Vendita di appartamenti - Δήμος Αθηναίων

Όμορφο διαμέρισμα στην Άνω Κυψέλη, κατασκευής 1970, ρετιρέ 154τμ, 4ος όροφος, διαμπερές, με ανατολική βεράντα, με δρύινα πατώματα πολυτελείας, 3 υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα, ενιαίους μεγάλους χώρους υποδοχής με τζάκι, 2 λουτρά, 2 εισόδους. Το διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Μετά από ανακαίνιση (2024) το διαμέρισμα διαθέτει θωρακισμένες εξώπορτες ασφαλείας, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Έχει αποθήκη & μεγάλη ντουλάπα διαδρόμου, δύο μεγάλα πατάρια, δύο υπόγειες αποθήκες 15 τ. μ. και 5 τ. μ. και δυνατότητα μίσθωσης θέσης αυτοκινήτου σε διπλανό γκαράζ. Δίπλα σε αφετηρία συγκοινωνιών λεωφορείου και τρόλεϊ και 350 μέτρα από τον μελλοντικό σταθμό ΕΛΙΚΩΝΟΣ της γραμμής 4 του Μετρό.

Κωδικός ακινήτου: 140 - Κολωνός - Κολοκυνθούς Κολωνός ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 81.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2007 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα απόσταση από θάλασσα 10000 μέτρα απόσταση από μετρό 300 μέτρα - Τιμή: 215.000 € Πλατεία Πανταζοπούλου, Διαμπέρες διαμέρισμα 81 τ. μ, 3ου ορόφου, κατ. 2007, με δύο υπνοδωμάτια, θέση στάθμευσης πυλωτής και αποθήκη, 300 μ από Σταθμό Λαρίσης

Στην καρδιά του Κολωνακίου, σε σημείο που συνδυάζει κατοικία και άμεση πρόσβαση στο εμπορικό και πολιτιστικό κέντρο της Αθήνας, βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα 163 τ. μ., στον 3ο όροφο πολυκατοικίας. Η κατοικία προσφέρει ιδιαίτερα άνετους χώρους και λειτουργική διαρρύθμιση, με σαφή διαχωρισμό των χώρων καθημερινής διαβίωσης και των ιδιωτικών χώρων. Το καθιστικό αναπτύσσεται προς την πρόσοψη και συνδέεται με την κουζίνα, ενώ η τραπεζαρία βρίσκεται σε ξεχωριστό χώρο. Περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, όλα με δικό τους μπάνιο, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ιδιωτικότητας. Παράλληλα, υπάρχει επιπλέον WC για επισκέπτες. Το διαμέρισμα διαθέτει ανοίγματα τόσο στην πρόσοψη όσο και στην πίσω πλευρά, στοιχείο που ενισχύει τον φυσικό φωτισμό και τον αερισμό. Διαθέτει δύο μπροστινά μπαλκόνια με νέες τέντες, καθώς και επιπλέον πίσω μπαλκόνι. Στο ακίνητο έχουν πραγματοποιηθεί αναβαθμίσεις σε ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, ενώ έχουν τοποθετηθεί κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, νέα ρολά και σίτες. Περιλαμβάνονται επίσης τέσσερις κλιματιστικές μονάδες, αποθηκευτικός χώρος και πόρτα ασφαλείας. Η αρχιτεκτονική μελέτη φέρει την υπογραφή του Βασίλειου Δημητρίου, με προσεγμένη επιλογή υλικών και έμφαση στη διατήρηση του χαρακτήρα της κατοικίας. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς το ακίνητο βρίσκεται κοντά στο Σύνταγμα, Πανεπιστήμιο και Ευαγγελισμό.Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

ΠΑΓΡΑΤΙ -ΑΛΣΟΣ - Κωδικός ακινήτου 166- Μοντέρνου σχεδιασμού και ασθητικής διαμέρισμα 106τ. μ., 2ου ορόφου σε πολύ καλή κατάσταση, πωλείται για 325.000€. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 3 Υ/Π, (το 1 master) σαλόνι με κουζίνα σε ενιαίο χωρο, 2 μπάνια και αποθήκη περίπου 5τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θέρμανση αυτόνομη με την χρήση φυσικού αερίου και τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκι και ξύλο. Το ακίνητο είναι δίπλα στο Άλσος Παγρατίου (55 μέτρα), απέχει μόλις 280 μέτρα από το Καλλιμάρμαρο Στάδιο, 340 μέτρα από την πλατεία Βαρνάβα και μόλις 1,1χλμ. από την πλατεία Συντάγματος. Είναι ιδανική επιλογή για ζευγάρι ή οικογένεια που επιθυμεί να κατοικεί στο κέντρο της πόλης σε μια από τις ποιο περιζήτητες και ζωντανές γειτονιές της Αθήνας. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, φωτεινό και περιλαμβάνει κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και ασανσερ. (Κωδικός Ακινήτου 166) ΜΕΣΙΤΗΣ 6942468890

Κωδικός ακινήτου: 1027783 - Πολύγωνο - Τουρκοβούνια Πολύγωνο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 48.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1974 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 120.000 €

Πωλείται εξαιρετικό ισόγειο διαμέρισμα 40τ, σε ήσυχο σημείο, μια ανάσα από τον σταθμού ''Πετράλωνα '' Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου κ πόρτα ασφαλείας. Έχει προέλθει από αλλαγή χρήσης, είναι κατάλληλο για golden visa κ παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο κ εξοπλισμένο. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 40 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1978, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2026

Κωδικός Ακινήτου: -2527772. Σεπόλια, ρετιρέ διαμπερές διαμέρισμα 59 τμ, 7ου ορόφου με ασανσέρ προς πώληση. Πρόκειται για ένα φωτεινό και μοντέρνο ακίνητο σε πολύ καλή κατάσταση. Αποτελείται από ένα άνετο σαλόνι, 1 υ/δ, κουζίνα και μπάνιο. Τα δάπεδα σε όλους τους χώρους είναι πλακάκια. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη με πετρέλαιο και θερμαίνεται με σώματα καλοριφέρ. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, για προστασία από έντομα. Η πολύ άνετη μπροστινή βεράντα του έχει ανεμπόδιστη θέα και καλύπτεται από μία σταθερή κατασκευή. Όσον αφορά στην ασφάλεια, υπάρχει πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Ταυτόχρονα, συμπεριλαμβάνεται αποθήκη 13 τ. μ και μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Είναι κατάλληλο για φοιτητές, επαγγελματική χρήση, επένδυση (βραχυχρόνια μίσθωση, serviced apartments), καθώς και για ψηφιακούς νομάδες. Έχει Βορειοδυτικό προσανατολισμό και βρίσκεται κοντά στον σταθμό του Μετρό Σεπόλια, σε συγκοινωνίες, σχολείο, super market, σε εμπορικά καταστήματα, καταστήματα εστίασης και στην Εθνική οδό Αθηνών - Θεσσαλονίκης. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Β. Τιμή: €175.000. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Από τον ιδιοκτήτη χωρίς μεσιτική αμοιβή πωλείται πολυτελές, σύγχρονο διαμέρισμα στην περιοχή των Ελληνορώσων. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση σε λειτουργία, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, διπλά ενεργειακά τζάμια, πλακάκια δαπέδου, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ασανσέρ, αποθήκη και υπόγεια θέση στάθμευσης. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 300μ. από τον σταθμό Μετρό Κατεχάκη και 50μ. από στάση λεωφορείου (η γραμμή 046 "Ελληνορώσων - Μουσείο" περνάει μπροστά από το ακίνητο), με άμεση πρόσβαση στη λεωφόρο Μεσογείων, Κατεχάκη και κοντά στα μεγάλα νοσοκομεία. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση (μακροχρόνια μίσθωση ή Airbnb). Το διαμέρισμα είναι ήδη μισθωμένο προς 700€/μήνα με σύμβαση που λήγει τον Νοέμβριο του 2027.

Πωλείται εντυπωσιακό rooftop penthouse 46,8 τ. μ. στον 4ο όροφο, με ιδιωτικές βεράντες συνολικής επιφάνειας 48τ. μ., στα Εξάρχεια, προσφέροντας μία μοναδική εμπειρία σύγχρονης κατοικίας στο κέντρο της Αθήνας. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, open-plan κουζίνα και καθιστικό, σύγχρονο μπάνιο και μεγάλους εξωτερικούς χώρους ιδανικούς για χαλάρωση και φιλοξενία. Η κατοικία συνδυάζει minimal αισθητική με φυσικά υλικά και διαχρονικές λεπτομέρειες υψηλής ποιότητας. Το κτίριο έχει πραγματοποιήσει εκτεταμένη core & shell ανακαίνιση, με πλήρη αντικατάσταση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, νέα HVAC συστήματα, θερμομόνωση και ενεργειακές αναβαθμίσεις. Στο εσωτερικό κυριαρχούν οι επιφάνειες travertine, τα engineered ξύλινα δάπεδα και οι επενδύσεις από αμερικανική καρυδιά ή δρυ. Μία μοναδική επιλογή για Golden Visa ή ιδιόχρηση υψηλών προδιαγραφών στο ιστορικό κέντρο της ΑθήναςMobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Διαμέρισμα προς πώληση σε υπο ανέγερση πολυκατοικία παραδοτέο το 2027.

ΑΓΙΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ - Διαμέρισμα 54τμ, 1 υ/δ, 3ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (υγραέριο), parking, φωτεινό, πρόσοψης, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη. Πωλείται διαμέρισμα 2ου ορόφου σε ακίνητο υπό κατασκευή, κοντά στον σταθμό μετρό Άγιος Ιωάννης. Διαθέτει μεγάλες βεράντες και θέση στάθμευσης. Κοντά σε καταστήματα και με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Στο κτίριο υπάρχουν κι άλλα διαμερίσματα προς πώληση. Οι φωτορεαλιστικές φωτογραφίες δείχνουν πώς θα γίνει το κτίριο όταν ολοκληρωθεί η κατασκευή του. Τιμή €250.000 (κωδ. 166443) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΓΚΥΖΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 30 ΤΜ 1 ου ΟΡΟΦΟΥ, ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ, ΓΩΝΙΑΚΟ. ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΤΟ 2026.ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 1 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ, ΧΩΛ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΜΠΑΝΙΟ. ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΚΟΝΤΙΝΗ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΣΤΑΘΜΟ ΤΟΥ ΜΕΤΡΟ ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ (500 Μ) ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΠΕΛΛΗ-ΤΑΤΑΚΗ. ΤΗΛ. 2106462792-2106462723.www.akinita-kapelli.gr ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 5011 Τιμή 105.000€, κωδ. 5011

δίπλα στη μελλοντική στάση του Μετρό στην Πλατεία Κυψέλης

Υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα, σε κτήριο με ιδιαίτερη αισθητική, ψηλοτάβανο κατάλληλο για χρήση τόσο κατοικίας ή γραφείου. Βρίσκεται σε πεζόδρομο εξασφαλίζοντας ησυχία. Διαθέτει ήδη ψευδοροφές για να "τρέξουν" καλώδια ή ψύξη/θέρμανση.

Αθήνα, Παγκράτι, πωλείται διαμέρισμα 40τμ. Το διαμέρισμα έχει προέλθει από αλλαγή χρήσης, είναι κατάλληλο για Golden Visa και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο κ εξοπλισμένο. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 44 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1973, Για φοιτητές, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ε, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2026

ΚΟΛΩΝΑΚΙ - Διαμέρισμα 44τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, ημιυπόγειο, καλή κατάσταση, κατασκευή 1963, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό, πλησίον πλατεία (έως 500μ). κοντά στο μετρό Ευαγγελισμός, ιδανικό για επένδυση. Τιμή €150.000 (κωδ. 126549) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ - GREEKHOME REAL ESTATE

Στην Αθήνα, στα Εξάρχεια, σε ήσυχο πεζόδρομο, διατίθεται προσόψεως διαμέρισμα 74 τ. μ. στον 2ο όροφο, σε προσεγμένη πολυκατοικία κατασκευής 1971 με δύο καινούρια ασανσέρ. Έχει ανακαινιστεί μερικώς το 2011, με την αναβάθμιση να περιλαμβάνει αντικατάσταση υδραυλικών εγκαταστάσεων. Η διαρρύθμιση είναι λειτουργική με δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα, ένα μπάνιο και δύο άνετους κύριους χώρους. Διαθέτει ξύλινα δάπεδα, ξύλινα κουφώματα, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό και βεράντες με άνοιγμα προς τον πεζόδρομο. Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση στο κέντρο, μόλις 700 μέτρα από τον σταθμό μετρό Πανεπιστήμιο, με άμεση σύνδεση σε συγκοινωνίες, πλατείες, καταστήματα και επιλογές εστίαση, προσφέροντας άριστη πρόσβαση στο κέντρο και ιδανικές προοπτικές για ιδιοκατοίκηση, επαγγελματική χρήση ή επένδυση.Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

ΠΑΓΚΡΑΤΙ - ΑΛΣΟΣ ΠΑΓΚΡΑΤΙΟΥ, κωδικός ακινήτου 188. Πολυτελές διαμέρισμα 76τμ με θέα το λόφο του Λυκαβηττού, στην τιμή των 325.000€. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 2 ΥΠΝ (το ένα master), σαλόνι, κουζίνα σε ενιαίο χώρο και 2 μπάνια. Το ακίνητο περιλαμβάνει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, νέα κουφώματα αλουμινίου και όλα τα δάπεδα είναι επενδυμένα με μοντέρνο πλακάκι και ξύλο. Το διαμέρισμα είναι ιδανικό για ζευγάρι με ή χωρίς παιδί, που επιθυμεί να έχει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης αλλά και να απολαμβάνει την ζωντάνια της περιοχής με την πληθώρα των εστιατορίων και καφέ. Το διαμέρισμα είναι δίπλα στο άλσος και απέχει μόλις 300 μέτρα από το Καλλιμάρμαρο στάδιο, 1.100 μέτρα από την πλατεία Συντάγματος και 750 μέτρα από τους κήπους του Ζαππείου. Το ακίνητο είναι προσόψεως και διαθέτει πόρτα αφαλείας και ασανσέρ. (κωδικός ακνήτου 188) ΜΕΣΙΤΗΣ 6942468890

Κωδικός ακινήτου: 196 - Σεπόλια - Σκουζέ Σεπόλια ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 65.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1965 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, σκαλιά εισόδου απόσταση από θάλασσα 11500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 40000 μέτρα απόσταση από μετρό 350 μέτρα - Τιμή: 74.000 € Σεπόλια, διαμέρισμα υπεριψωμένου ισογείου 65 τ. μ, γωνιακό, προσόψεως, αποτελούμενο από χολ, μεγάλο καθιστικό, μπάνιο, ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα με μπαλκονόπορτα, φωτεινό, με κεντρική θέρμανση πετρελαίου σε λειτουργίσ, 350 μέτρα από Σταθμό Μετρό Σεπόλια, μισθωμένο εως 31/3/27

Μισθωμένο 450 ευρώ το μήνα από σοβαρό άνθρωπο ο οποίος θα ήθελε να παραμείνει εάν το θέλει ο αγοραστής.