Продажа домов - 2η Κοινότητα Αθηνών

Κωδικός ακινήτου: 1-1023 - Νέος Κόσμος Άγιος Σώστης ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 48.10 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1965 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια - Τιμή: 119.000 € Πωλείται διαμέρισμα στον 4ο όροφο πολυκατοικίας στον Νέο Κόσμο, κοντά σε στάση τραμ και με εύκολη πρόσβαση στο μετρό, την αγορά και το κέντρο της Αθήνας. Το διαμέρισμα αποτελείται από σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και δύο μικρά μπαλκόνια. Πρόκειται για ένα καλοδιατηρημένο ακίνητο, ιδανικό και για επενδυτική αξιοποίηση. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, καφέ και εστιατόρια. | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ - ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ GOLDEN VISA - ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ Προς Πώληση, εξαιρετικό επενδυτικό διαμέρισμα 65 τ. μ. στον 1ο όροφο, στην περιοχή Νέος Κόσμος. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης εισοδηματικής αξιοποίησης, και αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές. Η κατοικία αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1990 και είναι πλήρως ανακαινισμένη, σε καταπληκτική κατάσταση. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, καλοριφέρ, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου και ενεργειακή κλάση Γ. Το διαμέρισμα είναι επιπλωμένο, προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και μοντέρνο, με ανεμπόδιστη θέα και νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ενεργειακό τζάκι, ασανσέρ, σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ 65 τ. μ. 1ος όροφος 1 Υπνοδωμάτιο 1 Μπάνιο Κουζίνα Σαλόνι Ήδη μισθωμένο Κατασκευή: 1990 Ανακαινισμένο Καταπληκτική κατάσταση Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου Κλιματισμός Καλοριφέρ Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου Ενεργειακή κλάση: Γ Δάπεδα: Πλακάκια Νοτιοδυτικός προσανατολισμός Ανεμπόδιστη θέα Επιπλωμένο Προσόψεως Φωτεινό - Ευάερο - Ευήλιο Μοντέρνο Ασανσέρ Ενεργειακό τζάκι Σίτες Τέντες Πόρτα ασφαλείας Θυροτηλεόραση Κατάλληλο για Επένδυση & Εισόδημα Κατάλληλο για Φοιτητική κατοικία Κατάλληλο για Golden Visa, σύμφωνα με τις ισχύουσες προϋποθέσεις Μια έτοιμη επενδυτική επιλογή στον Νέο Κόσμο, ήδη μισθωμένη, ανακαινισμένη και με σύγχρονες παροχές. ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΗΣ : ΦΙΛΙΠΠΟΣ Β. ΑΛΕΒΙΖΑΚΟΣ Τιμή: €260.000. Remax Premium, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130472577, email: info@remaxpremium.gr, website: https://www.remaxpremium.gr

Νεόδμητο Διαμέρισμα 31 τ. μ. στο Παγκράτι | Ιδανική Επένδυση Πωλείται εξαιρετικό, φωτεινό και πολυτελές διαμέρισμα 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 31 τ. μ., σε κομβικό σημείο στο Παγκράτι. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 850 μέτρα από το Μετρό «Άγιος Ιωάννης» και 300 μέτρα από το νέο Κυβερνητικό Πάρκο (ΠΥΡΚΑΛ). Βασικά Χαρακτηριστικά Εμβαδόν: 31 τ. μ. Όροφος: 5ος Διαρρύθμιση: 1 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, Σαλόνι, Κουζίνα Προσανατολισμός: Νότιος (Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο) Έτος Παράδοσης: 2028 Ενεργειακή Κλάση: Α Τεχνικές Προδιαγραφές & Θέρμανση Θέρμανση: Αυτόνομη με Φυσικό Αέριο (Σώματα Καλοριφέρ) Κλιματισμός / Ζεστό Νερό: Προεγκατάσταση A/C & Προεγκατάσταση Ηλιακού Θερμοσίφωνα Μόνωση: Θερμοπρόσοψη Κουφώματα: Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Σίτες Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο Επιπλέον Παροχές & Ασφάλεια Πόρτα Ασφαλείας Θυροτηλεόραση & Προεγκατάσταση Συναγερμού Ασανσέρ Ανεμπόδιστη θέα και ανοιχτωσιά Πλεονεκτήματα & Χρήσεις Πρόκειται για ένα προσόψεως ακίνητο σε αναβαθμιζόμενη περιοχή δίπλα σε συγκοινωνίες, πάρκα και σχολεία. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση (φοιτητές, επαγγελματίες) καθώς και για επενδυτική εκμετάλλευση με υψηλή απόδοση. Τιμή: €178.000. Κτηματομεσίτης: Φίλιππος Β. Αλεβιζάκος Remax Premium, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130472577, email: info@remaxpremium.gr, website: https://www.remaxpremium.gr

Παγκράτι, πωλείται διαμέρισμα 74 τ. μ. στον 1ο όροφο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα και μπάνιο. Είναι υπό κατασκευή, ενεργειακής κλάσης Α και διαθέτει πάρκινγκ υπογείου, αποθήκη υπογείου, μεγάλη βεράντα, ξύλινα πατώματα, θερμομονωτικά κουφώματα, ενεργειακούς υαλοπίνακες, κέλυφος εξωτερικής θερμομόνωσης, ενδοδαπέδια θέρμανση, fan coil units για ψύξη, αντλία θερμότητος, συναγερμό, σίτες, ταχυφορτιστή ηλεκτρικού οχήματος. Κατασκευή υψηλών προδιαγραφών. - Τιμή: 280.000 €

STUDIO 31 τ. μ. - €90.000 | ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ Προς Πώληση, μοντέρνο και φωτεινό studio 31 τ. μ., ισογείου και προσόψεως, στον Νέο Κόσμο. Κατασκευής 1990, ανακαινισμένο το 2025, αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και κουζίνα. Διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου, πλακάκια, ενεργειακή κλάση Γ και πόρτα ασφαλείας. Έχει ανατολικό προσανατολισμό και θέα αστικό τοπίο. Κατάλληλο για φοιτητική κατοικία και επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά: Τιμή: €90.000 31 τ. μ. | Ισόγειο 1 Υ/Δ, μπάνιο, κουζίνα Κατασκευή: 1990 Ανακαίνιση: 2025 Κλιματισμός & ηλιακός θερμοσίφωνας Κουφώματα αλουμινίου Ενεργειακή κλάση: Γ Προσόψεως, φωτεινό, μοντέρνο Ανατολικός προσανατολισμός Πόρτα ασφαλείας Κατάλληλο για φοιτητές Κατάλληλο για επένδυση Τιμή: €90.000. Remax Premium, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130472577, email: info@remaxpremium.gr, website: https://www.remaxpremium.gr

Πωλείται εντυπωσιακή ρετιρέ οροφομεζονέτα 5ου-6ου ορόφου με μοναδική, ανεμπόδιστη θέα προς την Ακρόπολη. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και συνδυάζει άνεση, φωτεινότητα και εξαιρετική αισθητική, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Στον 5ο όροφο συναντάμε έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο που περιλαμβάνει κουζίνα με πάσο, τραπεζαρία και σαλόνι με τζάκι, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Από το επίπεδο αυτό υπάρχει πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με πανοραμική θέα. Επιπλέον, διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Στον 6ο όροφο βρίσκεται ένας χώρος γραφείου, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, καθώς και μια μεγάλη βεράντα με διαμορφωμένο κήπο, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης με θέα την πόλη. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2000 και είναι ιδιαίτερα φωτεινό. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, προσφέροντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται δίπλα στο μετρό Συγγρού-Φιξ και σε κοντινή απόσταση από σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως το Μουσείο Ακρόπολης, ο Λόφος Φιλοπάππου, ο Ναός του Ολυμπίου Διός, ο Εθνικός Κήπος και το Παναθηναϊκό Στάδιο. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε μας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική και ενδέχεται να διαφέρει από την πραγματική.

Στην καρδιά του Παγκρατίου, επί της οδού Πρατίνου και σε μικρή απόσταση από το Άλσος Παγκρατίου, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα ημιυπογείου, συνολικής επιφάνειας 68 τ. μ., το οποίο αποτελεί μια ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση με άμεση απόδοση. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2024 και περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, σύγχρονη κουζίνα και ανακαινισμένο μπάνιο. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και είναι ήδη μισθωμένο έως τον Μάρτιο του 2028, προσφέροντας εξασφαλισμένο εισόδημα από την πρώτη ημέρα της αγοράς. Η τοποθεσία του συγκαταλέγεται στα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Το Παγκράτι αποτελεί μία από τις πλέον διαχρονικά ζητούμενες περιοχές της Αθήνας, με έντονη ζήτηση τόσο για κατοικία όσο και για επενδυτικά ακίνητα. Η άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, στα μέσα σταθερής τροχιάς και τις δημόσιες συγκοινωνίες, καθώς και η εγγύτητα σε εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης, πολιτιστικούς χώρους και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης, ενισχύουν σημαντικά τη διαχρονική αξία του ακινήτου. Μια αξιόλογη επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με ενεργή μίσθωση, σύγχρονη ανακαίνιση και θέση σε μία από τις πιο δυναμικές αστικές γειτονιές της Αθήνας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας.

**Παγκράτι - Ανακαινισμένο & Επιπλωμένο Διαμέρισμα 60 τ. μ. με Αποκλειστική Αυλή 57 τ. μ. και Απόδοση 6%+** Στο κέντρο του Παγκρατίου διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο το 2024, επιπλωμένο και εξοπλισμένο ημιυπόγειο διαμέρισμα 60 τ. μ., με αποκλειστική αυλή 57 τ. μ., ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή. Η κατοικία περιλαμβάνει σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα και μπάνιο, ενώ η κουζίνα έχει άμεση πρόσβαση στην ιδιωτική αυλή, προσφέροντας έναν σημαντικό επιπλέον εξωτερικό χώρο και ενισχύοντας τη συνολική λειτουργικότητα του ακινήτου. Η πλήρης ανακαίνιση του 2024, σε συνδυασμό με την επίπλωση και τον εξοπλισμό, επιτρέπει την άμεση αξιοποίηση του ακινήτου χωρίς την ανάγκη πρόσθετης επένδυσης για διαμόρφωση και εξοπλισμό. Η κεντρική του θέση στο Παγκράτι, πλησίον του Jumbo και κοντά στην εμπορική και καθημερινή δραστηριότητα της περιοχής, ενισχύει το επενδυτικό του ενδιαφέρον. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, το ακίνητο προσφέρει απόδοση άνω του 6%, αποτελώντας μια επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ανακαινισμένο και άμεσα αξιοποιήσιμο ακίνητο στο κέντρο της Αθήνας. Στην ίδια πολυκατοικία διατίθενται προς πώληση και δύο ακόμη ισόγειες ιδιοκτησίες, με Κ. Α. 466067 και 466068, προσφέροντας τη δυνατότητα στον επενδυτή να εξετάσει την απόκτηση περισσότερων ιδιοκτησιών στο ίδιο κτίριο. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο και για τον προγραμματισμό ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας.

Παγκράτι Προφήτης Ηλίας ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC.Είναι διαμπερές, με μεγάλη βεράντα εμπρός με θέα, με τέντα και μπαλκόνι πίσω με τέντα, κλιματιστικά σε όλα τα δωμάτια και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, ηλεκτρικές συσκευές, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά. ΚΑΤΟΙΚΙΔΙΑ ΕΥΠΡΟΣΔΕΚΤΑ ! - Τιμή: 330.000 €

Κωδικός ακινήτου: 642517 Πωλείται διαμπερές διαμέρισμα 103 τ. μ., στον 6ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 2008, στον Νέο Κόσμο, κοντά στο μετρό. Διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και μεγάλη βεράντα μπροστά στο καθιστικό. Στην ιδιοκτησία αντιστοιχεί δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης κλειστού χώρου δώματος περίπου 25 τ. μ. και ελεύθερου χώρου ταράτσας περίπου 73 τ. μ., με θέα στο αστικό τοπίο. Οι χώροι αυτοί παρουσιάζονται χωριστά και δεν προσμετρώνται στα 103 τ. μ. του διαμερίσματος. Η επιφάνεια και τα δικαιώματα χρήσης διασταυρώθηκαν με το απόσπασμα ταυτότητας ιδιοκτησίας. Στον τεχνικό φάκελο περιλαμβάνεται δήλωση υπαγωγής στον Ν. 4495/2017. Ενεργειακή κλάση Ε, σύμφωνα με το ΠΕΑ της 30/05/2025. Τιμή πώλησης: 460.000€ Είμαστε στη διάθεσή σας για να σας βοηθήσουμε να βρείτε το ιδανικό ακίνητο για τις ανάγκες σας! Η θέση του ακινήτου στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση του παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Παγκράτι - Άγιος Αρτέμιος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 60 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 1982. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, Καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Ακρόπολη, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πάρκο, Ακρόπολη, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Ανεμπόδιστη και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: info@mobilia.gr, website: https://www.mobilia.gr

ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 37 Τ. Μ. - ΠΑΓΚΡΑΤΙ Προς Πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 4ου ορόφου, στην περιοχή του Παγκρατίου, συνολικής επιφάνειας 37 τ. μ., Παράδοση 2028. Το ακίνητο αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι. Πρόκειται για ένα προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και πολυτελές διαμέρισμα, με νότιο προσανατολισμό και όμορφη ανοιχτωσιά. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ 37 τ. μ. 4ος όροφος 1 Υπνοδωμάτιο 1 Μπάνιο Κουζίνα & Σαλόνι Παράδοση 2028 Ενεργειακή κλάση Α+ Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου Καλοριφέρ Θερμοπρόσοψη Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου Διπλά τζάμια Δάπεδα από πλακάκι & laminate Σίτες Πόρτα ασφαλείας Θυροτηλεόραση Ασανσέρ Προεγκαταστάσεις: Κλιματισμός Ηλιακός θερμοσίφωνας Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου Συναγερμός ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, κοντά σε Μετρό, συγκοινωνίες, πάρκο, σχολείο, πλατεία και το κέντρο της πόλης. Το Μετρό Άγιος Ιωάννης απέχει μόλις 750 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο δίκτυο μεταφορών και στο κέντρο της Αθήνας. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ Η τοποθεσία, η σύγχρονη κατασκευή και η ενεργειακή κλάση Α+ καθιστούν το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, με ιδιαίτερο ενδιαφέρον για φοιτητική κατοικία και εισόδημα από μίσθωση. Ένα σύγχρονο νεόδμητο διαμέρισμα που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, ενεργειακή αποδοτικότητα, θέση στάθμευσης και εξαιρετική πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς. Κτηματομεσίτης : Φίλιππος Β. Αλεβιζάκος Τιμή: €182.000. Remax Premium, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130472577, email: info@remaxpremium.gr, website: https://www.remaxpremium.gr

ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΓΩΝΙΑΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 64 Τ. Μ. - ΠΑΓΚΡΑΤΙ Προς Πώληση νεόδμητο γωνιακό διαμέρισμα 4ου ορόφου, στην περιοχή του Παγκρατίου, συνολικής επιφάνειας 64 τ. μ., Παράδοση 2028. Το ακίνητο αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι, ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης. Πρόκειται για ένα γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και πολυτελές διαμέρισμα, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και όμορφη ανοιχτωσιά. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ 64 τ. μ. 1ος όροφος 1 Υπνοδωμάτιο 1 Μπάνιο Κουζίνα & Σαλόνι 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή Παράδοση 2028 Ενεργειακή κλάση Α+ Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου Καλοριφέρ Θερμοπρόσοψη Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου Διπλά τζάμια Δάπεδα από πλακάκι & laminate Σίτες Πόρτα ασφαλείας Θυροτηλεόραση Ασανσέρ Προεγκαταστάσεις: Κλιματισμός Ηλιακός θερμοσίφωνας Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου Συναγερμός ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, κοντά σε Μετρό, συγκοινωνίες, πάρκο, σχολείο, πλατεία και το κέντρο της πόλης. Το Μετρό Άγιος Ιωάννης απέχει μόλις 750 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο δίκτυο μεταφορών και στο κέντρο της Αθήνας. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ Η τοποθεσία, η σύγχρονη κατασκευή και η ενεργειακή κλάση Α+ καθιστούν το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, με ιδιαίτερο ενδιαφέρον για φοιτητική κατοικία και εισόδημα από μίσθωση. Ένα σύγχρονο νεόδμητο διαμέρισμα που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, ενεργειακή αποδοτικότητα, θέση στάθμευσης και εξαιρετική πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς. Κτηματομεσίτης : Φίλιππος Β. Αλεβιζάκος Τιμή: €295.000. Remax Premium, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130472577, email: info@remaxpremium.gr, website: https://www.remaxpremium.gr

Νεόδμητη Γωνιακή Διαμέρισμα 81 τ. μ. στο Παγκράτι | Ιδανική Επένδυση Πωλείται εξαιρετική, φωτεινή και πολυτελής μεζονέτα 6ου & 7ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 81 τ. μ., σε κομβικό σημείο στο Παγκράτι. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 850 μέτρα από το Μετρό «Άγιος Ιωάννης» και 300 μέτρα από το νέο Κυβερνητικό Πάρκο (ΠΥΡΚΑΛ). Βασικά Χαρακτηριστικά Εμβαδόν: 81 τ. μ. Όροφος: 6ος & 7ος Διαρρύθμιση: 2 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, Σαλόνι, Κουζίνα Θέση Στάθμευσης: 1 θέση στην υπογείου Αποθήκη: Υπογείου Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός (Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο) Έτος Παράδοσης: 2028 Ενεργειακή Κλάση: Α Τεχνικές Προδιαγραφές & Θέρμανση Θέρμανση: Αυτόνομη με Φυσικό Αέριο (Σώματα Καλοριφέρ) Κλιματισμός / Ζεστό Νερό: Προεγκατάσταση A/C & Προεγκατάσταση Ηλιακού Θερμοσίφωνα Μόνωση: Θερμοπρόσοψη Κουφώματα: Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Σίτες Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο Επιπλέον Παροχές & Ασφάλεια Πόρτα Ασφαλείας Θυροτηλεόραση & Προεγκατάσταση Συναγερμού Ασανσέρ Ανεμπόδιστη θέα θάλασσα και βουνό Πλεονεκτήματα & Χρήσεις Πρόκειται για ένα γωνιακό, προσόψεως ακίνητο σε αναβαθμιζόμενη περιοχή δίπλα σε συγκοινωνίες, πάρκα και σχολεία. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση καθώς και για επενδυτική εκμετάλλευση με υψηλή απόδοση. Τιμή: €515.000. Κτηματομεσίτης : Φίλιππος Β. Αλεβιζάκος Remax Premium, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130472577, email: info@remaxpremium.gr, website: https://www.remaxpremium.gr

ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 50 Τ. Μ. - ΠΑΓΚΡΑΤΙ Προς Πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 5ου ορόφου, στην περιοχή του Παγκρατίου, συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ., Παράδοση 2028. Το ακίνητο αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι, ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης. Πρόκειται για ένα γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και πολυτελές διαμέρισμα, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και όμορφη ανοιχτωσιά. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ 50 τ. μ. 5ος όροφος 1 Υπνοδωμάτιο 1 Μπάνιο Κουζίνα & Σαλόνι 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή Αποθήκη στο υπόγειο Παράδοση 2028 Ενεργειακή κλάση Α+ Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου Καλοριφέρ Θερμοπρόσοψη Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου Διπλά τζάμια Δάπεδα από πλακάκι & laminate Σίτες Πόρτα ασφαλείας Θυροτηλεόραση Ασανσέρ Προεγκαταστάσεις: Κλιματισμός Ηλιακός θερμοσίφωνας Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου Συναγερμός ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, κοντά σε Μετρό, συγκοινωνίες, πάρκο, σχολείο, πλατεία και το κέντρο της πόλης. Το Μετρό Άγιος Ιωάννης απέχει μόλις 750 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο δίκτυο μεταφορών και στο κέντρο της Αθήνας. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ Η τοποθεσία, η σύγχρονη κατασκευή και η ενεργειακή κλάση Α+ καθιστούν το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, με ιδιαίτερο ενδιαφέρον για φοιτητική κατοικία και εισόδημα από μίσθωση. Ένα σύγχρονο νεόδμητο διαμέρισμα που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, ενεργειακή αποδοτικότητα, θέση στάθμευσης και εξαιρετική πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς. Κτηματομεσίτης : Φίλιππος Β. Αλεβιζάκος Τιμή: €260.000. Remax Premium, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130472577, email: info@remaxpremium.gr, website: https://www.remaxpremium.gr

Πωλείται εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα 108 τ. μ. στον 4ο όροφο στο Παγκράτι, ανακαινισμένο το 2023. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα κυρίως μπάνιο και ένα WC, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και ψύξη με σύστημα fan coil, ταχυθερμοσίφωνα για άμεσο ζεστό νερό χειμώνα-καλοκαίρι, καθώς και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια που προσφέρουν άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η κύρια είσοδος διαθέτει πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, ιδανική για όσους επιθυμούν άνετη διαβίωση κοντά σε κεντρικά σημεία, συγκοινωνίες και υπηρεσίες. https://theprosperty.com/listings/17770 ☎️ 210 6812500.

Αυτή η κομψή μεζονέτα 72 τ. μ., η οποία εκτείνεται σε ημιυπόγειο και υπερυψωμένο ισόγειο επίπεδο, είναι διαθέσιμη προς πώληση και αποτελεί μία από τις προσεκτικά σχεδιασμένες κατοικίες του νεοκλασικού κτηρίου που δεσπόζει σε έναν ήσυχο πεζόδρομο στην καρδιά του Καλλιμάρμαρου. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και μία ιδιωτική αυλή 15 τ. μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης σε ένα αστικό περιβάλλον υψηλής αισθητικής. Η μεζονέτα συνδυάζει τη γοητεία της διαχρονικής αρχιτεκτονικής με τη λειτουργικότητα και τις σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας ένα άνετο και ήρεμο καταφύγιο στο κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία της, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από σημαντικά πολιτιστικά και ιστορικά σημεία ενδιαφέροντος της Αθήνας, καθιστά την κατοικία ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μοντέρνα διαβίωση σε μια από τις πιο εκλεπτυσμένες και φημισμένες περιοχές της πόλης. Επιπλέον διαθέσιμα ακίνητα στο ίδιο κτήριο: Μεζονέτα (ημιυπόγειο & ισόγειο), 66 τ. μ., 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ιδιωτική αυλή 14 τ. μ. - 335.000€ Μεζονέτα (ημιυπόγειο & ισόγειο), 48 τ. μ., 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο - 242.000€ Διαμέρισμα, 1ου ορόφου, 41 τ. μ., 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο - 271.000€ Διαμέρισμα, 3ου ορόφου, 58 τ. μ., 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, μπαλκόνι - 416.000€ Διαμέρισμα, 4ου ορόφου, 48 τ. μ., 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, μπαλκόνι - 370.000€ Μεζονέτα, 4ου-5ου-6ου ορόφου, 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, WC - 1.155.000€ https://theprosperty.com/listings/12214 ☎️ 210 6812500.

Στη γειτονιά του Νέου Κόσμου, σε απόσταση μόλις 5 λεπτών με τα πόδια από τον Σταθμός Μετρό Νέος Κόσμος, διατίθεται διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα 108 τ. μ., στον 2ο όροφο τριώροφης οικοδομής. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση, με ευρύχωρο σαλόνι που μπορεί να φιλοξενήσει άνετα καθιστικό και τραπεζαρία, τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Η διαμπερής του διάταξη εξασφαλίζει φυσικό φως και σωστό αερισμό σε όλους τους χώρους, ενώ ο σαφής διαχωρισμός ζώνης ημέρας και νύχτας το καθιστά ιδιαίτερα πρακτικό για οικογενειακή κατοικία. Χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει σημαντικό περιθώριο επανασχεδιασμού και αξιοποίησης σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες και η κάτοψη επιτρέπει πολλαπλές διαμορφώσεις, αυξάνοντας την προοπτική υπεραξίας μετά από ανακαίνιση. Η τοποθεσία συνδυάζει οικιστικό χαρακτήρα και άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, τοπική αγορά και καθημερινές υπηρεσίες. Η σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τα νότια προάστια είναι άμεση μέσω της Λεωφόρος Συγγρού, ενώ η εγγύτητα στο Πάντειο Πανεπιστήμιο ενισχύει και το επενδυτικό ενδιαφέρον της περιοχής. Ο Άγιος Σώστης αποτελεί ένα πιο ήσυχο και σταθερά αναπτυσσόμενο τμήμα του Νέου Κόσμου, με μόνιμους κατοίκους και διαχρονική ζήτηση. Πρόκειται για ιδανική επιλογή για οικογένεια που επιθυμεί άνετους χώρους κοντά στο κέντρο, αλλά και για αγοραστές που αναζητούν ακίνητο με προοπτική αναβάθμισης και μελλοντικής υπεραξίας. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/16125 ☎️ 210 6812500.

Προς πώληση διαμέρισμα 68 τ. μ., 5ου ορόφου, σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία του 1980 στην περιοχή Άγιου Αρτεμίου, Αθήνα. Το ακίνητο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, έτοιμο για κατοίκηση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, κεντρική θέρμανση και άνετους, λειτουργικούς χώρους. Ξεχωρίζει για τη μεγάλη βεράντα του, που προσφέρει άνεση και ανοιχτό ορίζοντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα πρακτική, με σούπερ μάρκετ ακριβώς απέναντι και άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και συγκοινωνίες. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. https://theprosperty.com/listings/17552 ☎️ 210 6812500.

Ηλιόλουστη όροφο Μεζονέτα 3ος-4ος, σε οικογενειακή πολυκατοικία 5 διαμερισμάτων, συνολικής επιφάνειας 110,30 τ. μ, κατασκευής 1971, 3 υπνοδωματίων, διαμπερής, με κεραμοσκεπές, και στους 2 ορόφους, και πίσω μπαλκόνια. και σε όλα τα μεταφορική μέσα. Ο 3ος όροφος 61τ. μ, διαθέτει την Α κεντρική είσοδο, μεγάλο χωλ, μεγάλο σαλόνι και τραπεζαρία, που μπορεί να γίνει έξτρα 4ο υπνοδωμάτιο, μικρό με w.c & ντους. Εμπρός μεγάλη βεράντα 35τ. μ, με κεραμοσκεπή & πίσω μπαλκόνι σε όλο το πλάτος του κτηρίου. Στην άκρη του χώρου της τραπεζαρίας υπάρχει κυκλική σκάλα που οδηγεί στον επάνω 4ο όροφο. 49,30τ, μ.με την Β κεντρική είσοδο (και αυτή στο κλιμακοστάσιο), που διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, μεγάλο μπάνιο, διάδρομο, μεγάλη βεράντα 14,02τ. μ, με κεραμοσκεπή. Πίσω υπάρχει μπαλκόνι σε όλο το πλάτος του κτηρίου. Υπάρχει ασανσέρ που πηγαίνει σε όλους τους ορόφους& έτσι μπορεί κάποιος να κάνει την μεζονέτα 2 ανεξάρτητα οροφοδιαμερίσματα. (61+49,30τ. μ). Ηλιόλουστα ρετιρέ όλα με θέα. Έχει κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα παντζούρια κεντρική θέρμανση πετρελαίου, αναμονή φυσικού αερίου στο πεζοδρόμιο. Πόρτες ασφαλείας παλαιού τύπου. 160μ. απο το σταθμό μετρό του Αγ Ιωάννη. Σε όλο το σπίτι υπάρχει εσωτερική καλωδιακή στερεοφωνική εγκατάσταση. Όλο το κτήριο είναι οικογενειακό & πολύ γερή κατασκευή. Χρήζει ανακαίνισης