Аренда коммерческой недвижимости - 6η Κοινότητα Αθηνών

Κυψέλη - Φωκίωνος Νέγρη, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 5ος, συνολικής επιφάνειας 127 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Super Market, Εστίαση, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1970, διαθέτει: 3 χώρους, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Δυτικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Σε εμπορικό δρόμο. Τιμή: €800. KW Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000, email: [email protected]

Διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος στην Πλατεία Βικτωρίας κατάλληλος για υγειονομική χρήση, γυμναστήριο, χοροδιδασκαλείο/σχολή πολεμικών τεχνών, διαγνωστικό κέντρο, εκπαιδευτήριο ή γραφεία. Ο χώρος διαθέτει μεγάλες και λειτουργικές αίθουσες, προσφέροντας σημαντική ευελιξία στη διαμόρφωση και την αξιοποίησή του, ενώ βρίσκεται σε πρόσοψη. Βασικά χαρακτηριστικά: Ο χώρος έχει στο παρελθόν φιλοξενήσει διαγνωστικό κέντρο, γραφεία, εκπαιδευτήρια και γυμναστήριο, γεγονός που τον καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επαγγελματίες που αναζητούν έναν μεγάλο και ευέλικτο χώρο. Η πρόσβαση είναι ιδιαίτερα εύκολη μέσω Μετρό, Ηλεκτρικού και λεωφορείων, ενώ η περιοχή χαρακτηρίζεται ως ζώνη γενικής χρήσης. Βρίσκεται 950 μέτρα απο την Ομόνοια και 800 μετρα απο τον Σταθμό Λαρίσης. Ιδανική επιλογή για επαγγελματική δραστηριότητα που απαιτεί μεγάλες αίθουσες και κατάλληλες υποδομές πυρασφάλειας. Ενοικίαση, Γραφείο, WC: 3, Εμβαδόν: 174 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1986, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: 3ος, Πρόσοψης, Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 600 τ. μ., Νεόδμητο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2008

Αθήνα, Κυψέλη, Γραφείο, 73 τ. μ, τ. μ. Υπόγειο όροφος, 1 επίπεδο/α, έτος κατασκευής 1939, Μέτρια κατάσταση. Αποτελείται από 3 χώρος/ους, 1 WC. Ειδικά χαρακτηριστικά: Περιλαμβάνει χώρο υποδοχής, δύο χώρους γραφείων, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη υπογείου περί τα 4,19 τ. μ. Υπάρχει κοινόχρηστη αυλή. Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Αποθήκη, δάπεδα Μάρμαρα και μωσαϊκά, κοντά σε Πλατεία Κυψέλης, συγκοινωνίες. Κωδικός: 12445 Τιμή: 300€ www.realbrokers.gr

Ενοικιάζεται επαγγελματικό γραφείο 50 τ. μ. σε εξαιρετική κατάσταση, σε προνομιακή θέση 100 μέτρα από τα δικαστήρια Σχολής Ευελπίδων, οδός Ωλένου & Πεστών. Πρόκειται για γωνιακό διαμέρισμα, υπερυψωμένου ισογείου (ημιορόφου), φωτεινό, ηλιόλουστο, ήσυχο, με 2 δωμάτια, χωλ, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση οπτικής ίνας, δύο κλιματιστικά Inverter A+++ ψύξης-θέρμανσης και χαμηλά κοινόχρηστα.

Two Brothers Real Estate Project, Κ. Κωδικός Ακινήτου: 2136952.V,. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 3ος, συνολικής επιφάνειας 240 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, 500 Μέτρα από μετρό (Κάτω Πατήσια). Έχει κατασκευαστεί το 1992, ανακαινίστηκε το 2018, διαθέτει: 1 χώρους χωρίς κολώνες, 2 wc, 1 κουζίνα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ανελκυστήρας Φορτίων, Δομημένη Καλωδίωση, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, εξαερισμός, Σύστημα Πυρόσβεσης, με άμεση πρόσβαση σε εθνική οδό. Τιμή: €1.700. Two Brothers Real Estate Project, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104441097, email: [email protected], website: twobrothers.gr

ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΓΩΝΙΑΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 102τ. μ. | ΚΥΨΕΛΗ Στη γωνία Ι. Δροσοπούλου & Αμοργού, ενοικιάζεται φωτεινό γωνιακό διαμέρισμα 102τ. μ., 3ου ορόφου με ασανσέρ και πόρτα ασφαλείας. ✨ Διαθέτει: • 3 υπνοδωμάτια • Σαλόνι & χωλ • Καινούργια κουζίνα, κουφώματα & ντουλάπες • Μπάνιο + WC • Αποθήκη / πλυσταριό • Μπαλκόνι σε κάθε υπνοδωμάτιο και στο σαλόνι • Κεντρική θέρμανση & λίγα κοινόχρηστα Κατάλληλο και για επαγγελματικό χώρο. Τα μπάνια δεν είναι ανακαινισμένα, όμως υπάρχει δυνατότητα ανακαίνισης από τον ενοικιαστή, με το κόστος να συμψηφίζεται με το ενοίκιο κατόπιν συμφωνίας. Κατοικίδια ευπρόσδεκτα! Ενοίκιο: 800€ Για πληροφορίες και ραντεβού: +30 6982415015

Ενοικιάζεται εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο και minimal επιπλωμένο ακίνητο μικτής χρήσης 70 τ. μ. στο κέντρο της Αθήνας. Βρίσκεται στον 6ο όροφο και ξεχωρίζει για την εντυπωσιακή, πανοραμική θέα στον Υμηττό και την πόλη, την οποία απολαμβάνει κανείς μέσα από μια μεγάλη, ενιαία τζαμαρία που πλημμυρίζει τον χώρο με φυσικό φως. Η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί για μέγιστη λειτουργικότητα: Ενιαίος Χώρος Υποδοχής, Καθιστικού & Κουζίνας: Ένας τεράστιος, open-plan χώρος με ανοιχτόχρωμο δάπεδο laminate, μοντέρνο γκρι καναπέ και κομψή στρογγυλή τραπεζαρία με βελούδινες καρέκλες σε πετρόλ απόχρωση. Μοντέρνα Κουζίνα: Σε industrial-ξύλινες αποχρώσεις, εξοπλισμένη με μεγάλο, σύγχρονο ψυγείο Inox, minimal μαύρη βρύση και κρυφό LED φωτισμό κάτω από τα ντουλάπια. Ανεξάρτητο Δωμάτιο: Ιδανικό για κύριο υπνοδωμάτιο ή ιδιωτικό διευθυντικό γραφείο. Διαθέτει ολοκαίνουργιο διπλό κρεβάτι με γκρι υφασμάτινο κεφαλάρι, minimal κομοδίνα και δικό του παράθυρο. Design Μπάνιο: Πολυτελής κατασκευή με επένδυση μεγάλων πλακιδίων σε στυλ λευκού μαρμάρου με γκρι νερά (calacatta), επιτοίχιο νιπτήρα-ελεύθερης τοποθέτησης πάνω σε ξύλινο πάγκο, στρογγυλό καθρέφτη και modern σποτάκια οροφής. Βασικά Χαρακτηριστικά & Παροχές: Κλιματισμός: Εγκατεστημένο ολοκαίνουργιο σύστημα A/C στον κύριο χώρο. Φωτισμός: Σύγχρονος σχεδιασμός με χωνευτά σποτάκια LED στην οροφή και design κρεμαστά φωτιστικά. Τοποθεσία: Στην καρδιά της Πατησίων στο κέντρο της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές συγκοινωνίες, ιδανικό για εύκολη πρόσβαση πελατών ή προσωπικού. Ενοικίαση, Γραφείο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 70 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1968, Αποθήκη, Όροφος: 6ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Βαμμένο, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2026

Κυψέλη, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 4ος, συνολικής επιφάνειας 92 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1972, διαθέτει: 3 χώρους, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Τιμή: €850. Real Brokers, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130227019, email: [email protected]

Πληρως ανακαινισμενο διαμερισμα με μια κρεβατοκαμαρα, καθιστικο, κουζινα και μπανιο σε ησυχο και ασφαλες σημειο της κυψελης. Η ανακαινιση ειναι ολικη σε ολα τα στοιχεια του διαμερισματος με αριστα υλικα τοσο σε ποιοτικο αλλα και αισθητικο επιπεδο. Αυτονομη θερμανση πετρελαιου - κλιματιστικα σε ολους τους χωρους - συναγερμος. Πολυ κοντα σε ολα τα μεσα μεταφορας και κεντρικη αγορα. Καταλληλο για γραφειο. Ενοικίαση, Γραφείο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 45 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1974, Κλιματισμός, Συναγερμός, Όροφος: Ημιόροφος, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Ψευδοροφή, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Επενδυτικό, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Β, Έτος Ανακαίνισης: 2024

Κέντρο Αθήνας, Κυψέλη: Διαμέρισμα ισογειου ορόφου 100τμ. Έτος κατασκευής 1973 - Έτος μερικής ανακαίνισης 2025. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο, ανεξάρτητη κουζίνα και μεγαλο σαλονι. Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Κλιματισμός. Ασανσέρ. Τιμη : 700 Ε ( ΜΗ ΔΙΑΠΡΑΓΜΑΤΕΥΣΙΜΗ ) Για την υποδειξη ακινήτου απαιτείται προσκομιση της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Κοστος υποδειξης ακινητου : 15 € ( συμπεριλαμβανομενου ΦΠΑ 24 % ) σύμφωνα με Ν. 2859/2000 » Άρθ. 9. υπέρ παροχής υπηρεσιών Ελευθερου Επαγγελματία. Μεσιτικο Γραφείο : 6978109200 - 6957182204 Κωδικός Ακινήτου: #2592

Διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 305 τ. μ., αναπτυγμένος σε τρία επίπεδα, σε σημείο με αυξημένη προβολή και σταθερή επαγγελματική δραστηριότητα. Το ακίνητο είναι φωτεινό, καθαρό, σε πολύ καλή κατάσταση και κατάλληλο για άμεση αξιοποίηση χωρίς ανάγκη εκτεταμένων παρεμβάσεων. Το ισόγειο 75 τ. μ. προσφέρει ενιαίο, λειτουργικό χώρο με εύκολη πρόσβαση από τον δρόμο, ιδανικό για χώρο υποδοχής, γραμματεία ή εξυπηρέτηση πελατών. Ο άνω όροφος 90 τ. μ. είναι διαμορφωμένος σε τρεις ανεξάρτητους χώρους, στοιχείο που τον καθιστά ιδιαίτερα κατάλληλο για παροχή υπηρεσιών υγείας, ιατρεία, φυσικοθεραπευτήρια, τεχνικά γραφεία ή εταιρική χρήση. Το υπόγειο 140 τ. μ. αποτελεί μεγάλο βοηθητικό χώρο, ιδανικό για αποθήκη, αρχείο, εργαστήριο ή back office. Ο χώρος διαθέτει σύγχρονη αισθητική, ουδέτερη χρωματική παλέτα, επαγγελματικό φωτισμό και καθαρές γραμμές, προσφέροντας ευελιξία διαμόρφωσης ανάλογα με τη δραστηριότητα. Κατάλληλο για υπηρεσίες υγείας, τεχνικά γραφεία, εταιρείες, συμβουλευτικές υπηρεσίες ή συναφή επαγγελματική χρήση. Ακίνητο με ξεκάθαρη επαγγελματική ταυτότητα, που συνδυάζει λειτουργικότητα, διαχωρισμένους χώρους και δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης.

ΠΑΝΩ ΣΤΗΝ ΠΛΑΤΕΙΑ ΚΥΨΕΛΗΣ (ΜΕΤΡΟ ΓΡΑΜΜΗ 4 )

Κυψέλη, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 4ος, συνολικής επιφάνειας 116 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, σε Οικιστική, διαθέτει: 2 χώρους, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Σε εμπορικό δρόμο. Ως εγγύηση ο ιδιοκτήτης ζητάει 1 ενοίκιο συν το τρέχον. Τιμή: €1.200. Lionbridge, email: [email protected]

Σε διατηρητέο κτίριο πλήρως ανακαινισμένο προσφέρεται χώρος γραφείων στον πρώτο και δεύτερο όροφο 110 τ. μ. έκαστος (σύνολο 210 τ. μ.). Ο κάθε όροφος αποτελείται από χώρο υποδοχής, ένα μεγάλο ενιαίο χώρο ο οποίος μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες της χρήσης, τρία ανεξάρτητα δωμάτια γραφείων, μια κουζίνα και ένα μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Υπάρχει ψευδοροφή με ενσωματωμένο φωτισμό. Δεν υπάρχουν δαπάνες κοινοχρήστων. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για κάθε επαγγελματική δραστηριότητα (Ιατρείο, λογιστικό γραφείο, Δικηγορική εταιρεία). Βρίσκεται πολύ κοντά σε αστικές συγκοινωνίες και στον Ηλεκτρικό σταθμό τρένου της πλατείας Βικτωρίας. Περισσότερα κινητά. www.mestate.gr

Κυψέλη, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1970, ανακαινίστηκε το 2026, διαθέτει: 2 χώρους, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, Μονοφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα, Ιατρείο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Σε εμπορικό δρόμο. Ως εγγύηση ο ιδιοκτήτης ζητάει 2 ενοίκια συν το τρέχον. Τιμή: €800. Lionbridge, email: [email protected]

Διατίθεται προς μίσθωση **γωνιακός επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 550 τ. μ.**, σε ιδιαίτερα κεντρικό και εμπορικό σημείο επί της **Λεωφόρου Πατησίων**. Το ακίνητο διαθέτει **ανεξάρτητη είσοδο**, προσφέροντας πλήρη αυτονομία και ευελιξία στη λειτουργία του, ενώ η γωνιακή του θέση του εξασφαλίζει αυξημένη προβολή και ιδιαίτερα καλή εμπορική παρουσία. Ο χώρος προσφέρει δυνατότητα διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες του μισθωτή και είναι κατάλληλος για πληθώρα επαγγελματικών χρήσεων, όπως **εταιρικά γραφεία, εκπαιδευτικό κέντρο, ιατρικό ή διαγνωστικό κέντρο, showroom, οργανισμό ή άλλη επαγγελματική δραστηριότητα**. Η προνομιακή θέση επί της Πατησίων εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και εύκολη σύνδεση με το κέντρο και τους βασικούς οδικούς άξονες της Αθήνας. **Επιφάνεια: ** 550 τ. μ. **Χαρακτηριστικά: ** Γωνιακό - Ανεξάρτητη είσοδος **Μηνιαίο μίσθωμα: ** €7.500 Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας.

Κυψέλη, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 4ος, συνολικής επιφάνειας 155 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1978, ανακαινίστηκε το 2023, διαθέτει: 3 χώρους, 2 μπάνιο/α. Η θέρμανσή του είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, έχει θέα Πάρκο, Ακρόπολη, Πράσινο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. Τιμή: €1.700. D.N. Euro Invest {2}, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6995631071, email: [email protected]

Ενοικιάζεται υπερυψωμένος επαγγελματικός χώρος 100 τμ, διαμπερές φωτεινό, αποτελείται από χώρο υποδοχής και 4 δωμάτια, 2 wc, λειτούργησε ως Φροντιστήριο ξένων γλωσσών και είναι ιδανικό λόγο της τοποθεσίας για Δικηγορικό γραφείο.

Πρόκειται για έναν εξαιρετικό επαγγελματικό χώρο ( ρετιρέ ) 2 επιπεδων 183 τ. μ. που εκτείνεται στον 4ο και 5ο όροφο, προσφέροντας μια σπάνια αίσθηση γαλήνης, ζεστασιάς και αστικής πολυτέλειας. Το μεγάλο μυστικό αυτού του ακινήτου είναι η αρχιτεκτονική του: καθώς βρίσκεται στις δύο εσοχές της πολυκατοικίας, απομονώνει πλήρως τους θορύβους της πόλης. Μόλις κλείσεις την πόρτα, η βουή της Πατησίων εξαφανίζεται εντελώς, δίνοντας τη θέση της σε μια απόλυτη, σχεδόν μαγική ησυχία. Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από την κλασική αθηναϊκή αρχοντιά, με το εξαιρετικό ξύλινο παρκέ να κυριαρχεί σχεδόν σε όλους τους χώρους, γεμίζοντας το ακίνητο με ζεστά χρώματα και μια φιλόξενη αύρα. 4ος Όροφος: Ανεβαίνοντας στον τέταρτο όροφο, σε υποδέχεται ένα αρχοντικό χολ που σε εισάγει στους χώρους διημέρευσης. Η Ζώνη Υποδοχής: Ένα μεγάλο, επιβλητικό σαλόνι και μια ανεξάρτητη τραπεζαρία, Δίπλα, ένας ξεχωριστός χώρος γραφείου προσφέρει την απαραίτητη ηρεμία για συγκέντρωση ή εργασία. Η Κουζίνα και το δεύερο σαλόνι ένας από τους πιο ζεστούς χώρους του ακινήτου. Εδώ υπάρχει ένα δεύτερο, καθημερινό σαλόνι με δικό του τζάκι ενσωματωμένο στον χώρο της κουζίνας. Βοηθητικοί Χώροι: Ο όροφος διαθέτει WC, πρακτική αποθήκη και ξεχωριστή τροφοθήκη για απόλυτη εργονομία. Εξωτερικοί Χώροι: Όλα τα δωμάτια αυτού του ορόφου έχουν πρόσβαση σε δικά τους μπαλκόνια, γεμίζοντας το σπίτι με φυσικό φως. 5ος Όροφος: Μια εσωτερική σκάλα οδηγεί στον πέμπτο όροφο, ο οποίος είναι αφιερωμένος στην ξεκούραση και την ιδιωτικότητα. Τρία ευρύχωρα και φωτεινά δωμάτια που αποπνέουν τη ζεστασιά του ξύλου και την άνεση μιας άλλης εποχής. Ο όροφος εξυπηρετείται από ένα μεγάλο, κυρίως μπάνιο και ένα επιπλέον WC (ανεβάζοντας το σύνολο του ακινήτου σε 3 μπάνια: 1 μεγάλο μπάνιο και 2 WC). Η Μεγάλη Βεράντα και η Θέα Το απόλυτο highlight του 5ου ορόφου είναι η μεγάλη, περιμετρική βεράντα που αγκαλιάζει ολόκληρο τον όροφο. Είναι ένας τεράστιος εξωτερικός χώρος, ένας πραγματικός «κήπος» στον ουρανό της Αθήνας. https://youtu.be/ujn4Pn1ms40?si=rg3ktHpTDPOPKlzf Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / [email protected]

Σε πολυκατοικία κατασκευής 1974 μικτής χρήσης (κατοικίες και επαγγελματικές στέγες) άριστα συντηρημένη προσφέρεται γραφείο 114 τ. μ. στον 3ο όροφο, γωνιακό με μπαλκόνι πλήρως ανακαινισμένο το 2025, που αποτελείται από χώρο υποδοχής, 4 μεγάλους και ευρύχωρους χώρων εργασίας, μια κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα W.C. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι και ξύλο. Τα εξωτερικά κουφώματα είναι αλουμινίου βαρέως τύπου με διπλά τζάμια. Διαθέτει ηλεκτρικά ρολά. Διαθέτει δύο κλιματιστικές μονάδες ψύξης - θέρμανσης. Τα κοινόχρηστα είναι περίπου 30€ τον μήνα. Το ακίνητο λόγω της εξέχουσας θέσεις του είναι κατάλληλο για κάθε επαγγελματική δραστηριότητα πλην Ιατρείου διότι το κτήριο δεν διαθέτει πρόσβαση ΑΜΕΑ. Βρίσκεται πολύ κοντά σε αστικές συγκοινωνίες, σχολεία και Super Market Περισσότερα Ακίνητα. http://www.mestate.gr