Σπίτια προς πώληση - Δημοτική Ενότητα Γέρακα

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Γέρακας - Σταυρός Γέρακα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 260 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2009 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Βουνό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Τζακούζι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, BBQ, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Βεράντα. Τιμή: €690.000. THELO SPITI Premium Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109681533, email: [email protected], website: www.thelospiti.gr

Μεζονέτα Ρετιρέ 135 τ. μ. Δύο Επιπέδων με Ανεμπόδιστη Θέα - Γαργηττός Ι, Γέρακας Σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες οικιστικές γειτονιές του Γαργηττού, στον Γέρακα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική υπό κατασκευή μεζονέτα ρετιρέ, η οποία αναπτύσσεται στον 2ο και τον 3ο όροφο σύγχρονου κτιρίου υψηλών προδιαγραφών. Με συνολική επιφάνεια περίπου 135 τ. μ., η κατοικία συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή αισθητική και μία ιδιαίτερα προσεγμένη διαρρύθμιση, σχεδιασμένη για να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα. Το πρώτο επίπεδο, επιφάνειας 90,56 τ. μ., φιλοξενεί τους κύριους χώρους καθημερινής διαβίωσης, ενώ το δεύτερο επίπεδο, επιφάνειας 45,12 τ. μ., διαμορφώνει ένα περισσότερο ιδιωτικό τμήμα της κατοικίας, εξασφαλίζοντας ηρεμία και ουσιαστικό διαχωρισμό των χρήσεων. Στο εσωτερικό δεσπόζει το ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό, το οποίο συνδέεται αρμονικά με τη σύγχρονη κουζίνα, δημιουργώντας έναν ενιαίο και φιλόξενο χώρο για την καθημερινότητα, τη χαλάρωση και την υποδοχή επισκεπτών. Η κατοικία διαθέτει τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια, μεταξύ των οποίων ένα ευρύχωρο master bedroom, δύο καλαίσθητα μπάνια και δύο επιπλέον WC, καλύπτοντας με άνεση τις ανάγκες μιας πολυμελούς ή απαιτητικής οικογένειας. Η ανάπτυξη σε δύο επίπεδα προσφέρει ευελιξία στη διαμόρφωση των χώρων και τη δυνατότητα δημιουργίας ανεξάρτητου γραφείου, χώρου φιλοξενίας ή ιδιωτικής ζώνης για τα μέλη της οικογένειας. Ως προσόψεως και διαμπερές ακίνητο, η μεζονέτα απολαμβάνει άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τα μεγάλα ανοίγματα και η θέση της στους ανώτερους ορόφους ενισχύουν την αίσθηση ελευθερίας, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα προς το πράσινο και μία ευχάριστη σύνδεση με το εξωτερικό περιβάλλον. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα και στην αντοχή των υλικών, στην ενεργειακή απόδοση και στην προσεγμένη ολοκλήρωση κάθε λεπτομέρειας. Η κατοικία διαθέτει ατομικό σύστημα με αντλία θερμότητας, εξασφαλίζοντας αποδοτική λειτουργία και υψηλό επίπεδο θερμικής άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο συμπληρώνεται από ιδιωτική αποθήκη και κλειστή θέση στάθμευσης στο υπόγειο, προσφέροντας ασφάλεια και σημαντική πρακτικότητα στην καθημερινή χρήση. Η τοποθεσία αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς συνδυάζει την ηρεμία μιας ποιοτικής οικιστικής γειτονιάς με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, πάρκα, τοπική αγορά, χώρους εστίασης, συγκοινωνίες και κύριους οδικούς άξονες, ενώ η σύνδεση με το Μετρό και το κέντρο του Γέρακα είναι ιδιαίτερα εξυπηρετική. Μία ολοκληρωμένη πρόταση σύγχρονης κατοικίας που ξεχωρίζει για την ευρυχωρία, την εξαιρετική διαρρύθμιση, τη φωτεινότητα και την ανεμπόδιστη θέα της, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για υψηλού επιπέδου ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

Κωδικός Ακινήτου: #10241. Στον Γέρακα, στο κέντρο της περιοχής, διατίθεται προς πώληση διαμπερής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 250 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, με είσοδο στον 1ο όροφο και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Το ακίνητο, κατασκευής 2002, προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους και αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, δύο κουζίνες, τρία μπάνια και αποθήκη, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας οικογένειας. Βρίσκεται σε προνομιακή κεντρική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και βασικές υποδομές. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, εξωτερική θέση στάθμευσης, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, τζάκι, τέντες και σίτες, συνδυάζοντας άνεση, ποιότητα και λειτουργικότητα. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα αξιόλογη κατοικία με μεγάλους χώρους, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Τιμή πώλησης: 430.000€. Κωδικός Ακινήτου: #10241. ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

Μοναδική Μεζονέτα στα Βόρεια Προάστεια με ιδιαίτερη minimal διακόσμηση και αισθητική, είναι η Μεζονέτα στον Γέρακα των 187τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνια, 1 κουζίνα, και τζάκι και playroom. Διαθέτει 1 θέση στάθμευσης (1 κλειστό). Έχει πολλές ντουλάπες. Το ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Διαθετει αποθήκη και ιδιόκτητο κήπο.

Στον Γαργηττό ΙΙ - Γέρακα, σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα πολυτελούς κατασκευής με minimal αρχιτεκτονική και άριστη διαρρύθμιση, συνολικού εμβαδού 147 τ. μ. που αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Το πρώτο επίπεδο καλύπτει 86,76 τ. μ. και περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο open plan χώρο καθιστικού με ενεργειακό τζάκι και μοντέρνα, λειτουργική κουζίνα Veneta Cucine, ενώ το δεύτερο επίπεδο 60,29 τ. μ. διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα WC. Στον υπόγειο όροφο υπάρχουν δύο θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο και μία αποθήκη για πρακτική χρήση και επιπλέον άνεση. Η κατοικία διαθέτει σύγχρονα συστήματα ενδοδαπέδιας θέρμανσης REHAU, αντλίες θερμότητας για θέρμανση και παραγωγή ζεστού νερού χρήσης, σύστημα κλιματισμού multi-split υψηλής ενεργειακής απόδοσης για αποτελεσματική ψύξη, προ σωλήνωση για ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη Baumit σύμφωνα με τα ευρωπαϊκά πρότυπα, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπτόμενο προφίλ και διπλά ενεργειακά κρύσταλλα, προεγκατάσταση φωτοβολταϊκού συστήματος, δίκτυο διπλής καλωδίωσης UTP cat6 σε όλους τους χώρους, καθώς και υποδομή για τοποθέτηση φορτιστών ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Επιπλέον, διαθέτει σίτες, ηλεκτρικά ρολά, μοντέρνες ντουλάπες και κουζίνες Veneta Cucine, δρύινα parquet α' ποιότητας στα υπνοδωμάτια, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, θωρακισμένη πόρτα εισόδου και υλικά υψηλής ποιότητας σε όλο το ακίνητο. Η κατοικία είναι φωτεινή, ευάερη, ευήλια, διαμπερής, ενώ έχει θέα στο πράσινο και βρίσκεται σε απόσταση μόλις 2 χιλιομέτρων από το μετρό «Δουκίσσης Πλακεντίας». Βρίσκεται σε γειτονιά με πλήρη υποδομή συγκοινωνιών, σχολείων, πλατειών, παιδικών σταθμών, λαικής αγοράς. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες και ζευγάρια που αναζητούν ποιοτική διαβίωση σε ένα πολυτελές περιβάλλον που συνδυάζει λειτουργικότητα και αισθητική. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

Minimal Αρχιτεκτονική & Πράσινη Υπεροχή: Νεόδμητο Οροφοδιαμέρισμα 83 τ. μ. - Γαργηττός ΙΙ, Γέρακας. Σε μία από τις πιο περιζήτητες και ήσυχες οικιστικές ζώνες του Γέρακα, στον Γαργηττό ΙΙ, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 83 τ. μ., σχεδιασμένο με γνώμονα τη σύγχρονη αρχιτεκτονική πρωτοπορία, την απόλυτη εργονομία και την κορυφαία ενεργειακή αυτονομία (Κλάση Α+).Το ακίνητο ξεχωρίζει για την υποδειγματική κατασκευαστική του δομή, συνδυάζοντας minimal γραμμές, υλικά κορυφαίων προδιαγραφών, πλήρη θερμοπρόσοψη και προηγμένη ηχομόνωση. Η εσωτερική διαρρύθμιση προσφέρει έναν επιβλητικό open-plan χώρο υποδοχής με σαλόνι και κουζίνα σύγχρονου design που περιλούζεται από άπλετο φυσικό φως, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα πολυτελές κυρίως μπάνιο και ένα WC επισκεπτών. Η μεγάλη βεράντα προσφέρει απρόσκοπτη θέα στο πράσινο και τον ανοιχτό ορίζοντα. Η κατοικία εξοπλίζεται με αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, ενώ συμπληρώνεται από υπόγεια θέση στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη. Η τοποθεσία της είναι εξαιρετικά στρατηγική, σε απόσταση μόλις 2,6 χλμ. από τον σταθμό Μετρό «Δουκίσσης Πλακεντίας», προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε σχολεία, παιδικούς σταθμούς και την τοπική αγορά. Αποτελεί την ιδανική επιλογή για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν premium ποιότητα κατασκευής, καθημερινή άνεση και υψηλή επενδυτική προοπτική. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

Μεζονέτα προς πώληση - Γέρακας Όροφος: 1ος Εμβαδόν: 125 τ. μ. Δωμάτια: 3 υπνοδωμάτια (1 master), 2 μπάνια Κατάσταση: Ετοιμοπαράδοτο Τιμή: €491.250 Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός: Θέρμανση: Αυτόνομη με αντλία θερμότητας Ηλιακός θερμοσίφωνας Ηχομόνωση & θερμομόνωση Κουφώματα αλουμινίου Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ Πόρτα ασφαλείας Συναγερμός Internet & δορυφορική τηλεόραση Φωτοβολταϊκά πάνελ Smart home τεχνολογία Φωτεινό Σοφίτα Τοποθεσία & Πρόσβαση: 100 μ. από στάση λεωφορείου 1 χλμ. από μετρό 650 μ. από σχολείο 550 μ. από super market Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / [email protected]

Πρόσφατα ολοκληρωμένη μεζονέτα (12/2025) 2 επιπέδων (2ος-3ος όροφος) σε κτίριο κατοικιών σύγχρονης αισθητικής, πανταχόθεν ελεύθερο, πολυτελές, με θέα, εσωτερική σκάλα, πρόσβαση με ανελκυστήρα και στα δυο επίπεδα, φωτοβολταϊκά, ηλιακό, αυτόνομη θέρμανση - ψύξη με αντλία θερμότητας - ενδοδαπέδια θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου υψηλής ενεργειακής απόδοσης με διπλά ενεργειακά τζάμια, θερμοπρόσοψη, φωτισμός LED, προεγκατάσταση συναγερμού, προεγκατάσταση για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος, υπόγεια θέση στάθμευσης, υπόγεια αποθήκη, θυροτηλεόραση, αποχέτευση κλπ. Περιοχή Γαργητός ΙΙ, πλησίον μετρό - Αττική οδό, σχολεία, γήπεδα, πάρκα, αγορά κλπ. Διπλά τζάμια, Ενεργειακή κλάση A+, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Θέα βουνό, Κλιματισμός, Κουφώματα Αλουμινίου, Νεόδμητο, Πόρτα ασφαλείας, Πρόσοψης, Σίτες Στην εταιρική μας ιστοσελίδα www.realtrust.gr μπορείτε να βρείτε όλα μας τα ακίνητα. Για οποιαδήποτε πληροφορία ή/και για να κλείσετε ραντεβού επικοινωνήστε με το γραφείο μας στο 210-6032500 (καθημερινές 9:00-17:00) ή στείλτε μας email στο [email protected]. Τα ραντεβού πραγματοποιούνται όλες τις ημέρες της εβδομάδας κατόπιν επικοινωνίας με την γραμματεία μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.

Μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 106 τ. μ. που αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (61,12 τ. μ. το πρώτο επίπεδο και 44,62 τ. μ. η σοφίτα), στον 1ο και 2ο όροφο. Στο πρώτο επίπεδο βρίσκεται ενιαίος χώρος σαλονιού - τραπεζαρίας - κουζίνας, wc και μεγάλα μπαλκόνια, ενώ στο δεύτερο επίπεδο υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και μεγάλες βεράντες. Στον υπόγειο όροφο διατίθενται δύο θέσεις στάθμευσης και μία αποθήκη. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με ενδοδαπέδια θέρμανση REHAU με αντλία θερμότητας, σύστημα κλιματισμού multi-split, θερμοπρόσοψη Baumit και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά ενεργειακά τζάμια. Παράλληλα, περιλαμβάνει προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα και φωτοβολταϊκό σύστημα, υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, σίτες, ηλεκτρικά ρολά και προεγκατάσταση συναγερμού, εξασφαλίζοντας άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας. Πρόκειται για μία κατοικία που πληροί όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α και αποτελεί ιδανική επιλογή για σύγχρονη διαβίωση. Παράδοση άνοιξη 2027. Mat//Vin Επισημαίνεται ότι το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά την ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή /ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Επισκεφθείτε το site μας WWW.MATVIN-REALESTATE.GR για ακόμη περισσότερες προτάσεις ακινήτων! Τηλ. Επικοινωνίας: 2106007780 - 6980988765

Μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ. που αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα ( 85,73 τ. μ. το πρώτο επίπεδο και 64,48 τ. μ. η σοφίτα), στον 1ο και 2ο όροφο. Στο πρώτο επίπεδο βρίσκεται ενιαίος χώρος σαλονιού - τραπεζαρίας - κουζίνας, μπάνιο και μεγάλα μπαλκόνια, ενώ στο δεύτερο επίπεδο υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια (1 master ), 2 μπάνια και μεγάλες βεράντες. Στον υπόγειο όροφο διατίθενται δύο θέσεις στάθμευσης και μία αποθήκη. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με ενδοδαπέδια θέρμανση REHAU με αντλία θερμότητας, σύστημα κλιματισμού multi-split, θερμοπρόσοψη Baumit και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά ενεργειακά τζάμια. Παράλληλα, περιλαμβάνει προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα και φωτοβολταϊκό σύστημα, υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, σίτες, ηλεκτρικά ρολά και προεγκατάσταση συναγερμού, εξασφαλίζοντας άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας. Πρόκειται για μία κατοικία που πληροί όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α και αποτελεί ιδανική επιλογή για σύγχρονη διαβίωση. Παράδοση άνοιξη 2027. Mat//Vin Επισημαίνεται ότι το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά την ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή /ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Επισκεφθείτε το site μας WWW.MATVIN-REALESTATE.GR για ακόμη περισσότερες προτάσεις ακινήτων! Τηλ. Επικοινωνίας: 2106007780 - 6980988765

Κωδικός ακινήτου: 1-268 - Γέρακας Γαργηττός ΙΙ ΠΩΛΕΙΤΑΙ Νεόδμητη μεζονέτα 127 τετραγωνικών 1ου ορόφου η οποία αποτελείται απο 2 επίπεδα 61 και 66 τετραγωνικών. Το πρώτο επίπεδο αποτελείται από ένα άνετο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, wc και ένα μεγάλο μπαλκόνι στην πρόσοψη. Το δεύτερο επίπεδο αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια το 1 master, ένα μπάνιο και μπαλκόνι. Όλο το ακίνητο έχει δρύινο πάτωμα, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου με δικό του λέβητα, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής συρόμενα, ενεργειακοί υαλοπίνακες με ηλεκτρικά ρολά και σίτες, εξωτερική θερμομόνωση 10 εκ. πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, σύστημα πυρανίχνευσης σε όλο το κτήριο, προ εγκατάσταση κλιματισμού, καλωδίωση συναγερμού, οπτική ίνα, παροχή ηλεκτρικού αυτοκινήτου στο υπόγειο γκαράζ 1 θέσης 24 τετραγωνικών με ξεχωριστή γκαραζόπορτα. Παράδοση 7/2026.Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον αυτού. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την σελίδα μας www.grbhome.gr

Στον Γέρακα, σε προνομιακή εμπορική τοποθεσία, μια εξαιρετική εφαπτόμενη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 161 τ. μ., η οποία προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό κατοικίας και επαγγελματικού χώρου - ιδανική επιλογή για ιδιοχρησία ή ως επενδυτική πρόταση. Στο ισόγειο το κατάστημα 30 τ. μ. με αυτόνομη είσοδο, πρόσοψη σε εμπορικό δρόμο και στο υπόγειο WC και αποθήκη 30τ. μ. Η Κατοικία (131 τ. μ.) περιλαμβάνει 4 Υ/Δ (το ένα στη σοφίτα/γραφείο), 2 πλήρη μπάνια (το ένα με τζακούζι) και 1 WC επισκεπτών. Διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και ανοιχτή κουζίνα με έξοδο στον πίσω κήπο με αυλή και BBQ. Η σοφίτα έχει πλήρες μπάνιο και βεράντα με θέα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια/σίτες, πλακάκια στα δάπεδα, τέντες, αποθήκη (40τ. μ.). Βρίσκεται σε εμπορικά ανεπτυγμένο σημείο, κοντά στην πλατεία Γέρακα, αγορά, σούπερ μάρκετ, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς (κοντά σε Μετρό), με εύκολη πρόσβαση σε Λεωφ. Μαραθώνος και Αττική Οδό. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, WC: 2, Εμβαδόν: 161 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2002, Κλιματισμός, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σοφίτα, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Eπίπεδα: 5, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Β, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό

Γέρακας, Προς Πώληση, Κατάσταση: Νεόδμητο, Μεζονέτα, 2 Επίπεδο/α, 119 τ. μ., 1ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2024, 3 Υ/Δ, (1 Master), 2 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Ρεύμα Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, 1 parking, Ο Γέρακας είναι μια περιοχή που βρίσκεται κοντά στο κέντρο της πόλης, προσφέροντας όμως την πολυτέλεια της ελεγχόμενης δόμησης και άφθονο πράσινο, Φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Metering, Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης, πολυ κοντα στην αττική οδό, Ενεργειακό κτήριο A+ Smart Home Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης Ηλιακός, θερμοσίφωνας Αυτόνομη αντλία ψύξης-θέρμανσης Μεγάλα ανοίγματα για μεγιστοποίηση της θέας Θωρακισμένη / Πυράντοχη πόρτα Σύστημα αυτόματης, του κτηρίου Φωτισμός νέας τεχνολογίας LED Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού Φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Metering Κεντρική κεραία, 9ο Δημοτικό Σχολείο Αγίας Παρασκευής - 650μ Σταθμός Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας - 1km Πάρκο - 400μ Supermarket - 550μ Φαρμακείο - 450μ Στάση, Λεωφορείου - 100μ The British International School - 1.4km Πλατεία Εκάβης - 500μ Γήπεδο Γέρακα - 1km Κτηνιατρική κλινική - 850μ Supermarket - 1km, Κέντρο Κολύμβησης - 450μ Στάση Λεωφορείου - 400μ, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 463.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Κωδικός ακινήτου: 1-349 - Γέρακας Γαργηττός ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 240.00 τ. μ. σε οικόπεδο 195 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2023 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 750.000 €

Σε ήσυχο και ασφαλές σημείο του Γέρακα, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική μεζονέτα 3 επιπέδων, κατασκευής 2007, σε κτίριο πέντε κατοικιών. Η κατοικία είναι πλήρως ανεξάρτητη, προσφέροντας την άνεση και ιδιωτικότητα μονοκατοικίας, με κοινόχρηστους χώρους μόνο το υπόγειο πάρκινγκ και μία αποθήκη 6 τ. μ. Η συνολική επιφάνεια κατανέμεται σε υπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο και 1ο όροφο, με προσεγμένη διαρρύθμιση και υψηλή λειτουργικότητα. Η μεζονέτα διαθέτει συνολικά 4 υπνοδωμάτια (το ένα master), 3 μπάνια, 1 WC, ευρύχωρη κουζίνα, σαλόνι με τζάκι, 2 ιδιωτικές αυλές συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ., αποθηκευτικούς χώρους και 1 θέση υπόγειας στάθμευσης. Πιο συγκεκριμένα: Ισόγειο: 80 τ. μ. Σαλόνι με τζάκι, χώρο τραπεζαρίας/γραφείου, μοντέρνα κουζίνα με πάγκο Korean, καθώς και WC επισκεπτών, με πρόσβαση σε όμορφη ιδιωτική αυλή με ολοκαίνουργια πέργκολα. 1ος όροφος: 72 τ. μ., 3 υπνοδωμάτια, όλα με μπαλκόνια και κλιματισμό. Το ένα είναι master, ενώ υπάρχει και δεύτερο μπάνιο για τα υπόλοιπα δωμάτια. Υπόγειο: 52 τ. μ., το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως playroom, γυμναστήριο ή ανεξάρτητη κατοικία, καθώς διαθέτει μπάνιο, προεγκατάσταση για κουζίνα (υπάρχει ήδη αποχέτευση), ιδιωτική αυλή και ξεχωριστή είσοδο. Βρίσκεται κοντά σε νηπιαγωγείο, δημοτικό σχολείο και στάση λεωφορείου, καθώς και σε αγορά και σούπερ μάρκετ.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 140 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2008. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, έχει θέα Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Σοφίτα, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €370.000. Nexa Real Estate Agency & Consulting, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160044469, email: [email protected], website: https://www.nexagreece.com/

Μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 95 τ. μ. που αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (50,07 τ. μ. το πρώτο επίπεδο και 45,15 τ. μ. η σοφίτα), στον 1ο και 2ο όροφο. Στο πρώτο επίπεδο βρίσκεται ενιαίος χώρος σαλονιού - τραπεζαρίας - κουζίνας, μπάνιο και μεγάλα μπαλκόνια, ενώ στο δεύτερο επίπεδο υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και μεγάλες βεράντες. Στον υπόγειο όροφο διατίθενται μια θέση στάθμευσης και μία αποθήκη. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με ενδοδαπέδια θέρμανση REHAU με αντλία θερμότητας, σύστημα κλιματισμού multi-split, θερμοπρόσοψη Baumit και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά ενεργειακά τζάμια. Παράλληλα, περιλαμβάνει προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα και φωτοβολταϊκό σύστημα, υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, σίτες, ηλεκτρικά ρολά και προεγκατάσταση συναγερμού, εξασφαλίζοντας άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας. Πρόκειται για μία κατοικία που πληροί όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α και αποτελεί ιδανική επιλογή για σύγχρονη διαβίωση. Παράδοση φθινόπωρο 2026. Mat//Vin Επισημαίνεται ότι το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά την ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή /ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Επισκεφθείτε το site μας WWW.MATVIN-REALESTATE.GR για ακόμη περισσότερες προτάσεις ακινήτων! Τηλ. Επικοινωνίας: 2106007780 - 6980988765

Eνεργειακής κλάσης Α+, πολυτελές διόροφο κτίσμα, σε προνομιούχο γωνιακή θέση σε εξαίρετη χαμηλής δόμησης τοποθεσία, με πάρκα, μονοκατοικίες. Πολυτελής μεζονέτα Β1 77τμ + Σ1 37τμ, 3 υ/δ, 2 άνετα μπάνια κ wc,.Aντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια συμπύκνωσης Rehau με ανακυκλοφορία, θερμοπρόσοψη κ ηχομόνωση, ηλιακός, κλιματισμός, alarm, άνετες βεράντες με ηλεκτρ. τέντες. Τέλος 2028 για την κορυφαία αυτή κατασκευή. Υπόγ. αποθήκη και 2 θέσεις στάθμευσης με φόρτιση. Πάρκο μεγάλο, παιδική χαρά, μονοκατοικίες, αγορά, οδικοί άξονες, μετρό στα 2,5 χλμ.

Διαθέτει ενιαίο σαλόνι με κουζίνα, φυσικό αέριο, κλειστό πάρκιν, boiler, playroom με δυνατότητα διαμόρφωσης σε υπνοδωμάτιο και αποκλειστική χρήση αυλής. Διπλά τζάμια, Ενεργειακή κλάση Γ, Ζώνη Οικιστική, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Κατάσταση Άριστη, Κλιματισμός, Κουφώματα Αλουμινίου, Νεόδμητο, Πόρτα ασφαλείας, Πρόσοψης Στην εταιρική μας ιστοσελίδα www.realtrust.gr μπορείτε να βρείτε όλα μας τα ακίνητα. Για οποιαδήποτε πληροφορία ή/και για να κλείσετε ραντεβού επικοινωνήστε με το γραφείο μας στο 210-6032500 (καθημερινές 9:00-17:00) ή στείλτε μας email στο [email protected]. Τα ραντεβού πραγματοποιούνται όλες τις ημέρες της εβδομάδας κατόπιν επικοινωνίας με την γραμματεία μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.

σε ήσυχο σημείο κοντά σε πάρκο και την αγορά ανεμπόδιστη θέα 1ος 50τμ και 2ος 45τμ μίνιμαλ κατασκευή