800393, Ποζίδης Παντελής To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Οι ακριβείς πληροφορίες της τοποθεσίας παρέχονται μετά την επιβεβαίωση της συνάντησης. Όλα τα στοιχεία είναι βάσει των πληροφοριών που έχει αναφέρει ο ιδιοκτήτης. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας.

Κωδικός ακινήτου: 1015- 697 ΕΤΟΙΜΟΠΑΡΑΔΟΤΗ μεζονέτα! Πυλαία - Κωνσταντινοπολίτικα σε εξαιρετικό σημείο με απεριόριστη θέα, κοντά στην έξοδο του περιφερειακού, πωλείται διαμπερής μεζονέτα εξαιρετικής κατασκευής 2ου - 3ου ορόφου 156,70 μικτά, 116,17τμ καθαρά. Επιπλέον πέργκολα αποκλειστικής χρήσης με wc και παροχή νερού για κουζίνα 35τμ με απεριόριστη θέα όλη την πόλη. Αποθήκη αποκλειστικής χρήσης στο υπόγειο 12τμ με διαδρομή του ασανσέρ έως κάτω. Το ακίνητο διαμορφώνεται ως εξής: Στον δεύτερο όροφο έχουμε τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ντουλάπες, ένα λουτρό και έναν χώρο laundry με ντουλάπα στο χωλ. Στον τρίτο όροφο συναντάμε μία τεράστια σαλοκουζίνα με φαρδιά βεράντα από το σαλόνι, μπαλκόνι από την κουζίνα και ένα wc επισκεπτών. Ο κάθε όροφος έχει δική του είσοδο με πόρτα ασφαλείας. Επίσης μία θέση στάθμευσης στον αύλειο χώρο και μία αποθήκη στο υπόγειο. Πρόκειται για ένα ακίνητο που έχει ολοκληρωθεί με όλα τα σύγχρονα και με εξαιρετικής και επώνυμης ποιότητας υλικά, σχεδιασμένο από έμπειρους αρχιτέκτονες, μηχανικούς και διακοσμητές, παρέχοντας υψηλή αντισεισμική θωράκιση και αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση Α+. Υπάρχει εξωτερική θερμοηχομόνωση κτιρίου με τοποθέτηση μονωτικών πλακών εξωτερικά, σύμφωνα με τον (ΚΕΝΑΚ), χρήση ειδικής θερμομονωτικής μεμβράνης, ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα τριπλής υάλωσης, ηλεκτρικά στόρια στο σαλόνι, σίτες, θωρακισμένες πόρτες, τοποθέτηση κουζίνας, ντουλάπες, έπιπλο μπάνιου, εντοιχισμένα καζανάκια, γρανιτοπλακάκια δαπέδων και λουτρού διαφόρων διαστάσεων και χρωμάτων, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού και κλιματισμού, υδραυλικός ανελκυστήρας με διαδρομή έως το υπόγειο. Κοντά σε στάσεις λεωφορείων, σχολεία, σούπερ μάρκετ, χώρους άθλησης, πάρκα και στην έξοδο του περιφερειακού. Ένα ακίνητο για ανθρώπους που αναζητούν ποιοτική και ήρεμη διαβίωση σε μία όμορφη και ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο πόλεως και στον περιφερειακό. Τιμή πώλησης 525.000€ συζητήσιμη. Πληροφορίες: Αθηνά Ιωαννίδου 6944434304 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με το Ν. 4072/2012-ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Κωδικός ακινήτου: 1015-681 Πυλαία σε πολύ ωραίο σημείο, ανάμεσα στο Ελαιόρεμα και στο κέντρο της Πυλαίας, πωλείται εξαιρετική γωνιακή και διαμπερής μεζονέτα ημιυπόγειο και 1ος όροφος 117,25τμ μικτά, 106,18τμ καθαρά σε προσεγμένο συγκρότημα οικοδομικής άδειας 9/2025. Αποτελείται από 3 (τρία) ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μπαλκόνι (στο ένα υπάρχει και μεγάλη ντουλάπα), λουτρό με μπανιέρα στον πρώτο όροφο και στο ισόγειο έχουμε ένα ηλιόλουστο σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα λουτρό με ντουζιέρα καθώς και ένα μεγάλο βεστιάριο - αποθήκη. Επίσης αποκλειστική χρήση κήπου 30 τμ. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά στο ελαιόρεμα και στο κέντρο της Πυλαίας. Εύκολη πρόσβαση στον περιφερειακό, σε στάσεις λεωφορείων, σούπερ μάρκετ, σχολεία, χώρους άθλησης, πάρκα, καφέ και στην τοπική αγορά της περιοχής. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, ρολά, σίτες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδο από πλακάκι, έπιπλα μπάνιου, γωνιακή κουζίνα, ντουλάπα, βεστιάριο, τζάκι. Λόγω της θέσης του, υπάρχει άνετος χώρος στάθμευσης. Ιδανικό για οικογένειες και για εκμετάλλευση. Τιμή πώλησης 310.000€ συζητήσιμη! Πληροφορίες: Αθηνά Ιωαννίδου 6944434304 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με το Ν. 4072/2012-ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

ΠΥΛΑΙΑ, ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 87τμ, 2ου ΚΑΙ 3ου ΟΡΟΦΟΥ ΡΕΤΙΡΕ (Ο 3ος ΟΡΟΦΟΣ ΕΙΝΑΙ ΣΟΦΙΤΑ), 2Δ (ΣΚ) 2ΜΠ, ΜΕ ΜΙΑ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ. Η ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΜΙΑ ΕΝΙΑΙΑ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΔΥΟ ΜΠΑΝΙΑ ΜΕ ΝΤΟΥΖΙΕΡΑ ΚΑΙ ΜΙΑ ΑΠΟΘΗΚΗ 8,5τμ ΣΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΤΟΜΙΚΟΥ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΑΝΑΚΛΙΣΗ, ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ ΚΑΙ ΣΙΤΕΣ, ΠΛΑΚΑΚΙ ΣΤΑ ΔΑΠΕΔΑ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ, ΕΙΝΑΙ ΦΩΤΕΙΝΗ, ΒΑΜΜΕΝΗ, ΜΠΡΟΣΤΙΝΗ ΚΑΙ ΕΧΕΙ ΟΨΗ ΣΕ ΔΡΟΜΟ. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΤΕΛΗ ΤΟΥ 2026. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΜATRIK, ΔΕΛΦΩΝ 32, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ WEBSITE 1: HTTP://WWW.MATRIK.GR WEBSITE 2: HTTP://WWW.GREECEPROPERTIES.RU E-MAIL: [email protected] ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2310 - 850944, 2310 - 850994

Πωλείται μεζονέτα υπό κατασκευή στην Πυλαία Θεσσαλονίκης, συνολικής επιφάνειας 114 τ. μ. μικτά (95 τ. μ. καθαρά). Το ακίνητο βρίσκεται στον δεύτερο όροφο με ευρύχωρα μπαλκόνια και ωραία θέα, προσφέροντας έναν όμορφο και ήσυχο χώρο για χαλάρωση. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ενώ η κατασκευή του είναι υψηλής αισθητικής και ποιότητας, με σύγχρονα υλικά και προσεγμένο σχεδιασμό. Η κατοικία ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης αποθήκη και ανελκυστήρα στην πολυκατοικία, ενώ τα κουφώματα είναι συνθετικά νέας γενιάς. Η ολοκλήρωση της κατασκευής αναμένεται σύντομα. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια εξαιρετικά προνομιακή και ήσυχη περιοχή της Πυλαίας, ιδανική για όσους αναζητούν ποιότητα, ηρεμία και σύγχρονη κατοικία. Τιμή πώλησης: 355.000 €. Κωδικός ακινήτου: TSK00655.

Πωλείται μεζονέτα υπό κατασκευή στην Πυλαία Θεσσαλονίκης, συνολικής επιφάνειας 89 τ. μ. μικτά (74 τ. μ. καθαρά). Το ακίνητο βρίσκεται στον δεύτερο όροφο με ευρύχωρα μπαλκόνια και ωραία θέα, προσφέροντας έναν όμορφο και ήσυχο χώρο για χαλάρωση. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ενώ η κατασκευή του είναι υψηλής αισθητικής και ποιότητας, με σύγχρονα υλικά και προσεγμένο σχεδιασμό. Η κατοικία ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης αποθήκη και ανελκυστήρα στην πολυκατοικία, ενώ τα κουφώματα είναι συνθετικά νέας γενιάς. Η ολοκλήρωση της κατασκευής αναμένεται σύντομα. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια εξαιρετικά προνομιακή και ήσυχη περιοχή της Πυλαίας, ιδανική για όσους αναζητούν ποιότητα, ηρεμία και σύγχρονη κατοικία. Τιμή πώλησης: 305.000 €. Κωδικός ακινήτου: SRD00658

Κωδικός ακινήτου: 1015-525 Μεζονέτα Γ1 (υπερυψωμένο ισόγειο και 1ος) Πυλαία, κοντά στο Ελαιόρεμα, σε εξαιρετικό σημείο πωλείται ετοιμοπαράδοτη διαμπερής μεζονέτα Ισόγειο- 1ου ορόφου, συνολικού εμβαδού 140τμ. με ιδιωτική αυλή. Το ακίνητο αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, δύο λουτρά, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Συγκεκριμένα στο ισόγειο συναντάμε ένα μεγάλο φωτεινό σαλόνι - κουζίνα- τραπεζαρία διαστάσεων 7,90χ5,80, ένα υπνοδωμάτιο Δ1: 3,65χ2,90, λουτρό: 2,05χ1,55, 1η βεράντα: 5,60χ5,35, 2η βεράντα: 7,15χ2,87, 3η βεράντα: 5,55χ3,80. Στον 1ο όροφο έχουμε δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια Δ2: 3,65χ2,95, Δ3: 3,χ3,35, οποίος μπορεί να κλείσει και να δημιουργηθεί και τέταρτο δωμάτιο. Επίσης αποθήκη στο υπόγειο και υπόγεια θέση στάθμευσης με δυνατότητα παροχής ρεύματος για ηλεκτρικό αυτοκίνητο. Πρόκειται για ένα ακίνητο που θα ολοκληρωθεί με όλα τα σύγχρονα και με εξαιρετικής και επώνυμης ποιότητας υλικά, σχεδιασμένο από έμπειρους αρχιτέκτονες, μηχανικούς και διακοσμητές, παρέχοντας υψηλή αντισεισμική θωράκιση και αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση Α+. Θα υπάρχει εξωτερική θερμοηχομόνωση κτιρίου με τοποθέτηση μονωτικών πλακών εξωτερικά, σύμφωνα με τον (ΚΕΝΑΚ), χρήση ειδικής θερμομονωτικής μεμβράνης, ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα διπλής υάλωσης, ηλεκτρικά στόρια, σίτες, θωρακισμένη πόρτα, τοποθέτηση κουζίνας, ντουλάπες, έπιπλο μπάνιου, εντοιχισμένα καζανάκια, γρανιτοπλακάκια δαπέδων και λουτρού διαφόρων διαστάσεων και χρωμάτων, προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού, δορυφορική κεραία, οπτικές ίνες, προεγκατάσταση κλιματισμού, υδραυλικός ανελκυστήρας με διαδρομή από το υπόγειο έως και τον τελευταίο όροφο του κτιρίου. Τιμή πώλησης 400.000€ Πληροφορίες: Αθηνά Ιωαννίδου 6944434304 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με το Ν. 4072/2012-ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Κωδικός ακινήτου: 1015-622 Στην περιοχή της Χαριλάου - Ν. Ελβετία κοντά στα Τροχιοδρομικά και στον τερματικό σταθμό του μετρό πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα 1ου - 2ου ορόφου 115τμ μικτά, 90τμ καθαρά. Το ακίνητο διαμορφώνεται ως εξής: Στον πρώτο όροφο συναντάμε ένα ευρύχωρο και φωτεινό χώρο σαλοκουζίνας και wc επισκεπτών και στον δεύτερο όροφο, το οποίο είναι αρκετά φωτεινό, έχουμε δύο υπνοδωμάτια, λουτρό, εσωτερική αποθήκη και laundry. Στον αύλειο χώρο συγκεκριμένη θέση στάθμευσης. Πρόκειται για ένα ακίνητο που θα ολοκληρωθεί με όλα τα σύγχρονα και με εξαιρετικής και επώνυμης ποιότητας υλικά, σχεδιασμένο από έμπειρους αρχιτέκτονες, μηχανικούς και διακοσμητές, παρέχοντας υψηλή αντισεισμική θωράκιση και αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση Α+. Θα υπάρχει εξωτερική θερμοηχομόνωση κτιρίου με τοποθέτηση μονωτικών πλακών εξωτερικά, σύμφωνα με τον (ΚΕΝΑΚ), χρήση ειδικής θερμομονωτικής μεμβράνης, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα διπλής υάλωσης, ηλεκτρικά στόρια, σίτες, θωρακισμένη πόρτα, τοποθέτηση κουζίνας, ντουλάπες, έπιπλο μπάνιου, εντοιχισμένα καζανάκια, γρανιτοπλακάκια δαπέδων και λουτρού διαφόρων διαστάσεων και χρωμάτων, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, ηλιακού και κλιματισμού. Δίπλα σε στάση μετρό, λεωφορείων, σχολεία, σούπερ μάρκετ, χώρους άθλησης, πάρκα. Τιμή πώλησης 330.000€ συζητήσιμη. Πληροφορίες: Αθηνά Ιωαννίδου 6944434304 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με το Ν. 4072/2012-ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Κωδικός ακινήτου: 1015-652 Διαμέρισμα Β1 ΕΤΟΙΜΟΠΑΡΑΔΟΤΟ! Πυλαία - Επέκταση, σε πολύ καλό σημείο με εύκολη πρόσβαση στον περιφερειακό, πωλείται υπό κατασκευή, σε προχωρημένο στάδιο, εμπρόσθια διαμπερής προσόψεως (αριστερά ) μεζονέτα εξαιρετικής κατασκευής 2ου -3ου ορόφου 131,89τμ μικτά, 110τμ καθαρά. Το ακίνητο αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα με φαρδιά εμπρόσθια βεράντα, δύο λουτρά, αποθήκη 13,92τμ αποκλειστικής χρήσης στο υπόγειο με διαδρομή του ασανσέρ και συγκεκριμένη θέση στάθμευσης 12τμ στον αύλειο χώρο με δυνατότητα ηλεκτρικής φόρτισης αυτοκινήτου. Πρόκειται για ένα ακίνητο που θα ολοκληρωθεί με όλα τα σύγχρονα και με εξαιρετικής και επώνυμης ποιότητας υλικά, σχεδιασμένο από έμπειρους αρχιτέκτονες, μηχανικούς και διακοσμητές, παρέχοντας υψηλή αντισεισμική θωράκιση και αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση Α+. Θα υπάρχει εξωτερική θερμοηχομόνωση κτιρίου με τοποθέτηση μονωτικών πλακών εξωτερικά, σύμφωνα με τον (ΚΕΝΑΚ), χρήση ειδικής θερμομονωτικής μεμβράνης, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα διπλής υάλωσης, ηλεκτρικά στόρια, σίτες, θωρακισμένη πόρτα, τοποθέτηση κουζίνας, ντουλάπες, έπιπλο μπάνιου, εντοιχισμένα καζανάκια, γρανιτοπλακάκια δαπέδων και λουτρού διαφόρων διαστάσεων και χρωμάτων, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού και κλιματισμού, δορυφορική κεραία, οπτικές ίνες, υδραυλικός ανελκυστήρας με διαδρομή από το υπόγειο έως και τον τελευταίο όροφο του κτιρίου. Κοντά σε στάσεις λεωφορείων, σχολεία, σούπερ μάρκετ, χώρους άθλησης, πάρκα. Ένα ακίνητο για ανθρώπους που αναζητούν ποιοτική και ήρεμη διαβίωση σε μία όμορφη και ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο πόλεως και στον περιφερειακό. Παράδοση 12/2026. Τιμή πώλησης 380.000€ Πληροφορίες: Αθηνά Ιωαννίδου 6944434304 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με το Ν. 4072/2012-ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

ΠΥΛΑΙΑΠΥΛΑΙΩΤΙΚΑ πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα δύο επιπέδων 105,00τμ (81,20τμ καθαρά) στον 1ο-2ο όροφο τριώροφης οικοδομής υπό κατασκευή. Το πρώτο επίπεδο (1ος όροφος) αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και εξώστη ενώ το δεύτερο επίπεδο (2ος όροφος) από σαλοκουζίνα, wc και μεγάλη βεράντα. Παρέχεται 1 εξωτερική θέση στάθμευσης και 1 αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής. Διαθέτει όλα τα σύγχρονα συστήματα που απαιτεί μια καινούργια κατασκευή. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε μελλοντική στάση μετρό, σε στάση αστικής συγκοινωνίας και καταστήματα. Τιμή 315.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2017 Η οικοδομή αποτελείται από 3 ορόφους και υπάρχουν προς διάθεση τα εξής: Ισόγειο (1) γκαρσονιέρα 1Υ/Δ 55τμ. 1ος-2ος όροφος (1) διαμέρισμα 2Υ/Δ 105τμ. 2ος-3ος όροφος (1) μεζονέτα 3Υ/Δ 135τμ. ***Ρωτήστε μας για διαθεσιμότητα και τιμές. *** Το γραφείο GAIA PROPERTIES λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.gaiaproperties.gr [email protected] 6987 588777 2310 250085

ΠΥΛΑΙΑΠΥΛΑΙΩΤΙΚΑ πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα δύο επιπέδων 135,00τμ (102,80τμ καθαρά) στον 2ο-3ο όροφο τριώροφης οικοδομής υπό κατασκευή. Το πρώτο επίπεδο (2ος όροφος) αποτελείται από σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο, εσωτερική αποθήκη και μεγάλο εξώστη ενώ το δεύτερο επίπεδο (3ος όροφος) από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και πολύ μεγάλη βεράντα. Παρέχεται 1 εξωτερική θέση στάθμευσης και 1 αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής. Διαθέτει όλα τα σύγχρονα συστήματα που απαιτεί μια καινούργια κατασκευή. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε μελλοντική στάση μετρό, σε στάση αστικής συγκοινωνίας και καταστήματα. Τιμή 450.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2018 Η οικοδομή αποτελείται από 3 ορόφους και υπάρχουν προς διάθεση τα εξής: Ισόγειο (1) γκαρσονιέρα 1Υ/Δ 55τμ. 1ος-2ος όροφος (1) διαμέρισμα 2Υ/Δ 105τμ. 2ος-3ος όροφος (1) μεζονέτα 3Υ/Δ 135τμ. ***Ρωτήστε μας για διαθεσιμότητα και τιμές. *** Το γραφείο GAIA PROPERTIES λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.gaiaproperties.gr [email protected] 6987 588777 2310 250085