Domy na prodej - 3η Κοινότητα Θεσσαλονίκης

Άνω Πόλη, Τσινάρι: Πωλείται Μονοκατοικία 191τ. μ. 2 επιπέδων χωρίς θέρμανση. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, Κήπο και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1936, κοντά σε Στάση λεωφορείου και διαθέτει ενεργειακή κλάση Η, τζάκι, νυχτερινό ρεύμα. Τιμή 200.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1544 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου και το γραφείο μας ουδεμία ευθύνη φέρει για τυχόν αποκλίσεις. Για την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. Your Locus Real Estate https://Yourlocus.gr Τηλέφωνο: 693 791 4442

Πωλείται επιπλωμένο διαμέρισμα 2ΔΣΚΜΠ στην περιοχή Ολυμπιάδος. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο, κοντά στο Πανεπιστήμιο σε συγκοινωνίες σούπερ μάρκετ και πολύ κοντά στην Άνω Πόλη. Η κουζίνα και το μπάνιο έχουν πολυτελώς ανακαινιστεί από επώνυμα καταστήματα και είναι πρόσφατα βαμμένο. Βρίσκεται στον 1ο όροφο αλλά λόγω της περιοχής από τη μία πλευρά είναι ισόγειο. Είναι πολύ ήσυχο και έχει άνετο πάρκιγκ στην περιοχή. Διαθέτει κλιματιστικά σε όλους τους χώρους. Το διαμέρισμα είναι ιδανικό για εκμετάλλευση καθώς μπορεί και να χωριστεί στα δύο αλλά και να φιλοξενήσει 2-3 φοιτητές. Είναι μισθωμένο με καλό ενοίκιο.

Πωλείται γκαρσονιέρα πλησίον μονής Αγ. Αικατερίνης στην Ολυμπιάδος, πλήρως ανακαινισμένη (2026), 46τμ. στον 3ο όροφο της οικοδομής χωρίς ασανσέρ. Αποτελείτε από ένα υπνοδωμάτιο σαλονοκουζίνα και μπάνιο-wc. Υπάρχει εγκατάσταση φυσικού αερίου (θέλει σώματα και λέβητα ). Ανακαινίστηκε πρόσφατα. Έχει ηλιακό θερμοσίφωνα στην ταράτσα καθώς και μια αποθήκη 5 τμ. η οποία παραχωρείτε.

Πωλείται διαμέρισμα 100τμ 3ΔΣΚΜΠ 2ος όροφος χωρίς ασανσέρ, πολύ κοντά στα Πανεπιστήμια. Το διαμέρισμα είναι ιδανικό για εκμετάλλευση αφού μπορεί να χωριστεί και σε 2 γκαρσονιέρες είτε για ιδιοκατοίκηση αφού μπορεί να αγοραστεί και με το πρόγραμμα Σπίτι μου 2.

Κωδικός ακινήτου: AB168154, Μονοκατοικία Προς Πώληση Στην Άνω Πόλη διατίθεται εντυπωσιακή μονοκατοικία 465 τ. μ. σε οικόπεδο 170 τ. μ., ιδανική για οικογένεια ή επένδυση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα: Υπόγειο με λέβητα και φρεάτιο ασανσέρ. Ισόγειο με φωτεινό σαλόνι, κουζινάκι, 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο. 1ος όροφος με 4 υπνοδωμάτια (τα 2 με ιδιωτικό μπάνιο) και επιπλέον μπάνιο. 2ος όροφος με μεγάλο σαλόνι, τζάκι, κουζίνα, μπάνιο και εκπληκτική θέα. Σοφίτα ιδανική για αποθηκευτικό χώρο. Συμπληρωματικά διαθέτει αυλή, ισόγειο γκαράζ και υπέροχη θέα θάλασσα! REINVEST GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728460, email: [email protected] Website: www.reinvest.gr

(2178): Διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα 34 τ. μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας, στην όμορφη και γραφική περιοχή της Άνω Πόλης - Αγία Αικατερίνη. Το ακίνητο αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινή σαλοκουζίνα και μοντέρνο μπάνιο. Ξεχωρίζει για τη φωτεινότητά του, τον ανατολικό προσανατολισμό και την ευχάριστη αίσθηση ευρυχωρίας που δημιουργεί. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, συνθετικά κουφώματα και δάπεδα από πλακάκι, ενώ συνοδεύεται από ηλεκτρικές συσκευές. Είναι πλήρως επιπλωμένο. Η ανακαίνισή του προσδίδει σύγχρονο χαρακτήρα και ετοιμότητα προς άμεση κατοίκηση. Στα σημαντικά του πλεονεκτήματα συγκαταλέγεται η αυλή/κήπος, που προσφέρει έναν επιπλέον ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, πλατείες και εκκλησίες, εξυπηρετώντας πλήρως τις καθημερινές ανάγκες. Τιμή: €89.000. Μεσιτικό γραφείο Istos Properties - Ακινήτων. Αγίου Δημητρίου 142 & Ιουλιανού, Θεσσαλονίκη τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310212800, 6982948480, 6980901424, 6930949770, 6940842818 [email protected] www.istosproperties.com Ώρες λειτουργίας Δευτέρα-Παρασκευή 09:00-15:00 & 17:30-21:00, Σάββατο 10:00-15:00 Γ. Ε.ΜΗ. 148625906000 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Άνω Πόλη - Κουλέ Καφέ. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 57 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1975 και ανακαινίστηκε το 2015. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €105.000. Μεσιτικό γραφείο Istos Properties - Ακινήτων. Αγίου Δημητρίου 142 & Ιουλιανού, Θεσσαλονίκη τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310212800, 6982948480, 6980901424, 6930949770, 6940842818 [email protected] www.istosproperties.com Ώρες λειτουργίας Δευτέρα-Παρασκευή 09:00-15:00 & 17:30-21:00, Σάββατο 10:00-15:00 Γ. Ε.ΜΗ. 148625906000 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 0300. ΑΡΧΗ ΑΝΩ ΠΟΛΗΣ-ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΑ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΜΕ ΕΛΑΧΙΣΤΑ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ ΣΕ ΑΡΙΣΤΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ, 1 ΔΩΜΑΤΙΟ, 1 ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, 1 ΜΠΑΝΙΟ, ΠΡΟΣΟΨΗ, ΠΟΛΥ ΦΩΤΕΙΝΟ, ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΜΕ 2 ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ, ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΜΕ A/C INVERTER, ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΗΛΕΚΤΡΙΚΗ ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΜΕΓΑΛΗ ΝΤΟΥΛΑΠΑ (ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΕΝΟ-ΧΩΡΙΣ ΕΠΙΠΛΩΣΗ), ΔΑΠΕΔΑ ΑΠΟ ΠΛΑΚΑΚΙ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ, ΚΟΝΤΑ ΣΤΑ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΑ ΚΑΙ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ, ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΚΑΙ ΓΙΑ ΕΚΜΕΤΑΛΕΥΣΗ. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΣΟΥΦΛΕΡΗΣ HOME'S PHOTO-VIDEO: www.souflerishomes.gr ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: ΣΤΑΘΕΡΟ: 2310-200-014 ΚΙΝΗΤΑ: 6970999734 6970999733 6970999735 ΟΔΟΣ ΜΕΣΙΤΙΚΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ: ΚΑΣΣΑΝΔΡΟΥ 84 (ΥΨΟΣ ΑΓΙΑΣ ΣΟΦΙΑΣ)

Άνω Πόλη πωλείται Γκαρσονιέρα 51τ. μ. 1ος όροφος κατασκευής 1973 Ανακαινισμένο, αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο 1 σαλοκουζίνα 1 μπάνιο. Η θέρμανσή του είναι ατομική με Φυσικό Αέριο, κλιματισμό. Επίσης διαθέτει, πόρτα Ασφαλείας, Βεράντες, Διπλά Τζάμια, είναι ιδανικό για Φοιτητές, Επιπλωμένο. Τιμή (133000€) Κωδ. ακινήτου 219275 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία στην Άνω πόλη Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο ορόφους, ισόγειο και υπόγειο. Κάθε όροφος έχει την δυνατότητα να αυτονομηθεί και να λειτουργήσει ανεξάρτητα. *Ξεκινώντας στο ισόγειο συναντούμε: Ένα μεγάλο δωμάτιο το οποίο μπορεί να διαμορφωθεί σε σαλοκουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. *Στον πρώτο όροφο υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα έχει δικό του μπάνιο και υπάρχει και ακόμα ένα μπάνιο προς εξυπηρέτηση των άλλων δύο δωματίων. Ακόμα υπάρχει και μια μικρή κουζίνα η οποία τώρα χρησιμοποιείται ως laundry room. *Στον δεύτερο όροφο βρίσκεται το μεγάλο αρχοντικό σαλόνι με τζάκι και τα περιμετρικά παράθυρα προς απόλαυση της ανεμπόδιστης θεάς. Ακόμα υπάρχει η κύρια κουζίνα του σπιτιού, ένα μπάνιο και ένα ακόμα δωμάτιο. Στην οικία υπάρχει εσωτερική ξύλινη σκάλα, που κατεβαίνει μέχρι το υπόγειο, αλλά και ανελκυστήρας που εξυπηρετεί και τα τρία επίπεδα. Επιπλέον διαθέτει ξύλινα κουφώματα και ξύλινα δάπεδα στο μεγαλύτερο μέρος του σπιτιού, τέντες, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, αντλία θερμότητας για ζεστό νερό και η θέρμανση γίνεται με ατομικό καυστήρα πετρελαίου, χώρος στάθμευσης δύο αυτοκινήτων και ελεύθερος χώρος στην αυλή περίπου 90τμ. Για όποια επιπλέον πληροφορία βρισκόμαστε στην διάθεση σας. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαραίτητη προϋπόθεση είναι η προσκόμιση του ΑΦΜ και του ΑΔΤ.

Κωδικός Ακινήτου: 2-1623 Ανακαλύψτε αυτήν την ανακαινισμένη γωνιακό διαμέρισμα στην Άνω Πόλη, Κάστρα, που προσφέρεται προς πώληση. Με εμβαδό 62τ. μ. αυτή η κατοικία στον 2ο όροφο προσφέρει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Κατασκευάστηκε το 1968 και έχει ανακαινιστεί το 2026. Βρίσκεται κοντά σε δημοτικό πάρκινγκ και σχολεία, μόλις 1 km από τον περιφερειακό δρόμο. Απολαύστε τη θέα ανοιχτωσιάς από τα συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και την ασφάλεια της θωρακισμένης πόρτας. Η κατοικία διαθέτει κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, πλακάκια και τέντες, καθιστώντας την ιδανική για φοιτητές, οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή: 129.000€ Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται υπόδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Όλες οι πληροφορίες έχουν αναρτηθεί βάσει των στοιχείων που μας έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Το βίντεο και το βίντεο 360° δεν αφορούν το συγκεκριμένο ακίνητο και περιλαμβάνονται αποκλειστικά για ενδεικτικούς σκοπούς.

Θεσσαλονίκη, Άνω Πόλη: ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΠΡΟΤΑΣΗ! Πωλείται, σε κεντρικότατο σημείο της Άνω Πόλης, ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα 37τ. μ. σε ισόγειο καλοδιατηρημένης οικοδομής. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Ανακαινισμένη το 2023. Είναι επιπλωμένη, εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, φρεσκοβαμμένη και διαθέτει συνθετικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από πλακάκι. Επίσης διαθέτει προεγκατάσταση φυσικού αερίου και συναγερμού. Είναι ιδανική για ενοικίαση σε φοιτητές με υψηλή απόδοση ενοικίου. ΕΙΝΑΙ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΕΩΣ ΤΟΝ ΝΟΕΜΒΡΙΟ ΤΟΥ 2025. Τιμή 75.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #SAM02971

Θεσσαλονίκη, Άνω Πόλη: Πωλείται μοναδική πλήρως ανακαινισμένη (2025) γωνιακή μεζονέτα με πανοραμική θέα στη θάλασσα και σε ολόκληρη την πόλη 120τ. μ. (καθαρά).Αποτελείται απο 3 επιπέδα, διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με δυνατότητα 3ου, κουζίνα, σαλόνι, 2 μπάνια με δυνατότητα επιπλέον ενος wc. Το ακίνητο εχει την παρακάτω διαρρύθμιση: Μπαίνωντας απο την κεντρική είσοδο συναντάμε την κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Κατεβάινοντας την εσωτερική σκάλα έχουμε ενα υπνοδωμάτιο, έναν επιπλέον χώρο που μπορεί να χρησιμοποηθεί ως σαλόνι και έναν ακόμη χώρο οπου υπάρχει η δυνατότητα δημιουργίας ενός μπάνιου η wc.Ο όροφος αυτός διαθέτει πόρτα η οποία οδηγεί στον εξωτερικό χώρο του ακινήτου με δυνατότητα του ορόφου αυτού ως ανεξάρτητο διαμέρισμα. Ανεβάινοντας στο αρχικό επίπεδο της μεζονέτας βλέπουμε μιά μαρμάρινη σκάλα που οδηγεί σε ένα δωμάτιο με μεγάλη εντιχοισμένη ντουλάπα, ένα σαλόνι και ένα μεγάλο μπάνιο με παράθυρο. Ο όροφος αυτός διαθέτει ένα μπαλκόνι με επεριόριστη θέα καθώς κ παράθυρα περιμετρικά του ορόφου. Η μονοκατοικία δινει τη δυνατότητα στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα. Τιμή 360.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #737669 cozy

ΑΝΩ ΠΟΛΗ (Αρχές Λαοδηγήτριας), Εξαιρετική Ευκαιρία! Πωλείται μονοκατοικία διατηρητέα γωνιακή 103τμ, σε οικόπεδο 50τμ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα: υπόγειο, ισόγειο, 1ος όροφος. Πανταχόθεν ελεύθερη, φωτεινή, ηλιόλουστη, πόρτες και παράθυρα γύρω-γύρω σε όλους τους χώρους. Χρήζει ανακαίνισης. Για τους λάτρεις αυτής της γραφικής περιοχής με την ξεχωριστή αισθητική και χαρακτήρα που αντιστέκεται στο πέρασμα του χρόνου. Αποκλειστικά στη Liberty. [Κωδ. 7-3542] - Ε. Βουλγαρίδου 2310-272737 LIBERTY ΑΝΩ ΠΟΛΗ - ΑΡΧΕΣ ΛΑΟΔΗΓΗΤΡΙΑΣ Παραδοσιακή Μονοκατοικία προς Πώληση Τύπος: Μονοκατοικία Εμβαδόν κτίσματος: 103 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 50 τ. μ. Επίπεδα: Υπόγειο - Ισόγειο - 1ος όροφος Θέση οικοπέδου: Γωνιακό, πανταχώθεν ελεύθερο Έτος κατασκευής: 1918-1920 (εκτίμηση) Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης Φωτισμός: Πολύ φωτεινό, ηλιόλουστο, με περιμετρικά ανοίγματα σε όλους τους χώρους Χαρακτήρας: Παραδοσιακό, ιδιαίτερης αισθητικής Καταλληλότητα: Ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση Τιμή: 130.000 €

Άνω Πόλη - Κάστρα Πωλείται αυτόνομη αρχοντική μεζονέτα συνολικού εμβαδού 420τμ. Στο ισόγειο (80τμ) διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και αποθήκη. Στον 1ο όροφο (100τμ) συναντούμε 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο και κουζίνα. Ο 2ος όροφος αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλοτραπεζαρία, κουζίνα και μπάνιο. Επίσης διαθέτει υπόγειο 90τμ, τζάκι, ασανσέρ, 6 κλιματιστικά, συναγερμό, ηλιακό, αυλή, 2 θέσεις parking, ηλεκτρική καγκελόπορτα. Θέρμανση: Αυτόνομη πετρελαίου. Μοναδική ΘΕΑ όλη την πόλη! Αξίζει επίσκεψης! Τιμή 800.000€ Κωδικός Ε-476 ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΣΚΕΥΘΕΙΤΕ ΤΟ SITE ΜΑΣ: www.victory.net.gr ή ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: 2310 282 888 Η διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό της περιοχής! VICTORY Real Estate Μητροπόλεως 34, (πλατεία Αριστοτέλους), 2ος όροφος www.victory.net.gr [email protected]

Πωλείται μεζονέτα 124 καθαρά τ. μ., στην περιοχή της Άνω Πόλης. Η κατοικία διαθέτει έναν ιδιαίτερο χαρακτήρα και η επιλογή όλων των επίπλων και κουφωμάτων έγινε σχολαστικά και με πολύ αγάπη από τον ιδιοκτήτη. Αποτελείτε από υλικά πρώτης ποιότητας είναι φωτεινή και ευρύχωρη με καταπληκτική θέα. Η τοποθεσία της είναι επίσης προνομιακή, καθώς η απόσταση είτε από τον περιφερειακό είτε από το κέντρο της πόλης είναι 5 λεπτά. 1ο Επίπεδο Αποτελείται από δύο θέσεις πάρκινγκ και δύο αποθήκες. 2ο Επίπεδο Περιλαμβάνει δύο μεγάλα δωμάτια, μπάνιο, αποθήκη και ένα μικρό μπαλκόνι 3ο Επίπεδο Έχει μεγάλο σαλόνι με τζάκι και χώρο για τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα με χώρο, ένα μπαλκόνι έκαστος σε κάθε χώρο και WC. 4ο Επίπεδο Διαθέτει μια πανέμορφη θέα όπως μπορείτε να διακρίνετε στις φωτογραφίες, υπάρχει αρκετός χώρος για την τοποθέτηση ενός τραπεζιού, BBQ κ. ά. Επίσης διαθέτει μια αποθήκη.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 80 τ. μ. ΣΤΗΝ ΑΝΩ ΠΟΛΗ - ΠΛΑΤΕΙΑ ΤΕΡΨΙΘΕΑΣ Εξαιρετικό διαμέρισμα 2ου ορόφου, επιφάνειας 80 τ. μ., σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες γειτονιές της Άνω Πόλης, στην Πλατεία Τερψιθέας. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά στο κέντρο της Θεσσαλονίκης και στα πανεπιστήμια, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα είναι πλήρως ανακαινισμένο, διατίθεται με όλη την επίπλωση και τον εξοπλισμό που φαίνεται στις φωτογραφίες και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Χαρακτηριστικά ακινήτου: ✔ 2ος όροφος ✔ 80 τ. μ. ✔ Κατασκευή 1980 ✔ Πλήρως ανακαινισμένο ✔ Πλήρως επιπλωμένο ✔ Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου ✔ Ηλιακός θερμοσίφωνας ✔ Έτοιμο προς κατοίκηση ή εκμετάλλευση Επενδυτικό πλεονέκτημα: Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με μηνιαίο μίσθωμα 600 €, προσφέροντας άμεση απόδοση στον νέο ιδιοκτήτη. Αποστάσεις: ???? 60 μ. από στάση λεωφορείου της γραμμής 22 ???? 180 μ. από την οδό Ολυμπιάδος ???? 450 μ. από τον Πολιούχο της Θεσσαλονίκης Ιερό Ναό του Αγίου Δημητρίου ???? 950 μ. από τον σταθμό Μετρό «Αγίας Σοφίας» ???? 2 χλμ. από το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης (ΑΠΘ) και το Πανεπιστήμιο Μακεδονίας (ΠΑΜΑΚ) Ένα ποιοτικό ακίνητο σε εξαιρετική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο της πόλης και σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Ιδανική πρόταση για επενδυτές και οικογένειες που αναζητούν ένα έτοιμο, ανακαινισμένο και αποδοτικό ακίνητο στην καρδιά της Θεσσαλονίκης. - Τιμή: 140.000 € Η μεσιτική αμοιβή στις πωλήσεις ακινήτων ορίζεται 2%+ (24%ΦΠΑ της μεσιτικής αμοιβής) Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή διευκρίνιση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση δεδομένα και πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα ή τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Η θέση και το σημάδι στον χάρτη είναι ενδεικτικά. Κατά την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. Για οποιαδήποτε από τις ανάγκες σας σε ακίνητα, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια.

Στην Άνω Πόλη, στην ιδιαίτερα γραφική και ήσυχη περιοχή του Τσιναρίου, πωλείται πλήρως ανακαινισμένη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 79 τ. μ., απέναντι από πάρκο και σε μικρή απόσταση από το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο βασικά επίπεδα και διαθέτει νόμιμο πατάρι, το οποίο περιλαμβάνεται στη συνολική επιφάνειά της. Η λειτουργική της διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας άνετους χώρους για ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση. Έχει ανακαινιστεί συνολικά, με ανανεωμένα δάπεδα, κουφώματα και υδραυλικές εγκαταστάσεις, καθώς και σύγχρονη κουζίνα, μπάνιο και ντουλάπες. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό για ψύξη και θέρμανση και μπαλκόνι. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο σημείο με δυνατότητα εύκολης στάθμευσης, περίπου 5 λεπτά από το κέντρο και 10 λεπτά από τα πανεπιστήμια. Η προνομιακή θέση και η ολοκληρωμένη ανακαίνισή του το καθιστούν κατάλληλο τόσο για κύρια κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1-271 - Δήμος Θεσσαλονίκης Διοικητήριο ΠΩΛΕΙΤΑΙ από την Greca Home Real Estate διαμέρισμα στον 3ο όροφο ασανσέρ συνολικής επιφάνειας 80τ. μ. Το διαμέρισμα αποτελείται: 2 υπνοδωμάτιαΞεχωριστή κουζίνα Ξεχωριστή τραπεζαρίαΆνετο σαλόνιΠόρτα ασφαλείας☀️ Πολύ καλή φωτεινότητα και διαμπερότηταΤο ακίνητο είναι ιδιαίτερα προσεγμένο, ενώ έχει πραγματοποιηθεί μερική ανακαίνιση πριν περίπου 6 χρόνια. Υπάρχει επίσης δυνατότητα διαμόρφωσης τρίτου υπνοδωματίου, σε περίπτωση ανακαίνισης, προσφέροντας επιπλέον ευελιξία στη διαρρύθμιση. Η οικοδομή χρήζει ορισμένων γενικών εργασιών και συντήρησης, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να αναβαθμίσει περαιτέρω το ακίνητο σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και το δικό του γούστο. Εξαιρετική τοποθεσίαΤο διαμέρισμα βρίσκεται πολύ κοντά στο κέντρο, σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε: Αγορά και σούπερ μάρκετΣτάση Μετρό σε απόσταση περίπου 650 μ. Στάσεις λεωφορείων των γραμμών 28 και 26Ένα ακίνητο με πολύ καλή πρόσβαση, φωτεινούς χώρους και δυνατότητα αξιοποίησης της υπάρχουσας διαρρύθμισης, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. -Tιμή: 138.000€Greca Home Real Estate +30698 780 0056 [email protected] www.grecahomerealestate.grΟι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των δεδομένων και πληροφοριών που παρέχονται από τον εντολέα ή τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Η θέση και η ένδειξη στον χάρτη είναι ενδεικτικές. Κατά την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α. Φ.Μ.

Επενδυτικό επιπλωμένο 70 τ. μ. στην Άνω Πόλη | 2 Υπνοδωμάτια | 3 A/C | ΜισθωμένοΚωδικός ακινήτου: 1-228 - Θεσσαλονίκη κέντρο Άγιος Δημήτριος Πωλείται ΑΠΟ ΤΗΝ GRECA HOME REAL ESTATE επιπλωμένο διαμέρισμα 70 τ. μ. ισογείου, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της Άνω Πόλης, μόλις 150 μέτρα από την Ολυμπιάδος και σε κοντινή απόσταση από τα Πανεπιστήμια, τις συγκοινωνίες, super market και καταστήματα. Το ακίνητο είναι ήσυχο, πλήρως εξοπλισμένο και ήδη μισθωμένο, αποτελώντας μια έτοιμη επιλογή για επενδυτή. Χαρακτηριστικά70 τ. μ.Ισόγειο2 υπνοδωμάτιαΣαλοκουζίνα1 μπάνιοΑποθήκηΠλήρης επίπλωσηΗλεκτρικές συσκευές3 κλιματιστικάΣυνθετικά κουφώματαΔιπλά τζάμιαΘωρακισμένη πόρταΔάπεδα με πλακάκιΚάγκελα ασφαλείας στις μπαλκονόπορτες της πρόσοψηςΕλάχιστα κοινόχρησταΕπιτρέπονται κατοικίδιαΆνετο parking στην περιοχήΙδανική τοποθεσίαΗ θέση του ακινήτου προσφέρει γρήγορη πρόσβαση: Στα Πανεπιστήμια μόλις 15 λεπτά με τα πόδια απο το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Στις συγκοινωνίες μόλις 5 λεπτά με τα πόδια απο την στάση λεωφορείου Σε super market και καταστήματα Μόλις 150 μ. από την Ολυμπιάδος Στο κέντρο της ΘεσσαλονίκηςΕπενδυτική ευκαιρίαΤο διαμέρισμα είναι ήδη μισθωμένο έναντι 480€/μήνα έως τον Αύγουστο του 2028, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη υφιστάμενο εισόδημα από μίσθωση. -Τιμή: 98.000€Μεσιτική αμοιβή: 2% + 24% ΦΠΑ επί της μεσιτικής αμοιβής. Για περισσότερες πληροφορίες ή για ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που παρέχονται από τον εντολέα ή τον ιδιοκτήτη. Η θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ.