Продажа домов - Κοινότητα Ραφήνας

Ραφήνα - Αποκλειστικά από την PrTeam - Μοναδική ευκαιρία στο κέντρο της Ραφήνας. Πωλείται γωνιακό ρετιρέ διαμέρισμα 110 τ. μ. στον 3ο όροφο, κατασκευής 2012, σε εξαιρετική κατάσταση, με εντυπωσιακά μεγάλες βεράντες που προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα σε βουνό και πράσινο. Οι εξωτερικοί χώροι του ακινήτου αποτελούν πραγματικό πλεονέκτημα, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης, κοινωνικές συγκεντρώσεις ή δημιουργία ενός προσωπικού κήπου. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με δυνατότητα δημιουργίας 3ου ΥΔ, μπάνιο, WC, κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι, καθώς και θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, υπάρχει ηλιακός θερμοσίφωνας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Είναι φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, με πανοραμική θέα και αίσθηση ανοιχτωσιάς. Η τοποθεσία του ακινήτου συνδυάζει ηρεμία και πρακτικότητα, καθώς βρίσκεται κοντά σε θάλασσα, παραλία, πλατεία, λιμάνι και αγορά, με εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό και σε σχολεία. Το ακίνητο διαθέτει σίτες, τέντες, ασανσέρ, αποθήκη, κήπο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και προσφέρει υψηλή ποιότητα ζωής. Ιδανικό για εξοχική ή μόνιμη κατοικία, αλλά και ως επενδυτική επιλογή με δυνατότητα αξιοποίησης σε μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Κωδικός Ακινήτου 1921516. Για πληροφορίες και υπόδειξη, επικοινωνήστε με τη RE/MAX Properties Investment στο 210 6896940 ή στο [email protected]. Περισσότερα στο www.remaxpi.gr. Η επίδειξη ταυτότητας είναι υποχρεωτική πριν την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν. 4557/2018, όπως τροποποιήθηκε με τον Ν. 4734/2020 και τις διατάξεις του άρθρου 200 του Ν. 4122/2013. - Exclusively from PrTeam - A rare opportunity in the heart of Rafina. For sale: a corner penthouse apartment of 110 sq.m. on the 3rd floor, built in 2012 and in excellent condition, featuring exceptionally large verandas that elevate the living experience. These expansive outdoor spaces offer panoramic, unobstructed views of lush greenery and the surrounding hills, ideal for relaxing, entertaining, or creating your own private garden oasis. The apartment comprises two bedrooms with the possibility of creating a third one, one bathroom, a WC, a kitchen, and a spacious living room. It includes a designated parking space in the pilotis. Heating is autonomous with oil, and the property is equipped with a solar water heater, aluminum frames with double glazing, and tiled floors. Bright, airy, sunlit, and dual-aspect, the apartment offers a sense of openness and tranquillity. Located in a peaceful residential neighbourhood, it is just minutes from the sea, beaches, central square, port, and local market, with easy access to Attiki Odos and nearby schools. Additional features include insect screens, awnings, elevator, storage room, garden, security door, video intercom, and of course, the standout feature-its vast verandas that seamlessly blend indoor and outdoor living. Ideal as a holiday retreat, a permanent residence, or a high-potential investment for long-term or short-term rental. For more information and to arrange a viewing, contact RE/MAX Properties Investment at +30 210 6896940 or [email protected]. More details at www.remaxpi.gr. Please note: ID verification is required prior to property viewing, in accordance with Law 4557/2018, as amended by Law 4734/2020 and Article 200 of Law 4122/2013.

Κωδικός ακινήτου: AB242675, Διαμέρισμα Προς Πώληση Περιοχή Ραφήνα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 104 τ. μ., όροφος: Ισόγειο. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α Έχει κατασκευαστεί το 1955, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η. Τιμή: €130.000. REINVEST GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728460, email: [email protected] Website: www.reinvest.gr

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Ραφήνα - Καλλιτεχνούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 580 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.180 τ. μ. Αποτελείται από: 6 Υ/Δ (1 Master), 5 μπάνιο/α, 2 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1986. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Πλατεία, Λιμάνι, Αγορά, Αττική οδό, Εστίαση, 2 Χιλιόμετρα από παραλία, 12,5 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τζακούζι, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, Playroom, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Φορτιστής αυτοκινήτου, Δωμάτιο υπηρεσίας, Βόθρος, Γυμναστήριο, Γραφείο. Μονοκατοικία στην Καλλιτεχνούπολη με δυνατότητα τριπλοκατοικίας, θέρμανση αυτόνομη ανά επίπεδο, γκαράζ υπόγειο, αυτόνομη κατοικία στο ισόγειο με 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 2 λουτρά, δυνατότητα για πισίνα, μεγάλες βεράντες με θέα απεριόριστη, κήπος με BBQ. Τιμή: €1.200.000. Vennus Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6946935816, email: [email protected]

Πολυτελής, πλήρως ανακαινισμένη, μονοκατοικία δύο επιπέδων σε οικόπεδο 1150 τ. μέτρων 60 μέτρα από τήν παραλία. Απεριόριστη θέα πανταχόθεν. Αποτελείται από υπερυψωμένο ισόγειο με ενιαίο χώρο υποδοχής, σαλονοτραπεζαρίας μέ μεγάλο τζάκι καί πλήρης εντοιχισμένης κουζίνας. Δύο master κρεβατοκάμαρες μέ δυνατότητα χρήσης, τού ενός από τα δύο μπάνια, των επισκεπτών. Δρύινα πατώματα, εσωτερικές πόρτες από ξύλο καρυδιάς, ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια, ξύλινες εσωτερικές ντουλάπες. Ολόγυρα του επιπέδου πρόσβαση σε βεράντα και μπαλκόνια γιά κάθε δωμάτιο. Εσωτερική ξύλινη σκάλα που οδηγεί στο ημιυπόγειο με πρόσβαση της ανατολικής του πλευράς σε κήπο με χρήση κεντρικής εισόδου. Αποτελείται από ενιαίο χώρο υποδοχής με τζάκι και εντοιχισμένη πλήρης κουζίνα με δυνατότητα χρήσης εσωτερικής ψησταριάς. Δύο κρεβατοκάμαρες, η μία δίχωρη, ένα μεγάλο μπάνιο, δωμάτιο χαμάμ και αποθήκη. Πάτωμα ενιαίο από πλάκες Καρύστου ξύλινες εσωτερικές πόρτες καί ντουλάπες. Φώτα ασφαλείας σε όλους τους εσωτερικους χώρους. Θέρμανση καλοριφέρ. Συναγερμός. Καμερες περιμετρικα. Ὁ εξωτερικός περίβολος αποτελείται από κήπους με πλινθόστρωτα περάσματα μέ χώρο πού φιλοξενεί τουλάχιστον τρία οχήματα καί πρόσβαση σέ εξωτερική αποθήκη με τον καυστήρα και τη δεξαμενη πετρελαίου.

ΚΑΛΛΙΤΕΧΝΟΥΠΟΛΗ, ΕΥΚΑΙΡΙΑ, ΜΟΝΟΚ/Α 507ΤΜ 3 ΕΠΙΠ, ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ, 5 ΥΠΝΟΥ ΜΑΣΤΕΡ, 4 ΥΠΝΟΥ 3 ΤΖΑΚΙΑ,WC, ΜΕΓΑΛΟ ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΤΖΑΚΙ ΚΑΙ ΔΡΥΙΝΑ ΠΑΤΩΜΑΤΑ ΣΕ ΟΛΟ ΤΟ ΣΠΙΤΙ, ΑΛΟΥΜΙΝΙΑ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΕΝΕΡΓΙΑΚΑ ΤΖΑΜΙΑ ΚΑΙ ΣΙΤΕΣ, ΗΛΙΑΚΟΣ, ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ, ΟΛΕΣ ΟΙ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ, ΚΑΙ ΑΣΑΝΣΕΡ ΤΡΟΦΙΜΩΝ, ΜΕΓΑΛΟΣ ΚΗΠΟΣ ΔΙΑΜΟΡΦΩΜΕΝΟΣ ΜΕ ΦΥΤΑ ΚΑΙ ΜΕ BBQ, ΓΚΑΡΑΖ 2 ΘΕΣΕΩΝ, ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ.

Στην εκλεκτή και καταπράσινη Καλλιτεχνούπολη Ραφήνας διατίθεται μία επιβλητική, πολυτελής μονοκατοικία 750 τ. μ., σε οικόπεδο 1.060 τ. μ., με ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο και ιδανικό νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Κατασκευής 2004 και σε άριστη κατάσταση, η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, υψηλή αισθητική και κορυφαία ποιότητα κατασκευής. Διαθέτει 5 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 3 master, ξενώνα και δωμάτιο υπηρεσίας, 5 μπάνια και 1 WC. Το master suite ξεχωρίζει με en suite μπάνιο και ευρύχωρο walk-in closet δύο τμημάτων. Οι χώροι υποδοχής περιλαμβάνουν τρία σαλόνια με τρία εντυπωσιακά τζάκια, με το κεντρικό διαμπερές τζάκι να προσφέρει μοναδική θέα προς τον κήπο και την πισίνα. Οι δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες με κεντρική νησίδα, το playroom, το ιδιωτικό γυμναστήριο, η σοφίτα και οι μεγάλοι αποθηκευτικοί χώροι ολοκληρώνουν μια κατοικία σχεδιασμένη για άνετη και εκλεπτυσμένη διαβίωση. Το κάτω επίπεδο λειτουργεί και ως αυτόνομο διαμέρισμα. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί μία ιδιωτική όαση με προσεγμένο κήπο, ψηλά δέντρα περιμετρικά και πισίνα 10x5 μ. με υδρομασάζ, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Διαθέτει επίσης BBQ και άνετες βεράντες με ανοιχτωσιά. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με ατομική θέρμανση πετρελαίου ανά επίπεδο, πλήρες σύστημα κλιματισμού ψύξης-θέρμανσης, ηλιακό, boiler, τριπλά ενεργειακά τζάμια, ηχομόνωση και θερμομόνωση. Περιλαμβάνει εσωτερικό ασανσέρ, κλειστό γκαράζ τριών θέσεων με αυτόματη πόρτα και πλήρες σύστημα ασφαλείας με συναγερμό και κάμερες. Μία σπάνια κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν πολυτέλεια, άνεση και κύρος σε μία από τις πιο ποιοτικές περιοχές της Ανατολικής Αττικής. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/16039 ☎️ 210 6812500

Ραφήνα - Καλλιτεχνούπολη, Βίλα 4 επιπέδων 580 τ. μ., κατασκευής 2015, σε οικόπεδο 560 τ. μ. Αποτελείται από 9 Υ/Δ, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 6 μπάνια και 3 WC. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, ενεργειακό πιστοποιητικό Β, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και τζάκια. Επιπλέον διαθέτει playroom, σοφίτα, εσωτερική σκάλα, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, αποθήκες, 2 ανελκυστήρες, εκκλησάκι, BBQ, πισίνα, κήπο, δάπεδα με πλακάκι και 8 κλειστές θέσεις στάθμευσης. Είναι νεόδμητη, γωνιακή, προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινή και διαμπερής, με πολυτελή κατασκευή, πανοραμική και απεριόριστη θέα και βορειοανατολικό προσανατολισμό. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στην Καλλιτεχνούπολη, μόλις 3 λεπτά από το κέντρο της Ραφήνας, 2 χλμ. από τη θάλασσα και 15 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει άνεση, πολυτέλεια και λειτουργικότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για μεγάλη οικογένεια, πολυτελή κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση.VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: [email protected], website: https://www.valueproperties.gr

Βίλα 220 τ. μ. με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα - Κόκκινο Λιμανάκι, Ραφήνα Σε εξαιρετική τοποθεσία στο Κόκκινο Λιμανάκι Ραφήνας, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή παραθαλάσσια βίλα 220 τ. μ., σε προνομιακό οικόπεδο 1.780 τ. μ., με μοναδική, πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στο Αιγαίο. Η κατοικία αναπτύσσεται με άνετους και ιδιαίτερα φωτεινούς χώρους και περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 2 κουζίνες και 2 σαλόνια, προσφέροντας ευελιξία τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία. Κατασκευής 1983 και σε εξαιρετική κατάσταση, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Το μεγάλο οικόπεδο περιβάλλεται από κήπο και δέντρα, ενώ διαθέτει χώρο BBQ και ανοιχτή θέση στάθμευσης. Η κατοικία είναι προσόψεως, διαμπερής, πανταχόθεν ελεύθερη και διαθέτει πρόσβαση/ράμπα ΑμεΑ. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η άμεση σχέση του ακινήτου με τη θάλασσα και η εξαιρετική του θέα. Βρίσκεται περίπου 1,3 χλμ. από το λιμάνι της Ραφήνας και 16 χλμ. από το αεροδρόμιο, συνδυάζοντας ιδιωτικότητα και εύκολη πρόσβαση. Μια ξεχωριστή επιλογή για πολυτελή εξοχική ή μόνιμη κατοικία δίπλα στη θάλασσα, σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της Ανατολικής Αττικής. Τιμή: €2.000.000. Katerina Chartoulari Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108976105, email: [email protected], website: www.chartoulari.gr

Κωδικός Ακινήτου: 1540112. ΡΑΦΗΝΑ - ΚΑΛΛΙΤΕΧΝΟΥΠΟΛΗ Ανακαλύψτε αυτήν την Εξαιρετική ΒΙΛΑ 507 τ. μ. σε οικόπεδο 1.107 τ. μ. που βρίσκεται σε μια περιοχή ιδιαίτερης ομορφιάς και ηρεμίας της Αττικής. Αυτή η ΕΠΙΒΛΗΤΙΚΉ κατοικία εκτείνεται σε τρία επίπεδα και περιβάλλεται από έναν πανέμορφο κήπο, ιδανικό για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η κατοικία διαθέτει 5 Master υπνοδωμάτια, 1 wc, 3 ευρύχωρους καθιστικούς χώρους σαλόνια, 3 τζάκια και μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με δυνατότητα δεύτερης κουζίνας προσφέροντας άνετη και πολυτελή διαβίωση, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης, σε κλειστό χώρο. Η προνομιακή τοποθεσία της βίλας με αμφιθεατρική διάταξη, προσφέρει πανοραμική θέα προς τη θάλασσα προσκαλώντας τα φυσικά στοιχεία να πλημμυρίσουν τον χώρο με φως και ατμόσφαιρα. Έχει κατασκευαστεί το 1998 και για την κατασκευή της έχουν χρησιμοποιηθεί υλικά υψηλών προδιαγραφών. Διαθέτει αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια για καλύτερη μόνωση και ασφάλεια και δάπεδα από Ξύλο και Μάρμαρο που προσδίδουν μια κομψή αλλά και διαχρονική αισθητική. Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από νεοκλασικές γραμμές και πολυτελή στοιχεία, όπως η πόρτα ασφαλείας, η θυροτηλεόραση και ο συναγερμός με κάμερες ασφαλείας που διασφαλίζουν την ασφάλεια και την ηρεμία των ενοίκων του. Το τζακούζι είναι διαθέσιμο για τις στιγμές χαλάρωσης και ψυχαγωγίας. Τέλος, το ακίνητο διαθέτει αρκετούς βοηθητικούς χώρους, Ασανσέρ, Τζακούζι, Ηλεκτρικές Συσκευές, Ενεργειακό τζάκι, Εσωτερική σκάλα, Playroom, BBQ, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δωμάτιο υπηρεσίας, Γυμναστήριο. Η απόστασή του από την αγορά είναι 800 μ., από το κέντρο της Αθήνας 25 χλμ και από το αεροδρόμιο ΕΛ. ΒΕΝΙΖΕΛΟΣ 10 χλμ. Η Καλλιτεχνούπολη είναι μια γωνιά της Αττικής που συνδυάζει αρμονικά τη φυσική ομορφιά με την αρχιτεκτονική αισθητική. Με την ήσυχη ατμόσφαιρα και το φυσικό περιβάλλον, η Καλλιτεχνούπολη αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν μακριά από την ένταση της πόλης, χωρίς να απομακρύνονται υπερβολικά από τις αστικές ανέσεις. Αν σκέφτεσαι να επενδύσεις ή να εγκατασταθείς σε μια περιοχή που προσφέρει ποιότητα ζωής και φυσική ομορφιά, η Καλλιτεχνούπολη είναι μια εξαιρετική επιλογή ! Express Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2294050788, 6979955555 email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 2-735 - Ραφήνα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη βίλα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 420.00 τ. μ. σε οικόπεδο 4000 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, BBQ, κεραμοσκεπή, playroom, laundry room, δορυφορική κεραία, κάμερες, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 2400 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 10000 μέτρα - Τιμή: 1.000.000 € Σε προνομιακό σημείο της Ραφήνας, μέσα σε μία εντυπωσιακή ιδιωτική έκταση 4.000 τ. μ., διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική νεόδμητη βίλα 420 τ. μ., κατασκευής 2025, η οποία συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές, προηγμένες τεχνολογικές υποδομές και ένα σπάνιο επίπεδο ιδιωτικότητας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει άνεση και διακριτό διαχωρισμό μεταξύ των χώρων καθημερινής διαβίωσης, φιλοξενίας, εργασίας και προσωπικού. Η εσωτερική της διαρρύθμιση περιλαμβάνει 3 κύρια υπνοδωμάτια, ανεξάρτητο ξενώνα, γραφείο και δωμάτιο υπηρεσίας, καλύπτοντας με ιδιαίτερη ευελιξία τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Στο ισόγειο αναπτύσσονται οι κύριοι χώροι υποδοχής, με ευρύχωρο καθιστικό και τζάκι, κουζίνα και άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται ο ξενώνας, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα στους φιλοξενούμενους. Ο 1ος όροφος αποτελεί την κύρια ιδιωτική ζώνη της κατοικίας και φιλοξενεί τα 3 κύρια υπνοδωμάτια, καθώς και τους αντίστοιχους χώρους υγιεινής. Στον 2ο όροφο, η σοφίτα διαμορφώνεται ως ένας ιδιαίτερα φωτεινός και ευέλικτος ενιαίος χώρος, ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί ως lounge, χώρος δημιουργικής απασχόλησης ή επιπλέον χώρος αναψυχής. Στο υπόγειο βρίσκονται το γραφείο, το δωμάτιο υπηρεσίας, μπάνιο, laundry room, αποθηκευτικοί χώροι και εσωτερικός χώρος στάθμευσης. Τα επίπεδα της κατοικίας, με εξαίρεση τη σοφίτα, συνδέονται τόσο με εσωτερική σκάλα όσο και με ανελκυστήρα. Ιδιωτικό κτήμα 4 στρεμμάτων Το στοιχείο που καθιστά την ιδιοκτησία πραγματικά ξεχωριστή είναι ο εξωτερικός της χώρος. Σε μία ιδιωτική έκταση 4.000 τ. μ., η κατοικία πλαισιώνεται από μεγάλους χώρους πρασίνου και εγκαταστάσεις που παραπέμπουν περισσότερο σε ιδιωτικό resort παρά σε μία συμβατική κατοικία. Η ιδιοκτησία διαθέτει πισίνα, ιδιωτικό γήπεδο τένις και ελικοδρόμιο, καθώς και χώρο BBQ και εκτεταμένες υπαίθριες επιφάνειες για χαλάρωση, ψυχαγωγία και φιλοξενία. Η άμεση επικοινωνία των κύριων χώρων του ισογείου με τον κήπο και την πισίνα ενισχύει την αίσθηση ανεξαρτησίας και δημιουργεί μία φυσική συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Σύγχρονη τεχνολογία & ενεργειακή απόδοση Κατασκευασμένη το 2025 και ενεργειακής κλάσης Α, η βίλα διαθέτει θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες και ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, με δυνατότητα διαχείρισης της θερμοκρασίας ανά επίπεδο. Ο τεχνολογικός και λειτουργικός εξοπλισμός περιλαμβάνει smart lock, κλιματισμό, υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σίτες και δορυφορική εγκατάσταση. Ενεργειακά κουφώματα, θωρακισμένη είσοδος, εντοιχισμένες ντουλάπες, ξύλινα δάπεδα και πλακίδια, κεραμοσκεπή και προσεγμένες κατασκευαστικές λεπτομέρειες ολοκληρώνουν τον χαρακτήρα μιας σύγχρονης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Προνομιακή τοποθεσία Η κατοικία βρίσκεται περίπου 2,4 χλμ. από τη θάλασσα και 10 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, προσφέροντας έναν ιδιαίτερα ελκυστικό συνδυασμό ιδιωτικότητας, άνεσης και άμεσης πρόσβασης στις ακτές και στις βασικές υποδομές της Ανατολικής Αττικής. Μία ιδιαίτερα σπάνια ιδιοκτησία στη Ραφήνα, για τον αγοραστή που αναζητά κ

Έτοιμη Επένδυση Airbnb - Ανακαινισμένη Μεζονέτα στο Κέντρο της Ραφήνας με Θέα Λιμάνι Μοναδική ευκαιρία απόδοσης. Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη μεζονέτα 70 τ. μ., σε δύο επίπεδα (ισόγειο και πρώτος όροφος), στην καρδιά της Ραφήνας, με ανεμπόδιστη θέα στο λιμάνι. Η κατοικία είναι άμεσα εκμεταλλεύσιμη ως βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb, ήδη λειτουργική, με εξαιρετικές αποδόσεις. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, δίπλα σε εστιατόρια, καφέ, καταστήματα και το λιμάνι, με άμεση πρόσβαση σε οργανωμένες παραλίες. Η απόσταση από τον Διεθνή Αερολιμένα Ελευθέριος Βενιζέλος είναι μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η θέση της την καθιστά ιδανική για τουριστική χρήση ή για σταθερή απόδοση από μισθώσεις μικρής διάρκειας. Η κατοικία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC, ενιαία κουζίνα με καθιστικό, και διαθέτει εσωτερική σκάλα, αποθήκη, μεγάλη βεράντα και πόρτα ασφαλείας. Είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα, και δέχεται κατοικίδια. Έτος κατασκευής 1970, πρόσφατα ανακαινισμένο με σύγχρονα υλικά. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιώτες επενδυτές, διαχειριστές βραχυχρόνιας μίσθωσης ή όσους αναζητούν μια εξοχική ή φοιτητική κατοικία με σταθερό εισόδημα. Πρόκειται για ακίνητο με υψηλή ζήτηση, σε περιοχή που αναπτύσσεται ραγδαία στην Ανατολική Αττική.

Διαμέρισμα 63 τ. μ. προς πώληση, στον 3ο όροφο, στη Ραφήνα, κοντά στη θάλασσα, την παραλία και το λιμάνι. Είναι ανακαινισμένο το 2024, επιπλωμένο και φωτεινό, με θέα στη θάλασσα. Διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Προσφέρεται με ηλεκτρικές συσκευές και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά. Επιπλέον, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ και υποδομή οπτικής ίνας. Αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, χάρη στην τοποθεσία του κοντά στο λιμάνι και τη θάλασσα. VestaLand, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106096499, email: [email protected] ΘΤΣ

Υπόλοιπο Αττικής, Ραφήνα: Πωλείται μοναδικής κατασκευής μονοκατοικία 550τ. μμ κατοικήσιμου χώρου σε διαμορφωμένο οικόπεδο 1000τ. μ. Αναπτύσεται σε 3 επιπέδα με αυτόνομο ισόγειο όροφο και σοφίτα. Αποτελείται από 8 υπνοδωμάτια, 3 κουζίνες, 3 σαλόνια, 5 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2000 και διαθέτει εξαιρετική θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, 6 θέσεις στάθμευσης, 2 κλειστές και 4 ανοιχτές, κλιματισμό, δυνατότητα για πισίνα. Μοναδικής αισθητικής κατασκευή σε εξαιρετικό σημείο μέσα στο πράσινο με θέα στη θάλασσα. Ενεργειακή κλάση B+, τζάκι, σίτες, playroom. Κωδικός Ακινήτου: #1554126

Ραφήνα - Μπλε Λιμανάκι | Κατοικία 162 τ. μ. δίπλα στη θάλασσα Στο Μπλε Λιμανάκι Ραφήνας, δίπλα στη θάλασσα, πωλείται διώροφη κατοικία 162 τ. μ., σε οικόπεδο 470 τ. μ. με κήπο διαμορφωμένο σε επίπεδα. Αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, ισόγειο 95 τ. μ. και πρώτο όροφο 67 τ. μ., με δυνατότητα ανεξάρτητης χρήσης κάθε επιπέδου Ο κήπος, με τα δέντρα, τα πλακόστρωτα μονοπάτια, την πέργκολα και το BBQ, προσφέρει όμορφες γωνιές για ξεκούραση και χαλάρωση. Το ισόγειο διαθέτει καθιστικό με τζάκι και μεγάλα ανοίγματα και χρήζει ανακαίνισης. Υπάρχουν επίσης δύο αποθήκες, 16 τ. μ. και 7 τ. μ. αντίστοιχα. Το ακίνητο διατίθεται και για αντιπαροχή. ενεργειακή κλάση Ζ. Κωδικός Ακινήτου: #1550940

ΡΑΦΗΝΑ Πωλείται μοναδικό οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 113 τ. μ., κατασκευής του 2011, σε προνομιακό σημείο στις Μαρίκες Ραφήνας, με απρόσκοπτη και μαγευτική θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο είναι έξυπνα επιμερισμένο σε δύο επίπεδα, προσφέροντας απόλυτη αυτονομία και άνεση. Το πρώτο επίπεδο στον 3ο όροφο είναι 75 τ. μ. και αποτελείται από έναν φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, δύο άνετα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ενώ διαθέτει ένα μεγάλο μπαλκόνι στην πρόσοψη του σαλονιού με άμεση θέα στο γαλάζιο. Το δεύτερο επίπεδο στον 4ο όροφο (δώμα) είναι 38 τ. μ., προσβάσιμο από κλιμακοστάσιο καθώς το ασανσέρ φτάνει έως τον 3ο όροφο, και περιλαμβάνει ένα επιπλέον δωμάτιο και ένα μπάνιο. Το μεγάλο πλεονέκτημα του δώματος είναι η αποκλειστική χρήση της ταράτσας, η οποία έχει διαμορφωθεί σε ένα εξαιρετικό roof garden, ιδανικό για δροσερές καλοκαιρινές συνεστιάσεις και μπάρμπεκιου με φόντο το Αιγαίο. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, boiler και ηλιακό θερμοσίφωνα για μέγιστη ενεργειακή οικονομία. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται επίσης μία υπόγεια θέση στάθμευσης, μια αποθήκη 6 τ. μ. στο υπόγειο, καθώς και μία επιπλέον θέση στάθμευσης στην πρασιά του κτιρίου. Πρόκειται για ένα σπάνιο ακίνητο που συνδυάζει την ποιότητα κατασκευής, την εγγύτητα στη θάλασσα και έναν μοναδικό εξωτερικό χώρο χαλάρωσης. (Κωδ 4731)

Ραφήνα, Μπλε Λιμανάκι: Πλήρως ανακαινισμένη μεζονέτα 105 τ. μ., 500μ. από την παραλία - Ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση Στο ειδυλλιακό Μπλε Λιμανάκι της όμορφης Ραφήνας, σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από την παραλία, πωλείται μια αξιόλογη μεζονέτα τριών επιπέδων, τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους με καλαίσθητη εσωτερική σκάλα. Το ακίνητο, συνολικής επιφάνειας 105 τ. μ. σε οικόπεδο 300 τ. μ. και με έτος κατασκευής το 2004, ολοκλήρωσε μια πλήρη και ριζική ανακαίνιση το 2024, παρουσιάζοντας πλέον την εικόνα μιας ουσιαστικά νεόδμητης κατοικίας (ενεργειακής κλάσης Γ). Το ακίνητο ξεχωρίζει για την προνομιακή του τοποθεσία, τη λειτουργική του διαρρύθμιση και την ανακαίνιση που πραγματοποιήθηκε με καλής ποιότητας δομικά υλικά. - Εσωτερική Διαρρύθμιση & Εξοπλισμός: Η κατοικία διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με σύγχρονες ανέσεις. Περιλαμβάνει ενιαία σαλοκουζίνα, 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και 2 μπάνια. Η έξυπνη διαρρύθμισή του δίνει τη δυνατότητα στο υπόγειο (το οποίο διαθέτει το δικό του μπάνιο) να αυτονομηθεί πλήρως ως επίπεδο και να χρησιμοποιηθεί ως ανεξάρτητο γραφείο, playroom, ξενώνας ή ανάλογα με τις ανάγκες του επόμενου ιδιοκτήτη. - Για μέγιστη ασφάλεια και υψηλή ενεργειακή απόδοση, το ακίνητο διαθέτει: • Κλιματισμό (A/C) • Σύστημα συναγερμού & πόρτα ασφαλείας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες • Ποιοτικά πατώματα από πλακάκι Η πρακτικότητα του ακινήτου απογειώνεται με μια θέση πάρκινγκ και δύο αποθήκες συνολικής επιφάνειας 12 τ. μ. - Εξωτερικοί Χώροι & Άνεση: Η κατοικία είναι περιτριγυρισμένη από έναν όμορφο, ιδιωτικό κήπο με εγκαταστάσεις BBQ, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και οικογενειακές συγκεντρώσεις. Παράλληλα, τα ευρύχωρα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 30 τ. μ. προσφέρουν την τέλεια ανοιχτωσιά για να απολαύσετε τον ήλιο και τη θεαματική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. - Ποιότητα Ζωής & Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο ήσυχες και προνομιακές γειτονιές της Ραφήνας, προσφέροντας μια εξαιρετική ποιότητα καθημερινότητας, μακριά από τον θόρυβο, αλλά με άμεση και εύκολη πρόσβαση παντού. Η Ραφήνα συνδυάζει ιδανικά τη νησιώτικη αύρα με τις ανέσεις μιας σύγχρονης πόλης, διαθέτοντας οργανωμένη αγορά, σχολεία και παραθαλάσσιες ταβέρνες. Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς η πόλη και οι συγκοινωνίες βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση, το λιμάνι εξασφαλίζει άμεση απόδραση προς τις Κυκλάδες, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών απέχει μόλις 12 χλμ. Αποτελεί μια σωστή και ασφαλή επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλή απόδοση. - Πληροφορίες Υπόδειξης: Τα ραντεβού για την υπόδειξη του ακινήτου πραγματοποιούνται τα Σαββατοκύριακα, κατόπιν πρότερης συνεννόησης. Κωδικός ακινήτου: PEG04507

Υπόλοιπο Αττικής, Ραφήνα: Πωλείται Διαμέρισμα 94τ. μ. διαμπερές στον 3ο όροφο με αυτόνομη θέρμανση και τζάκι. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2008 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, δάπεδα από ξύλο, αποθήκη, ηλιακό, εσωτερική θέση στάθμευσης και απεριόριστη θέα στη θάλασσα και 100 μέτρα απόσταση από αυτήν. Τιμή 340.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #MPT03157

Πωλείται μονοκατοικία 106 τ. μ. στην Ραφήνα περιοχή Αγία Βαρβάρα, χτισμένη το 1984, ισόγεια, με 4 υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι και 2 μπάνια. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα, ατομική θέρμανση πετρελαίου και χρειάζεται ανακαίνιση. Επίσης διαθέτει τζάκι και air coditions. Η θέρμανση είναι αυτόνομη πετρελαίου. Βρίσκεται χτισμένη πάνω σε ένα λόφο και σε οικόπεδο με έκταση 1530τμ. Η θέα είναι ανοιχτωσιά προς θάλασσα και βουνό και η τοποθεσία είναι ηλιόλουστη και ευάερη. Η τιμή πώλησης είναι 180.000€. Κωδικός ακινήτου: VAN01333

Υπόλοιπο Αττικής, Ραφήνα: Πωλείται ανακαινισμένο Κτίριο 1000τ. μ. 4ων ορόφων με ασανσέρ. Αποτελείται από 4 πολυτελή οροφοδιαμερίσματα με ξύλινα πατώματα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά, συναγερμό, 160τμ με 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 2 είναι master, με 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, μπάνιο και 1 WC το καθένα. Είναι κατασκευασμένο το 2004 και διαθέτει θέα στη θάλασσα. Επίσης διαθέτει υπόγειο 330τμ με αποθήκες, θερμαινόμενη πισίνα, αποδυτήρια και γκαρσονιέρα, με 6 θέσεις στάθμευσης. Τιμή 6.500.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #MPT03156

Δύο κατοικίες προς πώληση συνολικής τιμής 600χιλιάδων ευρώ. Μία κατοικία στο Ισόγειο τμ 130τμ. με κήπο και θέα, επιπλα κουζίνας, τρεις κρεβατοκάμαρες ένα μπάνιο και 2 wc. Μία κατοικία 300 τμ σε δύο επίπεδα. Δυο μεγάλες μαστερ κρεβατοκόματες. 2wc και. Δυο μικρές κρεβατοκόμαρες στο δεύτερο επίπεδο. Στο πρώτο επίπεδο ένα μεγάλο σαλόνι με κουζίνα και ένα μπάνιο με χώρο για γραφείο. Θέα προς Ευβοικό, Σχινιά, Μαρκόπουλο, απεριόριστη. Μία μικρή σοφίτα στο τρίτο επίπεδο. Διαθετει χώρο για ξεχωριστό 17 τμ για φύλακα κτλ, και αποθήκη επίσης. Δεν έχει κατοικηθεί. Ενδεικνυται για ένα ιδιοκτήτη. Ο οδός Κανάρη στην περιοχή του Νέου Βουτζά ανήκει στον Δήμο της Ραφήνας, όχι στην Νέα Μάκρη. Η απόσταση του ακινήτου από το λιμάνι της Ραφήνας είναι δύο χιλιόμετρα, και δύο χιλιόμετρα από τις παραλίες Μάτι και Ραφήνας.