Продажа квартир - Δημοτική Ενότητα Γέρακα

σε οικοδομη τριών οροφων με μεγάλο ανοιγμα ανοικτός ορίζοντας διαθέτει σαλονι κουζίνα ενιαιο χώρο ενα υπνοδωματιο ενεργειακά κουφώματα αντλια θερμότητας θερμανση- ψυξη φωτοβολταικα για τους κοινοχρηστους χώρους αποκλειστική χρήση κήπου 80τμ, σε ήσυχο σημείο εύκολη προσβαση στην αγορά μετα πόδια καθώς και μετρό παράδοση τέλος 2026

Γέρακας | Σύγχρονο Διαμέρισμα 2ου ορόφου με Σοφίτα | Ενεργειακή Κλάση Α+ ✨ Σε ένα σύγχρονο συγκρότημα minimal αισθητικής στον Γέρακα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 2ου ορόφου με σοφίτα, συνολικής επιφάνειας 88 τ. μ., σχεδιασμένο για όσους αναζητούν ένα ήσυχο, λειτουργικό και ενεργειακά αποδοτικό σπίτι με καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Η κατοικία ξεχωρίζει για τον minimal σχεδιασμό και τη λειτουργική διαρρύθμιση, με χώρους που προσαρμόζονται εύκολα τόσο σε κλασική όσο και σε σύγχρονη αισθητική διακόσμηση. Διαρρύθμιση & Παροχές 2 άνετα υπνοδωμάτια 1 μπάνιο 1 wc Λειτουργική σοφίτα για επιπλέον χώρο χρήσης Υπόγεια θέση στάθμευσης Αποθήκη 9 τ. μ. Ενεργειακές & Τεχνολογικές Προδιαγραφές Ενεργειακή Κλάση Α+ Smart Home υποδομές Αυτόνομη αντλία θερμότητας για ψύξη & θέρμανση Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου υψηλής θερμομόνωσης και ηχομόνωσης Φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Metering Ηλιακός θερμοσίφωνας Μεγάλα ανοίγματα για φυσικό φωτισμό Θωρακισμένη / πυράντοχη πόρτα Φωτισμός LED τελευταίας γενιάς & σύστημα αυτόματης φωταγώγησης κοινόχρηστων χώρων Προεγκατάσταση συναγερμού & κεντρική κεραία Τοποθεσία - Καθημερινή Ευκολία Το συγκρότημα βρίσκεται σε ήσυχη, οργανωμένη γειτονιά που υποστηρίζει ιδανικά την οικογενειακή ζωή, με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές: Δημοτικό Σχολείο: 500 μ. (3') Λύκειο: 990 μ. (4') Πάρκο: 325 μ. (1') Κλειστό Γυμναστήριο: 180 μ. (1') Σούπερ Μάρκετ: 930 μ. (3') ΑΤΜ: 600 μ. (2') Στάση λεωφορείου: 700 μ. (2') Σταθμός προαστιακού: 1,6 χλμ. (5') Πλατεία Γέρακα: 1 χλμ. (4') Η άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και στα μέσα μεταφοράς εξασφαλίζει γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας. Στοιχεία Ακινήτου Επιφάνεια: 88 τ. μ. Μπαλκόνια : 29 τ. μ. Τιμή: €381.451 Παράδοση: Ιούνιος 2026 Ένα σύγχρονο και ενεργειακά αποδοτικό σπίτι που συνδυάζει ιδιωτικότητα, ποιότητα κατασκευής και υψηλό επίπεδο διαβίωσης - ιδανική επιλογή για οικογένειες ή αγοραστές που αναζητούν άνεση και αξία σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή. . NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

ΧΑΛΑΝΔΡΙ - Οροφοδιαμέρισμα 100τμ, 2 υ/δ, υπερυψωμένοισόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2003, ενεργειακή κλάση Πεα υπό έκδοση, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, ηλιακός, τζάκι, τέντες, κήπος 150τμ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Υπερυψωμένο ισόγειο, πολυτελούς κατασκευής, με κήπο και 3πλα αλεξίσφαιρα κουφώματα. Κοντά σε συγκοινωνίες. Για περισσότερες φωτογραφίες και άλλα ακίνητα, καθώς και προσφορές για αξιόπιστες και οικονομικές ασφάλειες (αυτοκινήτων, σκαφών, δανείων, κατοικιών κλπ), επισκεφθείτε το site του γραφείου μας, www.polydoros.gr η ζητήστε μας να επικοινωνήσουμε μαζί σας στα τ/λ 2106655155 mail: [email protected]. Τιμή €372.000 (κωδ. ΣΠ 1265) 210 6655155 ΠΟΛΥΔΩΡΟΣ ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΟΙ ΠΡΑΚΤΟΡΕΣ REAL ESTATE ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΙΚΕ

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 61,72 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Τιμή: €250.000. Κεντρικό γραφείο, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114123394, email: [email protected]

Πωλείται νεόδμητο πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου στον Γέρακα, συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία. Πρόκειται για ένα σύγχρονο και υψηλής αισθητικής ακίνητο με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, απεριόριστη θέα σε βουνό, πράσινο και ανοιχτωσιά, ιδανικό για οικογένεια ή επένδυση. Αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, 2 μπάνια, 1 WC, μοντέρνα open plan κουζίνα και ευρύχωρο φωτεινό σαλόνι με ενεργειακό τζάκι βιοαιθανόλης. Ξεχωριστό στοιχείο του ακινήτου αποτελεί το εντυπωσιακό αίθριο 12 τ. μ. στο κέντρο του διαμερίσματος, με ανοιγοκλειόμενη γυάλινη οροφή που προσφέρει μοναδική αίσθηση φωτός και πολυτέλειας. Το ακίνητο διαθέτει υπόγεια θέση στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, αποθήκη 7 τ. μ. στο υπόγειο καθώς και επιπλέον βοηθητική αποθήκη στο μπαλκόνι. Είναι πλήρως εξοπλισμένο ως smart home με απομακρυσμένο έλεγχο συστημάτων, συναγερμό και κάμερες ασφαλείας στους κοινόχρηστους χώρους. Διαθέτει διπλής ενέργειας ηλιακό θερμοσίφωνα με remote control, φωτοβολταϊκά πάνελ συνδεδεμένα με τους κοινόχρηστους χώρους, αυτόνομη θέρμανση και ψύξη με αντλία θερμότητας και Fan Coil slim units. Η κατασκευή περιλαμβάνει θερμοπρόσοψη 10 εκ., θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, πλήρη θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ το ακίνητο ανήκει στην ενεργειακή κατηγορία Α+. Πρόκειται για γωνιακό, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό και πανταχόθεν ελεύθερο ρετιρέ, με μοντέρνο design, κρυφούς φωτισμούς LED και προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες. Επιπλέον διαθέτει σίτες, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα πυρόσβεσης, τριφασικό ρεύμα και μεγάλες βεράντες. Mat//Vin Επισημαίνεται ότι το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά την ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή /ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Επισκεφθείτε το site μας WWW.MATVIN-REALESTATE.GR για ακόμη περισσότερες προτάσεις ακινήτων! Τηλ. Επικοινωνίας: 2106007780 - 6980988765

Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 110τμ 2ου ορόφου με εσωτερικό αίθριο 12τμ στα Γέρακα. Αποτελείται από σαλόνι με ηλεκτρικό τζάκι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 master με δικό του μπάνιο και ένα επιπλέον μπάνιο, εσωτερικό αίθριο με γυάλινη ανοιγόμενη οροφή με πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης (τραπεζαρία, βιβλιοθήκη, γραφείο, home cinema). Διαθέτει: 1. ασανσέρ από υπόγειο έως και 'β όροφο 2. θωρακισμένη πόρτα 3. σύστημα συναγερμού μάρκας paradox με εξ΄ αποστάσεως έλεγχο στο διαμέρισμα 4. θυροτηλεόραση με οθόνη αφής και καταγραφή βίντεο 5. κάμερες στους κοινόχρηστους ορόφους και στο υπόγειο με απομακρυσμένο έλεγχο 6. κεντρική είσοδος πολυκατοικίας με ηλεκτρομαγνητική κλειδαριά η οποία κλειδώνει αυτόματα 7. θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια με μόνωση και ηλεκτρικά ρολά και σίτες ( μαζί θα δοθούν όλα τα πιστοποιητικά) 8. έξυπνοι διακόπτες και φωτισμός 9. διπλής ενέργειας ηλιακός θερμοσίφωνας 180 λίτρων 10. φωτοβολταϊκά πάνελ συνδεδεμένα με τα κοινόχρηστα 11. ηλεκτρικό τζάκι στο σαλόνι 12. αυτόνομη θέρμανση - ψύξη με fancoil σώματα, αντλία θερμότητας ενεργειακής κλάσης Α+ 13. θερμοπρόσοψη πάχους 10 cm σε όλο το κτίριο ακόμα και στο κάτω μέρος των εξωστών 14. προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες 15. μοντέρνο design με κρυφό φωτισμό και led φώτα παντού καθώς και λεντοταινίες χαμηλής κατανάλωσης 16. φόρτιση ηλεκτρικών αυτοκινήτων στην υπόγεια θέση στάθμευσης, 17. ηχομόνωση στις οροφές κάθε διαμερίσματος και ψευδοροφές με γυψοσανίδα 18. Ντουλάπες με συρόμενα φύλλα στα υπνοδωμάτια με κρυφό φωτισμό εσωτερικά 19. Αναμονή για σύνδεση με αποχέτευση και βόθρος 20 κυβικών περίπου για τα 3 διαμερίσματα 20. Αναμονή για οπτική ίνα από την κεντρική είσοδο της πολυκατοικίας μέχρι το διαμέρισμα 21. Γυάλινη οροφή στο αίθριο με ανοιγόμενο το μισό τμήμα της με τηλεχειρισμό (θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια με μόνωση), μαζί θα δοθούν όλα τα πιστοποιητικά 22. Σύστημα πυρανίχνευσης σε όλους τους χώρους του διαμερίσματος και του υπογείου με απομακρυσμένο έλεγχο 23. Όλες οι μπαταρίες στα μπάνια (μάρκας ideal standard) είναι εντοιχισμένες και τα καζανάκια επίσης ( μάρκας geberit ) Παράδοση Μάρτιος του 2026. Τιμή: €410.000. ATTICA House, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106008005, email: [email protected], website: www.atticahouse.gr

σε οικοδομή δύο οροφοδιαμερισμάτων διαθέτει 2 πάρκιν κλειστα ατομικη θέρμανση με αντλία θερμότητας είναι κοντά στην αγορά σε σχολεία πλατεία και μεσα μαζικής μεταφοράς παράδοση αρχάς 2027

σε οικοπεδο 380τμ και οικοδομη 4 διαμερισμάτων με ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση συναγερμού, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια και σίτες, αναμονή για τζάκι, ηλιακό, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας με fan coil ψύξη-θέρμανση, θερμοπρόσοψη, αποθήκη 11τμ και θέση στάθμευσης στο υπόγειο συχρονη κατασκευή παράδοση 2027

σε οικοδομή 6 διαμερισμάτων όρια με πάτημα χαλανδρίου ήσυχη γειτονιά κοντά σε αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς πάρκα ιδανική περιοχή για κατοικία

Στην καλύτερη τοποθεσία - Γαργηττός ΙΙ - της ευρύτερης περιοχής, με χαμηλή δόμηση, μονοκατοικίες, πάρκα, σύγχρονο κτίσμα ενεργ. κατηγορίας Α, με όλες τις προηγμένες, δομικές κ ενεργειακές προδιαγραφές. 3 κατοικίες συνολικά, οροφοδιαμέρισμα 1ου με 3 υ/δ, μπάνιο, wc, oρίζοντα κ θέα, από τις άνετες βεράντες του 30 τετρ. μέτρα. Τζάκι, ατομ. θερμ. με αντλία θερμότητας κ Fan coils, αποθήκη 13τμ και υπόγειο πάρκιν με πρόβλεψη φόρτισης. Πρόβλεψη παράδοσης 5/2027.

Eνεργειακής κλάσης Α+, πολυτελές διόροφο κτίσμα, σε προνομιούχο γωνιακή θέση σε εξαίρετη χαμηλής δόμησης τοποθεσία, με πάρκα, μονοκατοικίες. Πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 83τμ 2 άνετα υ/δ, μπάνιο, wc, αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια συμπύκνωσης Rehau με ανακυκλοφορία, θερμοπρόσοψη κ ηχομόνωση, ηλιακό, κλιματισμό, alarm, άνετες βεράντες με ηλεκτρ. τέντες. Τέλος 2028 για την κορυφαία αυτή κατασκευή. Υπόγ. αποθήκη και στάθμευση με φόρτιση.

Eνεργειακής κλάσης Α+, πολυτελές διόροφο κτίσμα, σε προνομιούχο γωνιακή θέση σε εξαίρετη χαμηλής δόμησης τοποθεσία, με πάρκα, μονοκατοικίες. Πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 59τμ (αφορά την αριστερή πτέρυγα της πρόσοψης, όπως την βλέπουμε, από είσοδο} άνετo υ/δ, πολυτελές μπάνιο, αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια συμπύκνωσης Rehau με ανακυκλοφορία, θερμοπρόσοψη κ ηχομόνωση, ηλιακό, κλιματισμό, alarm, άνετες βεράντες με ηλεκτρ. τέντες. Τέλος 2028 για την κορυφαία αυτή κατασκευή. Υπόγ. αποθήκη και στάθμευση με φόρτιση. Διαμέρισμα Α2 και σε κάτοψη

Διαθέτει θερμοπρόσοψη πάχους 10 cm DOW, αυτόνομη θέρμανση - ψύξη με fancoil σώματα, αντλία θερμότητας ενεργειακής κλάσης Α+++, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου (επάλληλα ή ανοιγόμενα) με διπλά τζάμια με μόνωση και ηλεκτρικά ρολά, θωρακισμένη εξώπορτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, αποθήκη στο υπόγειο, ηλιακό θερμοσίφωνα διπλής ενέργειας 160 λίτρων, δυνατότητα εγκατάστασης ηλεκτρικής τέντας, ψευδοροφή με γυψοσανίδα στην οροφή, ντουλάπες με συρόμενα φύλλα και ενσωματωμένο καθρέφτη στο υπνοδωμάτιο, θυροτηλεόραση με οθόνη αφής και καταγραφή βίντεο, ενεργειακής κλάσης Α. Υπάρχει χώρος στάθμευσης για ένα αυτοκίνητο όπου θα υπάρχει και υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος. Η τοποθεσία του ακινήτου εξαιρετική, καθώς το κτίριο βρίσκεται σε κομβικό σημείο κοντά στο μετρό και στην έξοδο της Αττικής Οδού (Δουκίσσης Πλακεντίας) και κοντά στη Λ. Μαραθώνος, με θέα στον Υμηττό και με γρήγορη πρόσβαση στο αεροδρόμιο.

Αθήνα - Ανατολικά Προάστια Γέρακας προς πώληση 1ος όροφος Διαμέρισμα Πολυτελές, Υπό κατασκευή αποπεράτωση Σεπτέμβριος 2026. Διαθέσιμα Διαμερίσματα : 1ος Όροφος - 120 τ. μ. 3 υπνοδωμάτια 2 μπάνια 1 θέση στάθμευσης (με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος) τιμή 490.000 € 2ος Όροφος με Σοφίτα - 184 τ. μ. συνολικά (107 τ. μ. ο όροφος + 77 τ. μ. η σοφίτα) 4 υπνοδωμάτια 3 μπάνια Εσωτερική σκάλα 1 θέση στάθμευσης (με δυνατότητα φόρτισης) 1 αποθήκη τιμή 750.000€ Τεχνικά Χαρακτηριστικά : -Αντλία θερμότητας -Ενδοδαπέδια ηλεκτρικη θέρμανση -Σύστημα ψύξης/θέρμανσης με εντοιχισμένο μηχανισμό -Ηλιακός θερμοσίφωνας -Εγκατάσταση συναγερμού -Εσωτερική τοιχοποιία με ξηρά δόμηση -Τζάκι Κωδικός Ακινήτου 146 IBT Real Estate Λ. Αμφιθέας 5, IBT INSURANCE AGENTS Λ. Αμφιθέας 5, Νέα Σμύρνη, 17122, Υπεύθυνος ακινήτου: IBT REAL ESTATE, Τηλέφωνο: 6938809565, Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 IBT INSURANCE AGENTS Λ. Αμφιθέας 5, Νέα Σμύρνη, 17122, Υπεύθυνος ακινήτου: IBT REAL ESTATE, Τηλέφωνο: 6938809565, Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΡΙΣΤΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΚΑΙ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ ΜΕ ΤΑ ΠΛΕΟΝ ΣΥΧΡΟΝΑ ΥΛΙΚΑ, ΣΕ ΩΡΑΙΟΤΑΤΟ ΣΗΜΕΙΟ ΗΣΥΧΟ, ΟΡΙΑ ΜΕ ΧΑΛΑΝΔΡΙ ΠΛΗΣΙΟΝ ΣΤΟ ΜΕΤΡΟ ΔΟΥΚΙΣΣΗΣ ΠΛΑΚΕΝΤΙΑΣ ΑΠΟΣΤΑΣΗ 3 ΛΕΠΤΟΝ ΜΕ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟ 10 ΛΕΠΤΑ ΜΕ ΤΑ ΠΟΔΙΑ, ΠΛΗΣΙΟΝ ΣΕ ΕΙΣΟΔΟ ΕΞΟΔΟ ΑΤΤΙΚΗΣ ΟΔΟΥ ΑΠΟΣΤΑΣΗ 5 ΛΕΠΤΟΝ, ΣΤΟ ΑΕΡΟΔΡΟΜΙΟ ΑΠΟΣΤΑΣΗ 20 ΛΕΠΤΟΝ, ΣΤΟ ΛΙΜΑΝΙ ΡΑΦΗΝΑΣ 20 ΛΕΠΤΑ, ΠΛΗΣΙΟΝ ΤΟΠΙΚΗΣ ΑΓΟΡΑΣ (ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ ΦΑΡΜΑΚΕΙΑ Κ. Λ.Π. ), ΣΥΝΔΕΔΕΜΕΝΟ ΣΤΟ ΔΥΚΤΙΟ ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΗΣ, ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΤΕΛΟΥΣ ΤΟΥ 2026

Οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, εμβαδού 150τμ. Αρχική άδεια 1989 / κατασκευή 2006. Ποιοτική κατασκευή με τεράστιο σαλόνι/τραπεζαρία/υπερυψωμένη κουζίνα, 3 υ/δ (το ένα με walk-in-closet), βεράντα στην πρόσοψη και μπαλκόνια στα υ/δ. Ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση προς κάθε κατεύθυνση και ΜΜΜ. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 150 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2006, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 321 τ. μ., Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Ε

ενα πολυ ανετο διαμέρισμα με ενιαίο χωρο σαλόνι κουζίνα αρκετά ψωτεινό που οδηγεί σε μεγάλο μπαλκόνι και 2 δωμάτια αρκετά ανετα με μπαλκόνι επίσης έχει ανοιγμα απο όλες τις πλευρές είναι κοντά σε αγορά στάση μετρό πλατεία εχει ιδανική κατανομή χώρων παράδοση τέλος 2026

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΣΕ ΩΡΑΙΟΤΑΤΟ ΣΗΜΕΙΟ ΠΛΗΣΙΟΝ ΣΤΟ ΜΕΤΡΟ ΔΟΥΚΙΣΣΗΣ ΑΠΟΣΤΑΣΗ 5 ΛΕΠΤΟΝ

Κωδικός ακινήτου: 2171201 - Γέρακας Γαργηττός ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 83.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, playroom, θυροτηλεόραση - Τιμή: 365.000 € Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γέρακας - Γαργηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 83 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Ηλιακός, Boiler, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Playroom, Γκαζόν, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου.

Πωλείται νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα ισογείου 84τμ με αποκλειστική χρήση κήπου 50τμ στη Μπαλάνα Γέρακα. Αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, ενιαία κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και wc. Διαθέτει: ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση συναγερμού, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλιακό, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας και κλιματισμό fan coil, θερμοπρόσοψη, υπόγεια αποθήκη, θέση στάθμευσης στο ισόγειο με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Βρίσκεται κοντά σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες. Τιμή: €295.000. ATTICA House, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106008005, email: [email protected], website: www.atticahouse.gr