Продажа домов - 2η Κοινότητα Αθηνών

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1970, 1 Υ/δ, 25 τ. μ, Κήπος, Φωτεινό ΠΡΑΤΙΝΟΥ 15 Υπόγειο σε ακάλυπτο χώρο φωτεινό και ήσυχο

Κωδ: 1060420 - Νέος Κόσμος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ Κτίριο Οικιστικό (ολόκληρος ο όροφος) συνολικής επιφάνειας 200.00 τ. μ. 3 επιπέδων. Αποτελείται από 8 Υπνοδωμάτια, 4 Σαλόνια, 4 Κουζίνες, 3 Μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1986 και διαθέτει θέρμανση Ατομική - Φυσικό αέριο, Θέα σε Ανοιχτός ορίζοντας, Κουφώματα Αλουμινίου, Πάρκινγκ, Αποθήκη, Κήπο, Εσωτερική σκάλα, Σκαλιά εισόδου - Τιμή: 600.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

Προς Πώληση, Αθήνα, Νέος Κόσμος, Γκαρσονιέρα, κατάσταση: Καλή, 28 τ. μ, 3ος όροφος, Εσωτερικό, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1983 έτος κατασκευής, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Εσωτερικό, Φωτεινό, Για Φοιτητές, όρια με Νεά Σμύρνη, γκαρσονιέρα 28τμ, 3ου, εσωτερική, κατασκευής 1983,καλή κατάσταση, πόρτα ασφαλείας, τέντες, αυτόνομη θέρμανση, θέρμανση Αυτόνομη - Πετρέλαιο, κουφώματα Αλουμινίου, δάπεδα Πατώματα + Μάρμαρα, κοντά σε: Super Market,Αγορά, Εκκλησία, Σχολεία, Συγκοινωνίες, Πλατεία, τιμή: 92.000€. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΤΣΑΟΥΣΗΣ - ΣΤΑΥΡΟΠΟΥΛΟΣ Ο. Ε., Καλλιρόης 41 Αθήνα- Φιξ, Τηλ: 2109224657, Κιν: 6932251952, e-mail: info@mesitiko-athens.gr

Κωδ: 1047448 - Νέος Κόσμος Κυνοσάργους ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο Διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. στον 2 ο όροφο. Αποτελείται από 2 Υπνοδωμάτια, Σαλόνι, Κουζίνα, 2 Μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1970 και ανακαινίστηκε το 2017. Διαθέτει θέρμανση Αντλία θερμότητας, Πόρτα Ασφαλείας με τρίαινα, Ανελκυστήρα, Αποθήκη 3 τ. μ., A/C, Διπλά τζάμια - Τιμή: 230.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

Πωλείται διαμέρισμα 87τ. μ στο Νέο Κόσμο, 1ου ορόφου, με 2 άνετα Υ/Δ, ανεξάρτητη κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι. Εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, μετρό, τραμ και λεωφορεία. Πολύ κοντά στο Κουκάκι και την Πλάκα όπου μπορεί κανείς να κάνει έναν ευχάριστο περίπατο. Κατάλληλο και για εκμετάλλευση. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 87 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1975, Για φοιτητές, Βεράντα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: 1ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Βόρειος, Μηνιαία κοινόχρηστα: 30

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, Άλσος Παγκρατίου - Γκαρσονιέρα 30τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, υπόγειο, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1965, ανακαίνιση 2019, ενεργειακή κλάση Ε, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, εσωτερικό, βαμμένο, boiler, τέντες, κήπος 30τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1500μ). Τιμή €127.000 (κωδ. 182418) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ- GREEKHOME REAL ESTATE

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, Άγιος Αρτέμιος - Διαμέρισμα 89τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 3ος, μερικώς ανακαινισμένο, κατασκευή 1981, ανακαίνιση 2020, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 3τμ, boiler, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 20τμ, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ). Τιμή €270.000 (κωδ. 97522) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ- GREEKHOME REAL ESTATE

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Παγκράτι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 40 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €180.000. Lionbridge, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109969646, 6980980431, email: info@lionbridge.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Νέος Κόσμος - Κυνοσάργους. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 56 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1978 και ανακαινίστηκε το 2020. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Super Market, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €122.000. TOPONYM EVA I. DIMITRIOU, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974218921, email: eva.i.dimitriou@gmail.com

Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέος Κόσμος - Κυνοσάργους. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 330 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 181 τ. μ. Αποτελείται από: 6 Υ/Δ, 5 μπάνιο/α, 5 κουζίνα/ες, 5 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1960. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Τραμ, Συγκοινωνίες, Super Market, Κέντρο Πόλης και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Serviced apartments, Επένδυση, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €650.000. TOPONYM EVA I. DIMITRIOU, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974218921, email: eva.i.dimitriou@gmail.com

Διατίθεται προς πώληση φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα 56 τ. μ. στον 3ο όροφο, σε πολυκατοικία κατασκευής 1980, με ασανσέρ και μπαλκόνι στην πρόσοψη. Το διαμέρισμα διαθέτει μεγάλο χωλ, ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και πατάρι, προσφέροντας μία πρακτική και αξιοποιήσιμη διαρρύθμιση. Αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς το ακίνητο διαθέτει ήδη ενοικιαστή έως το τέλος του 2026. Χαρακτηριστικά 56 τ. μ. 3ος όροφος Κατασκευή 1980 Ασανσέρ Μπαλκόνι πρόσοψης Μεγάλο χωλ 1 ξεχωριστό υπνοδωμάτιο Ξεχωριστή κουζίνα 1 μπάνιο Πατάρι Κεντρική θέρμανση Φωτεινό Πρακτική διαρρύθμιση Επενδυτικό Ενδιαφέρον Το ακίνητο πωλείται με υφιστάμενη μίσθωση έως το τέλος του 2026, γεγονός που μπορεί να αποτελέσει πλεονέκτημα για αγοραστή που αναζητά ακίνητο με ήδη ενεργή μίσθωση. Η δυνατότητα αξιοποίησης του ακινήτου σε βάθος χρόνου, σε συνδυασμό με το ασανσέρ, τον 3ο όροφο και την πρόσοψη, ενισχύει τη λειτουργικότητα και την εμπορικότητά του. Τιμή Πώλησης €150.000 Ένα φωτεινό, πρακτικό και εύκολα αξιοποιήσιμο διαμέρισμα, με ασανσέρ και ενεργή μίσθωση, κατάλληλο τόσο για επένδυση όσο και για μελλοντική ιδιοκατοίκηση.

Ένα ακίνητο-εξαιρετική ευκαιρία στην 'Άνω Δάφνη. Πολυτελώς, ολικά ανακαινισμένο, το 2026, ένα σπίτι που έχει όλα τα ποιοτικά χαρακτηριστικά για την ικανοποίηση και των πιο απαιτητικών αναγκών. Διαθέτει ατομική θέρμανση και ψύξη με αντλία θερμότητας και fancoils-ό, τι πιο αποδοτικό και συμφέρον υφίσταται στην αγορά ενεργειακά και από πλευράς οικονομίας ενέργειας. Διαθέτει εξωτερική θερμοπρόσοψη, η οποία το διαμορφώνει σε ένα σπίτι με πολύ υψηλή ενεργειακή οικονομία και ικανότητα θερμοχωρητικότητας. Υπάρχει επίσης ηλιακός θερμοσίφωνας. Διπλά τζάμια και κουφώματα αλουμινίου τελευταίας τεχνολογίας σε θερμομόνωση και ηχομόνωση, με ηλεκτρικά ρολά. Όλοι οι χώροι του διατηρούν τα πιο ποιοτικά, ακόμα και πολυτελή υλικά. Εξαιρετικά φωτεινό, σε πολύ καλό σημείο, μπροστά σε δενδρόφυτη πλατείτσα και σε απόσταση αναπνοής από το αίθριο-πάρκο που φαίνεται στις φωτογραφίες. Απέχει μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το μετρό Άγιος Ιωάννης και 14 λεπτά με τα πόδια από το μετρό Νέος Κόσμος. Το πάρκινγκ στην περιοχή και στη συγκεκριμένη γειτονιά, είναι από εύκολο έως πολύ εύκολο.

Ανακαλύψτε το γοητευτικό διαμέρισμα 45τ. μ. στο Παγκράτι, στην καρδιά της Αθήνας. Βρίσκεται στον 1ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ και προσφέρει άνετη διαβίωση με κεντρική θέρμανση. Το ακίνητο περιλαμβάνει 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, φωτεινό σαλόνι και ένα μπάνιο. Κατασκευασμένο το 1970, το διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Δ. Κωδικός Ακινήτου: #1552530

Νέος Κόσμος - Διαμέρισμα 80 τ. μ. προς Πώληση Βασικά Χαρακτηριστικά • 80 τ. μ. • 3ος όροφος • 2 υπνοδωμάτια • 1 μπάνιο-WC • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου • Ενεργειακή Κλάση Α • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Διαμπερές & φωτεινό • Ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση • 300 μ. από τον σταθμό Μετρό Αγίου Ιωάννη Σε προνομιακή τοποθεσία στον Νέο Κόσμο, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 80 τ. μ. σε πολύ καλή κατάσταση. Έχει λειτουργική διαρρύθμιση με άνετο καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο με wc. Ο διαμπερής χαρακτήρας του εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και ευχάριστη αίσθηση χώρου καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πλέον δημοφιλείς και διαρκώς αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας. Τιμή: €250.000 Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό ιδιωτικής παρουσίασης, επικοινωνήστε με τη REMAX Premium. Τηλ. : 213 0472577 Email: info@remaxpremium.gr www.remaxpremium.gr

Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 40 τ. μ. | Νέος Κόσμος Βασικά χαρακτηριστικά ✔ 40 τ. μ. | 3ος όροφος ✔ 1 υπνοδωμάτιο ✔ 1 μπάνιο - WC ✔ Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου ✔ Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια ✔ Νότιος προσανατολισμός ✔ Ασανσέρ & πόρτα ασφαλείας ✔ Ενεργειακή κλάση Γ Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα στον Νέο Κόσμο, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε σταθμούς Μετρό, Τραμ, μέσα μαζικής μεταφοράς, super market και λαϊκή αγορά. Η λειτουργική του διαρρύθμιση, ο νότιος προσανατολισμός και η σύγχρονη ανακαίνιση το καθιστούν μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, φοιτητική κατοικία ή επενδυτική εκμετάλλευση. Η περιοχή παρουσιάζει σταθερή ζήτηση για μίσθωση, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Αθήνας όσο και στα Νότια Προάστια. Τιμή: 138.000€ RE/MAX Premium 213 0472577 info@remaxpremium.gr www.remaxpremium.gr

ΠΑΓΚΡΑΤΙ - Μεζονέτα 72τμ, 2 υ/δ, 3 επίπεδα: ισόγειο, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1990, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, φωτεινό, πρόσοψης, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων laminate, οικιστική ζώνη. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας, παρακαλώ προτιμάτε να αποστέλλετε μήνυμα ενδιαφέροντος μέσω της σελίδας αγγελιών και θα επικοινωνήσουμε σύντομα μαζί σας. Εναλλακτικά μπορείτε να μας καλείτε καθημερινά Δευτέρα - Παρασκευή 10:00-16:30 στα τηλέφωνα 2100102835 & 6934867725. Παγκράτι Κέντρο | Μεζονέτα 72 τ. μ. | Ανακαινισμένη 2024 | Επενδυτική Ευκαιρία Τοποθεσία : Σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο του Παγκρατίου, σε ήσυχη αλλά ζωντανή γειτονιά, πολύ κοντά σε άλσος, αγορά, πλατείες και Μέσα Μαζικής Μεταφοράς. Σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από τον σταθμό Μετρό Ευαγγελισμός, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Περιγραφή Ακινήτου Διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μεζονέτα προσόψεως, συνολικής επιφάνειας 72 τ. μ., τριών επιπέδων, πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένη το 2024. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαμορφώνεται ως εξής: Ισόγειο: Ενιαίος χώρος σαλονιού - κουζίνας με μεγάλα ανοίγματα που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως, καθώς και μπάνιο Ημιόροφος-σοφίτα: 1 άνετο υπνοδωμάτιο με ντουλάπα Ημιυπόγειο: Master υπνοδωμάτιο με παράθυρο, ντουλάπα και ιδιωτικό μπάνιο Η εσωτερική διαρρύθμιση συνδυάζει λειτουργικότητα και μοντέρνα αισθητική, ενώ η πλήρης επίπλωση και ο εξοπλισμός την καθιστούν άμεσα εκμεταλλεύσιμη. Κύρια Χαρακτηριστικά: • 72 τ. μ. • Μεζονέτα 3 επιπέδων • Κατασκευή 1990 - Πλήρης ανακαίνιση 2024 • 2 Υπνοδωμάτια (1 master) • 2 Μπάνια • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Δάπεδα laminate • Εσωτερική σκάλα • Κλιματισμός • Ηλεκτρικές συσκευές • Πλήρως επιπλωμένο & εξοπλισμένο • Φωτεινό, προσόψεως Επενδυτική Προοπτική: Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο σε βραχυχρόνια μίσθωση (τύπου Airbnb) με εξαιρετική απόδοση, αποτελώντας έτοιμη επενδυτική επιλογή χωρίς επιπλέον κόστος. Επιπλέον: Κατάλληλο για τουριστική εκμετάλλευση Ιδανικό για επενδυτές Δυνατότητα αξιοποίησης για Golden Visa (υπό προϋποθέσεις) Πλεονεκτήματα Περιοχής: • Από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας • Μεγάλη ζήτηση για βραχυχρόνια μίσθωση • Άμεση πρόσβαση σε κέντρο, νοσοκομεία, πανεπιστήμια • Πολύ κοντά σε Άλσος Παγκρατίου και πολιτιστικούς χώρους Ιδανικό για: • Επενδυτές που αναζητούν έτοιμο εισόδημα • Εκμετάλλευση μέσω Airbnb • Golden Visa αγοραστές • Ιδιοκατοίκηση με υψηλά standards ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΊΟ SIMPLE WAY Λ. ΚΑΡΕΑ 64 ΤΚ: 16233 ΤΗΛ: 2100102835 / 6934867725 10:00-16:30 Εγγραφείτε στο κανάλι μας στο YouTube για να μαθαίνετε πρώτοι τις νέες μας αγγελίες. https://www.youtube.com/channel/UCY93CoY5bQNcrY3589xgnjg Τιμή €170.000 (κωδ. 1511) 2100102835, 6975589741 SIMPLE WAY INSURANCE & REAL ESTATE SERVICES

ΜΕΤΣ - Διαμέρισμα 75τμ, 2 υ/δ, 2ος, κατασκευή 1974, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), φωτεινό, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων πλακάκι, οικιστική ζώνη. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας, παρακαλώ προτιμάτε να αποστέλλετε μήνυμα ενδιαφέροντος μέσω της σελίδας αγγελιών και θα επικοινωνήσουμε σύντομα μαζί σας. Εναλλακτικά μπορείτε να μας καλείτε καθημερινά Δευτέρα - Παρασκευή 10:00-16:30 στα τηλέφωνα 2100102835 & 6934867725. Πώληση Διαμερίσματος 75 τ. μ. - Μετς (Ά Νεκροταφείο - Καλλιμάρμαρο) Τιμή: 210.000 € Εμβαδόν: 75 τ. μ. Όροφος: 2ος Υπνοδωμάτια: 2 Μπάνιο: 1 Έτος κατασκευής: 1974 Τοποθεσία : Το ακίνητο βρίσκεται στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή του Μετς, πλησίον Ά Νεκροταφείου και Καλλιμάρμαρου Σταδίου, σε ένα από τα πιο διαχρονικά και περιζήτητα σημεία του κέντρου της Αθήνας. Η περιοχή συνδυάζει ηρεμία γειτονιάς με άμεση πρόσβαση σε Σύνταγμα, Παγκράτι και ιστορικό κέντρο. Περιγραφή Ακινήτου : Διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 75 τ. μ., φωτεινό και λειτουργικό, με άνετους χώρους και εξαιρετική διαρρύθμιση, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ και το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Ιδανικό για: Ιδιοκατοίκηση στο κέντρο Επένδυση (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση) Επαγγελματική στέγη (ιατρείο, γραφείο κ. λπ. ) ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΊΟ SIMPLE WAY Λ. ΚΑΡΕΑ 64 ΤΚ: 16233 ΤΗΛ: 6972727697 10:00-16:30 Εγγραφείτε στο κανάλι μας στο YouTube για να μαθαίνετε πρώτοι τις νέες μας αγγελίες. https://www.youtube.com/channel/UCY93CoY5bQNcrY3589xgnjg Τιμή €210.000 (κωδ. 1496) 2100102835, 6975589741 SIMPLE WAY INSURANCE & REAL ESTATE SERVICES

ΠΑΓΚΡΑΤΙ - Διαμέρισμα 76τμ, 2 υ/δ, 2ος, κατασκευή 1975, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, οικιστική ζώνη. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας, παρακαλώ προτιμάτε να αποστέλλετε μήνυμα ενδιαφέροντος μέσω της σελίδας αγγελιών και θα επικοινωνήσουμε σύντομα μαζί σας. Εναλλακτικά μπορείτε να μας καλείτε καθημερινά Δευτέρα - Παρασκευή 10:00-16:30 στα τηλέφωνα 2100102835 & 6934867725. Διαμέρισμα προς πώληση 76 τ. μ. - Παγκράτι Τιμή: 220.000€ Εμβαδόν: 76 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 2 Όροφος: 2ος (με ασανσέρ) Χαρακτηριστικά Ακινήτου Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Μπαλκόνι με τέντες Κουφώματα αλουμινίου με σίτες Πόρτα ασφαλείας Κλιματισμός Περιγραφή Διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 76 τ. μ. στο Παγκράτι, σε πολυκατοικία με ασανσέρ. Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει όλες τις απαραίτητες ανέσεις, όπως κουφώματα αλουμινίου με σίτες, πόρτα ασφαλείας, κεντρική θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό. Το μπαλκόνι με τέντες προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, κοντά σε αγορά, σχολεία, μέσα μαζικής μεταφοράς και παροχές που εξυπηρετούν την καθημερινότητα. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΊΟ SIMPLE WAY Λ. ΚΑΡΕΑ 64 ΤΚ: 16233 ΤΗΛ: 2100102835 / 6934867725 10:00-16:30 Εγγραφείτε στο κανάλι μας στο YouTube για να μαθαίνετε πρώτοι τις νέες μας αγγελίες. https://www.youtube.com/channel/UCY93CoY5bQNcrY3589xgnjg Τιμή €220.000 (κωδ. 1347) 2100102835, 6975589741 SIMPLE WAY INSURANCE & REAL ESTATE SERVICES

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, Άλσος Παγκρατίου - Διαμέρισμα 30τμ, 1 υ/δ, ισόγειο, ανακαινισμένο, κατασκευή 1999, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, μέσο θέρμανσης κλιματισμός, κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, οικιστική ζώνη. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας, παρακαλώ προτιμάτε να αποστέλλετε μήνυμα ενδιαφέροντος μέσω της σελίδας αγγελιών και θα επικοινωνήσουμε σύντομα μαζί σας. Εναλλακτικά μπορείτε να μας καλείτε καθημερινά Δευτέρα - Παρασκευή 10:00-16:30 στα τηλέφωνα 2100102835 & 6934867725. ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ STUDIO 30 Τ. Μ. ΣΤΟ ΑΛΣΟΣ ΠΑΓΚΡΑΤΙΟΥ - AIRBNB READY ΜΕ ΑΜΑ | 95.000€ Σε μία από τις πιο περιζήτητες και διαχρονικά ισχυρές επενδυτικά περιοχές της Αθήνας, ανάμεσα στο Άλσος Παγκρατίου και το Καλλιμάρμαρο, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο studio 30 τ. μ., υπερυψωμένου ισογείου (πυλωτής), με ανεξάρτητη είσοδο από την οδό Ήρωνος και ιδιωτική μικρή βεράντα. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, καθώς διαθέτει ήδη ενεργό Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ) για Airbnb/Booking από το 2024, ο οποίος μεταφέρεται στον νέο ιδιοκτήτη σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 και παραδίδεται έτοιμο προς χρήση, χωρίς να απαιτείται καμία επιπλέον δαπάνη. Κύρια Χαρακτηριστικά : Εμβαδόν: 30 τ. μ. Υπερυψωμένο ισόγειο (πυλωτής) Ανεξάρτητη είσοδος Μικρή ιδιωτική βεράντα Έτος κατασκευής κτιρίου: 2000 Άδεια οικοδομής: 1999 Ανακαίνιση: 2025 Νέα κουζίνα Νέο μπάνιο Νέο κλιματιστικό ενεργειακής κλάσης Α+++ Καινούργιος ηλεκτρικός θερμοσίφωνας Νέος απορροφητήρας Αναμονή για πλυντήριο ρούχων Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας αλουμινίου Δάπεδα πλακιδίων Αυτόνομη θέρμανση/ψύξη με κλιματισμό Ενεργειακή κλάση Δ Κοινόχρηστα μόλις 5€/μήνα Άμεσα διαθέσιμο Επενδυτική Ευκαιρία : Η ύπαρξη ενεργού ΑΜΑ, η πλήρης ανακαίνιση, τα εξαιρετικά χαμηλά κοινόχρηστα και η προνομιακή θέση του ακινήτου δημιουργούν ένα σπάνιο επενδυτικό προϊόν στο κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή παρουσιάζει σταθερά υψηλή ζήτηση τόσο από Έλληνες όσο και από ξένους επισκέπτες, φοιτητές, επαγγελματίες και ψηφιακούς νομάδες. Προνομιακή Τοποθεσία : Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών από: Άλσος Παγκρατίου Πλατεία Βαρνάβα Καλλιμάρμαρο Στάδιο Στύλους Ολυμπίου Διός Μουσείο Ακρόπολης Πλατεία Κολωνακίου (περίπου 15 λεπτά με τα πόδια) Εστιατόρια, καφέ και χώρους αναψυχής του Παγκρατίου Μέσα Μαζικής Μεταφοράς και κεντρικές οδικές αρτηρίες Το Παγκράτι αποτελεί μία από τις πιο ζωντανές και ανερχόμενες γειτονιές της Αθήνας, συνδυάζοντας υψηλή ποιότητα ζωής με σημαντικές επενδυτικές προοπτικές. Ιδανικό για Airbnb / Booking Μακροχρόνια μίσθωση Φοιτητική κατοικία Pied-à-terre στο κέντρο της Αθήνας Επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση Τιμή Πώλησης: 95.000€ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΊΟ SIMPLE WAY Λ. ΚΑΡΕΑ 64 ΤΚ: 16233 ΤΗΛ: 2100102835 / 6934867725 10:00-16:30 Εγγραφείτε στο κανάλι μας στο YouTube για να μαθαίνετε πρώτοι τις νέες μας αγγελίες. https://www.youtube.com/channel/UCY93CoY5bQNcrY3589xgnjg Τιμή €95.000 (κωδ. 1583) 2100102835, 6975589741 SIMPLE WAY INSURANCE & REAL ESTATE SERVICES

ΒΥΡΩΝΑΣ, Νέο Παγκράτι - Διαμέρισμα 111τμ, 3 υ/δ, 4ος, ρετιρέ, κατασκευή 1970, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός δυτικός. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας, παρακαλώ προτιμάτε να αποστέλλετε μήνυμα ενδιαφέροντος μέσω της σελίδας αγγελιών και θα επικοινωνήσουμε σύντομα μαζί σας. Εναλλακτικά μπορείτε να μας καλείτε καθημερινά Δευτέρα - Παρασκευή 10:00-16:00 στα τηλέφωνα 2100102835 & 6934867725. Πωλείται ρετιρέ διαμέρισμα 111 τ. μ. - Νέο Παγκράτι | 240.000€ Πωλείται στο Νέο Παγκράτι, φωτεινό και διαμπερές ρετιρέ 111 τ. μ., 4ου ορόφου, σε πολυκατοικία με ασανσέρ. Πρόκειται για ευρύχωρη κατοικία με 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον WC. Διαθέτει άνετες βεράντες με τέντες, αποθηκευτικούς χώρους και σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Βασικά στοιχεία : 111 τ. μ. 4ος όροφος - Ρετιρέ 3 υπνοδωμάτια Ασανσέρ Φωτεινό & διαμπερές Διαρρύθμιση : 3 υπνοδωμάτια Σαλόνι Ανεξάρτητη κουζίνα 1 μπάνιο 1 WC Πατάρι Αποθήκη Θέρμανση & άνεση : Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου Κλιματισμός Κουφώματα αλουμινίου Ηλεκτρικά Ρολά Διπλά τζάμια Σίτες Εξωτερικοί χώροι : Άνετες βεράντες Τέντες Ασφάλεια & επιπλέον χαρακτηριστικά : Πόρτα ασφαλείας Δάπεδα από μάρμαρο & παρκέ Τιμή πώλησης: 240.000€ Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή στο Νέο Παγκράτι, με μεγάλους χώρους, τρία υπνοδωμάτια και το σημαντικό πλεονέκτημα του ρετιρέ, κατάλληλη τόσο για οικογενειακή κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΊΟ SIMPLE WAY Λ. ΚΑΡΕΑ 64 ΤΚ: 16233 ΤΗΛ: 2100102835 / 6934867725 10:00-16:00 Εγγραφείτε στο κανάλι μας στο YouTube για να μαθαίνετε πρώτοι τις νέες μας αγγελίες. https://www.youtube.com/channel/UCY93CoY5bQNcrY3589xgnjg Τιμή €240.000 (κωδ. 1653) 2100102835, 6934867725 SIMPLE WAY INSURANCE & REAL ESTATE SERVICES