Venta de casas - Γκύζη

Πωλείται διαμέρισμα ημιώροφου 96 τ. μ σε ιστορικό σημείο στην καρδιά της Αθήνας. Η είσοδος του διαμερίσματος είναι από την λεωφόρο Αλεξάνδρας αλλά το διαμέρισμα βρίσκεται στην πίσω πλευρά του κτιρίου ακριβώς απέναντι από το πάρκο του Πεδίου του Άρεως του μεγαλύτερου δημόσιου άλσους της Αθήνας. Το διαμέρισμα έχει μπροστά του μία μεγάλη αυλή με δέντρα και έντονη βλάστηση και σε συνδυασμό με το πάρκο, σου δίνει την αίσθηση εξοχής ενώ παράλληλα βρίσκεσαι στο κέντρο της πόλης. Στο ακίνητο υπάρχουν δύο κεντρικές είσοδοι κάτι που κάνει εφικτό πιθανό διαχωρισμό του διαμερίσματος σε δύο. Υπάρχει χώρος κουζίνας δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, μπάνιο, wc. Είναι ιδανικό για κατοικία, επαγγελματική στέγη αλλά και για επενδυτικό. Το σημείο του είναι κομβικό ενδεικτικά έχει απόσταση μόλις 400 μέτρα από το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο, 600 μέτρα από το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών, 900 μέτρα από τον Λυκαβηττό κ. λ.π.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Γκύζη - Πεδίον Άρεως - Γκύζη - Άρειος Πάγος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 95 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1973. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πρεσβεία, Ακρόπολη, Λευκός πύργος, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πανταχόθεν Ελεύθερο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Δορυφορική, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Αποχέτευση. Τιμή: €245.000. KEMPAS PROPERTIES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2105053731, 6937191491, email: sales@kempas.gr

Γκύζη - Πεδίον Άρεως, Λόφος Φινοπούλου: Διατίθεται προς πώληση μεζονέτα 150 τ. μ. κατασκευής 1975 και ανακαινισμένη το 2024. Πρόκειται για γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό ρετιρέ με μεγάλες βεράντες και μία υπόγεια θέση στάθμευσης. Η κατοικία αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο είναι master, τρία μπάνια και ένα επιπλέον WC. Η εσωτερική σκάλα συνδέει λειτουργικά τα δύο επίπεδα, προσφέροντας άνετη και πρακτική διαρρύθμιση. Διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ και τέντες. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με ξύλο, μάρμαρο και πλακάκι, ενώ το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, κοντά στην μελλοντική στάση του μετρό, μέσα μεταφοράς, σχολεία, πάρκα, αγορά και χώρους εστίασης. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, με δυνατότητα ένταξης στο πρόγραμμα Golden Visa. Τιμή 315.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #376

Γκύζη - Πεδίον Άρεως | Διαμέρισμα 72 τ. μ. | 4ος Όροφος | €179.000 Στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή Γκύζη - Πεδίον Άρεως, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα 72 τ. μ., στον 4ο όροφο, το οποίο συνδυάζει την άνεση, τη λειτουργικότητα και την προνομιακή θέση. Το ακίνητο αποτελείται από δύο φωτεινά υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και σύγχρονο μπάνιο, προσφέροντας ιδανικούς χώρους τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο, διατηρείται σε καλή κατάσταση και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, προσφέροντας βελτιωμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός και ηλιακός θερμοσίφωνας, συμβάλλοντας στην ενεργειακή αποδοτικότητα και στη μείωση του λειτουργικού κόστους. Επίσης το διαμέρισμα διαθέτει μεγάλη & φωτεινή βεράντα. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, καταστήματα, υπηρεσίες, σχολεία και χώρους πρασίνου, ενώ η εγγύτητα στο Πεδίον του Άρεως προσφέρει έναν πολύτιμο πνεύμονα πρασίνου μέσα στην καρδιά της πόλης. Ένα ακίνητο με εξαιρετική σχέση τιμής, χώρων και τοποθεσίας, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση στην ευρύτερη περιοχή του κέντρου της Αθήνας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης. Τιμή πώλησης: €179.000 Κωδικός ακινήτου: {ΤΣΓ10950}.

ΓΚΥΖΗ, Άρειος Πάγος - Διαμέρισμα 67τμ, 2 υ/δ, ισόγειο, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1960, ανακαίνιση 2021, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, boiler, βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, internet, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ). Τιμή €220.000 (κωδ. 42823) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.

Γκυζη. Νεοκλασικό κτιριο 230,23 τμ. Έτος κατασκευής 1925. 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα. Ισόγειο 88τμ 1ος όροφος 99,5τμ. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια. Ξύλινα Κουφώματα. Δεν διαθέτει θέση parking. Χρήζει ολικής ανακαινισης. Τιμή : 350.000 € ( ΜΗ ΔΙΑΠΡΑΓΜΑΤΕΥΣΙΜΗ ) Για την υποδειξη ακινήτου απαιτείται προσκομιση της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Κοστος υποδειξης ακινητου : 15 Ε ( συμπεριλαμβανομενου ΦΠΑ 24 % ) σύμφωνα με Ν. 2859/2000 » Άρθ. 9. υπέρ παροχής υπηρεσιών Ελευθερου Επαγγελματία. Μεσιτικο Γραφείο : 6978109200 - 6957182204 Κωδικός Ακινήτου: #2510

Γκύζη - Πεδίον Άρεως, Γκύζη - Άρειος Πάγος: < Οροφοδιαμερισμα 3ου ορόφου 140τμ. Ετος κατασκευης 1984. Διαθετει 3 υπνοδωματια, μπανιο, wc, σαλονι και ανεξαρτητη κουζινα, πολλα μπαλκονια. Αποθηκη εντός διαμερισματος. Κουφωματα αλουμινιου με διπλα τζαμια. Κεντρικη θερμανση πετρελαιου ( Μπορεί να αυτονομηθει με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου καθώς η πολυκατοικία έχει ήδη συνδεθεί ). Ασανσερ. Δεν διαθέτει θέση parking. Χρηζει ανακαινισης. Πλησίον Λεωφόρου Αλεξάνδρας. Τιμη : 230.000 € ( ΜΗ ΔΙΑΠΡΑΓΜΑΤΕΥΣΙΜΗ ) Για την υποδειξη ακινήτου απαιτείται προσκομιση της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Κοστος υποδειξης ακινητου : 15 Ε ( συμπεριλαμβανομενου ΦΠΑ 24 % ) σύμφωνα με Ν. 2859/2000 » Άρθ. 9. υπέρ παροχής υπηρεσιών Ελευθερου Επαγγελματία. Μεσιτικο Γραφείο : 6978109200 - 6957182204 Κωδικός Ακινήτου: #2422

Γκύζη - Πεδίον Άρεως, Λόφος Φινοπούλου: Έτος κατασκευής 1965 - Ετος μερικης ανακαινισης 2015. Διαμερισμα 2ου οροφου 111 τμ σε διπλοκατοικια. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπανιο. Κεντρικη θέρμανση φυσικου αερίου. Κουφώματα ξυλινα με διπλά τζάμια. Χωρις Ασανσέρ. Δεν διαθετει θέση parking. Μπορει να αυτονομηθει με ατομικο λεβητα φυσικου αεριου καθως η πολυκατοικια εχει ηδη συνδεθει. Ειναι σε αριστη κατασταση χρηζει ελαχιστης ανακαινισης ( Κουφωματα αλουμινιου + κουζινα αν καποιος επιθυμει πιο μεγαλη και πιο μοντερνα ). Πλησιον μελλοντικου σταθμου μετρο Σινα. Τιμή : 220.000 €. Για την υποδειξη ακινήτου απαιτείται προσκομιση της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Κοστος υποδειξης ακινητου : 15 € ( συμπεριλαμβανομενου ΦΠΑ 24 % ) σύμφωνα με Ν. 2859/2000 » Άρθ. 9. υπέρ παροχής υπηρεσιών Ελευθερου Επαγγελματία. Μεσιτικο Γραφείο : 6978109200 - 6957182204 Κωδικός Ακινήτου: #2569

ΓΚΥΖΗ, Άρειος Πάγος - Διαμέρισμα 72τμ, 2 υ/δ, 4ος, ρετιρέ, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1971, ανακαίνιση 2015, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα πανοραμική, πρόσοψης, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νότιος, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, ευκαιρία, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). ΓΚΥΖΗ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, 72τμ, Ρετιρέ α εσοχής οροφοδιαμέρισμα 4ου, προσόψεως, διαμπερές και φωτεινό με μεγάλη βεράντα. | Βρίσκεται 200μ από τον Άρειο Πάγο και 650μ από μετρό σταθμό Αμπελοκήπων. | Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδο από πλακάκι, ξύλο και μωσαϊκό. Ανακαινισμένο μπάνιο. Κουζίνα ανακαινισμένη το 1980 με ντουλάπια από μασίφ ξύλο. | Θέρμανση κεντρική πετρελαίου και 1 aircondition inverter a++ στο σαλόνι. | Δυνατότητα αποθήκης εκτός συμβολαίων. Κοντά σε σχολεία και αγορά. Έχει ηλιακό θερμοσίφωνα. Μια εξαιρετική ευκαιρία, ένα διαμέρισμα για τον νέο ιδιοκτήτη. Το Γκύζη απέχει μόλις 10' με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Αθήνας, 30' οδικώς προς την Ανατολική και NA Αθηναϊκή Ριβιέρα και μόλις 30' από την Πεντέλη. Η περιοχή είναι ιδανική, ήσυχη και ασφαλής με πολύ καλή ποιότητα ζωής. Διαθέτει αγορά, σχολεία, παιδικούς σταθμούς και εστιατόρια. Είναι ιδανική για οικογένειες καθώς διαθέτει πολλά πάρκα και παιδικές χαρές. Κοντά στην Αττική Οδό και εξυπηρετείται από δύο σταθμούς ΜΕΤΡΟ. Αρκετά λεωφορεία εξυπηρετούν προορισμούς σε γειτονικά προάστια καθώς και στο κέντρο της Αθήνας. Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 30' οδικώς και η Εθνική Οδός απέχει 20' με το αυτοκίνητο. Η ιδανική επιλογή κοντά στο κέντρο της πόλης σε μια πολυ καλή αστική περιοχή, με καλή απόδοση της επένδυσης και διαβίωση σε καλό περιβάλλον. [ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΤΗΛ. 6944502055]. Τιμή €180.000 (κωδ. 25668) 210 6033923, +30 6946468593 REACT Real Estate

Εξαιρετικό διαμέρισμα Προς Πώληση, στον 1ο όροφο στην περιοχή: Γκύζη πολύ κοντά στα δικαστήρια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 53 τ. μ. Αποτελείται από 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο με φυσικό εξαερισμό, 1 κουζίνα. Έχει κατασκευαστεί το 1972 και ανακαινίστηκε το 2018 με συντήρηση των ξύλινων πατωμάτων, αλλαγή ηλεκτρολογικών και υδραυλικών ειδών και ηλεκτρικού θερμοσίφωνα. Η θέρμανση του ακινήτου είναι κεντρική με Πετρέλαιο, διαθέτει Κλιματισμό. Επιπλέον έχει κουφώματα ξύλινα με μονά τζάμια και τα δάπεδα του στα Υ/Δ είναι ξύλινα. Σε άριστη κατάσταση. Βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες και 950μ από Μετρό Αμπελόκηποι, μπροστά σε πάρκο, με πανοραμική θέα. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές ή ζευγάρια. Επίσης διαθέτει Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, είναι σε πολύ ήσυχη γειτονιά. RE/MAX Real Advisor, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2155550611, email: remax.real.advisor@gmail.com

Ανακαλύψτε αυτή την γοητευτική μεζονέτα προς πώληση στην πολυσύχναστη περιοχή Γκύζη της Αθήνας. Με έκταση 112 τετραγωνικών μέτρων, αυτό το ευρύχωρο ακίνητο καταλαμβάνει τον 6ο όροφο και διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια και ένα μοντέρνο μπάνιο. Χτισμένο το 2005, βρίσκεται μόλις 0,8 χλμ. από το κέντρο της πόλης, καθιστώντας το ιδανικό για αστική ζωή. Απολαύστε τα οφέλη μιας πόρτας ασφαλείας, κεντρικής θέρμανσης και ανεξάρτητων συστημάτων θέρμανσης. Τα πλακάκια δαπέδου προσθέτουν πρακτικότητα στην καθημερινότητά σας. Η γύρω περιοχή προσφέρει εξαιρετικές ανέσεις, όπως δημόσιες συγκοινωνίες, καταστήματα, καφετέριες και πάρκα, εξασφαλίζοντας έναν άνετο τρόπο ζωής. Ζήστε την ενεργητική κουλτούρα της Αθήνας ακριβώς στην πόρτα σας. Κωδικός: 4942. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60

Κωδικός ακινήτου: 14-15372 - Γκύζη - Πεδίον Άρεως Πεδίο Άρεως ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 39.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1965 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα Laminate, πόρτα ασφαλείας, κήπο, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, νυχτερινό ρεύμα - Τιμή: 58.000 € Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ. ΤΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΆ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ. ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ ΣΤΟ: 6948240967 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας. Για ταχύτερη εξυπηρέτηση καλέστε στο 6948240967 Καρακούσης Γ.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Γκύζη - Πεδίον Άρεως - Γκύζη - Άρειος Πάγος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 72 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 1969. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Παιδικό σταθμό, Super Market, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Τιμή: €179.000. Value Deal Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114065336, email: dimitris.s.vamvoukas@gmail.com

Στην Κυψέλη, σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο ακριβώς πάνω από την Πατησίων και σε άμεση γειτνίαση με το Πεδίον του Άρεως, τον Πανελλήνιο και τα Δικαστήρια της Ευελπίδων, διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερα ευρύχωρο διαμέρισμα 208 τ. μ. στον 3ο όροφο, σε εξαιρετικά προσεγμένη και καλοδιατηρημένη πολυκατοικία. Το διαμέρισμα διαθέτει ιδιαίτερα άνετους χώρους και αποτελείται από ένα μεγάλο open plan σαλόνι με bar και κουζίνα, ένα δεύτερο ανεξάρτητο σαλόνι με τζάκι, 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και 1 WC. Ένα από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι οι δύο ανεξάρτητες είσοδοι, σε συνδυασμό με την ύπαρξη δύο ξεχωριστών ρολογιών, ένα για κάθε πλευρά του διαμερίσματος. Η συγκεκριμένη διαρρύθμιση προσφέρει τη δυνατότητα λειτουργικού διαχωρισμού του ακινήτου σε δύο αυτοτελείς χώρους, ενώ σήμερα πωλείται ως ένα ενιαίο διαμέρισμα. Διαθέτει επίσης μεγάλο μπαλκόνι, με άνετο χώρο για τραπέζι και καθιστικό εξωτερικού χώρου, καθώς και αποθήκη στο υπόγειο. Το ακίνητο είναι κατασκευής του 1975 και έχει ανακαινιστεί πλήρως με ποιοτικά υλικά και διατηρείται μέχρι σήμερα σε εξαιρετική κατάσταση. Η κουζίνα διαθέτει πάγκο από γρανίτη και στοιχεία από μασίφ ξύλο, ενώ τα μπάνια έχουν ανακαινιστεί με γρανιτένιους πάγκους και ποιοτικά υλικά. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτες ασφαλείας, κλιματιστικά και αυτόνομη θέρμανση. Ξεχωριστό στοιχείο του ακινήτου αποτελούν τα δρύινα δάπεδα σε σχέδιο ψαροκόκαλο, τα οποία βρίσκονται σε εξαιρετική κατάσταση και προσδίδουν στους χώρους ιδιαίτερη αισθητική και χαρακτήρα. Η μεγάλη επιφάνεια, η ιδιαίτερα άνετη διαρρύθμιση, οι δύο ανεξάρτητες είσοδοι και η δυνατότητα λειτουργικού διαχωρισμού προσφέρουν πολλές διαφορετικές δυνατότητες αξιοποίησης. Παράλληλα, η εξαιρετική τοποθεσία, λίγα μόλις βήματα από το Πεδίον του Άρεως και πολύ κοντά στα Δικαστήρια της Ευελπίδων, καθιστά το ακίνητο κατάλληλο τόσο για υψηλού επιπέδου κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα σπάνιο ακίνητο ως προς το μέγεθος, τη διαρρύθμιση και τις δυνατότητες αξιοποίησής του. Τιμή 550,000 ευρώ, συζητήσιμη. *Διατίθεται βίντεο του ακινήτου. Σε περίπτωση ενδιαφέροντος, επικοινωνήστε μαζί μας και θα σας το προωθήσουμε.

Μεζονέτα 6ου και 7ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 129 τ. μ., στην περιοχή Γκύζη σε σημείο με άμεση πρόσβαση στον κεντρικό ιστό της Αθήνας και βασικές υποδομές. Πρόκειται για ακίνητο με ισχυρή επενδυτική δυναμική, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας/βραχυχρόνιας μίσθωσης, σε περιοχή με σταθερή ζήτηση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με ένα καθιστικό, μία κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Διαθέτει δύο μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας περίπου 20 τ. μ., τα οποία προσφέρουν ανοιχτότητα, φυσικό φως και θέα προς το αστικό περιβάλλον, το πράσινο και τη θάλασσα. Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από διπλή πρόσοψη και περιλαμβάνει επιπλέον δυνατότητα αξιοποίησης χώρου σοφίτας/δώματος, ενισχύοντας το συνολικό λειτουργικό του αποτύπωμα. Βρίσκεται σε πολυκατοικία κατασκευής 2003, συνολικά 7 ορόφων, με ανελκυστήρα και πρόβλεψη πρόσβασης για ΑμεΑ. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, καθώς και δυνατότητα εγκατάστασης τζακιού. Η θέρμανση είναι αυτόνομη (πετρέλαιο), ενώ η περιοχή διαθέτει αποχέτευση, δίκτυο φυσικού αερίου και οπτικές ίνες. Σημειώνεται ότι δεν έχει εγκατασταθεί η εσωτερική σκάλα που θα συνδέει τα δύο επίπεδα, στοιχείο που δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να ολοκληρώσει τη σύνδεση και να διαμορφώσει το ακίνητο σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες ή τα πρότυπα της αγοράς. *Οι διαστάσεις της κάτοψης είναι ενδεικτικές και προκύπτουν αυτόματα από σάρωση που αποτυπώνει την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου. Πιθανές μικρές αποκλίσεις από τις πραγματικές διαστάσεις. https://theprosperty.com/listings/16588 ☎️ 210 6812500.

Μεζονέτα 6ου-7ου ορόφου 121τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 σαλοκουζίνα. Είναι κατασκευασμένη το 1998 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πόρτα ασφαλείας, SP3

Κωδικός ακινήτου: 4-5989 - Γκύζη - Πεδίον Άρεως Πλατεία Γκύζη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 112τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2000 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου. SP3

Στην καρδιά της Αθήνας, στην περιοχή Γκύζη - Πεδίον Άρεως, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένη μεζονέτα 157 τ. μ. στον 4ο και 5ο όροφο. Η κατοικία ξεχωρίζει για την απέραντη θέα και τις μεγάλες βεράντες, ενώ προσφέρει άνεση με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Περιλαμβάνει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια μοντέρνα κουζίνα, κομψό σαλόνι, αποθήκη, 3 μπάνια και 1 WC. Κατασκευασμένη το 1978, η μεζονέτα έχει ανανεωθεί και διαθέτει σύγχρονες ανέσεις, όπως κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και θέση στάθμευσης. Ο κλιματισμός και η ενεργειακή κλάση B εξασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο. Επιπλέον, διαθέτει τέντες, σίτες και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, κοντά σε στάση μετρό και δίπλα στο Πεδίον του Άρεως, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες ή ως επενδυτική ευκαιρία. Επιτρέπονται τα κατοικίδια για τους λάτρεις των ζώων. Κωδικός Ακινήτου: #1518448

Πωλείται εσωτερικό διαμέρισμα 45 τ. μ., 2ου ορόφου, σε προσεγμένη και ήσυχη πολυκατοικία στην περιοχή του Γκύζη. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με τις βασικές ανέσεις, αποτελώντας ιδανική επιλογή για φοιτητές, εργαζόμενους ή για επένδυση (απόδοση ενοικίου) σε μια εξαιρετικά κεντρική τοποθεσία της Αθήνας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετικά πλεονεκτική και ασφαλή τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από τον Άρειο Πάγο. Η γειτονιά προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, καταστήματα εστίασης, φούρνους, φαρμακεία και σχολεία, ενώ εξυπηρετείται υποδειγματικά από τα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά σε στάση λεωφορείων και στον σταθμό του Μετρό Αμπελόκηποι. Χαρακτηριστικά και Ανέσεις ακινήτου: Εμβαδόν & Διαρρύθμιση: 45 τ. μ., άνετοι και εργονομικοί χώροι με καλή διαρρύθμιση. Εσωτερικό & Ήσυχο: Το διαμέρισμα είναι εσωτερικό, εξασφαλίζοντας απόλυτη ησυχία από τον θόρυβο της πόλης. Μπαλκόνι: Διαθέτει μπαλκόνι με τέντα που βλέπει στον ήσυχο ακάλυπτο χώρο της πολυκατοικίας, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Δάπεδα: Κλασικά και καλοδιατηρημένα δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό που δίνουν έναν ζεστό χαρακτήρα στο σπίτι. Κουφώματα: Παραδοσιακά ξύλινα κουφώματα σε καλή κατάσταση. Θέρμανση & Ψύξη: Δεν διαθέτει κεντρική ή αυτόνομη θέρμανση (καλοριφέρ), αλλά είναι εξοπλισμένο με 2 σύγχρονα κλιματιστικά (Air Condition) που καλύπτουν πλήρως και οικονομικά τις ανάγκες ψύξης το καλοκαίρι και θέρμανσης του χειμώνα. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοικία ή εκμετάλλευση και προσφέρει μια εξαιρετική σχέση ποιότητας και τιμής για την περιοχή. Το ακίνητο πωλείται και χωρίς τα έπιπλα. Κωδικός ακινήτου: E3022 Στο πλαίσιο της εναρμόνισής μας με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86), για την υπόδειξη ακινήτου και την υπογραφή Εντολής Υπόδειξης, το γραφείο μας τηρεί διαδικασία ταυτότητας και καταγραφής των στοιχείων του ενδιαφερόμενου.