Продаж будинків - 4η Κοινότητα Θεσσαλονίκης

Θεσσαλονίκη, Κάτω Τούμπα: Πωλείται ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΝΕΟΔΜΗΤΗ Μεζονέτα 126τ. μ. στον 5ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Διαθετει θεση PARKING & ΑΠΟΘΗΚΗ. Διαθέτει ωραία θέα, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: ΣΛΚ,WC,Δ 2Δ, ΜΠ Είναι ιδανική για οικογένειες. Τιμή: 365.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2049 # τηλεφωνα : 2310-902680 & 6972774778 (Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ). Ολα τα στοιχεια ειναι βασει των πληροφοριων που εχει αναφερει ο ιδιοκτητης. StarHome-Real Estate-ΔΗΜ. ΧΑΡΙΣΗ 19-ΑΝΩ ΤΟΥΜΠΑ Για περισσοτερα ακινητα επισκεφτειτε την σελιδα μας. www.starhomerealestate.gr [email protected] fax : 2310902698 Βρειτε μας στα social media: facebook : Starhome Starhome instagram : starhome19

Κωδικός ακινήτου: 6-1050 - Δήμος Θεσσαλονίκης Άνω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 148.47 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, αποθήκη, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από αεροδρόμιο 14500 μέτρα - Τιμή: 540.000 € Διατίθεται προς πώληση μεζονέτα σε νεόδμητη πολυκατοικία στην Άνω Τούμπα, στον 5ο όροφο, εκτεταμένη σε δύο επίπεδα. Διαρρύθμιση: Κάτω επίπεδο: σαλόνι-κουζίνα, μπάνιο, ένα δωμάτιο και δύο μπαλκόνια Άνω επίπεδο: δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και δύο μπαλκόνια Παροχές & τεχνικά χαρακτηριστικά: Ενδοδαπέδια θέρμανση αερίου Προ-εγκατάσταση ανελκυστήρα στην πολυκατοικία Κάθε κατοικία διαθέτει αποθήκη στο υπόγειο και θέση στάθμευσης στην πιλοτή Η ολοκλήρωση του έργου προβλέπεται μεταξύ Μαρτίου 2026 και Σεπτεμβρίου 2027, ανάλογα με την πορεία των εργασιών. Η περιοχή της Άνω Τούμπας συνδυάζει την πληθώρα υπηρεσιών και καταστημάτων με την ήσυχη γειτονιά, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες και νέους επαγγελματίες.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 7ος, στην περιοχή: Τούμπα - Κάτω Τούμπα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 131,63 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2020, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα. Oikies Real Estate Πέτρου Συνδίκα 61, Θεσσαλονίκη ΤΚ 54644, Βασιλέως Ηρακλείου 37-39 (Πλ. Αριστοτέλους), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54624, Αλ. Παχνού 3, Χίος ΤΚ 82100, Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 2310831182, email: [email protected], website: https://www.oikies.net/ - Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ❗ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ​ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.

Νέα Κατοικία για Πώληση Τύπου: Μεζονέτα ( Δ2) με τιμή: 480000€ και εμβαδόν (τμ) : 138τμ | 3 Δωμάτια, 1 Σαλόκουζινα, 1 Μπάνιο, 1 WC, Όροφος 7ος. Χαρακτηριστικά: Ταχυδρομικός κώδικας 54453, Κωδικός Ακινήτου 13301, Νεόδμητο, Προεγκατασταση Κλιματισμου, Συναγερμού, Βεράντα, Ασανσέρ, Πρόσοψης, Χώρος Στάθμευσης, Τύπος Θέρμανσης Φυσικό αέριο, Θέρμανση Αυτόνομη Θέρμανση, Εσωτερική Σκάλα, Επιτρέπονται κατοικίδια, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθηκευτικός Χώρος, Θέα ανοιχτωσια, Πολυτελής κατοικία, Κουφώματα Συνθετικά, Τύπος πατώματος Πλακάκι, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Διπλά Τζάμια, Διαμπερές, Βαμμένο, ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Μεσιτικό γραφείο Monopoly Home Βοσπόρου 40, Κάτω Τούμπα, 54454 [email protected] | www.monopoly40.com | 2310.940.480 - 6972.035.666

Θεσσαλονίκη, Κάτω Τούμπα: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 145τ. μ. στον 7ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων και ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα και 2 μπάνια. Έχει θέση στάθμευσης και αποθήκη. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα και δάπεδα από πλακάκι. Ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α+. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 7ος - 2Δ, ΜΠ 8ος - ΣΛΚ, WC Είναι ιδανική για φοιτητές ή οικογένειες. Τιμή: 450.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2351# Τηλέφωνα : 2310-902680 & 6972774778 StarHome - Real Estate Δημ. Χαρίση 19 - Άνω Τούμπα Μέλος του συλλόγου μεσιτών ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ *Σ. Μ.Α. Σ.Θ. * Βραβευμενοι με το Excellence Awards 2026 απο spitogatos.gr (Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ). Όλα τα στοιχεία είναι βάσει των πληροφοριών που έχει αναφέρει ο ιδιοκτήτης. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την σελίδα μας. www.starhomerealestate.gr Email: [email protected] Facebook: Starhome Starhome Ιnstagram: starhome19

Ενοικιάζεται νεόδμητη, μεζονέτα, 104τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Τούμπα - Κάτω Τούμπα". Πρόκειται για μία πολυτελές, γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 8ο και 9ο όροφο, στο ρετιρέ της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές, οικογένειες και εργαζόμενους. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται υπό κατασκευή. Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα με εσωτερική σκάλα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Επιπλέον διαθέτει βεράντα, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Ο προσανατολισμός είναι ανατολικομεσημβρινός. Έχει απεριόριστη θέα. Βρίσκεται σε απόσταση 2500μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο, πάρκο και εμπορικό κέντρο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Η επιφάνεια των μπαλκονιών στα 18τ. μ. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Τιμή ενοικίασης: 300000€/μήνα. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 11981 Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.eliteps.gr Elite Properties Παπάφη 146, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.eliteps.gr [email protected] Τηλέφωνο: (+30) 2310 910 810 Κινητό: (+30) 6975 129 294 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, ΠΕΡΙΟΧΉ, ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ, ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΣΤΟΝ 7ο ΜΕ 8ο ΟΡΟΦΟ 165τ. μ. (120 ΚΑΘΑΡΟ) ΜΕ ΑΠΕΡΙΌΡΙΣΤΗ ΘΕΑ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΜΙΑ ΜΕΓΑΛΗ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΤΡΙΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ, ΜΕ ΔΥΝΑΤΌΤΗΤΑ 4 ΔΩΜΑΤΊΟΥ, ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΕΝΑ WC. ΔΙΑΘΕΤΗ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΘΥΡΟΤΗΛΕΟΡΑΣΗ, ΑΣΑΝΣΕΡ, ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ, ΔΥΟ ΑΠΟΘΗΚΕΣ, ΑΝΑΜΟΝΗ ΚΑΛΩΔΙΩΣΗΣ ΓΙΑ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ, ΕΝΔΟΔΕΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΣΥΝΘΕΤΙΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΔΙΠΛΗΣ ΥΑΛΩΣΗΣ ΘΕΡΜΟΜΩΝΟΤΙΚΑ, TA ΔΑΠΕΔΑ ΕΙΝΑΙ ΓΡΑΝΙΤΟΠΛΑΚΑΚΙΑ, ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΠΟΛΥ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΔΙΠΛΑ ΣΕ ΑΓΟΡΑ ΣΧΟΛΕΙΑ ΚΑΙ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΕΣ. Η ΤΙΜΗ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 18637 Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΛΕΜΟΝΙΔΟΥ ΡΟΥΛΑ ΤΗΛ: 2310390015 6985610711 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Κωδικός Ακινήτου: #1044-17143 | Θεσσαλονίκη, Κάτω Τούμπα: Πωλείται μεζονέτα 2ου και 3ου ορόφου υπό κατασκευή στην κάτω Τούμπα Θεσσαλονίκης, 111τμ στις 375000€ και αποτελείται από σαλονοκουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, εσωτερική αποθήκη συν μια στο υπόγειο και μια θέσει στάθμευσης, επίσης υπάρχει ακόμη μία μεζονέτα 2ου-3ου ορόφου στα 112τμ στις 380000 με τα ίδια χαρακτηριστικά: Ενεργειακής κλάσης Α+ με θερμομόνωση και σύγχρονες προδιαγραφές, υλικά κατασκευής πρώτης τάξεως : κουφώματα αλουμινίου με τριπλής υάλωσης, δάπεδα πλακάκι υψηλής ποιότητας, πόρτα θωρακισμένη ασφαλείας, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και ασανσέρ, χρονοδιάγραμμα κατασκευής: έναρξη Νοέμβριος 2024 ολοκλήρωση περίπου 03/2027. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

ΑΝΩ ΤΟΥΜΠΑ - ΜΑΛΑΚΟΠΗ προς πώληση μεζονέτα 5ου - 6ου ορόφου με 148,47 τετραγωνικά μέτρα, υπό κατασκευή και παράδοση το 2026. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, και δύο μπάνια. Διαθέτει όλα τα πλεονεκτήματα μιας κατασκευής του 2026 με αποθήκη, πάρκινγκ και ενδοδαπέδια θέρμανση. Ιδανική περιοχή για οικογένεια πολύ κοντά σε σχολεία, μέσα μαζικής μεταφοράς και τοπική αγορά. Τιμή πώλησης 440.000 ευρώ. - www.oikies.net 7.000 Ενημερωμένα Ακίνητα για να βρείτε το δικό σας - ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε.

Κωδικός Ακινήτου: 3592, Κάτω Τούμπα, Προς Πώληση, Μεζονέτα, 5ος Όροφος, 127 τ. μ., 2 Επίπεδα, 3 Υπνοδωμάτια, 1 Σαλοκουζίνα, 1 Μπάνιο, 1 WC, 1 parking, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Βαμμένο, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Θέρμανση: Ατομική - Φυσικό Αέριο, Κοντά σε: ΣΤΑΣΗ Ο. Α.Σ. Θ., ΓΙΑ ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΚΑΛΕΣΤΕ ΣΤΟ 6907305710

Τούμπα, Κάτω Τούμπα: Πωλείται νεόδμητη διαμπερής γωνιακή μεζονέτα 144τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 5ο- 6ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, εσωτερική αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής (άμεση πρόσβαση με το άσανσερ), 2 μπάνια και 3WC. Είναι κατασκευασμένη το 2024 ενεργειακή κλάση A+ με άριστα ποιοτικά υλικά και προσοχή στη λεπτομέρεια. Διαθέτει θέα στην πόλη και εως τη θάλασσα, σοφίτα, θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλή υάλωση, θερμομόνωση και ηχομόνωση σε όλους τους χώρους για άνεση και ενεργειακή απόδοση, πόρτα ασφαλείας, έπιπλο ντουλάπας και θέση στάθμευσης (κλειστό γκαράζ), a/c και προεγκατάσταση στα υπνοδωμάτια, δάπεδα από πλακάκι - υψηλής αισθητικής, προεγκατάσταση συναγερμού, καλωδιακή τηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία και 85 τμ μπαλκόνια. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 5ος: Σαλονοκουζίνα - 1wc- 1 υ/δ με δικό του μπάνιο (δωμάτιο φιλοξενούμενων) 6ος: 2υ/δ -1 μπάνιο Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 440.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #8-42954

Προς πώληση μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ. στην Κάτω Τούμπα Θεσσαλονίκης, αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, στον 2ο και 3ο όροφο κτιρίου κατασκευής 1995. Η κατοικία αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και δύο μπάνια, με τα δύο επίπεδα να επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας. Η διαμπερής διαρρύθμιση και ο ανατολικός - βορειοανατολικός προσανατολισμός συμβάλλουν στον φυσικό φωτισμό των χώρων. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου με θερμαντικά σώματα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, μαρμάρινα δάπεδα και πόρτα ασφαλείας. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, ενώ στην κατοικία αντιστοιχεί μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Η μεζονέτα βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και Μετρό, καθώς και κοντά σε σχολεία, super market και την τοπική αγορά, με εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Ενεργειακή κλάση: Ζ Έτος κατασκευής: 1995 REINVEST GREECE ATHENS Τηλέφωνο: 2107728460 Email: [email protected] Website: www.reinvest.gr

Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Άνω Τούμπας, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα 40 τ. μ., ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινή σαλοκουζίνα, μοντέρνο μπάνιο και μπαλκόνι. Είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό και ξεχωρίζει για την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και τη λειτουργική του διαρρύθμιση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματιστικά και πολύ χαμηλά κοινόχρηστα, προσφέροντας άνεση και οικονομία όλο τον χρόνο. Η προνομιακή του θέση, μόλις λίγα λεπτά από τον Λόφο της Τούμπας, εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε αγορά, σούπερ μάρκετ, σχολεία, καφέ, εστιατόρια και αστικές συγκοινωνίες, συνδυάζοντας την ηρεμία της γειτονιάς με όλες τις καθημερινές ανέσεις. Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ποιοτικό ακίνητο σε μία περιοχή με υψηλή ζήτηση και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 40 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2004, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: Ημιόροφος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 150 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Ε, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 2000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 12

ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ Πωλείται μεζονέτα 8ου-9ου ορόφου υπό κατασκευή που ολοκληρώνεται τέλος του 2026, 146τ. μ., με 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, καθιστικό, μπάνιο και wc. Στον 8ο όροφο θα έχει ένα καθιστικό, σαλοκουζίνα και wc και στον 9ο όροφο θα έχει τρία υπνοδωμάτια και μπάνιο. Υπάρχει αποθήκη στο υπόγειο. Το σπίτι θα έχει προεγκατάσταση συναγερμού και κλιματισμού, parking, έπιπλο κουζίνας και ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου. Είναι διαμπερές και φωτεινό με όμορφη θέα γύρω-γύρω. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή κοντά σε τοπική αγορά και η τιμή του είναι στα 440000€. Oikies Real Estate Πέτρου Συνδίκα 61, Θεσσαλονίκη ΤΚ 54644, Βασιλέως Ηρακλείου 37-39 (Πλ. Αριστοτέλους), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54624, Αλ. Παχνού 3, Χίος ΤΚ 82100, Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 2310831182, email: [email protected], website: https://www.oikies.net/ - Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ❗ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ​ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.

Θεσσαλονίκη, Κάτω Τούμπα: Πωλείται ΝΕΟΔΜΗΤΗ διαμπερής & ΜΕΓΑΛΗ γωνιακή γκαρσονιερα Μεζονέτα 80τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 6ο όροφο, με ασανσέρ, 2 επιπέδων με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα, 1 μπάνιο & 1 W.C. Διαθετει θεση PARKING & ΑΠΟΘΗΚΗ. Εχει μεγαλα μπαλκονια με ΘΕΑ σε θάλασσα & βουνο. Διαθετει συστημα πυρασφαλειας, προεγκατασταση κλιματιστικου. Εχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, δάπεδα από πλακάκι. Βρισκεται κοντα σε στασεις και αγορα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για φοιτητές, εργαζομενους και ζευγαρια. Τιμή: 230.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #4617# Τηλέφωνα: 2310-902680 & 6972774778 StarHome - Real Estate Βραβευμενοι με το Excellence Awards 2026 απο spitogatos.gr Δημ. Χαρίση 19 - Άνω Τούμπα Μέλος του συλλόγου μεσιτών ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ *Σ. Μ.Α. Σ.Θ. * (Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ). Όλα τα στοιχεία είναι βάσει των πληροφοριών που έχει αναφέρει ο ιδιοκτήτης. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την σελίδα μας. www.starhomerealestate.gr Email: [email protected] Facebook: Starhome Starhome Ιnstagram: starhome19

-ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : 24517 -ΧΑΡΠΑΝΤΙΔΗΣ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ: 6974796218 -Πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 108 τ. μ. (88 τ. μ. καθαρά), στον 5ο όροφο πολυκατοικίας εξαιρετικής κατασκευής, προσόψεως, στην Κάτω Τούμπα. -Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανικό σημείο, κοντά σε αγορά, στάσεις ΜΜΜ, πανεπιστήμια και βασικούς οδικούς άξονες. -Αποτελείται απο 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο, wc και μεγάλη βεράντα -Αποθήκη 9 τ. μ. στο υπόγειο -1 Θέση στάθμευσης -Εξοπλισμός & Παροχές -Συνθετικά κουφώματα ενεργειακής απόδοσης με σίτες -Ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο -Πόρτα ασφαλείας -Εντοιχισμένες ντουλάπες -Θερμομόνωση - Ηχομόνωση τελευταίας τεχνολογίας -Σύγχρονα ηλεκτρομηχανολογικά συστήματα -Ενεργειακός σχεδιασμός υψηλής απόδοσης -Ιδανική για επένδυση και για ιδιοκατοίκηση καθώς βρίσκεται σε μια από τις εμπορικότερες περιοχές της Θεσσαλονίκης -Τιμή Πώλησης: 345.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΑΛΕΞΗΣ ΧΑΡΠΑΝΤΙΔΗΣ ΤΗΛ: 2310390015 6974796218 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) και Βενιζέλου 50 με Εγνατία στο κέντρο ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΒΕΝΙΖΕΛΟΥ 50 & ΕΓΝΑΤΙΑ ΚΈΝΤΡΟ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΣΥΝΟΛΙΚΗΣ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ 200 τμ. ΜΙΚΤΑ 156 τμ. ΚΑΘΑΡΑ ΣΤΟ 8 ΜΕ 9 ΟΡΟΦΟ ΤΙΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ. ΜΕ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ. Ο 8 ΟΡΟΦΟΣ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΜΙΑ ΜΕΓΑΛΗ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΤΡΙΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΕΝΑ WC. Ο 9 ΟΡΟΦΟΣ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΕΓΑΛΟ ΜΠΑΝΙΟ. ΕΠΙΣΕΙΣ ΔΙΑΘΕΤΗ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΘΥΡΟΤΗΛΕΟΡΑΣΗ, ΑΣΑΝΣΕΡ, ΔΥΟ ΚΛΕΙΣΤΕΣ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ, ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ. ΣΥΝΘΕΤΙΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΔΙΠΛΗΣ ΥΑΛΩΣΗΣ PVC ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΤΙΚΑ, ΑΝΑΜΟΝΗ ΚΑΛΩΔΙΩΣΗΣ ΓΙΑ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ, ΑΠΟΘΗΚΗ. ΤA ΔΑΠΕΔΑ ΕΙΝΑΙ ΓΡΑΝΙΤΟΠΛΑΚΑΚΙΑ, ΘΕΡΜΟΠΡΟΣΟΨΗ, ΗΛΙΑΚΟ, ΔΟΡΥΦΟΡΙΚΗ ΚΕΡΑΙΑ, ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΓΙΑ ΑΜΕΑ. ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΠΟΛΥ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΚΟΝΤΑ ΣΤΗΝ ΕΞΟΔΟ ΓΙΑ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΟ. ΔΙΠΛΑ ΣΕ ΑΓΟΡΑ ΚΑΙ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΕΣ. ΚΩΔ. ΑΚΙΝΗΤΟΥ 12062 Η Τιμή είναι ενδεικτική Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΛΕΜΟΝΙΔΟΥ ΡΟΥΛΑ ΤΗΛ: 2310390015 6985610711 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Κωδικός ακινήτου: 82-7990 - Ζήστε την απόλυτη εμπειρία σύγχρονης κατοικίας σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Θεσσαλονίκης. Αυτή η εντυπωσιακή διαμπερής μεζονέτα 115 τ. μ. στην Κάτω Τούμπα συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και μοναδική θέα που κόβει την ανάσα. Από κάθε σημείο του σπιτιού απολαμβάνετε ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και σε ολόκληρη την πόλη, ενώ τα μεγάλα μπαλκόνια με deck δημιουργούν τον ιδανικό χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία. Στο κεντρικό μπαλκόνι υπάρχει δυνατότητα εγκατάστασης jacuzzi, μετατρέποντας το σπίτι σας σε μια πραγματική όαση ευεξίας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: 115 τ. μ. σε μοντέρνα πολυκατοικία υψηλών προδιαγραφών 2 υπνοδωμάτια με δυνατότητα διαμόρφωσης σε 3 υπνοδωμάτια 2 σύγχρονα μπάνια Ευρύχωρο σαλόνι με ενιαία κουζίνα Μπαλκόνι σε κάθε δωμάτιο με πανοραμική θέα Φυτεμένο δώμα Αντλία θερμότητας με ενδοδαπέδια θέρμανση Ψύξη με fan coils Deck στα μπαλκόνια Πρόβλεψη για jacuzzi Θυροτηλεόραση Συναγερμός Smart Home συστήματα Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου ανακλινόμενα Κρυφοί φωτισμοί και LED ταινίες για μοναδική ατμόσφαιρα Η τοποθεσία είναι πραγματικά ασυναγώνιστη. Σε μόλις 2 λεπτά βρίσκεστε στους κεντρικούς άξονες Παπάφη και Μπότσαρη, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, σχολεία και σε κάθε σημείο της Θεσσαλονίκης. Ένα σπίτι που δεν προσφέρει απλώς τετραγωνικά μέτρα - προσφέρειιδιαίτερο τρόπο ζωής. Για όσους αναζητούν σύγχρονη αισθητική, κορυφαίες ανέσεις και θέα που δεν χορταίνεται. - Τιμή: 410.000 € Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. REMAX DOMINO Κλεάνθους 25, Κάτω Τούμπα 2313088317 www.remax-domino.gr

Πωλείται Νεόδμητη Πολυτελής Μεζονέτα 5ου και 6ου ορόφου (ρετιρέ), εξαιρετικής κατασκευής, επιφάνειας 127 τ. μ., στην περιοχή της Κάτω Τούμπας. Το διαμέρισμα είναι Προσόψεως και Διαμπερές. Αποτελείται από 3 Υπνοδωμάτια, 1 Σαλοκουζίνα, 1 Μπάνιο, 1 WC, Αποθήκη 12τ. μ. στο υπόγειο και έξτρα αποθηκευτικούς χώρους εντός του διαμερίσματος. Πιο συγκεκριμένα, ο 5ος όροφος φιλοξενεί μια ευρύχωρη σαλοκουζίνα με μεγάλη βεράντα, 1 WC και 1 υπνοδωμάτιο με δικό του άνετο μπαλκόνι ενώ στον 6ο όροφο βρίσκονται τα 2 υπολοιπόμενα υπνοδωμάτια με πρόσβαση στη βεράντα, 1 άνετο μπάνιο, άπλετος αποθηκευτικός χώρος καθώς και ένα ακόμη οπίσθιο μπαλκόνι. Το ακίνητο διαθέτει Ενδοδαπέδια Θέρμανση με Ατομικό λέβητα Φυσικού Αερίου, Κουφώματα Αλουμινίου, Πόρτα Ασφαλείας, Ηλιακό Θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση Συναγερμού, Κλιματισμού, Ηλεκτρικών ρολών, Ηλεκτρικών τεντών και Φορτιστή Αυτοκινήτου στην αποκλειστική θέση στάθμευσης στην Πυλωτή. Το σημείο είναι ιδανικό, καθώς βρίσκεται κοντά σε δύο στάσεις Μετρό, στο Πανεπιστήμιο, Στάσεις λεωφορείων, Σχολεία, Νοσοκομεία και Καταστήματα. Κατάλληλο για οικογένειες και φοιτητές. Ενεργειακό πιστοποιητικό Β+. Τιμή: €365.000. Alfa Plus Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6946905012, email: [email protected]

Θεσσαλονίκη, Κάτω Τούμπα: Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα εξαιρετικής κατασκευής, επιφάνειας 127 τ. μ., 2 επιπέδων (5ος&6ος, ρετιρέ). Είναι προσόψεως και διαμπερής. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, άνετη σαλοκουζίνα, μπάνιο, wc, αποθήκη στο υπόγειο 12τ. μ. και έξτρα αποθηκευτικούς χώρους εντός του διαμερίσματος. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση συναγερμού, κλιματισμού, ηλεκτρικών τεντών, ηλεκτρικών ρολών και φορτιστή αυτοκινήτου, καθώς και αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Εχει ανοιχτωσιά, θέα και άνετες βεράντες. Το σημείο είναι ιδανικό, καθώς βρίσκεται κοντά σε δύο στάσεις μετρό, στάσεις λεωφορείων, σχολεία και καταστήματα. Ιδανικό για οικογένειες. Παράδοση ακινήτου καλοκαίρι του 2025.Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΔΩΜΑΤΙΟ, WC, ΒΕΡΑΝΤΑ ΔΥΟ ΔΩΜΑΤΙΑ, ΜΠΑΝΙΟ, ΒΕΡΑΝΤΑ Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Επιπλέον χαρακτηριστικά: άριστη κατάσταση. Τιμή 365.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #5764 Οι Σύμβουλοι Ακινήτων του BOX Real Estate λειτουργούν σύμφωνα με την εγχώρια και Ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας. Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται υπόδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Σ. Μ.Α. Σ.Θ., μέλος της Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος Ο. Μ.Α. Σ.Ε. BOX Real Estate Επταλόφου 15 Θεσσαλονίκη 2311 244944 6943 865735 [email protected] www.boxmesitiko.gr