Σπίτια προς πώληση - 6η Κοινότητα Αθηνών

Κωδικός ακινήτου: 6-846 - Πλατεία Αττικής ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1966 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο.

Κωδικός ακινήτου: 6-827 - Κυψέλη Άνω Κυψέλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 70.30 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με δυνατότητα 2ου, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1965 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, A/C, συναγερμό, τέντες, διπλά τζάμια

Κωδικός ακινήτου: 6-609 - Άγιος Νικόλαος ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 53 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1966 - Τιμή: 85.000 €

ΚΥΨΕΛΗ-ΦΩΚ. ΝΕΓΡΗ / 67 τ. μ.- 2 Μισθωμένα Διαμερίσματα με 1 Συμβόλαιο / Αμεση Επενδυτική Απόδοση Εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο 67τ. μ. στον υπερυψωμένο 1ο όροφο 5όροφης πολυκατοικίας του 1969, με ασανσέρ και 8 συνολικά ιδιοκτήτες. Πρόκειται για μια ιδιοκτησία (1 συμβόλαιο),η οποία ανακαινίστηκε ριζικά το 2021 και χωρίστηκε σε δυο πλήρως ανεξάρτητα, επιπλωμένα και εξοπλισμένα με ολο τον ηλεκτρικό εξοπλισμό διαμερίσματα. Διαθέτουν επίσης κοινή, υπόγεια αποθήκη, 5 τ. μ. Ειναι 2 μισθωμένα διαμερίσματα, με ξεχωριστές πόρτες ασφαλείας. -Διαμέρισμα 1ο : 43 τ. μ. / διαμπερές κ προσόψεως -1 Υ/Δ, κουζίνα, μπάνιο. -πλήρως εξοπλισμένο ηλεκτρ. συσκευές - AC & επιπλωμένο -Μισθωμένο 500€/μήνα -Διαμέρισμα 2ο : STUDIO 24 τ. μ./ προσόψεως - Ενιαίος χώρος καθιστικό με Υ/Δ και με κουζίνα και ξεχωριστό μπάνιο -Πλήρως εξοπλισμένο & επιπλωμένο - Μισθωμένο 400 € Τα ακίνητα παραμένουν σταθερά μισθωμένα απο την ολοκλήρωση της ανακαίνησης του εως σήμερα, στοιχείο που επιβεβαιώνει τη μεγάλη ζήτηση της περιοχής. Χαρακτηριστικά Ακινήτου ✔ Δύο ανεξάρτητες πόρτες ασφαλείας ✔ Κουφώματα αλουμινίου ✔ Σίτες & ρολά ✔ Πατώματα παρκέ ✔ Μπάνια με πλακάκι και ντουζιέρα ✔ Θερμοσίφωνες - AC ✔ Θυροτηλέφωνα ✔ Επιτρέπονται κατοικίδια ✔ Ξεχωριστές μετρήσεις ηλεκτρικού ρεύματος με ενδιάμεσο ρολόι και επιμερισμό νερού ✔ Ακίνητο, χωρίς βάρη Αγοράζετε ενα ακίνητο και εισπράττετε άμεσα εισόδημα απο 2 διαμερίσματα, χωρίς να απαιτείται καμμία επιπλέον δαπάνη. Η τοποθεσία αποτελεί το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου, -70 m, απο την Δημοτική Αγορά της Κυψέλης - Φωκίωνος Νέγρη, άμεση πρόσβαση σε Λ. Πατησίων κ ολα τα ΜΜΕ -200 m, απο Κερκύρας και Ευελπίδων, ενώ σύντομα θα εξυπηρετείται και απο 2 νέους σταθμούς Metro. Ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν έτοιμο εισόδημα σε μια απο τις πιο εμπορικές και διαχρονικά περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, με σταθερή ζήτηση απο φοιτητές -νέους επαγγελματίες και εργαζόμενους στο κέντρο της πόλης. Για υποδείξεις και πληροφορίες καλέστε μας, στο 693 6703 864.

Αττική, Θυμαράκια: Διατίθεται προς πώληση διαμπερές διαμέρισμα 75τ. μ., προσόψεως, στον 1ο υπερυψωμένο όροφο με ασανσέρ. Αυτό το όμορφο διαμέρισμα περιλαμβάνει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο και φωτεινό σαλόνι, μπάνιο και WC. Κατασκευασμένο το 1968 με μερική ανακαίνιση, διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε, ηλιακό θερμοσίφωνα και λειτουργική κεντρική θέρμανση. Η στρατηγική του θέση κοντά σε κεντρικό εμπορικό δρόμο και η εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτικό ακίνητο με υψηλή απόδοση. Το ακίνητο θεωρείται εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία και είναι ιδανικό για φοιτητές, ενώ επιτρέπονται και τα κατοικίδια. Κωδικός Ακινήτου: #1534842

Ανακαλύψτε αυτό το διαμπερές γωνιακό διαμέρισμα 74τ. μ. στον 4ο όροφο, που βρίσκεται στην καρδιά της Αθήνας, στα Θυμαράκια. Το ακίνητο διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μία λειτουργική κουζίνα, ένα άνετο σαλόνι και ένα πλήρες μπάνιο. Κατασκευασμένο το 1972, το διαμέρισμα προσφέρει θωρακισμένη πόρτα, θυροτηλέφωνο με κάμερα, πατάρι, κεντρική θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό, ενώ το χολ μπορεί να μετατραπεί σε ένα έξτρα δωματιάκι, προσφέροντας ευελιξία στις ανάγκες σας. Πλησίον αγοράς, ΜΜΜ (περίπου 500μ. από μετρό Αγ. Νικολάου, και 700μ. μετρό Αττικής), Λιοσίων Κωδικός Ακινήτου: #1524980

Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 90 τ. μ. στην Πλατεία Κυψέλης Στην Πλατεία Κυψέλης, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο με άμεση πρόσβαση στην αγορά, τα καταστήματα, την εστίαση και τα μέσα μεταφοράς, διατίθεται προς πώληση διαμπερές διαμέρισμα 90 τ. μ., στον 1ο όροφο, πλήρως ανακαινισμένο τον Αύγουστο του 2026. Το ακίνητο διαθέτει άνετους και λειτουργικούς χώρους, με εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και αερισμό, και αποτελείται από: * Μεγάλο και φωτεινό σαλόνι * Ξεχωριστή κουζίνα * 2 άνετα υπνοδωμάτια * Μεγάλο μπάνιο με σύγχρονη ντουζιέρα * Επιπλέον WC * Διαμπερή διάταξη * Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου * Νέα συνθετικά κουφώματα PVC Η ανακαίνιση προσφέρει ένα σύγχρονο και άμεσα κατοικήσιμο ακίνητο, χωρίς να απαιτούνται πρόσθετες εργασίες. Η τοποθεσία του, στην καρδιά της Κυψέλης και σε κοντινή απόσταση από την Πλατεία Κυψέλης, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές παροχές, συγκοινωνίες, καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, λόγω της θέσης, της επιφάνειας και της πλήρους ανακαίνισής του. Βασικά χαρακτηριστικά: 90 τ. μ. | 1ος όροφος | Διαμπερές | Πλήρως ανακαινισμένο (08/2026) | 2 Υ/Δ | Μπάνιο + WC | Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου | Νέα PVC κουφώματα | Έτος κατασκευής 1955 Η νέα ενεργειακή κλάση του ακινήτου βρίσκεται υπό έκδοση. https://theprosperty.com/listings/20396 ☎️ 210 6812500

ΚΥΨΕΛΗ, Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων - Διαμέρισμα 43τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 1 υ/δ, ημιυπόγειο, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1955, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, πρόσοψης, βαμμένο, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικός, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό (απόδοση 7.17%), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 50μ), πλησίον διασκέδαση (έως 50μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 500μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 500μ). Τιμή €72.000 (κωδ. 135386) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Νέα Κυψέλη, Πωλείται Διαμέρισμα 98τμ, 2ου Ορόφου, Προσόψεως, Διαμπερές, Φωτεινό & πλήρως / πολυτελώς Ανακαινισμένο το 2025 (Έτος κατασκευής 1970). Αποτελείται από 1 φωτεινό σαλόνι με ενιαία κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια (το ένα Master), 1 μπάνιο, 1 wc, 1 εξωτερική αποθήκη & πατάρι. Η θέρμανσή είναι κεντρική με Φυσικό Αέριο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, καινούργιες εσωτερικές πόρτες, κλιματιστικά σε όλα τα δωμάτια, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, πατώματα με πλακάκι, ντουλάπες & ασανσέρ. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης: Γ. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε αγορά, Σουπερ Μαρκετ, Σχολεία & Μέσα Συγκοινωνίας. (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση) Τηλέφωνο επικοινωνίας 6941408744, email: [email protected]. Κωδικός Αγγελίας: Η2063. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται να γίνεται επίδειξη της Αστυνομικής σας Ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86.Α

Εξαιρετικό, φωτεινό διαμέρισμα με εκπληκτικούς ευρύχωρους χώρους 3 δωματίων εκ των οποίων τα 2 δωμάτια επικοινωνούν με μεγάλο άνοιγμα πόρτας ενώ το 3ο διαθέτει εξάφυλλη ντουλάπα με μηχανισμούς στο άνω τμήμα. Η κουζίνα είναι καινούργια, με δυνατότητα επέκτασης στον χώρο υποδοχής που είναι αρκετά ευρύχωρος. Το μπάνιο καινούργιο με ντουζιέρα+καμπίνα. Βρίσκεται σε πενταόροφο ήσυχο κτίριο δίπλα στην Πλ. Θυμαράκια, 500μ. απο το τραίνο ΗΣΑΠ Αττική και τον Άγιο Νικόλαο. Ιδανικό για επένδυση γιατί χωροταξικά: α. Βρίσκεται σε καλοδιατηρημένο, κτίριο. β. Δίπλα σε Πλατεία. γ. Ενδιάμεσα σε 2 σταθμούς ΗΣΑΠ, συγκοινωνίες. δ. Έχει γίνει σοβαρή ανακαίνιση, σε κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, αλλαγή υδραυλικών ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων και κουζίνας+ μπάνιου, πόρτα ασφαλείας, 1 a/c inverter. ε. Δάπεδα παρκέ και στα 3 δωμάτια, εκτός του χώρου υποδοχής-κουζίνας που είναι με πλακάκι. ε. Εύκολη ενοικίαση, τίμια τιμή για απόδοση έως 5,50%.

Πωλείται διαμέρισμα στην Κυψέλη, Σκοπέλου 50 - 42 τ. μ. - €128.500 Διαμέρισμα 42 τ. μ. στον 2ο όροφο πολυκατοικίας, ανακαινισμένο το 2022, με ανελκυστήρα και καλό φυσικό φωτισμό Η πολυκατοικία είναι καθαρή και καλά συντηρημένη, ενώ το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση Αποτελείται από σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και χωλ Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων, ενώ με την ολοκλήρωση των εργασιών της νέας Γραμμής 4 του Μετρό θα εξυπηρετείται και από τον σταθμό Κυψέλη στην Πλατεία Κυψέλης Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο και μπορεί να αξιοποιηθεί άμεσα είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για εκμετάλλευση Η Κυψέλη αποτελεί ιδιαίτερα δημοφιλή επιλογή κατοικίας για φοιτητές, νέους επαγγελματίες και ζευγάρια, παρουσιάζοντας σταθερή ζήτηση για μακροχρόνια μίσθωση Παράλληλα, η πρόσβαση στον μελλοντικό σταθμό Μετρό ενισχύει περαιτέρω τις προοπτικές του ακινήτου και για μελλοντική τουριστική ή βραχυχρόνια αξιοποίηση Κατάλληλη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση και προοπτικές περαιτέρω ανάπτυξης λόγω της βελτίωσης των συγκοινωνιακών υποδομών

Ανακαλύψτε αυτό το γοητευτικό και ανακαινισμένο διαμέρισμα 50τ. μ. στον 1ο υπερυψωμένο όροφο με ασανσέρ, στην περιοχή Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών, Αγ. Μελετίου - Πλ. Βικτωρίας - Μάρνη. Το διαμέρισμα προσφέρει άνεση και στυλ, περιλαμβάνοντας 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένο και διατηρείται σε εξαιρετική κατάσταση με κατασκευή από το 1975. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, και ενεργειακή κλάση Ε, προσφέροντας ασφάλεια και ενεργειακή αποδοτικότητα. Επιπλέον, το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με σύστημα συναγερμού, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επενδυτικούς σκοπούς. Κωδικός Ακινήτου: #1538770

ΚΥΨΕΛΗ, Πλατεία Κυψέλης - Διαμέρισμα 74τμ, 1 υ/δ, 1ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1960, ενεργειακή κλάση Δ, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 5τμ, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 1500μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 1500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ). Τιμή €160.000 (κωδ. 180775) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ- GREEKHOME REAL ESTATE

ΠΕΔΙΟΝ ΑΡΕΩΣ - Γκαρσονιέρα 50τμ, ημιυπόγειο, ανακαινισμένο, κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2019, ενεργειακή κλάση Β, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, βαμμένο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση. Τιμή €88.000 (κωδ. 182523) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

ΚΥΨΕΛΗ - Ανεξάρτητη Μεζονέτα 60τμ, 1 υ/δ, 3 επίπεδα: υπόγειο (25τμ) - ισόγειο (25τμ) - πατάρι (10τμ), εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1975, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βαμμένο, πατάρι, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό (απόδοση 8.2%), βραχυπρόθεσμη ενοικίαση, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ). Τιμή €100.000 (κωδ. 172836) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ- GREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός Ακινήτου: 100224 - Άγιος Νικόλαος: Πωλείται ευρύχωρο διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, μόλις 50 μέτρα από σταθμό μετρό, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και καθημερινές εξυπηρετήσεις. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1980 και ανακαινίστηκε το 2009, διαθέτοντας άνετους και λειτουργικούς χώρους με πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον WC. Διαθέτει ξύλινα δάπεδα, ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια, εντοιχιζόμενες ντουλάπες που προσφέρουν πρακτικούς αποθηκευτικούς χώρους, καθώς και τέντες. Η θέρμανση είναι κεντρική πετρελαίου, ενώ η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα. Η εξαιρετική εγγύτητα στο μετρό αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, διευκολύνοντας τις καθημερινές μετακινήσεις και ενισχύοντας την εμπορική και επενδυτική αξία του ακινήτου. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, που συνδυάζει τη μεγάλη επιφάνεια, τη λειτουργικότητα και τη στρατηγική τοποθεσία. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά. Property Code: 100224 - Athens, Agios Nikolaos: For sale, a spacious 150 sq.m. apartment on the 2nd floor, ideally located just 50 meters from a metro station, offering excellent access to public transportation and everyday amenities. Originally built in 1980 and renovated in 2009, the apartment offers comfortable and functional living spaces with great potential for customization. It consists of two bedrooms, a spacious living room, a kitchen, one bathroom and an additional WC. The property features wooden flooring, wooden window frames with double glazing, built-in wardrobes providing practical storage space, as well as awnings. It is equipped with central oil heating, while the building also benefits from an elevator. Its exceptional proximity to the metro station is a significant advantage, ensuring convenient daily commuting and enhancing the property's residential and investment appeal. Combining generous living space, functionality and a strategic location, this apartment represents an attractive opportunity for both residential use and investment purposes. For further information or to arrange a property viewing, please contact us by phone. | UNION PROPERTIES +30 2105777570 - +30 6951952895, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΚΥΨΕΛΗ, Νέα Κυψέλη - Διαμέρισμα 90τμ, 2 υ/δ, 3ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1958, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον διασκέδαση (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 1000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ). Διαμέρισμα 90 τ. μ. προς πώληση στην καρδιά της Νέας Κυψέλης, σε κλασικό πολυκατοικία κατασκευής 1958. Βρίσκεται στον 3ο όροφο με ασανσέρ και προσφέρει φωτεινούς, διαμπερείς χώρους με προσανατολισμό ανατολικοδυτικό. Η όψη του διαμερίσματος είναι πρόσοψης και διαθέτει βεράντες που βλέπουν σε ήσυχο δρόμο της γειτονιάς, προσφέροντας ανοικτή εικόνα και καλό φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ακίνητο περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, χωλ και μπάνιο, καθώς και αποθηκευτικό χώρο. Στις φωτογραφίες διακρίνονται ξύλινα κουφώματα και διπλές μπαλκονόπορτες, παλαιά μωσαϊκά και ξύλινα δάπεδα (παλαιό ξύλο/παρκέ σε μοτίβο) με εμφανή φθορά που χρήζει αποκατάστασης. Υπάρχει ήδη εγκατεστημένη split μονάδα κλιματισμού σε έναν από τους χώρους και η θέρμανση είναι αυτόνομη με ηλεκτρικό ρεύμα. Το διαμέρισμα χρειάζεται γενική ανακαίνιση, γεγονός που αφήνει ευρύ πεδίο για αναδιαρρύθμιση, εκσυγχρονισμό κουζίνας και μπάνιου και ανάδειξη των πρωτότυπων στοιχείων του. Η θέση του ακινήτου είναι εξαιρετική για καθημερινή άνεση και επενδυτική αξιοποίηση. Σε πολύ κοντινή απόσταση (έως 100 μ. ) βρίσκεται στάση λεωφορείου/τρόλεϊ, ενώ πανεπιστημιακές σχολές ή ΤΕΙ σε ακτίνα έως 1.000 μ. το καθιστούν ιδανικό για φοιτητική ή μικτή χρήση. Επίσης εντός 500 μ. υπάρχουν πλατείες, αθλητικές εγκαταστάσεις, σχολεία και χώροι διασκέδασης, ενώ supermarket βρίσκεται σε απόσταση έως 200 μ. Η γειτονιά της Κυψέλης προσφέρει πλούσιες επιλογές σε καταστήματα, καφέ και εστίαση, καθιστώντας το ακίνητο λειτουργικό και ελκυστικό για ιδιοκατοίκηση ή βραχυπρόθεσμη/μακροχρόνια ενοικίαση. Πρόκειται για ευήλιο, διαμπερές και φωτεινό διαμέρισμα με παραδοσιακά στοιχεία εποχής και δυνατότητες αναβάθμισης. Ιδανικό για επενδυτές ή ιδιώτες που αναζητούν ακίνητο με χαρακτήρα και περιθώρια μετατροπής σύμφωνα με σύγχρονες ανάγκες. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίδειξης επικοινωνήστε με την ομάδα πωλήσεων. Τιμή €150.000 (κωδ. 184022) 2110168800 GREEK HOME REAL ESTATE

Εσωτερικό άνετο δυάρι στην Κυψέλη, επί της οδού Κυψέλης 56, δευτέρου ορόφου. Αποτελείται από χωλλ, καθιστικό, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα. Χρήζει ανακαίνισης. Μεσιτικό γραφείο ΕΚΤΙΜΗΣΗ, σεβασμός στον πελάτη, συμβουλευτική, άμεση εξυπηρέτηση.

Καταπληκτικό ανακαινισμένο διαμέρισμα στο υπόγειο, 38 τ. μ. με ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει επίσης κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, αυλή, κλιματιστικά και σίτες. Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο έως 14/02/2027 και ενιαίο μίσθωμα 400 ευρώ. Ώρες γραφείου: 09:00-17:00 Τηλέφωνο επικοινωνίας: 694 506 5510 Παρακαλώ το Σάββατο-Κυριακή και τις αργίες επικοινωνείτε μέσω της πλατφόρμας και θα σας καλέσουμε πίσω το συντομότερο.

Αξιόλογο κτήριο με σημαντικές επενδυτικές και αναπτυξιακές δυνατότητες στην Άνω Κυψέλη, σε προνομιακή και ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα θέση, πλησίον της οδού Πάρνηθος και σε απόσταση λίγων μόλις μέτρων από τον υπό κατασκευή σταθμό Μετρό «Ελικώνος». Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο επιφάνειας 145 τ. μ. και αποτελείται συνολικά από τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες τόσο για εισοδηματική αξιοποίηση όσο και για ιδιοκατοίκηση ή περαιτέρω ανάπτυξη. Το κτήριο κατασκευάστηκε τη δεκαετία του 1970 και αναπτύσσεται σε ισόγειο και πρώτο όροφο, με ξεχωριστή είσοδο. Το ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ., περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα δυάρια, εκ των οποίων το ένα χρήζει αποπεράτωσης, ενώ στον πρώτο όροφο βρίσκεται ένα ιδιαίτερα άνετο διαμέρισμα 105 τ. μ., αποτελούμενο από δίχωρο σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα και μπάνιο. Το συγκρότημα διαθέτει όμορφη αυλή στην πρόσοψη, καθώς και επιπλέον αυλή στον ακάλυπτο χώρο, προσφέροντας ευχάριστους εξωτερικούς χώρους. Παράλληλα, η ταράτσα διαθέτει ανοιχτή θέα και προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης ενός όμορφου και λειτουργικού εξωτερικού χώρου χρήσης. Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί ο συντελεστής δόμησης 3,6, ο οποίος δημιουργεί δυνατότητα περαιτέρω αξιοποίησης του οικοπέδου και ανέγερσης επιπλέον ορόφων, σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους. Η ιδιοκτησία παρουσιάζει ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον, καθώς μπορεί να αξιοποιηθεί ως συγκρότημα ανεξάρτητων κατοικιών με εισοδηματική απόδοση, να αναβαθμιστεί και να διαμορφωθεί σε ένα σύγχρονο residential project ή να αποτελέσει βάση για περαιτέρω οικοδομική ανάπτυξη. Η προνομιακή τοποθεσία, η άμεση γειτνίαση με τον υπό κατασκευή σταθμό Μετρό «Ελικώνος», η ύπαρξη τριών ανεξάρτητων διαμερισμάτων, οι εξωτερικοί χώροι και κυρίως το σημαντικό υπόλοιπο δόμησης συνθέτουν μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης στην Άνω Κυψέλη. Μεσιτικό γραφείο ΕΚΤΙΜΗΣΗ, σεβασμός στον πελάτη, συμβουλευτική, άμεση εξυπηρέτηση.