Продажа домов - Δημοτική Ενότητα Γέρακα

Αθήνα - Ανατολικά Προάστια, Γέρακας: Ανακαλύψτε αυτήν την εντυπωσιακή μεζονέτα 270τ. μ. στο ισόγειο, διαθέσιμη προς πώληση. Η μεζονέτα προσφέρει άνεση με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και αποτελείται από 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Κατασκευασμένη το 2005, είναι εξοπλισμένη με κουφώματα αλουμινίου και πόρτα ασφαλείας, ενώ ανήκει στην ενεργειακή κλάση A. Κωδικός Ακινήτου: #851207

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 164 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 282 τ. μ. Αποτελείται από:, 4 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 2 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2021. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Γρανίτης. Μπαλκόνια, 30 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, Playroom, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Βόθρος, Γυμναστήριο, Γραφείο. Μεζονέτα 2 επιπέδων σε διπλοκατοικία, υπερυψωμένο ισόγειο 108 τ. μ. με 3 υδ, σαλόνι με τζάκι ενεργειακό, κουζίνα οpen plan, λουτρό και wc με ντούς, ημιυπόγειο 56 τ. μ. με 1 υδ, wc με ντούς και έναν μεγάλο ενιαίο χώρο που θα μπορούσε να λειτουργήσει αυτόνομα καθώς έχει δική του είσοδο, κλιματισμός εγκατάσταση. Μισθωμένο έως 09/2027. Τιμή: €395.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γέρακας. Σε ήσυχη και προνομιακή γειτονιά του Γέρακα, διατίθεται προς πώληση καλαίσθητη μεζονέτα, που συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και ιδιωτικότητα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας καθώς και λειτουργική κουζίνα, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα φιλόξενο περιβάλλον για καθημερινή διαβίωση. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια και ένα επιπλέον WC, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα για μια σύγχρονη οικογένεια. Το ακίνητο συμπληρώνεται από ιδιωτικό κήπο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης, καθώς και κλειστή θέση στάθμευσης στο υπόγειο της πολυκατοικίας. Η κατοικία βρίσκεται σε ιδιαίτερα εξυπηρετική τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, σχολεία, αγορά και υπηρεσίες. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται η Λεωφόρος Μαραθώνος και η Λεωφόρος Μεσογείων, καθώς και ο σταθμός Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, που εξασφαλίζει γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και το αεροδρόμιο και καθιστώντας την ιδιαίτερα ελκυστική για οικογενειακή κατοικία. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια άνετη κατοικία σε μια αναπτυσσόμενη και καλά οργανωμένη περιοχή των βορείων προαστίων. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 155 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 200 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2007 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Playroom. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €350.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Νεόδμητη μεζονέτα 1ου-2ου ορόφου υψηλών προδιαγραφών σε προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά στην Αττική Οδό και τον σταθμό Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας. Διαθέτει αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, σύστημα fan coil για θέρμανση και ψύξη, ηλιακό θερμοσίφωνα, αποθήκη, υπόγεια θέση στάθμευσης και σύγχρονη κατασκευή με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια μοντέρνα κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές.

Κωδικός ακινήτου: 1-854 Πωλείται ρετιρέ μεζονέτα 2 επιπέδων 1ου-2ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 205 τ. μ. στον Γέρακα, κοντά στον Ηνίοχο, σε ήσυχη περιοχή, συνδεδεμένη με το αποχετευτικό σύστημα, χωρίς ανελκυστήρα. Είναι προσεγμένης κατασκευής, με ποιοτικά υλικά και έχει κατοικηθεί μόνο από τον ιδιοκτήτη γι΄αυτό και παραμένει σε άριστη κατάσταση. Το πρώτο επίπεδο που βρίσκεται στον 1ο όροφο, έχει εμβαδό 115 τ. μ. και αποτελείται από μεγάλο σαλόνι με επιβλητικό μαρμάρινο ενεργειακό τζάκι, ανοιχτή κουζίνα με πάσο με ντουλάπια από μασίφ ξύλο και πάγκους από γρανίτη, εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές Miele, ευρύχωρο μπάνιο με μπανιέρα και ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο που μπορεί εύκολα να χωριστεί σε 2 μικρότερα. Όλοι οι χώροι είναι με δρύινα δάπεδα. Με εσωτερική σκάλα ανεβαίνουμε στον 2ο και τελευταίο όροφο που αποτελείται από σοφίτα με ξύλινη σκεπή και με εξαιρετικής ποιότητας δάπεδα Iroko. Εκτείνεται μικρό καθιστικό και μπαλκονάκι, πολύ μεγάλο υπνοδωμάτιο/ playroom η' όποια χρήση θέλει ο εκάστοτε αγοραστής, 1 μπάνιο με καμπίνα ντουζιέρας, πολλές ντουλάπες για αποθηκευτικό χώρο και ένα ακόμα υπνοδωμάτιο επίσης με ντουλάπες. Επιπρόσθετα έχει κουφώματα Oregon με διπλά τζάμια ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση συναγερμού, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και μία ανοιχτή θέση στάθμευσης. Τιμή: 320.000 €

Κωδικός ακινήτου: 70299 - ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον Γέρακα, σε 4 επίπεδα με συνολική επιφάνεια 185 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Κατασκευάστηκε το 2010 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, BBQ, σοφίτα, θυροτηλεόραση και εσωτερική σκάλα. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Σύγχρονη οροφομεζονέτα 1ου-2ου ορόφου, 102τ. μ. Υπό Κατασκευή - Μινιμαλιστική Αισθητική & Ενεργειακή Αυτονομία Σε μια από τις πιο ήσυχες και αναπτυσσόμενες γειτονιές, με άμεση πρόσβαση σε χώρους πρασίνου, σχολικά συγκροτήματα και κεντρικές οδικές αρτηρίες, πωλείται οροφομεζονέτα 1ου-2ου ορόφου 102τ. μ. Το ακίνητο σχεδιάστηκε με γνώμονα τη λειτουργικότητα και το modern living. Αποτελείται στο 1ο όροφο από έναν ενιαίο, high-ceiling χώρο που φιλοξενεί το σαλόνι και την τραπεζαρία, μια open-plan κουζίνα σύγχρονου σχεδιασμού, κι ένα ευρύχωρο και φωτεινό υπνοδωμάτιο, καθώς και ένα minimal μπάνιο και στο 2ο όροφο δύο άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια κι ένα μπάνιο Κύρια Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός: Ενεργειακή Κλάση Α+ για ελάχιστο περιβαλλοντικό αποτύπωμα και χαμηλό κόστος διαβίωσης. Αυτόνομη θέρμανση & ψύξη μέσω αντλίας θερμότητας. Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά κρύσταλλα. Πόρτα ασφαλείας, υπόγειο parking και ιδιωτική αποθήκη. Η αποπεράτωση και παράδοση του έργου είναι προγραμματισμένη για τον Μάρτιο του 2027. Μια ιδανική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτικό σκοπό, που συνδυάζει την ποιότητα κατασκευής με μια προνομιακή τοποθεσία. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 102 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2026, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σοφίτα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Ρεύμα: Τριφασικό

Νεόδμητη, σύγχρονη, πολυτελής, ανεξάρτητη μεζονέτα 4 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 192 τ. μ., διατίθεται προς πώληση σε ιδιαίτερα εμπορική και προνομιακή τοποθεσία στο Γαργηττός 2, στον Γέρακα, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν άνεση και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master), άνετο καθιστικό με εργονομική μοντέρνα κουζίνα, δύο επιπλέον μπάνια και ένα WC. Παρέχει ιδιωτικό εσωτερικό ανελκυστήρα με άνετη πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα, μία κλειστή θέση στάθμευσης, καθώς και βοηθητικό χώρο στο υπόγειο με δυνατότητα διαμόρφωσης σε playroom. Φωτεινή και λειτουργική, η κατοικία απολαμβάνει όμορφη θέα προς την Πεντέλη, συνδυάζοντας ιδανικά την κομψότητα με την πρακτικότητα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από σχολεία, σούπερ μάρκετ και μέσα μαζικής μεταφοράς, εξασφαλίζοντας άνεση και αναβαθμισμένη ποιότητα ζωής. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/16255 ☎️ 210 6812500.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, 3ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 135 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2022. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €520.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Κωδικός Ακινήτου: 56095Πωλείται πολυτελής υπό κατασκευή μεζονέτα δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 137 τ. μ. σε εξαιρετική περιοχή του Γέρακα, με προγραμματισμένη παράδοση τον Απρίλιο του 2026. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει κομψό σχεδιασμό, άνεση και κορυφαία ποιότητα κατασκευής, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν έναν σύγχρονο τρόπο ζωής. Η κατοικία διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο και φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και δύο σύγχρονα μπάνια, προσφέροντας εργονομική διαρρύθμιση και άνετους χώρους για τις καθημερινές ανάγκες μιας οικογένειας. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2021 και ακολουθεί τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές, με ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, προσφέροντας άνεση και οικονομία καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ξύλινα δάπεδα υψηλής ποιότητας, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, ενεργειακό τζάκι, σύστημα συναγερμού, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, laundry room, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα, αποθήκη 7 τ. μ. και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Η κατοικία απολαμβάνει όμορφη θέα στο βουνό και αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό ηρεμίας, ποιότητας και εύκολης πρόσβασης σε όλες τις καθημερινές ανέσεις. Μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης μιας σύγχρονης κατοικίας υψηλής αισθητικής σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Property Code: 56095A luxurious under-construction two-level maisonette with a total area of 137 sq.m. is available for sale in a prime residential area of Gerakas, with completion scheduled for April 2026. This modern residence combines elegant architecture, premium construction quality and contemporary comfort, making it an ideal choice for families seeking a high-quality lifestyle.The property features three spacious bedrooms, a bright and comfortable living room, a functional kitchen and two modern bathrooms, offering a practical and well-designed layout for everyday family living.Construction began in 2021 and follows the latest building standards, achieving an A+ Energy Efficiency Rating, ensuring excellent energy performance and low operating costs. The residence is equipped with autonomous natural gas heating, providing comfort and efficiency throughout the year.Additional features include energy-efficient aluminium window frames with double glazing, premium wooden flooring, a security entrance door, elevator, energy-efficient fireplace, alarm system, insect screens, solar water heater, laundry room, satellite antenna, video door entry system, an elegant internal staircase, a 7 sq.m. private storage room and a private parking space.The property also enjoys beautiful mountain views, creating a peaceful and pleasant living environment while remaining close to all essential amenities.A rare opportunity to acquire a modern, energy-efficient home built to the highest standards in one of the most desirable suburbs of Athens. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 65243 - Γέρακας, ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μεζονέτα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 330 τ. μ. Η μεζονέτα αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο σαλόνι, 3 κουζίνες, 5 μπάνια και ένα WC. Κατασκευάστηκε το 2007 και διαθέτει ανεξάρτητη θέρμανση με πετρέλαιο, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, ιδιωτικό πάρκινγκ, αποθήκη 10 τ. μ., κήπο, τζάκι, jacuzzi, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και δορυφορική κεραία. Η μεζονέτα προσφέρει όλες τις ανέσεις για μια άνετη και πολυτελή διαβίωση, ενώ η τοποθεσία της προσφέρει ησυχία και υπέροχη θέα στο βουνό. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτήν την υπέροχη μεζονέτα στον Γέρακα. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Πωλείται Μεζονέτα Ισογείου με μοντέρνο σχεδιασμό και υψηλής ποιότητας κατασκευή. Διαθέτει 2 υ/δ, 2 μπάνια, μεγάλες περιμετρικές βεράντες, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα - ενδοδαπέδια θέρμανση Rehau συμπύκνωσης με ανακυκλοφορία, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ηλεκτρικές τέντες, 2 θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, θερμοδιακοπή στα αλουμίνια και στους υαλοπίνακες, ανώτερης ενεργειακής κλάσης με σύγχρονες προδιαγραφές για εξοικονόμηση ενέργειας στη μετέπειτα χρήση του, χωρίς ημιυπαίθριους σε υπερπολυτελές πολυώροφο κτίριο. Τιμή πώλησης 360.000 €

Φανταστείτε την καθημερινότητά σας σε αυτό το νεόδμητο (οικοδομική άδεια του 2024, αποπεράτωση το 2026), υπερσύγχρονο ισόγειο διαμέρισμα 85 τ. μ. στον Γαργηττό ΙΙ (Γέρακα), εξαιρετικής αρχιτεκτονικής δύο επιπέδων (τύπου LOFT), το οποίο προσφέρει την αίσθηση και την ιδιωτικότητα μιας μονοκατοικίας, χάρη στον αποκλειστικής χρήσης αυτόνομο κήπο στην πρόσοψη, έκτασης 30τμ και την αποκλειστικής χρήσης αυλή του στο πίσω μέρος, έκτασης 33τμ. Έχει μεγάλα φωτεινά ανοίγματα και είναι διαμπερές, ώστε να λούζεται στο φυσικό φως και να το διαπερνά ο αέρας. Διαθέτει κορυφαία ενεργειακή κλάση Α για μέγιστη οικονομία, και άνετη διαβίωση, καθώς διαθέτει αντλία θερμότητας και επιδαπέδιες μονάδες για θέρμανση και ψύξη. Η κουζίνα είναι ανοιχτού σχεδιασμού η οποία επικοινωνεί αρμονικά με το σαλόνι, προσφέροντας αίσθηση ευρυχωρίας, άνεσης και λειτουργικότητας. Έχει 2 άνετα Υ/Δ, 2 μπάνια, υπόγειο πάρκινγκ, αποθήκη και πρόσβαση ΑΜΕΑ, ενώ βρίσκεται σε μια απόλυτα ήσυχη γειτονιά, μόλις μια ανάσα από σχολεία (550μ. ), Μετρό και την Αττική Οδό. Είναι το ιδανικό καταφύγιο για την οικογένειά σας ή μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή που συνδυάζει τη γαλήνη με την αστική ευκολία. Το ακίνητο βρίσκεται στην οδό Γαρυφάλλων 6. Τιμή: €365.000 | KW Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000, email: [email protected] Μπορείτε να κάνετε εικονική περιήγηση στο ακίνητο χρησιμοποιώντας το παρακάτω link: https://my.matterport.com/show/?m=eUMi6e9E2vQ Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΓΕΡΑΚΑΣ (Πάτημα - επί πάρκου) Μεζονέτα 192τμ. ισογείου με κήπο, τριών επιπέδων, κατασκευής 2006, σε άριστη κατάσταση, συνδεδεμένη με το δίκτυο αποχέτευσης, πλησίον κεντρικής αγοράς οδού Ηρακλείτου, σχολείων, συγκοινωνιών/Μετρό Δ. Πλακεντίας. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Στο μεσαίο επίπεδο του υπερυψωμένου ισογείου διαμορφώνεται χώρος υποδοχής με ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία με τζάκι και φωτεινά ανοίγματα που οδηγούν σε ευρύχωρη βεράντα, ημι-ανεξάρτητη κουζίνα και ένα wc. Εσωτερική σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο, ο οποίος αποτελείται από 3 υ/δ εκ των οποίων το ένα master με πρόσβαση σε βεράντες και άλλο ένα πλήρες λουτρό. Στο επίπεδο του ημι-υπογείου, το οποίο είναι ιδιαίτερα φωτεινό λόγω προσανατολισμού και κλίσης του εδάφους, υπάρχει πρόσβαση από τις εσωτερικές σκάλες αλλά και από ανεξάρτητη είσοδο, αναπτύσσεται μεγάλος χώρος υποδοχής με πρόσβαση στον κήπο, χώρος γραφείου, υ/δ και ένα wc. Η μεζονέτα επίσης διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, κλιματισμό, ηλιακό και αποθηκευτικούς χώρους κ. α. Δύναται να δημιουργηθεί με αλλαγή χρήσης κλειστή θέση στάθμευσης.

Μεζονέτα με μοντέρνο σχεδιασμό και υψηλής ποιότητας κατασκευή. Διαθέτει 4 υ/δ, 2 μπάνια & WC, μεγάλες περιμετρικές βεράντες, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα - ξύλινα δάπεδα, προεγκατάσταση επαφών συναγερμού, προεγκατάσταση για έξυπνο σπίτι, πυρανίχνευση - πυρασφάλεια, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ηλεκτρικές τέντες, θέση στάθμευσης, αποθήκη, θερμοδιακοπή στα αλουμίνια και στους υαλοπίνακες, ανώτερης ενεργειακής κλάσης με σύγχρονες προδιαγραφές για εξοικονόμηση ενέργειας. Τιμή πώλησης 530.000 €

Πωλείται Μεζονέτα με μοντέρνο σχεδιασμό και υψηλής ποιότητας κατασκευή. Διαθέτει 3 υ/δ, μπάνιο & WC, μεγάλες περιμετρικές βεράντες, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα - ενδοδαπέδια θέρμανση Rehau συμπύκνωσης με ανακυκλοφορία, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ηλεκτρικές τέντες, θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, θερμοδιακοπή στα αλουμίνια και στους υαλοπίνακες, ανώτερης ενεργειακής κλάσης με σύγχρονες προδιαγραφές για εξοικονόμηση ενέργειας στη μετέπειτα χρήση του, χωρίς ημιυπαίθριους σε υπερπολυτελές πολυώροφο κτίριο. Τιμή πώλησης 520.000 €

ΓΕΡΑΚΑΣ: Μπαλάνα, 125 τ. μ. διαμπερής και φωτεινή, νεόδμητη πολυτελής γωνιακή μεζονέτα minimal αισθητικής, ισογείου-1ου ορόφου, με πισίνα σε κτήριο σύγχρονου σχεδιασμού κι ενεργειακής κλάσης Α+. Αποτελείται από φωτεινό σαλόνι, κουζίνα, 3 υ/δ, 2 λουτρά και wc επισκεπτών. Επιπλέον, διαθέτει κήπο, εξώστες με ανεμπόδιστη θέα, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, διπλούς υαλοπίνακες, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, δρύινα δάπεδα, κλιματισμό, σύστημα συναγερμού, θύρα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε γειτονιά με νεόδμητες κατοικίες, πλησίον αγοράς, πάρκων, και προσφέρει πολύ εύκολη κι άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό. Τιμή πώλησης: 456.250€ (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 5949 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 19817) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Κωδικός ακινήτου: 1-622 - Γέρακας Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 250.00 τ. μ. σε οικόπεδο 850 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2000 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, τζάκι, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 22000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 18500 μέτρα απόσταση από μετρό 11000 μέτρα - Τιμή: 430.000 € Πωλείται, Γέρακας (Κέντρο) - Πολυτελής Μεζονέτα 250 τ. μ. 4Υ/Δ, ΚΑΤΑΣΚΕΥΉ ΤΟΥ 2000. Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα 1ου - 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 250 τ. μ., σε προνομιακό οικόπεδο 850 τ. μ.στο κέντρο του Γέρακα. Κατασκευής 2000, το ακίνητο συνδυάζει την άνεση με τη λειτουργικότητα, προσφέροντας ανοιχτό ορίζοντα και άμεση πρόσβαση σε υποδομές. Κύρια Χαρακτηριστικά: Χώροι: 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 πλήρεις κουζίνες, 2 μπάνια και 1 WC. Θέρμανση/Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο) ανά επίπεδο, τζάκι και boiler. Ποιότητα Κατασκευής: Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πατώματα από ποιοτικό πλακάκι και ξύλο. Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας και προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού. Επιπλέον Παροχές: Εσωτερική σκάλα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, οπτικές ίνες για υψηλές ταχύτητες internet και θέση πάρκινγκ. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας: Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, ιδανικό για οικογένειες και εργαζόμενους που μετακινούνται: Συγκοινωνίες: 300μ από λεωφορεία - Μόλις 11 χλμ. (14') από το Μετρό/Προαστιακό Παλλήνης και με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό. Αεροδρόμιο: 18,5 χλμ. (17') από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Αναψυχή: 22 χλμ. (30') από τις παραλίες της Ανατολικής Αττικής. Γειτονιά: Πολύ κοντά σε σχολεία (Καλλιτεχνικό Γυμνάσιο, Λύκεια), αθλητικές εγκαταστάσεις και την κεντρική αγορά του Γέρακα. Τιμή: 500.000 € SKLAVENITIS REAL ESTATE, Σύμβουλοι Ακινήτων, www. sklavenitisrealestate. gr, Παρέχονται δωρεάν υπηρεσίες χορήγησης Τραπεζικών Στεγαστικών Δανείων, ΖΗΤΟΥΝΤΑΙ ΑΚΙΝΗΤΑ ΓΙΑ ΑΓΟΡΑ ΚΑΙ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ, τηλ: 6944621329 - 211740966. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τηλ: 6944621329 - 2117409661

Πωλείται Μεζονέτα με μοντέρνο σχεδιασμό και υψηλής ποιότητας κατασκευή. Διαθέτει 2 υ/δ, μπάνιο & WC, μεγάλες περιμετρικές βεράντες, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα - ενδοδαπέδια θέρμανση Rehau συμπύκνωσης με ανακυκλοφορία, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ηλεκτρικές τέντες, θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, θερμοδιακοπή στα αλουμίνια και στους υαλοπίνακες, ανώτερης ενεργειακής κλάσης με σύγχρονες προδιαγραφές για εξοικονόμηση ενέργειας στη μετέπειτα χρήση του, χωρίς ημιυπαίθριους σε υπερπολυτελές πολυώροφο κτίριο. Τιμή πώλησης 390.000 €

ΓΕΡΑΚΑΣ: Πάτημα, 138 τ. μ. υπό κατασκευή πολυτελής γωνιακή φωτεινή μεζονέτα ισογείου-1ου ορόφου, προσόψεως, minimal αισθητικής, με ιδιωτική αυλή 35 τ. μ. σε σύγχρονο κτήριο άριστης κατασκευής, ενεργειακής κλάσης Α+. Τα δύο επίπεδα επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική κλίμακα και περιλαμβάνουν σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, κουζίνα, 3 υ/δ εκ των οποίων το 1 Master, 2 λουτρά και WC. Η κατοικία διαθέτει επιπλέον 1 θέση στάθμευσης, αποθήκη, άνετες βεράντες 30 τ. μ., θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, διπλούς υαλοπίνακες, αυτόνομη θέρμανση ανά επίπεδο (fan coil), κλιματισμό, πλακάκια, σύστημα συναγερμού, θύρα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, πλησίον παιδικών χαρών, γηπέδων, σχολείων, κεντρικής αγοράς, με εύκολη πρόσβαση σε Αττική Οδό και κεντρικές λεωφόρους. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες που επιθυμούν ήρεμη, άνετη και πολυτελή διαβίωση. Τιμή πώλησης: 465.000€ (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 6086 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 19817) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com