Διαμέρισμα, 122τ. μ.

Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 110τμ 2ου ορόφου με εσωτερικό αίθριο 12τμ στα Γέρακα. Αποτελείται από σαλόνι με ηλεκτρικό τζάκι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 master με δικό του μπάνιο και ένα επιπλέον μπάνιο, εσωτερικό αίθριο με γυάλινη ανοιγόμενη οροφή με πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης (τραπεζαρία, βιβλιοθήκη, γραφείο, home cinema). Διαθέτει: 1. ασανσέρ από υπόγειο έως και 'β όροφο 2. θωρακισμένη πόρτα 3. σύστημα συναγερμού μάρκας paradox με εξ΄ αποστάσεως έλεγχο στο διαμέρισμα 4. θυροτηλεόραση με οθόνη αφής και καταγραφή βίντεο 5. κάμερες στους κοινόχρηστους ορόφους και στο υπόγειο με απομακρυσμένο έλεγχο 6. κεντρική είσοδος πολυκατοικίας με ηλεκτρομαγνητική κλειδαριά η οποία κλειδώνει αυτόματα 7. θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια με μόνωση και ηλεκτρικά ρολά και σίτες ( μαζί θα δοθούν όλα τα πιστοποιητικά) 8. έξυπνοι διακόπτες και φωτισμός 9. διπλής ενέργειας ηλιακός θερμοσίφωνας 180 λίτρων 10. φωτοβολταϊκά πάνελ συνδεδεμένα με τα κοινόχρηστα 11. ηλεκτρικό τζάκι στο σαλόνι 12. αυτόνομη θέρμανση - ψύξη με fancoil σώματα, αντλία θερμότητας ενεργειακής κλάσης Α+ 13. θερμοπρόσοψη πάχους 10 cm σε όλο το κτίριο ακόμα και στο κάτω μέρος των εξωστών 14. προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες 15. μοντέρνο design με κρυφό φωτισμό και led φώτα παντού καθώς και λεντοταινίες χαμηλής κατανάλωσης 16. φόρτιση ηλεκτρικών αυτοκινήτων στην υπόγεια θέση στάθμευσης, 17. ηχομόνωση στις οροφές κάθε διαμερίσματος και ψευδοροφές με γυψοσανίδα 18. Ντουλάπες με συρόμενα φύλλα στα υπνοδωμάτια με κρυφό φωτισμό εσωτερικά 19. Αναμονή για σύνδεση με αποχέτευση και βόθρος 20 κυβικών περίπου για τα 3 διαμερίσματα 20. Αναμονή για οπτική ίνα από την κεντρική είσοδο της πολυκατοικίας μέχρι το διαμέρισμα 21. Γυάλινη οροφή στο αίθριο με ανοιγόμενο το μισό τμήμα της με τηλεχειρισμό (θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια με μόνωση), μαζί θα δοθούν όλα τα πιστοποιητικά 22. Σύστημα πυρανίχνευσης σε όλους τους χώρους του διαμερίσματος και του υπογείου με απομακρυσμένο έλεγχο 23. Όλες οι μπαταρίες στα μπάνια (μάρκας ideal standard) είναι εντοιχισμένες και τα καζανάκια επίσης ( μάρκας geberit ) Παράδοση Μάρτιος του 2026. Τιμή: €410.000. ATTICA House, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: **********, email: [email protected], website: www.atticahouse.gr