Продажа домов - 2η Κοινότητα Αθηνών

Αυτή η κομψή μεζονέτα 72 τ. μ., η οποία εκτείνεται σε ημιυπόγειο και υπερυψωμένο ισόγειο επίπεδο, είναι διαθέσιμη προς πώληση και αποτελεί μία από τις προσεκτικά σχεδιασμένες κατοικίες του νεοκλασικού κτηρίου που δεσπόζει σε έναν ήσυχο πεζόδρομο στην καρδιά του Καλλιμάρμαρου. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και μία ιδιωτική αυλή 15 τ. μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης σε ένα αστικό περιβάλλον υψηλής αισθητικής. Η μεζονέτα συνδυάζει τη γοητεία της διαχρονικής αρχιτεκτονικής με τη λειτουργικότητα και τις σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας ένα άνετο και ήρεμο καταφύγιο στο κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία της, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από σημαντικά πολιτιστικά και ιστορικά σημεία ενδιαφέροντος της Αθήνας, καθιστά την κατοικία ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μοντέρνα διαβίωση σε μια από τις πιο εκλεπτυσμένες και φημισμένες περιοχές της πόλης. Επιπλέον διαθέσιμα ακίνητα στο ίδιο κτήριο: Μεζονέτα (ημιυπόγειο & ισόγειο), 66 τ. μ., 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ιδιωτική αυλή 14 τ. μ. - 335.000€ Μεζονέτα (ημιυπόγειο & ισόγειο), 48 τ. μ., 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο - 242.000€ Διαμέρισμα, 1ου ορόφου, 41 τ. μ., 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο - 271.000€ Διαμέρισμα, 3ου ορόφου, 58 τ. μ., 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, μπαλκόνι - 416.000€ Διαμέρισμα, 4ου ορόφου, 48 τ. μ., 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, μπαλκόνι - 370.000€ Μεζονέτα, 4ου-5ου-6ου ορόφου, 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, WC - 1.155.000€ https://theprosperty.com/listings/12214 ☎️ 210 6812500.

Στη γειτονιά του Νέου Κόσμου, σε απόσταση μόλις 5 λεπτών με τα πόδια από τον Σταθμός Μετρό Νέος Κόσμος, διατίθεται διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα 108 τ. μ., στον 2ο όροφο τριώροφης οικοδομής. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση, με ευρύχωρο σαλόνι που μπορεί να φιλοξενήσει άνετα καθιστικό και τραπεζαρία, τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Η διαμπερής του διάταξη εξασφαλίζει φυσικό φως και σωστό αερισμό σε όλους τους χώρους, ενώ ο σαφής διαχωρισμός ζώνης ημέρας και νύχτας το καθιστά ιδιαίτερα πρακτικό για οικογενειακή κατοικία. Χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει σημαντικό περιθώριο επανασχεδιασμού και αξιοποίησης σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες και η κάτοψη επιτρέπει πολλαπλές διαμορφώσεις, αυξάνοντας την προοπτική υπεραξίας μετά από ανακαίνιση. Η τοποθεσία συνδυάζει οικιστικό χαρακτήρα και άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, τοπική αγορά και καθημερινές υπηρεσίες. Η σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τα νότια προάστια είναι άμεση μέσω της Λεωφόρος Συγγρού, ενώ η εγγύτητα στο Πάντειο Πανεπιστήμιο ενισχύει και το επενδυτικό ενδιαφέρον της περιοχής. Ο Άγιος Σώστης αποτελεί ένα πιο ήσυχο και σταθερά αναπτυσσόμενο τμήμα του Νέου Κόσμου, με μόνιμους κατοίκους και διαχρονική ζήτηση. Πρόκειται για ιδανική επιλογή για οικογένεια που επιθυμεί άνετους χώρους κοντά στο κέντρο, αλλά και για αγοραστές που αναζητούν ακίνητο με προοπτική αναβάθμισης και μελλοντικής υπεραξίας. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/16125 ☎️ 210 6812500.

Προς πώληση διαμέρισμα 68 τ. μ., 5ου ορόφου, σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία του 1980 στην περιοχή Άγιου Αρτεμίου, Αθήνα. Το ακίνητο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, έτοιμο για κατοίκηση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, κεντρική θέρμανση και άνετους, λειτουργικούς χώρους. Ξεχωρίζει για τη μεγάλη βεράντα του, που προσφέρει άνεση και ανοιχτό ορίζοντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα πρακτική, με σούπερ μάρκετ ακριβώς απέναντι και άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και συγκοινωνίες. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. https://theprosperty.com/listings/17552 ☎️ 210 6812500.

Ηλιόλουστη όροφο Μεζονέτα 3ος-4ος, σε οικογενειακή πολυκατοικία 5 διαμερισμάτων, συνολικής επιφάνειας 110,30 τ. μ, κατασκευής 1971, 3 υπνοδωματίων, διαμπερής, με κεραμοσκεπές, και στους 2 ορόφους, και πίσω μπαλκόνια. και σε όλα τα μεταφορική μέσα. Ο 3ος όροφος 61τ. μ, διαθέτει την Α κεντρική είσοδο, μεγάλο χωλ, μεγάλο σαλόνι και τραπεζαρία, που μπορεί να γίνει έξτρα 4ο υπνοδωμάτιο, μικρό με w.c & ντους. Εμπρός μεγάλη βεράντα 35τ. μ, με κεραμοσκεπή & πίσω μπαλκόνι σε όλο το πλάτος του κτηρίου. Στην άκρη του χώρου της τραπεζαρίας υπάρχει κυκλική σκάλα που οδηγεί στον επάνω 4ο όροφο. 49,30τ, μ.με την Β κεντρική είσοδο (και αυτή στο κλιμακοστάσιο), που διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, μεγάλο μπάνιο, διάδρομο, μεγάλη βεράντα 14,02τ. μ, με κεραμοσκεπή. Πίσω υπάρχει μπαλκόνι σε όλο το πλάτος του κτηρίου. Υπάρχει ασανσέρ που πηγαίνει σε όλους τους ορόφους& έτσι μπορεί κάποιος να κάνει την μεζονέτα 2 ανεξάρτητα οροφοδιαμερίσματα. (61+49,30τ. μ). Ηλιόλουστα ρετιρέ όλα με θέα. Έχει κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα παντζούρια κεντρική θέρμανση πετρελαίου, αναμονή φυσικού αερίου στο πεζοδρόμιο. Πόρτες ασφαλείας παλαιού τύπου. 160μ. απο το σταθμό μετρό του Αγ Ιωάννη. Σε όλο το σπίτι υπάρχει εσωτερική καλωδιακή στερεοφωνική εγκατάσταση. Όλο το κτήριο είναι οικογενειακό & πολύ γερή κατασκευή. Χρήζει ανακαίνισης

Αθήνα, Καλλιμάρμαρο, Προς Πώληση, Κατάσταση: Νεόδμητο, Μεζονέτα, 3 Επίπεδο/α, 141 τ. μ., 3ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2025, 3 Υ/Δ, 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Κλιματισμός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Πισίνα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Κοντά σε: στάσεις λεωφορείων, πλατεία, μουσείο, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 1.155.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Νεόδμητη πολυτελής μεζονέτα 5ου-6ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 90 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο του Νέου Κόσμου. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 2 λουτρά και 1 WC. Στον 5ο όροφο βρίσκονται το φωτεινό καθιστικό, η τραπεζαρία, η σύγχρονη κουζίνα, το WC και ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό λουτρό. Στον 6ο όροφο βρίσκεται το δεύτερο υπνοδωμάτιο με δικό του λουτρό. Και οι δύο όροφοι είναι ρετιρέ με πολύ μεγάλες βεράντες και ανοιχτή θέα. Διαθέτει ενεργειακά κουφώματα, θερμοπρόσοψη και αυτόνομη θέρμανση/ψύξη με αντλία θερμότητας (fan coil), ενεργειακή κλάση Α. Περιλαμβάνει επίσης 2 θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, ασανσέρ, εσωτερική σκάλα, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Νεόδμητη κατασκευή (2026), άμεσα διαθέσιμη.

Νεόδμητη Οροφομεζονέτα 74 τ. μ., 5ου-6ου Ορόφου Ρετιρέ- Παγκράτι, Άγιος Αρτέμιος | €380.000 Σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία του Παγκρατίου 300μ από την Φιλολάου, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη οροφομεζονέτα 74 τ. μ., μοντέρνας αισθητικής, σε μικρή πολυκατοικία. Χαρακτηριστικά: 2 άνετα υπνοδωμάτια 2 Μπάνιο Ενιαίος χώρος σαλονιού - κουζίνας Αποθήκη Ανεξάρτητη θέση στάθμευσης Σύγχρονες παροχές & ενεργειακά κουφώματα Το διαμέρισμα προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα, ενώ βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και σχολεία. Ιδανικό για οικογένεια ή επενδυτική αξιοποίηση

ΥΜΗΤΤΟΣ, Άγιος Πέτρος και Παύλος - Μονοκατοικία 98τμ σε οικόπεδο 162τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: ημιυπόγειο-υπερυψωμένο ισόγειο, καλή κατάσταση, κατασκευή 1960, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, κήπος, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 200μ). Σε εξαιρετική τοποθεσία στον Υμηττό, πωλείται μονοκατοικία σε γωνιακό οικόπεδο 162 τ. μ. Η κατοικία είναι υπερυψωμένου ισογείου, συνολικής επιφάνειας 98,59 τ. μ. (78,57 τ. μ. κύριοι χώροι και 20,02 τ. μ. βοηθητικοί), κατοικήσιμη, με ενεργές παροχές ρεύματος και νερού, και προσφέρεται για άμεση χρήση ή ανακαίνιση. Στοιχεία οικοπέδου: Συντελεστής δόμησης: 1,40 Συντελεστής κάλυψης: 60% Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 13 μ. Μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση: 226,80 τ. μ. Βρίσκεται μόλις 200 μ. από την ανάπλαση της πρώην ΠΥΡΚΑΛ, 300 μ. από την πλατεία Υμηττού και περίπου 10 λεπτά από το Μετρό Άγιος Ιωάννης. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, με δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης. Τιμή €320.000 (κωδ. 165966) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Αθήνα, Νέος Κόσμος, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 71 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 2ος, 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Fan Coil, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Νεόδμητο, Κοντά σε: αγορά, συγκοινωνίες, σχολεία, μετρό Αγ. Ιωάννης (150 μ), Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 265.000€, (ID: 8851), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr

Μονοκατοικία του 1950 διατίθεται στον Άγιο Αρτέμιο, Παγκράτι. Το ακίνητο χρειάζεται γενική ανακαίνιση, αλλά διατίθεται και ως οικόπεδο, το οποίο μπορεί να χτίσει μέχρι 115 τ. μ. με πυλωτή.

ΦΙΞ - Μεζονέτα 91τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2 master, 3 επίπεδα: 7ος-8ος-9ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2016, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Α, 2 σαλόνια, κουζίνα, 2 μπάνια, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ακρόπολη, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, jacuzzi, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 500μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 1000μ). Aπεριόριστη θέα Ακρόπολη. 3 επίπεδα, 7ου - 8ου-9ou, διαμπερής, πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη. 2 Jacuzzi. 2 Υ/Δ με master king size bed. 2 μπάνια, 2 WC.Iδιόκτητη ταράτσα 12 τ. μ. και 2 επιπλέον μπαλκόνια.Aυτόνομη θέρμανση με 2 A/C. Hχομονωτικη πόρτα ασφαλείας. Μηχανισμοί στις πόρτες για αυτόματο άνοιγμα με κάρτα και κωδικό και remote control.Hλιακός, τέντες. Κουφώματα αλουμινίου με 3πλα τζάμια. Σίτες, Τέντες. Νεοδμητη πολυκατοικια. Τιμή €720.000 (κωδ. 127454) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΚΑΛΛΙΜΑΡΜΑΡΟ - Οροφομεζονέτα 109τμ, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: 4ος (56τμ) - 5ος (53τμ), ρετιρέ, στάδιο κατασκευής μπετά, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (θερμοσυσσωρευτής), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 9τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 19τμ, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον διασκέδαση (έως 200μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Πρόσβαση σε Υπηρεσίες: Η περιοχή διαθέτει πλήθος καταστημάτων, εστιατορίων, καφέ και αγορών, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων. Συγκοινωνίες: Το Παγκράτι εξυπηρετείται από πολλές γραμμές λεωφορείων και τρόλεϊ, ενώ η κοντινή απόσταση από το κέντρο της Αθήνας επιτρέπει εύκολη μετακίνηση με τα πόδια ή με ποδήλατο. Πολιτιστικά και Ψυχαγωγικά Κέντρα: Η περιοχή φιλοξενεί θέατρα, κινηματογράφους και πολιτιστικούς χώρους, προσφέροντας πλούσιες επιλογές ψυχαγωγίας. Πλεονεκτήματα της Περιοχής: Πράσινοι Χώροι: Το Παγκράτι διαθέτει πάρκα και πλατείες, όπως το Άλσος Παγκρατίου, προσφέροντας ευκαιρίες για περίπατο και αναψυχή. Ασφάλεια: Η περιοχή θεωρείται ασφαλής, με ενεργή τοπική κοινότητα και παρουσία υπηρεσιών ασφαλείας. Εκπαιδευτικά Ιδρύματα: Στην περιοχή υπάρχουν σχολεία και εκπαιδευτικά κέντρα, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες με παιδιά. Η μεζονέτα βρίσκεται στους δύο τελευταίους ορόφους, -4ο και 5ο- και αποτελείται από ενιαίο σαλόνι/ τραπεζαρία/ κουζίνα & ένα WC στον 4ο όροφο συνολικού εμβαδού 55,22τ. μ. και 2 υπνοδωμάτια & 1 μπάνιο στον 5ο όροφο 53,33τ. μ. Όλοι οι χώροι διαθέτουν μεγάλες βεράντες, 2 αποθήκες και 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Το ακίνητο εκτιμάται να είναι έτοιμο τον Μάρτιο του 2026. Τιμή €1.000.000 (κωδ. 128013) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ, Μπακνανά - Οροφομεζονέτα 90τμ, 2 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 5ος-6ος, νεόδμητο, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (fan coil), parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον θάλασσα (έως 5000μ), πλησίον αγορά (έως 500μ). Νεόδμητη μεζονέτα 5ου και 6ου ορόφου με δύο υπνοδωματια, δυο λουτρά και ενα wc, δύο θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, ενεργειακα κουφωματα, θερμοπροσοψη, θέρμανση και ψυχή με αντλία θερμότητας. Στον 5ο όροφο βρίσκονται το καθιστικό, η τραπεζαρία, η κουζίνα, το wc και το ενα Υπνοδωμάτιο με το λουτρό του. Στον 6ο όροφο είναι το δεύτερο υπνοδωμάτιο με το λουτρό του. Και ο 5ος και ο 6ος όροφος είναι ρετιρέ με πολύ μεγάλες βεράντες. Τιμή €450.000 (κωδ. 1133) 2291303658, 6972587553 PLETHΩRA Real Estate - Save Energy

Ανακαλύψτε τη γοητεία αυτής της νεόδμητης μεζονέτας 160τ. μ. στο Μετς - Καλλιμάρμαρο. Βρίσκεται στον 2ο όροφο με ασανσέρ και εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, αυτή η κατοικία προσφέρει άνετη διαβίωση με στυλ. Διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, αποθηκευτικό χώρο και μπάνιο. Χτισμένη το 2020, η μεζονέτα προσφέρει εκπληκτική θέα, πολυτελή πισίνα, κουφώματα αλουμινίου και πόρτα ασφαλείας. Απολαύστε την άνεση του κλιματισμού και την ευελιξία της ενεργειακής κλάσης A. Εξοπλισμένη με τζάκι, σίτες και σύστημα συναγερμού, είναι η ιδανική επιλογή για μια μοντέρνα και ασφαλή κατοικία. Κωδικός Ακινήτου: #864654

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, Άγιος Αρτέμιος Πωλείται νεόδμητη, διαμπερής και ηλιόλουστη μεζονέτα 127 τμ, 6ου και 7ου ορόφου, με υπόγεια θέση στάθμευσης. Αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι σε ενιαίο χώρο με την κουζίνα, 3 minimal design μπάνια, και μεγάλες βεράντες με γυαλί και πανοραμική θέα. Η κατοικία δοαθέτει θερμοπρόσοψη, ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, δάπεδα από ποιοτικό ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, θυροτηλεόραση, μία κλειστή θέση parking, προεγκατάσταση φορτιστή αυτοκινήτου και υπόγεια αποθήκη. Βρίσκεται πολύ κοντά στο μετρό Αγ. Ιωάννη, κοντά στο Καλλιμάρμαρο και έχει άμεση πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες, καταστήματα και supermarkets. Το σημείο του ακινήτου στον χάρτη δεν είναι ακριβές. Τιμή €575.000 (κωδ. 2288) 6936650882, 6937143433, 2168082991 CITY LIFE Real Estate www.cityliferealestate.gr

Ανακαλύψτε την κομψότητα σε αυτή τη μοναδική μεζονέτα στο Παγκράτι, Αθήνα. Με συνολική επιφάνεια 122 τ. μ., αυτή η πολυτελής κατοικία βρίσκεται στον 4ο όροφο και εκτείνεται σε δύο επίπεδα. Διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα WC. Η αυτόνομη θέρμανση με fan coil προσφέρει άνεση κάθε εποχή. Κατασκευασμένη το 2024, η κατοικία χαρακτηρίζεται από minimal design και χρησιμοποιεί σύγχρονα υλικά, με δάπεδα από μάρμαρο και κουφώματα αλουμινίου. Οι ανέσεις περιλαμβάνουν ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, αποθήκη, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, σίτες και τέντες. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν άπλετο φως και αέρα, ενώ επιτρέπονται τα κατοικίδια. Η κατοικία διαθέτει κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και δύο θέσεις στάθμευσης. Βρίσκεται κοντά στο Καλλιμάρμαρο και την Πλατεία Βαρνάβα, προσφέροντας εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Κωδικός Ακινήτου: #1520492

Αυτή η σπάνια νεοκλασική μεζονέτα βρίσκεται στο κέντρο του Παγκρατίου, μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Πρόκειται για ένα πραγματικό κόσμημα με ID 1884377. -ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ- Η κατοικία έχει επιφάνεια 202 τετραγωνικών μέτρων και 120 τ. μ. δικαίωμα υψούν, ιδανική για μια οικογένεια ή για επένδυση σε serviced apartments, με δυνατότητα απόδοσης εσόδων. Αποτελείται από 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 2 λουτρά, καθώς και 2 σαλόνια, προσφέροντας άνετους χώρους για διαβίωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και ευρύχωρη, ιδανική για σπίτι και οικογενειακές συγκεντρώσεις. Το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα: Υπόγειο, Ισόγειο και 1ο όροφο, ενώ διαθέτει και βεράντα για τις ηλιόλουστες ημέρες. -ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ ΚΑΙ ΘΕΡΜΑΝΣΗ- Η θέρμανση διαχειρίζεται κεντρικά με φυσικό αέριο και υπάρχουν επίσης κλιματιστικά για την καλοκαιρία. Το ακίνητο διαθέτει επιπλέον καλοριφέρ και boiler, ενώ ο εξαερισμός εξασφαλίζει ευχάριστο αέρα σε κάθε επίπεδο. Η κατοικία έχει ανακαινιστεί το 1998, διατηρώντας την κλασική της γοητεία, ενώ τα διπλά ενεργειακά τζάμια και οι ξύλινες και συνθετικές θερμοδιακοπτόμενες κορνίζες προσφέρουν άριστη μόνωση και ενεργειακή απόδοση. -ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ ΚΑΙ ΘΕΑ- Το ακίνητο είναι γωνιακό και φωτεινό, με ανατολικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φως. Η θέα είναι προς το πάρκο και το αστικό τοπίο της περιοχής, προσφέροντας μια αίσθηση ηρεμίας στην καρδιά της πόλης. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά χωρίς κοινόχρηστα, ιδανικό για όσους επιθυμούν την ησυχία της κατοικίας. -ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΕΥΣΗ- Ένα από τα μεγάλα πλεονεκτήματα του σπιτιού είναι η ύπαρξη αποθήκης και θέσης στάθμευσης σε κλειστό χώρο, διευκολύνοντας τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων. Διαθέτει μπαλκόνια και εσωτερική σκάλα που συνδέει τα επίπεδα. -ΑΣΦΑΛΕΙΑ ΚΑΙ ΑΝΕΣΗ- Η ασφαλής είσοδος είναι εξασφαλισμένη μέσω θύρας ασφαλείας και η κατοικία διαθέτει συστήματα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας. Επιπλέον, περιλαμβάνει ηλεκτρικές συσκευές, θυροτηλεόραση και νυχτερινό ρεύμα, προσφέροντας ευκολία και ασφάλεια. -ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΚΑΙ ΠΕΡΙΓΥΡΟΣ- Βρίσκεται κοντά σε μετρό και συγκοινωνίες, ενώ σε απόσταση περπατήματος υπάρχουν πάρκα, σχολεία, παιδικοί σταθμοί, λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ, εμπορικά κέντρα και σημεία διασκέδασης, κάνοντάς την ιδανική για οικογενειακή ζωή ή για κερδοφόρα επένδυση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε με την Athens Living. Αυτό το ακίνητο είναι σίγουρα μια ευκαιρία που δεν πρέπει να χάσετε!

ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, Κάτω Καισαριανή - Μεζονέτα 121τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 4ος-5ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1999, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) ΡΕΤΙΡΕ 4ΟΥ-5ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΜΕ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ, ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΤΟ 2026, ΗΛΙΑΚΟΣ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΒΕΡΑΝΤΑ 90ΤΜ ΣΤΟΝ 5Ο ΟΡΟΦΟ, ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΑΥΤΟΝΟΜΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ (ΠΕΤΡΕΛΑΙΟ), ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ, ΑΠΟΘΗΚΗ 6ΤΜ ΣΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΚΑΙ ΜΙΚΡΗ ΑΠΟΘΗΚΗ ΜΕΣΑ ΣΤΟ ΣΠΙΤΙ. 10 ΛΕΠΤΑ ΜΕ ΤΑ ΠΟΔΙΑ ΑΠΟ ΤΟ ΣΤΑΘΜΟ ΜΕΤΡΟ ΕΥΑΓΓΕΛΙΣΜΟΣ ΚΑΙ 2 ΛΕΠΤΑ ΜΕ ΤΑ ΠΟΔΙΑ ΑΠΟ ΤΟ ΜΕΛΛΟΝΤΙΚΟ ΣΤΑΘΜΟ ΜΕΤΡΟ ΤΗΣ ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗΣ. Τιμή €380.000 (κωδ. 1396) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

Ανακαλύψτε αυτή την υπέροχη μεζονέτα στον Προφήτη Ηλία, Παγκράτι. Με συνολικό εμβαδόν 120τ. μ., αυτή η κατοικία βρίσκεται στον 2ο όροφο ενός κτιρίου με ασανσέρ και διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Κατασκευασμένη το 1980, προσφέρει 3 άνετα υπνοδωμάτια, μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα μπάνιο. Απολαύστε την όμορφη θέα και την άνεση που προσφέρουν τα κουφώματα αλουμινίου και το τζάκι. Η ενεργειακή κλάση του κτιρίου είναι Ζ. Κωδικός Ακινήτου: #1497623

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, Κέντρο - Μεζονέτα 97τμ, 2 υ/δ, 3ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1976, ανακαίνιση 2021, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, τζάκι, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, playroom, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Τιμή €420.000 (κωδ. 2154) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE