Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - 3η Κοινότητα Αθηνών

ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 20 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1961. - Τιμή: 400 €

Έχει πατάρι 10 τ. μ. Πίσω πόρτα που οδηγεί στην τουαλέτα. Μπροστά πόρτα με τζάμι και βιτρίνα.

ΒΟΤΑΝΙΚΟΣ, ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ, Ενοίκιο Κατασκευής 1976, 220 τ. μ διαμπερές ακίνητο, έχει 2 εισόδους όπου η μία είσοδος βγαίνει σε πεζόδρομο, βρίσκεται σε περιοχή με χώρους εστίασης και θέατρα

Άνω Πετράλωνα: Γωνιακό Κατάστημα 338 τμ (3 επιπέδων) με Αναβατόριο & Ράμπα Ενοικιάζεται εμβληματικό γωνιακό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 338 τ. μ. σε κεντρικότατο σημείο των Άνω Πετραλώνων (Τριών Ιεραρχών & Κυδαντιδών). Το ακίνητο εκτείνεται σε 3 επίπεδα: Ισόγειο: 134 τ. μ. με μεγάλες τζαμαρίες στις δύο πλευρές. Υπόγειο: 138 τ. μ. (ιδανικό για κύρια χρήση ή αποθήκη). Πατάρι: 66 τ. μ. Χαρακτηριστικά: - Τοποθεσία: 8-10 λεπτά με τα πόδια από το σταθμό ΗΣΑΠ "Πετράλωνα". - Εξοπλισμός: Διαθέτει επαγγελματικό αναβατόριο για το πατάρι και ειδική ράμπα φορτοεκφόρτωσης (γλύστρα) με απευθείας πρόσβαση από το δρόμο στο υπόγειο, ιδανική για ταχεία παραλαβή εμπορευμάτων. - Τεχνικά: Τριφασικό ρεύμα, γωνιακή πρόσοψη μεγάλης προβολής με μεγάλες τζαμαρίες. - Οικονομικά: Χωρίς κοινόχρηστα. - Κατάσταση: Κατασκευή 1980. Ιδανικό για εμπορική χρήση, σούπερ μάρκετ, γυμναστήριο ή πολυχώρο.

Κωδικός Ακινήτου: -2472188. Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός - Μεταξουργείο, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, πατάρι και υπόγειο, συνολικής επιφάνειας 229 τ. μ. Αναλυτικά το ισόγειο είναι 100τ. μ, το υπόγειο 72τ. μ και το πατάρι 57τ. μ. Έχει κατασκευαστεί το 1972, διαθέτει: 2 μπάνια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Το κατάστημα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, ακριβώς απέναντι από τον σταθμό Μετρό Μεταξουργείο, εκτός Δακτυλίου,. Διαθέτει πρόσοψη με μεγάλη τζαμαρία με ηλεκτρικό ρολό ασφαλείας στην είσοδο, ηλεκτρικό αναβατόριο. Ιδανικό για εμπορική χρήση ή επαγγελματική στέγη. Τιμή: €1.700. weCan real estate Gazi, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Πετράλωνα - Άνω Πετράλωνα, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, Ημιόροφος (3 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 338 τ. μ. (Υπόγειο 138 τ. μ.: Ισόγειο 134 τ. μ.: Ημιόροφος 66 τ. μ.: ). Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1980, διαθέτει: 3 χώρους. Η θέρμανσή του είναι Χωρίς, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Χωρίς Κοινόχρηστα. Τιμή: €1.800. PREMIUM HOME, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945797249, email: [email protected], website: premiumhome.gr.

Καταστήμα γωνιακό 88τμ με αποθήκη 30τμ ενοικιάζεται στην Ορφέως 34

Βρίσκεται σε κεντρικό δρόμο, στην οδό Λένορμαν. Ιδανικό για γραφείο ή και μαγαζί. Εχει νέο πίνακα ρεύματος, τουαλέτα. Υπάρχει και υπόγειο το οποίο είναι κατάλληλο για αποθήκη.

Ισόγειο κατάστημα 100τ. μ. σε εμπορικό, κεντρικό δρόμο, γωνιακό, με βιτρίνες και στις δυο πλευρές, με 2 εισόδους. Είναι ψηλοτάβανο με μεγάλους χώρους και με 1 WC. Έχει ανακαινιστεί το 2021 και είναι φρεσκοβαμμένο, έχει διπλά τζάμια με κουφώματα αλουμινίου, πάτωμα από πλακάκι, επαγγελματικό εξαερισμό και θερμοσίφωνο. Χωρίς κοινόχρηστα. Μεγάλη πρόσοψη. Βρίσκεται 5' από τον σταθμό ΗΣΑΠ Πετραλώνων. Ώρες επικοινωνίας 10:00-15:00, 18:00-22:00.

Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 209 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Κέντρα διασκέδασης, σε Οικιστική, διαθέτει:, 1 wc, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Υγειονομικού ενδιαφέροντος. Τιμή: €1.200. Κωδ. Ακινήτου: 1945875. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: [email protected]

Αυτό το ριζικά ανακαινισμένο ακίνητο 300 τμ για ενοικίαση στον ολοζώντανο Κεραμεικό παρουσιάζεται ως ένα σύγχρονο γωνιακό κατάστημα λιανικής με διπλή πρόσοψη προσφέροντας μέγιστη προβολή και φυσικό φως. • Ισόγειο 156 τμ : Ενιαίος χώρος λιανικής με υαλοστάσια πλήρους ύψους και άμεση πρόσβαση. Μινιμαλιστική, υψηλής αισθητικής πρόσοψη με ουδέτερες αποχρώσεις, ιδανική για brands μόδας, design ή lifestyle. • Πατάρι 84 τμ: Ευέλικτος χώρος κατάλληλος για έκθεση, lounge ή ιδιωτικό χώρο πελατών - με θέα προς τον κύριο χώρο πώλησης. • Υπόγειο 60 τμ : Ευρύχωρος αποθηκευτικός χώρος, δωμάτιο προσωπικού και βοηθητικές εγκαταστάσεις. • Στοιχεία σχεδιασμού: Καθαρές γραμμές, γυαλισμένο σκυρόδεμα και ξύλινες λεπτομέρειες, κρυφός φωτισμός και ήρεμη χρωματική παλέτα που συνάδει με σύγχρονα περιβάλλοντα πολυτελούς λιανικής. Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο του Κεραμεικού, μόλις 500 μ από το μετρό, δίπλα σε πολύ γνωστά εστιατόρια, cafe, bar, club και χώρους πολιτισμού και αναψυχής και παραδίδεται για χρήση τον Μάιο 2026.Τιμή: €5.000. Κωδ. Ακινήτου: 2146413. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: [email protected] This radically renovated 300 sq m property for rent in the vibrant Kerameikos is presented as a modern corner retail store with a double facade offering maximum visibility and natural light. • Ground floor 156 sq m: Open retail space with full-height glazing and direct access. Minimalist, high-quality facade with neutral tones, ideal for fashion, design or lifestyle brands. • Mezzanine 84 sq m: Flexible space suitable for a showroom, lounge or private customer area - with views towards the main sales area. • Basement 60 sq m: Spacious storage space, staff room and auxiliary facilities. • Design elements: Clean lines, polished concrete and wooden details, hidden lighting and a calm color palette consistent with modern luxury retail environments. The property is located in the center of Kerameikos, just 500 m from the metro, next to well-known restaurants, cafes, bars, clubs and cultural and recreational areas and is delivered for use in May 2026. Price: €5,000. Property Code: 2146413. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Contact Phone: 2103219200, email: [email protected]

Art space industrial εμπορικός χώρος και για χρήση κΥγειονομικου, σε εξαιρετική τοποθεσία στα Πετράλωνα - μόλις 3' από το μετρό, 20' με τα πόδια από την Ακρόπολη, μπροστά σε πράσινο πάρκο. Ο χώρος είναι πλήρως ανακαινισμένος σε ύφος industrial design loft, ιδανικός για wine gallery, cafe restaurant, art space, shared workspace, bar ή luxury κατοικία. Διαθέτει: Ιδιωτική αυλή & mini pool / plunge pool, Ύψος οροφής 4 μέτρα, Κατασκευή από πέτρα & μέταλλο, εξαιρετική αισθητική, 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, open space living area, Inox κουζίνα, LED φωτισμός, σύστημα φίλτρανσης νερού σε όλο το σπίτι, Ιδανικό για επένδυση με υψηλή απόδοση Airbnb ή boutique concept. Το ακίνητο βρίσκεται σε αναπτυσσόμενη περιοχή, με έντονη ζήτηση από ξένους αγοραστές. Ανω Πετράλωνα, κεντρικά, 3' από μετρό, μπροστά σε πάρκο Εμβαδόν: 160 τ. μ., 130 + 30 ιδιωτικη αποκλειστικη αυλη με πισινα. Μεσιτες μονο μετα απο ραντεβου με πελατη, οχι παρακαλω για να ανεβασουν αγγελια

Eξαιρετικό κατάστημα στο Βοτανικό, σε πολύ καλή τοποθεσία, 200 τ. μ., με διαμορφωμένο χώρο για γραφείο, πατάρι και 2 WC. Πρόκειται για ένα χώρο που έχει 2 προσόψεις, διαμπερές και πλήρως αξιοποιήσιμο. Κατάλληλο και για εστίαση και για παντός είδους υγειονομική χρήση. Ενοικίαση, Κατάστημα, Εμβαδόν: 200 τ. μ., Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Δομημένη καλωδίωση, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 300 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Ράμπα εκφόρτωσης, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Τριφασικό, Μήκος Βιτρίνας: 9

Διατίθεται προς ενοικίαση ισόγειο κατάστημα 22 τ. μ. επί της οδού Αγίας Ζώνης 77. Διαθέτει μεγάλη βιτρίνα, υψηλή οροφή και λειτουργική διαρρύθμιση, κατάλληλη για εμπορική ή επαγγελματική χρήση. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης υπόγειο χώρο 22 τ. μ., (δηλαδή 44τ. μ. συνολικά) ιδανικό για αποθήκη ή βοηθητική χρήση, καθώς και πατάρι που προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Κατάλληλο για κατάστημα λιανικής, γραφείο, χώρο παροχής υπηρεσιών ή κάθε άλλη επαγγελματική δραστηριότητα. Χαρακτηριστικά: * Κύριος χώρος: 22 τ. μ. * Υπόγειο: 22 τ. μ. * Πατάρι * Μεγάλη βιτρίνα * Έτος κατασκευής: 1966 * Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης: Κατηγορία Ε

Κωδικός ακινήτου: 5-452 - Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός Κεραμεικός ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 224.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 χώρους, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1945 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέα σε πλατεία, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα γυάλινη, A/C, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, κάμερες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, οπτικές ίνες, πρόσοψη 7 μέτρα απόσταση από μετρό 350 μέτρα - Τιμή: 2.700 € Ενοικιάζεται επαγγελματικό ακίνητο ισογείου 174τ. μ. σε πολύ κομβικό σημείο της Αθήνας πολύ κοντά σε σταθμό μετρό και ηλεκτρικού καθώς και πλησίον σε αρχαιολογικούς χώρους αλλά και κέντρα πολιτισμού. Βρίσκεται δίπλα σε κεντρικούς δρόμους και μεγάλες οδούς. Έχει εύκολη πρόσβαση, είναι πολύ φωτεινό καθώς η βιτρίνα του επιτρέπει στο φως να διαχέεται παντού. Υπάρχει χώρος για υποδοχή ή γραμματεία. Από την άλλη πλευρά υπάρχει χώρος για άλλο ένα γραφείο ή οτιδήποτε άλλο χρειαστεί ένας επαγγελματίας. Στο ισόγειο εκτός από τους δύο αυτούς χώρους και του κυρίως χώρου πώλησης, υπάρχει κι ένα wc. Υπάρχει εσωτερική σκάλα που οδηγεί στο πατάρι το οποίο είναι 50τ. μ., κι αυτό είναι φωτεινό καθώς υπάρχει έξυπνη δόμηση για να υπάρχει φως το πρωί χώρις τεχνικό φώς. Το ρεύμα του είναι τριφασικό ενώ η ψύξη - θέρμανση, είναι από κλιματισμό. Έχει κι άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος και μπορεί να λειτουργήσει ποικιλοτρόπως.

Αθήνα, Γκάζι, Κατάστημα, 175 τ. μ, Σε οικόπεδο 170 τ. μ, Ισόγειο όροφος, 1 επίπεδο/α, έτος κατασκευής 1926, Μεγάλης προβολής, Ανακαινισμένο κατάσταση. Αποτελείται από 3 χώρος/ους, 1 WC. Ειδικά χαρακτηριστικά: Υπερυψωμένο ισόγειο κατάστημα, εμπορικής χρήσης με δυνατότητα υγειονομικής χρήσης, πετρόκτιστο, ψηλοτάβανο με 4.50 ύψος και πρόσοψη 10.40 μέτρα, αποτελείται από ενιαίο χώρο 156 τ. μ., δυο αυτόνομα γραφεία, πατάρι (σοφίτα), μπάνιο και ανεξάρτητη κουζίνα. Υπάρχει συντελεστής δόμησης για επιπλέον 140 τ. μ. Είναι ιδανικό για υγειονομική χρήση εστιατόριο- καφέ-wine bar, μικρή μουσική σκηνή κ. λπ., κουφώματα Αλουμινίου, δάπεδα Πλακάκια, κοντά σε πλατεία και metro Κεραμεικού, όλες τις συγκοινωνίες. Κωδικός: 4926 www.realbrokers.gr

Αθήνα, Ρούφ, Κατάστημα, 71 τ. μ, τ. μ. Ισόγειο όροφος, 1 επίπεδο/α, έτος κατασκευής 1960, Καλή κατάσταση. Αποτελείται από 1 χώρος/ους, 1 WC. Ειδικά χαρακτηριστικά: Ισόγειο κατάστημα εμπορικής χρήσης, γωνιακό, ψηλοτάβανο, με τρεις εισόδους, πρώην φαρμακείο. Αποτελείται από ενιαίο χώρο και W.C. Διαθέτει τριφασικό ρεύμα, και ρολά ασφαλείας. Βρίσκεται πλησίον πλατείας Γκαζιού και σταθμού μετρό Κεραμεικός. Ιδανικό για φαρμακείο, φωτογραφείο, ιατρείο, αρχιτεκτονικό γραφείο κ. λ.π. ΔΕΝ ΜΙΣΘΩΝΕΤΑΙ ΓΙΑ ΧΡΗΣΗ ΥΓΕΙΟΝΟΜΙΚΟΥ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ. Χαρακτηριστικά: Metro, Φωτεινό, Γωνιακό. Κωδικός: 13633 Τιμή: 800€ www.realbrokers.gr

Αθήνα, Μεταξουργείο, Κατάστημα, 220 τ. μ, τ. μ. Ημιυπόγειο όροφος, Καλή κατάσταση. Ειδικά χαρακτηριστικά: Ημιυπόγειο ιστορικό κατάστημα σε σημείο μεγάλης προβολής. Δύο όψεων, προσόψεως, διαμπερές, έξι εισόδων (τρείς από πλατεία και τρείς από την απέναντι πλευρά), Αποτελούμενο από αποκλειστικής χρήσης ψηλοτάβανης κλειστής στοάς η οποία διασχίζει όλη την επιφάνεια του καταστήματος, και από τις δύο όψεις. Αποτελείται επίσης από έξι ανεξάρτητα καταστήματα με δυνατότητα εκμετάλλευσης όλων των χώρων αποκλειστικά. Ιδανικό για πολυκατάστημα με cafe, bar, εστιατόριο, gallery, club κλπ. Βρίσκεται εντός πλατείας Καραϊσκάκη, πλησίον μεγάλων ξενοδοχείων της περιοχής και Μetro Μεταξουργείου. Χαρακτηριστικά: Metro, Διαμπερές, Προσόψεως, Γωνιακό, Υγειονομικού Ενδιαφέροντος, Κλιματισμός, Θέρμανση Φυσικό Αέριο, κοντά σε Metro Μεταξουργείο, όλες τις συγκοινωνίες και αγορά. Κωδικός: 13130 www.realbrokers.gr

Αθήνα, Θησείο, Κατάστημα, 80 τ. μ, τ. μ. Ισόγειο όροφος, 1 επίπεδο/α, έτος κατασκευής 1978, Καλή κατάσταση. Αποτελείται από 1 χώρος/ους, 1 WC. Ειδικά χαρακτηριστικά: Ισόγειο κατάστημα εμπορικής χρήσης, γωνιακό, με ύψος 4,20 μ. και πρόσοψη (12 x 8 μ. ), προβολής. Περιλαμβάνει ενιαίο χώρο με WC. Διαθέτει ρολά ασφαλείας και κλιματισμό. Ιδανικό για εμπορική εκμετάλλευση, όπως αρχιτεκτονικό γραφείο, tattoo studio, κουρείο, mini market, κατάστημα ΟΠΑΠ, φαρμακείο, αποθηκευτικό χώρο άμεσης πρόσβασης κ. ά. Παρέχεται δυνατότητα αλλαγής χρήσης για αξιοποίηση ως κατοικία ή για δραστηριότητες ήπιου υγειονομικού ενδιαφέροντος. Βρίσκεται πλησίον πεζοδρόμου. Χαρακτηριστικά: Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός. Κωδικός: 13796 www.realbrokers.gr

Ενοικιάζεται Κατάστημα 75 τ. μ. - 750 €/μήνα Κατάλληλο για καφέ ή κατάστημα. Εξαιρετική τοποθεσία, με πρόσοψη στον δρόμο και συνεχή ροή πεζών και αυτοκινήτων, δίπλα στο μετρό και σε ζώνη διασκέδασης.