Case in vendita - Δημοτική Ενότητα Ηρακλείου

Κωδικός ακινήτου: 777 - Ηράκλειο Κρήτης Ακαδημία ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 155.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1000 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε βουνό, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 22 τ. μ., κήπο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, τριπλή ενέργεια, θέρμανση ανα επίπεδο, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, BBQ, Roof Garden, φωτοβολταικά, dressing room, κάμερες, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από πόλη 1500 μέτρα - Τιμή: 700.000 € Πωλείται μοναδικής αισθητικής και κατασκευής ρετιρέ - μεζονέτα, συνολικού εμβαδού 155,82 τ. μ., σε νεόδμητο κτίριο υπερπολυτελούς κατασκευής. Πρόκειται για ένα ακίνητο που επαναπροσδιορίζει την έννοια της άνεσης, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα, τους τεράστιους εξωτερικούς χώρους και την κορυφαία ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: 1ο Επίπεδο (Στάθμη Β - 48,00 τ. μ.) : Διαθέτει δύο (2) ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα (1) πλήρες μπάνιο. Αποτελεί τον ιδανικό χώρο ξεκούρασης και φιλοξενίας. 2ο Επίπεδο (Στάθμη Γ / Ρετιρέ - 107,82 τ. μ.) : Εδώ χτυπάει η καρδιά του σπιτιού. Φιλοξενεί έναν τεράστιο open-space χώρο που περιλαμβάνει το κεντρικό σαλόνι, την τραπεζαρία και μια μεγάλη, σύγχρονη κουζίνα. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται το εντυπωσιακό 3ο υπνοδωμάτιο με δικό του βεστιάριο (walk-in closet), καθώς και δύο (2) επιπλέον πολυτελή μπάνια. Εξωτερικοί Χώροι & Θέα: Το ρετιρέ περιβάλλεται από τεράστιους διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους 82,30 τ. μ. Απολαύστε το εξωτερικό σας σαλόνι, την απλόχωρη βεράντα, αλλά και τον ιδιωτικό χώρο πρασίνου που προσφέρει απόλυτη χαλάρωση. Οι περιμετρικοί ημιυπαίθριοι χώροι δημιουργούν την τέλεια μετάβαση μεταξύ του εσωτερικού και του εξωτερικού περιβάλλοντος. Τεχνικές Προδιαγραφές & ΠαροχέςΤο ακίνητο ανήκει στην ανώτερη ενεργειακή κλάση, εξασφαλίζοντας μηδενικές σχεδόν απώλειες και απόλυτη αυτονομία: Ενεργειακή Ανεξαρτησία: Εγκατάσταση φωτοβολταϊκών πάνελ με σύστημα συμψηφισμού. Κλιματισμός / Θέρμανση: Αυτόνομο πολυδιαιρούμενο σύστημα ψύξης-θέρμανσης VRV με αντλίες θερμότητας κορυφαίας εταιρείας (Daikin/Gree). Μόνωση: Σύστημα εξωτερικής θερμοπρόσοψης ελαχίστου πάχους 7 εκ. και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά κρύσταλλα "4 seasons". Ασφάλεια: Θωρακισμένη εξώθυρα ασφαλείας με πολλαπλά σημεία κλειδώματος, καθώς και πλήρης προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, πυρανίχνευσης και θυροτηλεόρασης. Δικτύωση: Δομημένη καλωδίωση με θύρες δικτύου σε κάθε υπνοδωμάτιο και στο σαλόνι. Πολυτέλεια: Δάπεδα από πλακίδια γρανιτόπαστας Α\' διαλογής, δυνατότητα κατασκευής ενεργειακού τζακιού (αποκλειστικό προνόμιο του συγκεκριμένου ρετιρέ), και σύγχρονος υδραυλικός ανελκυστήρας. Μεσιτική Αμοιβή: 2% Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά και οι πελάτες μας ενημερώνονται άμεσα για τη διαθεσιμότητα των ακινήτων πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού, διασφαλίζοντας έτσι την πιο πρόσφατη και αξιόπιστη πληροφόρηση. Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν. 690 - Αρ. ΓΕΜΗ: 180520027000.

ΚΑΛΟΚΑΙΡΙΝΟΥ, χαμηλά, πωλείται αυτοτελές διαμπερές ακίνητο συνολικού εμβαδού 697,30τμ. Αποτελείται από ισόγειο 305,17τμ, Α΄ όροφο 290,94τμ και Β΄ όροφο 101,19τμ.

ΒΑΣΙΛΕΙΕΣ, σε οικόπεδο 1000τμ, πωλείται μονοκατοικία 280 τμ αποτελούμενη από: ημιυπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο. Περιμετρικά η κατοικία έχει αυλές,barbeque και παρτέρια δεντροφυτεμένα. Διαθέτει θέση στάθμευσης και ανεμπόδιστη θέα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση. Ημιυπόγειο αυτόνομο διαμέρισμα που λειτουργεί ως ξενώνας, με ενιαίο χώρο κουζίνα/σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο, w.c. Μεζονέτα ισογείου και Α΄ ορόφου. Στο ισόγειο βρίσκεται η κουζίνα, το κυρίως σαλόνι, η τραπεζαρία. Στο πρώτο όροφο 80τμ βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια με ντουλάπες, ένα βεστιάριο, μπάνιο και μπαλκόνια.

Ηράκλειο Κρήτης, συγκρότημα κατοικιών, 834τμ, σε οικόπεδο 3000τ. μ., 4 κλίνες, σουίτες και οικία όλα πολυτελούς κατασκευής, με βοηθητικούς χώρους για spa, θερμαινόμενη πισίνα, διαμορφωμένος όμορφα εξωτερικός χώρος-κήπος, απεριόριστή θέα-βουνά, 20 λεπτά από το Ηράκλειο, επιπλωμένο και ηλεκτρικά εξοπλισμένο.

Ηράκλειο Κρήτης, περιοχή κέντρο, Σε κεντρικότατο σημείο, κοντά στα Goody's, κτίριο 4 όροφο 736τμ, άριστη κατάσταση, κατασκευής 2004, με γκαρσονιέρες μονόχωρες και δυάρια, αυτόνομη θέρμανση, διαμπερές, parking πιλοτής, ανελκυστήρας, βεράντες, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, σε ήσυχη περιοχή

Ηράκλειο Κρήτης, Χανιόπορτα: Πωλείται αυτόνομο κτίριο συνολικού εμβαδού 216τ. μ. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και αποτελείται απο δύο ισόγεια καταστήματα 63τμ και 36τμ. Διαθέτει στον 1ο όροφο ανακαινισμένο 4άρι 96τμ και στον 2ο όροφο μονόχωρη γκαρσονιέρα 21τμ με βεράντα 80τμ. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα προνομιακό ακίνητο με θέα στα τείχη της πόλης. Τιμή 550.000€ Κωδικός Ακινήτου: #23865 ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 6909599938 ΣΤΑΘΕΡΟ ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 2810259566 ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ : ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΜΙΝΩΟΣ 79, ΤΚ 71304 EMAIL: [email protected] WEBSITE : www.goldenestate.gr

ΙΩΝΙΑΣ πωλείται 1ος όροφος επιφάνειας 85 τ. μ., σε κτίριο με άδεια οικοδομής 1994. Ο χώρος είναι ημιτελής (σκελετός), χωρίς εσωτερικά χωρίσματα Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House Λεωφόρος Εθνικής Αντιστάσεως 57 http://smartbrokers.gr/el [email protected] Τηλέφωνο: 2810300168 Κινητό: 6932392504 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Αποκλειστικη αναθεση. Πωλείται οικοδομη με άδεια του 1976 2οροφη 85 τμ ισόγειο (μαγαζί εν λειτουργία 700€ ενοικιο +85 τμ πρώτος όροφος Α, και έχει ακόμη 80 τμ δόμησης Σε 200 τμ οικόπεδο στο ύψος του hacienda στην μικρή Παπαναστασιου. Τιμη πωλησης 255.000 ευρω. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House Λεωφόρος Εθνικής Αντιστάσεως 57 http://smartbrokers.gr/el [email protected] Τηλέφωνο: 2810300168 Κινητό: 6932392504 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται αυτόνομη πενταώροφη πολυκατοικία περίπου 1.000 τ. μ., κατασκευής 2007, σε άριστη κατάσταση, σαν καινούργια. Το κτίριο αποτελείται από 9 Μονόχωρες γκαρσονιέρες (28 τ. μ.), 3 Δυάρια (47 τ. μ., 47 τ. μ., 37 τ. μ.) και μία Μεζονέτα 115 τ. μ. Διαθέτει υπόγειο parking 7 θέσεων (285 τ. μ.), ανελκυστήρα, σύστημα συναγερμού με κάμερες ασφαλείας, δεξαμενή νερού με κρουνό πυρόσβεσης και όλες τις σύγχρονες παροχές που εξασφαλίζουν ασφάλεια, άνεση και ευκολία. Απολαμβάνει θέα στη θάλασσα και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, ενώ ταυτόχρονα απέχει ελάχιστα από εμπορικά καταστήματα, τράπεζες, καφετέριες, εστιατόρια και super market ενώ η απόσταση απο το κέντρο της πόλης (Λιοντάρια) είναι μόλις 420 μέτρα. Μοναδική ευκαιρία για επένδυση, καθώς προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb, hotel) ή μακροχρόνιας ενοικίασης (φοιτητές, ιατρεία, επαγγελματικοί χώροι). Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε μία επίσκεψη στον χώρο. Τιμή: €1.350.000 (Κωδ. 1-0020). ADM Real Estate. Τηλέφωνο Επικοινωνίας σταθερό 2811813780, 6970286070, email: [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ For Sale: A standalone five-storey building of approximately 1,000 sq.m., built in 2007 and in excellent condition - like new. The property consists of 9 studio apartments (28 sq.m. each), 3 one-bedroom apartments (47 sq.m., 47 sq.m., and 37 sq.m.), and a maisonette of 115 sq.m. It also includes an underground parking area of 285 sq.m. with 7 spaces, an elevator, alarm system with security cameras, a water tank with a fire hose reel, and all modern amenities ensuring safety, comfort, and convenience. It offers sea views and is located in a quiet neighborhood, while at the same time just a short distance from shops, banks, cafes, restaurants, and supermarkets. The city center (Lions Square) is only 420 meters away. A unique investment opportunity, offering multiple options for use, either as a private residence or for exploitation through short-term rentals (Airbnb, hotel) or long-term leases (students, medical offices, professional use). Contact us for more information and to schedule a viewing.Price: €1,350,000 (Ref. 1-0020) ADM Real EstatePhone: +30 2811 813780Mobile: +30 69700286070 Email: [email protected] For the property viewing, the presentation of an ID card or passport is required.

Πωλείται ημιτελές κτίριο 226 τ. μ. σε οικόπεδο 250,02 τ. μ. στην περιοχή Πατέλες στο Ηράκλειο Κρήτης. Το κτίριο είναι γωνιακό, εκτείνετε σε 2 επίπεδα, ισόγειο 107 τ. μ., υπόγειο 119 τμ., και είναι κατασκευής το 2015. Επίσης διαθέτει οικοδομική άδεια για ανέγερση 2 επιπλέων ορόφων συνολικής επιφάνειας 75 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από στάσεις λεωφορείων, Super Market, φαρμακεία, ΑΤΜ, καφετέριες, σουβλατζίδικα, φούρνους, πλατείες ενώ απέχει μόλις 1,3 χλμ από το κέντρο της πόλης - την Πλατεία Λιονταριών. Κατάλληλο για κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε μία επίσκεψη στον χώρο. Τιμή: €300.000 συζητήσιμη (Κωδ. 8-0103). ADM Real Estate. Τηλέφωνο Επικοινωνίας σταθερό 2811 813780, κινητό 6937 197075 κινητό, email: [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ. For sale: Unfinished building of 226 sq.m. on a 250.02 sq.m. plot, located in the area of Pateles in Heraklion, Crete. The building is on a corner, extends over 2 levels - ground floor 107 sq.m. and basement 119 sq.m. - and was constructed in 2015. It also has a valid building permit for the construction of 2 additional floors with a total area of 75 sq.m. The property is located in an extremely privileged area, within short walking distance from bus stops, supermarkets, pharmacies, ATMs, cafés, souvlaki places, bakeries, and squares, while it is just 1.3 km from the city center - Lion Square. Suitable for residential or investment use. Contact us for more information and to schedule a visit to the property.Price: €300,000 (negotiable) (Ref. Code: 8-0103). ADM Real Estate.Phone: +30 2811 813780, Mobile: +30 6937 197075, Email: [email protected] For property viewings, a valid ID or passport.

(ΜΑΣΤΑΜΠΑΣ) Πωλείται διαμπερής μεζονέτα 3ου & 4ου ορόφου 120 τ. μ, σε προνομιακή τοποθεσία και άριστη κατάσταση. Στον 3ο όροφο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια και μπάνιο, ενώ στον 4ο όροφο συναντάμε πολύ μεγάλο ενιαίο χώρο κουζίνας-καθιστικού με γωνιά μπαρ και WC. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, ηλιακό, δύο μεγάλες βεράντες με θέα και επιπλέον μπαλκόνια, τζάκι, a/c, ασανσέρ, αποθήκη, πάρκινγκ στην πιλοτή, προσφέροντας στην οικογένεια άνεση σε ένα ακίνητο εξαιρετικής ποιότητας κατασκευής. ΠΕΑ Γ. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσία του ακινήτου. Επικοινωνία : [email protected], [email protected]

Πωλείται Μεζονέτα με Πετρόχτιστο στυλ, 92 τ. μ. πλήρως εξοπλισμένη σε οικόπεδο 56 τ. μ., στο κέντρο του Ηρακλείου Κρήτης. Η Μονοκατοικία είναι προσόψεως, ριζικά ανακαινισμένη το 2017 με υλικά κορυφαίας ποιότητας και προδιαγραφές για τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb). Αποτελείται από 2 επίπεδα το ισόγειο 46τ. μ. και τον 1ο όροφο 46 τ. μ. Επίπεδο 1: Ισόγειο: 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 Αποθήκη στο υπόγειο και μια μικρή αυλή 10 τ. μ. Επίπεδο 2: 1ος όροφος: 2 υπνοδωμάτια με το Master να έχει 1 γκαρνταρόμπα, 1 μπάνιο και 1 μπαλκόνι. Ο χώρος διαθέτει έπιπλα υψηλής αισθητικής, Smart TVs, σύγχρονη κουζίνα με πλήρη σετ εντοιχισμένων συσκευών και ψυγείο. Η θέρμανση του ακινήτου πραγματοποιείται μέσω 3ων κλιματιστικών Inverter τελευταίας τεχνολογίας, τα οποία σε συνδυασμό με τα ενεργειακά κουφώματα εξασφαλίζουν τη μέγιστη θερμική άνεση και ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Β. Πλήρης αυτονομία ζεστού νερού με ηλεκτρικό θερμοσίφωνα. Η αισθητική του ακινήτου ακολουθεί minimal γραμμές με κυρίαρχο το φυσικό ξύλο, ενώ η λειτουργικότητα ενισχύεται από την έξυπνη διαρρύθμιση των αποθηκευτικών χώρων, την ύπαρξη αφυγραντήρα, καθώς και την πρόβλεψη για φορητό BBQ στην αυλή. Η ασφάλεια και η ενεργειακή θωράκιση διασφαλίζονται επιπλέον από την πόρτα ασφαλείας, τα κουφώματα αλουμινίου με σίτες, τα διπλά ενεργειακά τζάμια, ενώ την εικόνα συμπληρώνουν τα ανοιγόμενα παράθυρα οροφής με λειτουργία τηλεχειρισμού. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, καθώς προσφέρει μια αίσθηση ιδιωτικότητας λόγω της θέσης του σε ένα ήσυχο δρομάκι περιορισμένης διέλευσης, ενώ ταυτόχρονα απέχει μόλις 520 μέτρα από το κέντρο της Πόλης και την Πλατεία Λιονταριών. Ιδανική πρόταση χωρίς την παραμικρή επιπλέον δαπάνη (με το κλειδί στο χέρι) ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για κερδοφόρα εκμετάλλευση με υψηλές αποδόσεις Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε μία επίσκεψη στον χώρο. Τιμή: 360.000€ (Κωδ. 4-0714). ADM Real Estate. Τηλέφωνο Επικοινωνίας σταθερό 2811813780, κινητό 6944437996, email: [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ.

Ηράκλειο, Λεωφόρος 62 Μαρτύρων. Πωλείται αυτοτελές κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.063,18 τμ σε οικόπεδο 311,85 τμ σε σημείο με εξαιρετική ζήτηση και άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Συγκεκριμένα, αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και περιλαμβάνει ισόγειο κατάστημα 314,41 τμ, πρώτο και δεύτερο όροφο 280,13 τμ έκαστος και τρίτο όροφο 188,51 τμ. Επιπλέον, διαθέτει συνολικά 11 γκαρσονιέρες (μονόχωρες και δίχωρες), τρία δυάρια, δύο τριάρια και δύο αποθήκες. Έχει πραγματοποιηθεί γενική ανακαίνιση στα μπάνια, τις κουζίνες, τα υδραυλικά, τα ηλεκτρικά και τα εξωτερικά κουφώματα. Χάρη στη στρατηγική του θέση και τη μεγάλη ποικιλία κατοικιών, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές απόδοσης και αποτελεί μια ιδιαίτερα αξιόλογη επενδυτική πρόταση.

Ηράκλειο, Δημοκρατίας. Πωλείται πολυτελής μεζονέτα 148,5 τμ πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης. Συγκεκριμένα, είναι διαμορφωμένη σε δύο επίπεδα και προσφέρει ενιαίο χώρο με σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία και κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι μάστερ, δύο μπάνια και ένα WC. Επιπλέον, διαθέτει μία αποθήκη, μία θέση στάθμευσης, ενεργειακά συστήματα αλουμινίου, αντλίες ψύξης θέρμανσης, θερμοπρόσοψη, φωτοβολταϊκά, σύστημα smart home, ηλιακό θερμοσίφωνα, πλήρως εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού και πυρασφάλειας, φωτισμό νέας τεχνολογίας LED, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Τέλος, το κτίριο περιλαμβάνει ανελκυστήρα αυτοκινήτων για άμεση πρόσβαση στο υπόγειο πάρκινγκ. Η κατοικία είναι σχεδιασμένη με minimal αισθητική, βρίσκεται υπό κατασκευή και πρόκειται να παραδοθεί το καλοκαίρι του 2026.

Ηράκλειο, Σταυράκια. Πωλείται μικρό συγκρότημα κατοικιών, το οποίο αποτελείται από μία μεζονέτα 120 τμ και μία ισόγεια μονοκατοικία 180 τμ σε οικόπεδο 2.134 τμ. Συγκεκριμένα, η μεζονέτα προσφέρει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα HOF, μεγάλες βεράντες, κήπο με όμορφη θέα και υπόγεια αποθήκη 25,98 τμ. Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα πώλησης με πλήρη επίπλωση. Η μονοκατοικία προσφέρει τέσσερα υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC, γραφείο, μεγάλο ενιαίο χώρο με κουζίνα, υπόγεια αποθήκη 36,42 τμ, μεγάλες βεράντες και κήπο με επίσης όμορφη θέα.

Σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία στο κέντρο του Ηράκλειο, πωλείται πολυτελής μεζονέτα με θέα θάλασσα. Αυτό το πολυτελές ακίνητο, με συνολική επιφάνεια 138 τ. μ., βρίσκεται στο κέντρο του Ηρακλείου και προσφέρει μοναδική θέα στη θάλασσα και την πόλη. Η μεζονέτα εκτείνεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια καθώς και δύο σύγχρονα μπάνια, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα σε κάθε χώρο. Διαθέτει 32 τ. μ. μπαλκόνια με θέα, που επιτρέπουν στους κατοίκους να απολαμβάνουν τον αέρα και την πανοραμική εικόνα της πόλης και της θάλασσας. Το ακίνητο διαθέτει επίσης θέση πάρκινγκ και αποθήκη, εξασφαλίζοντας πρακτικότητα και άνεση στην καθημερινότητα. Η κατοικία ξεχωρίζει για τα πολυτελή χαρακτηριστικά της, όπως πόρτες ασφαλείας, αυτόνομο σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας, φωτισμό LED τελευταίας τεχνολογίας και φωτοβολταϊκό σύστημα με Net Metering για εξοικονόμηση ενέργειας. Διαθέτει πλήρη θερμομόνωση για ελαχιστοποίηση ενεργειακών απωλειών, έξυπνο σύστημα διαχείρισης ενέργειας με απομακρυσμένο έλεγχο (Smart Home), ηλιακό θερμοσίφωνα και αυτόματο σύστημα φωτισμού για μεγαλύτερη άνεση. Η κατοικία παραδίδεται έτοιμη για άμεση κατοίκηση, με σύστημα συναγερμού και πυρασφάλειας για μέγιστη ασφάλεια. Το ακίνητο κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας υψηλή απόδοση και βιωσιμότητα. Η τοποθεσία του ακινήτου συνδυάζει πολυτέλεια και πρακτικότητα, καθώς βρίσκεται σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Ηρακλείου, σε κοντινή απόσταση από όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Η παράδοση του ακινήτου αναμένεται το 2026. Τιμή: 455.400 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε ραντεβού, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Loyal Group | Luxury Realty Experience [email protected] www.loyalgrouprealty.com 25ης Αυγούστου 33, Ηράκλειο, Κρήτη 71202 +30 6976170717 / +30 2810 280 288

Σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία στο κέντρο του Ηρακλείου, πωλείται πολυτελής μεζονέτα με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και την πόλη. Το πολυτελές αυτό ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 122 τ. μ. και εκτείνεται σε δύο επίπεδα, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική. Διαθέτει τρία ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, 2 μπάνια εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και άνεση για όλα τα μέλη της οικογένειας ή τους επισκέπτες. Η μεζονέτα διαθέτει μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 18 τ. μ., από όπου μπορεί κανείς να απολαμβάνει τη μοναδική θέα στη θάλασσα και τον αστικό ιστό του Ηρακλείου. Συμπληρωματικά, το ακίνητο περιλαμβάνει θέση στάθμευσης και αποθήκη, καλύπτοντας πλήρως τις σύγχρονες ανάγκες κατοίκησης. Η κατοικία ενσωματώνει κορυφαία ποιοτικά και ενεργειακά χαρακτηριστικά, όπως πόρτες ασφαλείας, αυτόνομο σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας, φωτισμό LED τελευταίας τεχνολογίας και φωτοβολταϊκό σύστημα με Net Metering, προσφέροντας σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας. Διαθέτει πλήρη θερμομόνωση, έξυπνο σύστημα διαχείρισης (Smart Home) με δυνατότητα απομακρυσμένου ελέγχου, ηλιακό θερμοσίφωνα και αυτόματο σύστημα φωτισμού. Το ακίνητο παραδίδεται έτοιμο για άμεση κατοίκηση, με σύστημα συναγερμού και πυρασφάλειας για μέγιστη ασφάλεια. Η προσεγμένη εσωτερική διακόσμηση, με έπιπλα υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής, δημιουργεί ένα κομψό και σύγχρονο περιβάλλον, ενώ το τζάκι στο σαλόνι προσθέτει αίσθηση ζεστασιάς και πολυτέλειας. Η μεζονέτα ανήκει σε ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και βιωσιμότητα. Η πρόσβαση στο υπόγειο πάρκινγκ γίνεται εύκολα μέσω ανελκυστήρα αυτοκινήτου, ενισχύοντας την πρακτικότητα του ακινήτου. Η τοποθεσία συνδυάζει ιδανικά την πολυτέλεια με την άμεση πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος του Ηρακλείου, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η παράδοση του ακινήτου αναμένεται το φθινόπωρο του 2026. Τιμή: 427.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε ραντεβού, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Loyal Group | Luxury Realty Experience [email protected] www.loyalgrouprealty.com 25ης Αυγούστου 33, Ηράκλειο, Κρήτη 71202 +30 6976170717 / +30 2810 280 288

Ηράκλειο Κρήτης, Μεσαμπελιές : Πωλείται νεόδμητη πολυτελής Μεζονέτα 89τ. μ. με προδιαγραφές SMART HOME, σε ισόγειο, κατασκευάζεται τώρα, με παράδοση το καλοκαίρι του 2026. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, πισίνα, αυλή, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία ψύξης- θέρμανσης, ηλιακό θερμοσίφωνα, φωτοβολταϊκά, θερμομόνωση, ηχομόνωση, ΠΕΑ A+. Περιλαμβάνει θωρακισμένη πόρτα, σύστημα συναγερμού και πυρασφάλειας, θέση στάθμευσης. Τιμή 350.000€ Κωδικός Ακινήτου: #11542 ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 6985115300 ΣΤΑΘΕΡΟ ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 2810259566 ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ : ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΜΙΝΩΟΣ 79, ΤΚ 71304 EMAIL: [email protected] WEBSITE : www.goldenestate.gr

Ηράκλειο Κρήτης, Μεσαμπελιές: Πωλείται νεόδμητη πολυτελής Μεζονέτα 116τ. μ. με προδιαγραφές SMART HOME, σε ισόγειο, κατασκευάζεται τώρα, με παράδοση το καλοκαίρι του 2026. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, πισίνα, αυλή, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία ψύξης- θέρμανσης, ηλιακό θερμοσίφωνα, φωτοβολταϊκά, θερμομόνωση, ηχομόνωση, ΠΕΑ A+. Περιλαμβάνει θωρακισμένη πόρτα, σύστημα συναγερμού και πυρασφάλειας, θέση στάθμευσης. Τιμή 454.350€ | Κωδικός Ακινήτου: #11543 ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 6985115300 ΣΤΑΘΕΡΟ ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 2810259566 ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ : ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΜΙΝΩΟΣ 79, ΤΚ 71304 EMAIL: [email protected] WEBSITE : www.goldenestate.gr

Ηράκλειο Κρήτης, Καμίνια: Πωλείται δίχωρη γκαρσονιέρα 33τ. μ. προσόψεως στον 3ο όροφο με ανελκυστήρα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα, βεράντα και μπάνιο. Διαθέτει ωραία θέα, ΠΕΑ Ε και είναι με ελάχιστα μηνιαία κοινόχρηστα. Τιμή 85000€ | Κωδικός Ακινήτου: #22964 ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 6909599938 ΣΤΑΘΕΡΟ ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 2810259566 ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ : ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΜΙΝΩΟΣ 79, ΤΚ 71304 EMAIL: [email protected] WEBSITE; www.goldenestate.gr