Къщи за продажба - 1η Κοινότητα Θεσσαλονίκης

Κωδικός ακινήτου: 61617 - Θεσσαλονίκη κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 45.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1965 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, κουφώματα συνθετικά, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, laundry room απόσταση από μετρό 400 μέτρα - Τιμή: 93.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ αστην καρδιά της Θεσαλονίκης ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα. Βρίσκεται σε ημιυπόγειο επίπεδο και έχει συνολική επιφάνεια 45 τ. μ. Η διάταξή της περιλαμβάνει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, αποθήκη (laundry room) και μπάνιο. Το ακίνητο είναι ανακαινισμένο το 2025, με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, ντουλάπα, κλιματισμό (A/C), καθώς και όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Η τοποθεσία της είναι εξαιρετική, με απόσταση μόλις 500 μέτρων από τα Πανεπιστήμια και 400 μέτρων από το μετρό. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο προσφέροντας άμεση απόδοση για επένδυση στο κέντρο της πόλης - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Αδάμος Κόπανος 6955180242 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας. - Adamos Kopanos 6945548314 www.invista.gr - Visit our website for more properties www.invista.gr - Evidence of ID/Passport or VAT Identification Number is required before viewing a property - - Invista.gr Real Estate Tel: 2310 420555 [email protected]

Στην περιοχή του κέντρου Αγίας Σοφίας, σε απόσταση μόλις 200 μέτρων από τη στάση metro, διατίθεται προς πώληση lux ανακαινισμένο στούντιο πλήρως εξοπλισμένο με οικοσκευές και επιπλωμενο, έτοιμο για κατοίκηση με διπλή ντουλάπα, άνετο μπάνιο και μία λειτουργική κουζίνα με αποθηκευτικούς χώρους, στον 3ο όροφο της οικοδομής με ανελκυστήρα (όπου ξεκινάει από τον πρώτο όροφο). Τα κύρια πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η τοποθεσία που το χαρακτηρίζει προνομιακό με άμεση πρόσβαση στα Πανεπιστήμια, στο κέντρο της πόλης και στην παραλία, όπως και η άμεση πρόσβαση του προς τις 2 κατευθύνσεις της πόλης δυτικά και ανατολικά. Μία εξαιρετική επιλογή για κάποιον που θέλει να διαμένει σε ένα όμορφο και λειτουργικό χώρο στην καρδιά της Θεσσαλονίκης με πολλαπλές δυνατότητες μετακίνησης. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επικοινωνήστε μαζί μας

Στην περιοχή του Βαρδάρη, επί της Πλατεία Δημοκρατίας, διατίθεται προς πώληση, διαμέρισμα, που χρήζει ανακαίνησης διαμπερές, 2ου ορόφου συνολικού εμβαδόν 110 τ. μ. ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ: -1 Σαλόνι -1 Κουζίνα -1 Τουαλέτα -4 Δωμάτια -Προθάλαμο -Βεράντες Βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από ( Στάσεις λεωφορείων. Σχολεία, Πάρκα, Νοσοκομεία. Τράπεζες) Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή διευκρίνιση, παρακαλώ μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για κάθε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια.

Πωλείται πολύ κοντά στον Βαρδάρη επί της Παπαρηγοπούλου της Θεσσαλονίκης διαμέρισμα 1ου ορόφου με ασανσέρ, που χρήζει ανακαίνισης, διαμπερές, φωτεινό με συνολικό εμβαδόν 55 τ. μ. ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ: -1 Σαλόνι -1 Κουζίνα -1 Τουαλέτα -1 Δωμάτιο Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από ( Στάσεις λεωφορείων. Σχολεία, Πάρκα, Νοσοκομεία. Τράπεζες). Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή διευκρίνιση, παρακαλώ μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για κάθε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια.

Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα προς πώληση. Είναι ανακαινισμένο από τον πυρήνα, όλες οι σωληνώσεις για νερό και θέρμανση, τα ηλεκτρικά καλώδια, το δάπεδο, τις πόρτες, τα παράθυρα, με ολοκαίνουργια έπιπλα και φώτα κατά παραγγελία. Τα έσοδα από ενοίκια είναι περίπου 1100€/μήνα, το διαμέρισμα είναι ολοκαίνουργιο και δεν έχει ενοικιαστεί ποτέ. Αποκλειστικό Διαμέρισμα στο Κέντρο της Θεσσαλονίκης Διαθέσιμο προς ΠΩΛΗΣΗ (Διαθέσιμο και για μακροχρόνια ενοικίαση) Όμορφο Πλήρως Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων προς Ενοικίαση στη Θεσσαλονίκη Αυτό το εκπληκτικό διαμέρισμα 80τ. μ. προσφέρει μοντέρνα άνεση και στυλ σε μια από τις πιο βολικές τοποθεσίες της πόλης λίγα βήματα μακριά από το Υπουργείο Θεσσαλονίκης. Βρίσκεται στον 5ο όροφο, έχει ανακαινιστεί πλήρως και διαθέτει ολοκαίνουργια, έπιπλα κατά παραγγελία, υπερσύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, φωτισμό LED και Smart TV 70 ιντσών για την ψυχαγωγία σας. Ιδανικό για όσους εκτιμούν το design, την άνεση και την εγγύτητα στο κέντρο της πόλης - έτοιμο να μετακομίσει και να το απολαύσει αμέσως!

ΔΙΟΙΚΤΗΤΡΙΟΚΕΝΤΡΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα προσόψεως 5ου ορόφου 85τμ (70 καθαρά), οικοδομής του 1960 με ανελκυστήρα. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, εσωτερική αποθήκη, χώρο γραφείου και ένα μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει θωρακισμένο πόρτα, δάπεδα με πλακάκι, ενεργειακά κουφώματα, Θερμομόνωση τοιχοποιίας, προεγκατάσταση συναγερμού, πυρανίχνευση και η θέρμανση είναι με εσωτερική εγκατάσταση θέρμανσης με fan coils. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή κοντά σε κεντρική οδό πλησίον καταστημάτων εστίασης και στάση λεωφορείου. Τιμή: 210.000€Κωδικός: 883377 ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 2ος όροφος 2310 236009 694 677 9448 ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΚΕΝΤΡΟ ΡΟΤΟΝΤΑ πωλείται ανακαινισμένη γκαρσονιέρα (54,40 τμ μικτά), (43,35 τμ καθαρά). Βρίσκεται στον 1ο όροφο (ψηλός) αξιόλογης οικοδομής με ασανσέρ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με πλακίδια, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό καθώς και εγκατάσταση πυρασφάλειας. Η γκαρσονιέρα είναι ανακαινισμένη το 2026 με υλικά υψηλής ποιότητας και όμορφης αισθητικής. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με κάποιες ηλεκτρικές συσκευές. Βρίσκεται σε ένα από τα πιο δημοφιλή σημεία του κέντρου πολύ κοντά σε στάση Μετρό και τα πανεπηστήμια. Εξαιρετική επενδυτική επιλογή στην καρδιά του κέντρου. Τιμή: 225.000€ Κωδικός: 883701. ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6973357937 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 61707 - Θεσσαλονίκη κέντρο Αντιγονιδών ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα 1ος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 46.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1961 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, αποθήκη, A/C, διπλά τζάμια, μπαλκόνια 10 τ. μ. - Τιμή: 138.000 € ΣΕ ΠΛΗΡΗ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ Βρίσκεται 100 μ. από το Μετρό Βαρδάρη, Ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον ακίνητο υπό πλήρη ανακαίνιση στην καρδιά της Θεσσαλονίκης. Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 46,1 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο της Θεσσαλονίκης και μόλις 100 μέτρα από το Μετρό Βαρδάρη / Πλατεία Δημοκρατίας. Το ακίνητο βρίσκεται υπό πλήρη ανακαίνιση και η προτεινόμενη τελική διαμόρφωσή του έχει σχεδιαστεί σε 3D, με σύγχρονη αισθητική και έμφαση στη λειτουργική αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού μέτρου. Η νέα διαρρύθμιση περιλαμβάνει άνετο ενιαίο χώρο καθιστικού - τραπεζαρίας - κουζίνας, αυτοτελές υπνοδωμάτιο περίπου 10,4 τ. μ. και δύο ήσυχα πίσω μπαλκόνια. Με την ολοκλήρωση της ανακαίνισης και τον πλήρη εξοπλισμό του, το ακίνητο αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, ιδιαίτερα λόγω της εξαιρετικής θέσης του και της άμεσης πρόσβασης στο Μετρό. - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Γιώργος Αδαμούδης 6908685136 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Κωδικός ακινήτου: 61757 - Θεσσαλονίκη κέντρο Άγιος Δημήτριος ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα 1ος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 53.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1974 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, οπτικές ίνες απόσταση από μετρό 300 μέτρα - Τιμή: 150.000 € Σε εξαιρετική τοποθεσία, λίγα βήματα από την Πλατεία Μαβίλη και μόλις 300 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Δημοκρατίας, διατίθεται διαμέρισμα πλήρως ανακαινισμένο, επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση εγκατάσταση. Το ακίνητο είναι διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ανοιχτού χώρου. Διαθέτει μπροστινό μπαλκόνι με θέα στον δρόμο, ενώ στο πίσω μέρος ξεχωρίζει η ιδιαίτερα ευρύχωρη βεράντα, με πρόσβαση τόσο από τη σαλοκουζίνα όσο και από το υπνοδωμάτιο. Η γειτονιά συνδυάζει ζωντανή εμπορική και κοινωνική δραστηριότητα με εύκολη εξυπηρέτηση των καθημερινών αναγκών. Εστιατόρια, καφέ, σούπερ μάρκετ και γυμναστήρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η άμεση πρόσβαση στο μετρό διευκολύνει τις μετακινήσεις. Αποτελεί ελκυστική επιλογή για φοιτητική κατοικία ή για όσους αναζητούν ένα έτοιμο, εξοπλισμένο σπίτι σε κεντρικό σημείο, καθώς και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω μίσθωσης. Το ακίνητο φέρει πράσινη ταξινόμηση στον ΥΑΣΒΕ. - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Γιώργος Παντελίδης 6948825869 [email protected] www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Κέντρο ΔΙΠΛΑ ΣΤΗΝ ΕΓΝΑΤΙΑ πωλείται πληρως ανακαινισμενη και μοντερνα επιπλωμενη Γκαρσονιέρα 40τ. μ. 2ος όροφος χωρις ασανσερ σε οικοδομη κατασκευής 1958, αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Η θέρμανσή του είναι ατομική με Φυσικό Αέριο ενω διαθετει και κλιματισμό. Επίσης διαθέτει, πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, μικρο μπαλκονι, Διπλά Τζάμια, ενα ιδανικο επενδυτικο ακινητο με υψηλη αποδοση ενοικιου ετοιμο προς χρηση, διπλα στην Εγνατια, σε συγκοινωνιες, αγορα και καταστηματα. Το διαμερισμα βρισκεται 10 λεπτα με τα ποδια απο τα πανεπιστημια κια 5 λεπτα απο την πλατεια Αριστοτελους. Επιπλωμένο. Τιμή (178000€) Κωδ. ακινήτου 213642 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

Στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Θεσσαλονίκης, σε εξαιρετικό σημείο δίπλα στον Άγιο Δημήτριο και με άμεση πρόσβαση σε πανεπιστήμια, μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 75 τ. μ. στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένη ντουλάπα και ξύλινα πατώματα. Κατασκευής 1965, αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, χάρη στην προνομιακή του θέση στο κέντρο της πόλης και τη σταθερά υψηλή ζήτηση της περιοχής. Ένα ακίνητο με μεγάλες προοπτικές αξιοποίησης, σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Θεσσαλονίκης. Το διαμέρισμα χρήζει μερικής ανακαίνισης. Οι φωτορεαλιστικές απεικονίσεις που δημοσιεύονται στην αγγελία παρουσιάζουν ενδεικτικές προτάσεις διαμόρφωσης και ανακαίνισης του χώρου. Οι συγκεκριμένες παρεμβάσεις δεν περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης του ακινήτου.

Πωλείται επιπλωμένη γκαρσονιέρα ιδανική για εκμετάλλευση δίπλα στο Λευκό Πύργο. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Βρίσκεται σε περιποιημένη πολυκατοικία και έχει πρόσβαση σε αυλή. Είναι μισθωμένο και αποτελεί επενδυτική πρόταση υψηλής απόδοσης.

Πωλείται ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 53 τ. μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, επί της οδού Ολύμπου, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο, διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμό και παραδίδεται έτοιμο προς άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Η κεντρική του τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες, μέσα μαζικής μεταφοράς και σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, λόγω της τοποθεσίας και των χαρακτηριστικών του.

Κωδικός ακινήτου: 6-12042 - Θεσσαλονίκη κέντρο Άγιος Δημήτριος ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη γκαρσονιέρα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 30.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1962 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, μπαλκόνια 2 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 700 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 117.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ-ΔΙΧΩΡΗ ΣΤΗΝ ΚΑΣΣΑΝΔΡΟΥ (5ος όροφος) 1η γκαρσονιέρα (εμπρόσθια) : 30 τ. μ. μεικτά / 28 τ. μ. καθαρά Τιμή: 117.000€2η γκαρσονιέρα (οπίσθια) : 26 τ. μ. μεικτά / 25 τ. μ. καθαρά Τιμή: 97.000€Αποτελούν εξαιρετική επενδυτική επιλογή, ιδανικές για εκμετάλλευση ή ιδιοκατοίκηση. ΚΛΕΙΣΤΕ ΤΩΡΑ ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ! Η ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ ΓΙΑ ΤΙΣ ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ 2% + 24% Φ. Π.Α Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξη 6931393109 To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Η Επενδυτική Αιγαίου δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων από το 1991. Και αυτό την καθιστά αξιόπιστη και διαχρονική. Για περισσότερα ακίνητα περιηγηθείτε στην ιστοσελίδα μας www.ependitikiaigaiou.gr

Κωδικός ακινήτου: 6-12040 - Καλαμαριά Κηφισιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη γκαρσονιέρα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 37.00 τ. μ. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, φωτοβολταικά, θυροτηλεόραση, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 9700 μέτρα απόσταση από μετρό 270 μέτρα - Τιμή: 150.000 € Εξαιρετικό νεόδμητο ακίνητο, διπλα σε μετρο, με ανοιχτωσιά, σε τιμή ευκαιρία, ιδανικο για επενδυση και ιδιοκατοίκηση! Αξίζει επίσκεψης! Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξη 6931393109 To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Η Επενδυτική Αιγαίου δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων από το 1991. Και αυτό την καθιστά αξιόπιστη και διαχρονική. Για περισσότερα ακίνητα περιηγηθείτε στην ιστοσελίδα μας www.ependitikiaigaiou.gr

ΚΕΝΤΡΟ πωλείται κτήριο νεοκλασικό 4 ορόφων εμβαδού 630τμ. Το κτήριο είναι διατηρητέο ως προς τη πρόσοψη. Βρίσκεται σε οικόπεδο 230τμ με συντελεστή δόμησης 4,8 και δυνατότητα ανέγερσης 8 ορόφων. Στο Υπόγειο (110τμ) υπάρχουν αποθήκες (2τμ η καθεμία) παρακολουθήματα των διαμερισμάτων. Στο ισόγειο υπάρχουν δύο καταστήματα 64 και 44 τμ αντίστοιχα. Στους ορόφους 1,2 και 3 υπάρχουν 2 διαμερίσματα ανά όροφο των 75τμ έκαστο (70τμ καθαρά) με δυο υπνοδωμάτια, κουζίνα και μπάνιο. Κάθε διαμέρισμα είναι διαμπερές. Στον 4 όροφο (ρετιρέ) υπάρχουν δύο μικρά διαμερίσματα των 40τμ με πολύ μεγάλη βεράντα. Πίσω από το κτήριο υπάρχει αυλή. **Ιδανικό για δημιουργία διαμερισμάτων ή μονάδα τουριστικής εξυπηρέτησης** Τιμή: 1500000€ Κωδικός: 883722 ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6977426378 ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 2ος όροφος 2310236009 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Πωλείται στο κέντρο της Θεσσαλονίκης διαμέρισμα 4ου ορόφου, 75 τ. μ. Βρίσκεται σε μία από τις καλύτερες περιοχές της Θεσσαλονίκης, επί της Αλ. Σβώλου και κοντά στην εκκλησία της Αγίας Σοφίας. Η πολυκατοικία είναι διατηρητέα και σε πολύ καλή κατάσταση, με ασανσέρ. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, διατηρώντας το χαρακτηριστικό ύφος της εποχής του. Αποτελείται από καθιστικό, χώρο τραπεζαρίας, δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα και μπάνιο, διαθέτει ντουλάπες, ηλεκτρικές συσκευές και ατομική θέρμανση αερίου. Μια εξαιρετική επιλογή για τους λάτρεις του κέντρου και των παλιών διατηρητέων κτιρίων.

ΚΕΝΤΡΟ ΑΝΤΙΓΟΝΙΔΩΝ πωλείται ριζικά ανακαινισμένη γκαρσονιέρα δύο επιπέδων 90τμ συνολικά, 50tm στο ισόγειο και 40τμ στο υπόγειο προσεγμένης οικοδομής σε μία προνομιακή περιοχή του κέντρου. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο στο πρώτο επίπεδο και χώρος για σινεμά, γυμναστήριο και μπιλιάρδο στο υπόγειο. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο (κουζίνα, διπλό κρεβάτι με ανατομικό στρώματα, κομοδίνα, ντουλάπες, συρταριέρες, καναπέδες) και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές και ηλεκτρονικές συσκευές (ηλεκτρική κουζίνα, φούρνος, απορροφητήρας, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, κλιματιστικά, 2 TV SMART). Επίσης διαθέτει μπιλιάρδο και ένα οργανωμένο γυμναστήριο με σύγχρονα όργανα γυμναστικής. Βρίσκεται σε σημείο με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών και καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης, σε απόσταση 400 μέτρων από στάση Μετρό Βενιζέλου. Τιμή: 135000€ Κωδικός: 884169 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6946779448 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Εξαιρετική κατοικία με εκπληκτική θέα προς την πόλη της Θεσσαλονίκης και τη θάλασσα του Θερμαϊκού Κόλπου, σε μία περιοχή του νόμου 751 με πολύ πράσινο, ελευθέρους χώρους, πάρκα κι εύκολα προσβάσιμη με αυτοκίνητο και αστική συγκοινωνία από και προς τον κεντρικό δρόμο Θεσσαλονίκης-Πανοράματος. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα, είναι γωνιακή, διαμπερής, ιδιαίτερα ευάερη κι ευήλια κι αποτελεί τμήμα κτιρίου που κατασκευάζεται με τις πιο σύγχρονες αντιλήψεις & προδιαγραφές σ' ένα επικλινές και διαμπερές οικόπεδο δυτικού προσανατολισμού. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός ακολούθησε τις φυσικές κλίσεις του εδάφους, δίνοντας έμφαση στο φυσικό φωτισμό, τον δροσισμό και τη λειτουργικότητα. Εξίσου σημαντικό στοιχείο είναι η αυτονομία των ιδιοκτησιών μεταξύ τους. Η είσοδος στην κατοικία γίνεται είτε πεζή από το οικόπεδο, είτε από το κεντρικό κλιμακοστάσιο του κτιρίου όπου κατασκευάστηκε ένας μεγάλος υπόγειος σταθμός αυτοκινήτων και αποθηκευτικών χώρων. Και στις δύο περιπτώσεις οδηγούμαστε στο δεύτερο (2ο) επίπεδο (3ος όροφος του κτιρίου) εμβαδού 70 m² καθαρών, που περιλαμβάνει το εντυπωσιακό καθιστικό με το καλαίσθητο (ενεργειακό) τζάκι σε ανοιχτή κάτοψη με την τραπεζαρία, την υπέροχη σε εσοχή κουζίνα κι ένα WC. Οι χώροι υποδοχής: χολ, καθιστικό, κουζίνα και τραπεζαρία επικοινωνούν οπτικά & λειτουργικά μεταξύ τους, πολλαπλασιάζοντας την ωφέλιμη επιφάνεια. Όλες οι επιλογές συνέτειναν στο να δημιουργηθεί σ' αυτό το σπίτι με την «ανοικτή κάτοψη» μια διάσταση ενιαία, λειτουργική, όπου η κάθε μονάδα να είναι η συνέχεια της προηγούμενης, δημιουργώντας ένα ομοιογενές αισθητικό αποτέλεσμα, το οποίο προσφέρει & προσφέρεται για έναν άνετο σύγχρονο τρόπο ζωής. Ένας υπέροχος εξώστης, προέκταση του καθιστικού, συνδέει το μέσα με το έξω με απόλυτα φυσικό τρόπο. Μια περίτεχνη εσωτερική σκάλα οδηγεί στο 1ο επίπεδο καθαρής επιφάνειας 65 m² όπου φιλοξενούνται τα τρία (3) υπνοδωμάτια και τα δύο (2) λουτρά ένα εκ των οποίων στο μεγαλύτερο δωμάτιο, την κύρια κρεβατοκάμαρα. Η επιλογή να είναι το καθιστικό στον 3ο όροφο επιβλήθηκε λόγω θέας. Ο ενεργειακός σχεδιασμός των κατοικιών έγινε με βασικό κριτήριο την οικονομία και την υψηλή απόδοση. Η κατοικία θερμαίνεται με σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης με φυσικό αέριο σε συνδυασμό με σύστημα ψύξης fan coil, ενώ στην απόληξη του δώματος υπάρχει πρόβλεψη για χρήση φωτοβολταικών αποκλειστικά για την εν λόγω κατοικία. Επιπλέον, τοποθετήθηκαν ειδικά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου (Alumil) με θερμοδυναμικές σήραγγες που παρέχουν ιδανικές συνθήκες μόνωσης κι ελαχιστοποιούν τις απώλειες θερμότητας. Ακόμη διαθέτει, προ-εγκατάσταση συναγερμού, κλιματισμού, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά στόρια κ. α. Συνοψίζοντας, η κατοικία είναι ιδιαίτερα επιμελημένη και φροντισμένη τόσο σε επίπεδο αισθητικής, όσο και «κατασκευής», συνώνυμο του αναβαθμισμένου επιπέδου διαβίωσης σε ένα κατά τα άλλα οικιστικό περιβάλλον ευχάριστο, ήσυχο, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές.

Κωδικός ακινήτου: 1-2045 - Θερμαϊκός Περαία Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 130.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2001 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, - Τιμή: 260.000 €