Venda de apartamentos - 2η Κοινότητα Καλλιθέας

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Καλλιθέα - Τζιτζιφιές. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 50 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1975 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εθνική οδό, Εστίαση, 290 Μέτρα από αλλο (Στάση τραμ Καλλιθέα), 300 Μέτρα από θάλασσα, 2,7 Χιλιόμετρα από πανεπιστήμιο (Χαροκόπειο), έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €155.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Καλλιθέα διαμερισμα στον 1 όροφο με 2 υπνοδωματια, σαλονι κουζινα μπανιο σε εξαιρετικό σημειο. Βρίσκεται κοντα σε συγκοινωνιες και σουπερ μαρκετ. Χρηζει ανακαινισης Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

βεράντα προσόψεως, κατάσταση καλή, πλησίον αστικών συγκοινωνιών και αγοράς, φωτεινό Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 81815 - Στην Καλλιθέα σας περιμένει ένα μοναδικό διαμέρισμα στον 4ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 105 τ. μ. σε οικόπεδο 1100 τ. μ. Η κατοικία αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο σαλόνι, μια λειτουργική κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Κατασκευασμένο το 2011, το διαμέρισμα προσφέρει άνεση και πολυτέλεια, με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου για θερμάνση και ζεστό νερό. Τα πατώματα από πλακάκι και ξύλο δίνουν μια ζεστασιά στους χώρους, ενώ η πόρτα ασφαλείας προσφέρει αίσθηση ασφάλειας. Άλλες παροχές περιλαμβάνουν αποθήκη, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση και νυχτερινό ρεύμα για άνετη και ασφαλή διαβίωση. | UNION PROPERTIES +30 2104130265 - +30 6951822208, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] |Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Νεόδμητα οροφοδιαμερίσματα σε εξαιρετική τοποθεσία στην Καλλιθέα, δίπλα ακριβώς στον ποταμό και στον ποδηλατόδρομο που καταλήγει στο Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Η τοποθεσία συνδυάζει την άμεση πρόσβαση σε έναν όμορφο χώρο περιπάτου και ποδηλασίας με την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και το παραλιακό μέτωπο. Διατίθεται διαμέρισμα 3ου ορόφου, 75 τ. μ., στην τιμή των €295.000, με 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC. Πρόκειται για ένα σύγχρονο και φωτεινό οροφοδιαμέρισμα, κατασκευασμένο με σύγχρονες προδιαγραφές και έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Στον 6ο όροφο βρίσκεται ένα ιδιαίτερα ξεχωριστό ρετιρέ 68 τ. μ., στην τιμή των €300.000, με 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC. Το βασικό του πλεονέκτημα είναι η αποκλειστική χρήση ταράτσας 20 τ. μ., με χώρο BBQ, η οποία μπορεί να αποτελέσει έναν ιδανικό ιδιωτικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας. Από την ταράτσα προσφέρεται ανοιχτή θέα προς την Ακρόπολη και τον Λυκαβηττό, προσδίδοντας στο ακίνητο έναν ιδιαίτερο χαρακτήρα και σημαντική προστιθέμενη αξία. Και τα δύο διαμερίσματα διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση και σύγχρονες προδιαγραφές νεόδμητης κατασκευής, αποτελώντας εξαιρετικές επιλογές τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε ένα σημείο της Καλλιθέας με άμεση σύνδεση με το Σταύρος Νιάρχος και το παραλιακό μέτωπο.

Καλλιθεα Αγια Ελεουσα, διαμερισμα στον 3 οροφο και τελευταιο, χωρις ασανσερ, πορτα ασφαλειας, εσωτερικο μπαλκονι, πλησιον συγκοινωνιων. Ιδανικο για επενδυση Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1-498 - Καλλιθέα Πλατεία Δαβάκη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 55.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, ανελκυστήρα, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 120.000 € Πωλείται διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 55 τ. μ., σε κεντρική και ιδιαίτερα εξυπηρετική τοποθεσία στην Καλλιθέα. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Βρίσκεται πλησίον της αγοράς και των μέσων μαζικής μεταφοράς, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και όλες τις απαραίτητες παροχές. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

Διαμέρισμα προς πώληση στον 1ο όροφο, στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή Καλλιθέα - Τζιτζιφιές. Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 50 τ. μ. και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει ενιαίο σαλόνι-κουζίνα, ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μπαλκόνι με πρόσβαση τόσο από το σαλόνι όσο και από το υπνοδωμάτιο, προσφέροντας άνεση και φυσικό φωτισμό. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1966 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025, με αναβάθμιση σε υδραυλικά, ηλεκτρολογικά και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω δύο κλιματιστικών, ενώ υπάρχει και εγκατάσταση φυσικού αερίου για μελλοντική αυτονόμηση. Τα δάπεδα είναι από laminate και πλακάκι, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Δ. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, είναι προσόψεως και φωτεινό, διαθέτει ασανσέρ, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, τέντες και σίτες, και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση με εισόδημα. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, μόλις 600 μέτρα από το Κέντρο Πολιτισμού Σταύρος Νιάρχος, 300 μέτρα από το Τραμ και 1.200 μέτρα από το Ωνάσειο Νοσοκομείο, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά, πλατείες και το κέντρο της πόλης. Τιμή: €145.000. TELLUS PROPERTIES Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 6981781856, 6989503865 email: [email protected] website: tellusproperties.gr

Οροφοδιαμέρισμα, Ρετιρέ Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Καλλιθέα - Λόφος Φιλαρέτου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 67 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 150 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο. Βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία Δαβάκη, Δημοτικό Θέτρο Καλλιθέας, Νοσοκομείο Παίδων, Εστίαση και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντα. Τιμή: €199.000 GD REAL ESTATE, Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 6946530683, 2107653049,6946100608 email: [email protected] site: gd-realestate.co

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 75 τ. μ., 3ου ορόφου, σε μια προσεγμένη και ήσυχη γειτονιά της Αγίας Ελεούσας στην Καλλιθέα. Το ακίνητο βρίσκεται σε βολική τοποθεσία, σε απόσταση 1.000 μέτρων από τον σταθμό του Ηλεκτρικού (ΗΣΑΠ) Καλλιθέας, διευκολύνοντας τη μετακίνηση προς το κέντρο της Αθήνας και τα νότια προάστια. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα προσόψεως με πρακτική διαρρύθμιση και κλασικά μαρμάρινα δάπεδα που προσδίδουν χαρακτήρα στον χώρο. Αποτελείται από ένα άνετο και φιλόξενο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα μπάνιο. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια: το κυρίως υπνοδωμάτιο είναι ιδιαίτερα ευρύχωρο και άνετο, ενώ το δεύτερο, ελαφρώς μικρότερο, είναι ιδανικό για να διαμορφωθεί ως παιδικό δωμάτιο, γραφείο ή ξενώνας. Στα μεγάλα πλεονεκτήματα του ακινήτου συγκαταλέγεται το άνετο μπαλκόνι της πρόσοψης, το οποίο προσφέρει έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο. Επιπλέον Χαρακτηριστικά: • Θέρμανση & Ψύξη: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου και εγκατεστημένος κλιματισμός. • Άνεση & Παροχές: Αποθηκευτικός χώρος, ασανσέρ και πολύ χαμηλά βασικά κοινόχρηστα (περίπου 20€/μήνα), τα οποία τους χειμερινούς μήνες αναπροσαρμόζονται ανάλογα με τη χρήση της κεντρικής θέρμανσης. • Ασφάλεια & Εξοπλισμός: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας για μέγιστη προστασία και κουφώματα αλουμινίου (με μονούς υαλοπίνακες). • Χρήση: Μια εξαιρετική και προσιτή επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία, όσο και για σταθερή επενδυτική χρήση ή τουριστική ενοικίαση. Για οποιαδήποτε πληροφορία στη διάθεση σας Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας OmesitisSou.gr

Στη περιοχή της Καλλιθέας, σε μία ήσυχη γειτονιά με τοπική αγορά, βρίσκεται το συγκεκριμένο πολύ όμορφο νεόδμητο ακίνητο δευτέρου ορόφου, ιδιοκτησίας ιδιώτη, έτοιμο προς χρήση. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε τον Δεκέμβριο του 2025. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, open plan κουζίνα, χώρο σαλονιού και καθιστικού, 2 μπάνια και έχει ικανοποιητικό σε επιφάνεια εξώστη έμπροσθεν του ακινήτου, το ίδιο και όπισθεν του ακινήτου από τη πλευρά της κουζίνας. Λόγω του σημείου αλλά και της ιδιαιτερότητας του κτίσματος ο δεύτερος όροφος του ακινήτου είναι σε κανονικό ύψος τρίτου ορόφου. Το ακίνητο έχει πολύ καλό προσανατολισμό, είναι προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό, με πολύ καλή διαρρύθμιση και λειτουργικότητα χώρων. Είναι κατηγορίας Α+, πολύ καλής κατασκευής, περικλείοντας όλα τα σύγχρονα και απαιτούμενα χαρακτηριστικά μίας νεόδμητης κατοικίας. Αντλία θερμότητας, σύστημα fan coil για τη ψύξη - θέρμανση, χρήση φωτοβολταiκών, θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου/διπλά τζάμια, εγκατάσταση συναγερμού όπως και smart home είναι μερικά από αυτά τα χαρακτηριστικά. Φυσικά υπάρχει αντίστοιχη θέση στάθμευσης αλλά και αποθήκη υπογείου ικανοποιητικής επιφάνειας. Ως τοποθεσία είναι ιδανική διότι έχει άμεση διασύνδεση με το κέντρο της Αθήνας, σύνδεση με αστικές συγκοινωνίες όπως ο ΗΣΑΠ Καλλιθέας και δημοτικές συγκοινωνίες, όπως επίσης σε κοντινή απόσταση βρίσκεται το Ίδρυμα Νιάρχος, πανεπιστήμια, νοσοκομεία και λοιπές υπηρεσίες. Ελάτε να ανακαλύψουμε μαζί ένα ακίνητο που θα σας παρέχει ένα άνετο τρόπο διαβίωσης με όλα τα σύγχρονα standards μίας νεόδμητης κατοικίας. https://theprosperty.com/listings/8524 ☎️ 210 6812500

Πώληση δύο ιδιοκτησιών στο Kέντρο της Καλλιθέας. Ισόγεια κατοικία 96 τμ. με Αυλή και 3 Θέσεις Στάθμευσης. Διαθέτει χωλ, σαλόνι μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο, και 2 υπνοδωμάτια. Υπόγειο διαμέρισμα 69 τμ. με κουζίνα, μπάνιο και δυνατότητα για 2 υπνοδωμάτια. Μπορεί να λειτουργήσει και ως βοηθητικός χώρος του Ισογείου, είτε ως αποθήκη. Και οι δύο ιδιοκτησίες φέρουν δική τους ανεξάρτητη είσοδο. Το κτίριο στο οποίο υπάγονται αποτελείται από μόλις έναν όροφο, ισόγειο και υπόγειο, και είναι καλής κατασκευής. Αν και αποτελούν ανεξάρτητες ιδιοκτησίες, πωλούνται μόνο και οι δύο μαζί, και κατέχουν δικαίωμα 25% επί του οικοπέδου. Χρίζουν ανακαίνισης. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/15226 ☎️ 210 6812500

Ανακαλύψτε αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα 107 τ. μ. στο κέντρο της Καλλιθέας, μόλις 200 μέτρα από το σημείο ενδιαφέροντος πλατεία Δαβάκη, και μελλοντική στάση του Μετρό. Δεσπόζει στον 4ο όροφο μεγάλης πολυκατοικίας και διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ευμεγέθες λουτρό και Wc για τους επισκέτες, άνετη κουζίνα, καθιστικό και τραπεζαρία, και καλύπτεται από μεγάλο περιμετρικό μπαλκόνι. Ανακαινίσθηκε ριζικώς μόλις το 2019 από τους ιδιοκτήτες με σκοπό τη μακρά και άνετη ιδιοκατοίκηση, οπότε και επιλέχθησαν ποιοτικά υλικά. Η κεντρική θέρμανση πετρελαίου ανάβει ανελλιπώς, τακτικά καθ' όλη την διάρκεια της χειμερινής περιόδου, με τα κοινόχρηστα να παραμένουν σε χαμηλά επίπεδα λόγω των αρκετών διαμερισμάτων. Ιδανικό για κύρια κατοικία, εξασφαλίζοντας φιλόξενο περιβάλλον, προσφέροντας άνεση και λειτουργικούς χώρους. Ο εξαιρετικός προσανατολισμός επιτρέπει στον ήλιο να το λούζει με φως όλη την ημέρα. Δυναμική επιλογή καθώς βρίσκεται στο κεντρικότερο σημείο της πόλης αποκτώντας εύκολη πρόσβαση για τα πάντα. https://theprosperty.com/listings/16932 ☎️ 210 6812500.

Πωλούνται δύο διαμερίσματα σε κορυφαία τοποθεσία στην Καλλιθέα, ιδανικά για επένδυση ή κατοίκηση. Το πρώτο, γωνιακό και φωτεινό, 70 τ. μ. στον 3ο όροφο με δύο υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, μπάνιο και περιμετρικά μπαλκόνια περίπου 20 μέτρων, πλήρως ανακαινισμένο με κλιματιστικά, ηλιακό, θερμομονωτικές τέντες και κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Το δεύτερο, δώμα 16 τ. μ. στον 6ο όροφο, προσφέρει απεριόριστη θέα στην Ακρόπολη και τη θάλασσα και μπορεί να ενοικιαστεί έως 500€ το μήνα, εξασφαλίζοντας σημαντική επενδυτική απόδοση. Άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, μέσα μαζικής μεταφοράς και όλες τις βασικές υποδομές. Τιμή για τα δύο ακίνητα 200.000€. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/15475 ☎️ 210 6812500.

Πωλείται διαμέρισμα σε καλή κατάσταση 3ου ορόφου στην Αγία Ελεούσα Καλλιθέας 76 τμ, σε μια προσεγμένη πολυκατοικία του 1975. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα μικρότερο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως παιδικό δωμάτιο, ξενώνα ή γραφείο.

Πωλείται διαμέρισμα 82τμ 2ου ορόφου στην Καλλιθέα. Έχει δύο υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα, άνετο σαλόνι, κουφώματα αλουμινίου, τέντα και αποθηκευτικό χώρο στο μπαλκόνι. Θέα σε πάρκο και παιδική χαρά.

Κωδικός ακινήτου: 7427 - Καλλιθέα Αγία Ελεούσα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 125 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2023 Διαθέτει θέρμανση ατομική - αέριο, θέα σε πλατεία, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 30 τ. μ. - Τιμή: 350.000 €

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο ισόγειο, στην περιοχή: Καλλιθέα - Τζιτζιφιές. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 78 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ και δυνατότητα δημιουργίας δεύτερου υπνοδωματίου, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και 1 μεγάλο χωλ. Έχει κατασκευαστεί το 1984. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη εσωτερική και αποθήκη εξωτερική. Τιμή: €140.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Λόφος Φιλαρέτου - Διαμέρισμα 80τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2ος όροφος, υπό κατασκευή, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αντλία θερμότητας, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, βαμμένο, αποθήκη 7τμ, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση. Σε εξαιρετικό σημείο, πολύ κοντά στο Νιάρχος, σε αστικές συγκοινωνίες, καταστήματα και supermarkets. Ολοκλήρωση: Καλοκαίρι του 2027 Η θέση του ακινήτου στον χάρτη δεν είναι ακριβής. Τιμή €290.000 (κωδ. 2230) 6936650882, 6937143433, 2110124854 CITY LIFE Real Estate www.cityliferealestate.gr

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Λόφος Φιλαρέτου - Διαμέρισμα 80τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 6ος όροφος, υπό κατασκευή, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός, αντλία θερμότητας, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, βαμμένο, αποθήκη 7τμ, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση. Σε εξαιρετικό σημείο, πολύ κοντά στο Νιάρχος, σε αστικές συγκοινωνίες, καταστήματα και supermarkets. Ολοκλήρωση: Καλοκαίρι του 2027 Η θέση του ακινήτου στον χάρτη δεν είναι ακριβής. Τιμή €330.000 (κωδ. 2234) 6936650882, 6937143433, 2110124854 CITY LIFE Real Estate www.cityliferealestate.gr