Prodej bytů - Δήμος Αθηναίων

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, Άγιος Αρτέμιος - Διαμέρισμα 61τμ, 1 υ/δ, 3ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1971, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, θέα απεριόριστη, βαμμένο, βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, τιμή συζητήσιμη, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ). Τιμή €180.000 (κωδ. 183027) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

Αμπελόκηποι: Πωλείται γωνιακό διαμέρισμα 94τ. μ. προσόψεως στον 2ο όροφο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1965 και πλήρως ανακαινισμένο το 2025. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από ξύλο, σίτες, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, οπτική ίνα και βεράντες. Βρίσκεται κοντά στον σταθμό μετρό της Πανόρμου και των Αμπελοκήπων. Τιμή 249.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21001-14903

Αθήνα - Κολωνός (Λόφος Σκουζέ) | Φωτεινό & Διαμπερές Διαμέρισμα 75 τ. μ., 2ου Ορόφου - πλησίον Σταθμό Μετρό Αττική - Ιδανικό για Ιδιοκατοίκηση ή Επένδυση Σε κομβικό σημείο στο Λόφο Σκουζέ, πωλείται εξαιρετικό διαμπερές διαμέρισμα 75 τ. μ., 2ου ορόφου, κατασκευής 1970. Πρόκειται για ένα φωτεινό και λειτουργικό ακίνητο, το οποίο διακρίνεται για τη ζεστή του ατμόσφαιρα και τα διατηρημένα δρύινα δάπεδα στους κύριους χώρους. Προνομιούχο αφού βρίσκεται πλησίον όλων των κεντρικών αρτηριών, των συγκοινωνιών Σε απόσταση αναπνοής από τον σταθμό του Μετρό Αττική Διάταξη Χώρων: • Χώρος Υποδοχής & Σαλόνι: Ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία με δρύινο πάτωμα και μεγάλη μπαλκονόπορτα που προσφέρει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. • Υπνοδωμάτια: 2 άνετα υπνοδωμάτια, επίσης με δρύινα δάπεδα και άμεση πρόσβαση σε δικό τους μπαλκόνι. • Κουζίνα: Ανεξάρτητη, λειτουργική και αυτή με δικό της μπαλκόνι, με δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις αισθητικές και πρακτικές ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. • Μπάνιο: Πλήρως ανακαινισμένο (προ 4ετίας), σε σύγχρονη γραμμή. Επιπλέον Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα: • ️ Ανακαινίσεις: Φρεσκοβαμμένο με αρίστης ποιότητας χρώματα, πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο & αναβαθμισμένες ηλεκτρικές πρίζες (προ 4 ετών) • Υψηλή Ασφάλεια Κτηρίου: Η πολυκατοικία διαθέτει καινούργια κεντρική πόρτα ασφαλείας και κλειστό κύκλωμα παρακολούθησης (CCTV) με κάμερα στην είσοδο. • Ασφάλεια Διαμερίσματος: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και στο ίδιο το διαμέρισμα. • ☀️ Διαμπερές & Φωτεινό: Πρόσβαση σε μπαλκόνια και από τις δύο πλευρές. • Χαμηλά Έξοδα: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου με πολύ χαμηλά κοινόχρηστα (~25€/μήνα). Συνοπτικά: Ένα διαμέρισμα με χαρακτήρα, πρακτικότητα και περιθώρια περαιτέρω αξιοποίησης, με επενδυτική αξία (υψηλή απόδοση ενοικίου) λόγω της κομβικής του θέσης και της αυξανόμενης ζήτησης στον Κολωνό (Λόφος Σκουζέ) της Αθήνας.

Διαμέρισμα 103τμ, 1ου ορόφου (ρετιρέ) σε διπλοκατοικία κατασκευής του 1973, πλήρως ανακαινισμένο το 2017. Αποτελείται από μεγάλο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα με island, δύο εύρύχωρα υπνοδωμάτια, λουτρό. Το master υπνοδωμάτιο διαθέτει το δικό του μπάνιο. Είναι οροφοδιαμέρισμα, με δική του αποθήκη (περίπου 3τμ) στον 1ο όροφο. Καθώς και επιπλέον αποθήκη στο δώμα (άλλα 3τμ). Είναι πλήρως αυτόνομο με θέρμανση από δικό του λέβητα. Ανακαινισμένο πλήρως στα υδραυλικά του, με διπλά παράθυρα αλουμινίου και ξύλινα πατώματα σε όλο το ακίνητο. Επιπλέον της πολυτελούς ανακαίνισης το διαμέρισμα διαθέτει δική του θέση στάθμευσης στην είσοδο της διπλοκατοικίας, εξαιρετικό πλεονέκτημα για την περιοχή. Η περιοχή είναι κατάλληλη για ζευγάρια, επαγγελματίες ή τουριστική εκμετάλλευση καθώς υπάρχουν πολύ κοντά 7 νοσοκομεία, πολλά σχολικά συγκροτήματα και η ΕΡΤ. Απέχει με τα πόδια μόλις 3 λεπτά από το μετρό ΚΑΤΕΧΑΚΗ. Μια ιδανική επιλογή επένδυσης.

Αξιόλογο γωνιακό και διαμπερές διαμέρισμα 127 τ. μ., στον 3ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας, σε ιδιαίτερα προνομιακή και εξυπηρετική τοποθεσία στα Άνω Πατήσια, μόλις 250 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ Άνω Πατησίων. Πρόκειται για ένα ευρύχωρο και φωτεινό ακίνητο, με πολύ καλή διαρρύθμιση και άπλετο φυσικό φως και αερισμό σε όλους τους χώρους, χάρη στη γωνιακή και διαμπερή του θέση. Η κατοικία αποτελείται από άνετο χώρο εισόδου, μεγάλο και φωτεινό σαλόνι, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, καθώς και ένα επιπλέον μικρό δωμάτιο, ιδανικό για τη δημιουργία γραφείου ή χώρου εργασίας, δύο μπάνια, μεγάλη κουζίνα με ξεχωριστό χώρο τραπεζαρίας και μπαλκόνια στις δύο προσόψεις, που ενισχύουν την αίσθηση άνεσης και φωτεινότητας. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας ωστόσο σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες και το προσωπικό ύφος του νέου ιδιοκτήτη. Η προνομιακή του θέση, το μεγάλο εμβαδόν, η λειτουργική του διάταξη και η άμεση πρόσβαση στον ΗΣΑΠ και στην ανεπτυγμένη αγορά των Άνω Πατησίων, το καθιστούν μια αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Μεσιτικό γραφείο ΕΚΤΙΜΗΣΗ, σεβασμός στον πελάτη, συμβουλευτική, άμεση εξυπηρέτηση.

Στην καρδιά του Γκαζιού, μιας από τις πιο ζωντανές και ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας, βρίσκεται το The Athens Nyx, ένα σύγχρονο οικιστικό project που συνδυάζει την αστική κομψότητα με τον ιδιαίτερο χαρακτήρα της περιοχής. Προς πώληση διατίθεται νεόδμητο διαμέρισμα 62 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε σύγχρονο κτίριο 7 ορόφων με ασανσέρ, κατασκευής 2026. Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική και σύγχρονη διαρρύθμιση και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας και ένα μπάνιο. Χαρακτηριστικά ακινήτου Επιφάνεια: 62 τ. μ. 1ος όροφος 1 υπνοδωμάτια Ενιαίος χώρος σαλονιού - κουζίνας 2 μπάνια Νεόδμητο - κατασκευή 2026 Αυτόνομη θέρμανση Κλιματισμός Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια πόρτα ασφαλείας Δάπεδα με πλακάκι Θέα στην πόλη Ενεργειακή κλάση Α Ασανσέρ Σύγχρονο κτίριο 7 ορόφων Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα από τα πιο χαρακτηριστικά σημεία της σύγχρονης Αθήνας. Το Γκάζι συνδυάζει έντονη νυχτερινή ζωή, εστίαση, πολιτισμό και ψυχαγωγία, ενώ η ευρύτερη περιοχή αποτελεί ιδιαίτερα δημοφιλή επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική του The Athens Nyx έρχεται να συναντήσει τον ιδιαίτερο αστικό χαρακτήρα της περιοχής, δημιουργώντας έναν χώρο σχεδιασμένο για σύγχρονη ζωή στην καρδιά της Αθήνας. Χάρη στη νεόδμητη κατασκευή, την υψηλή ενεργειακή απόδοση και την προνομιακή του τοποθεσία, το ακίνητο αποτελεί ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η τιμή πώλησης ανέρχεται σε €285.000. Κωδικός Ακινήτου: #19-45010

Στην καρδιά του Γκαζιού, μιας από τις πιο ζωντανές και ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας, βρίσκεται το The Athens Nyx, ένα σύγχρονο οικιστικό project που συνδυάζει την αστική κομψότητα με τον ιδιαίτερο χαρακτήρα της περιοχής. Προς πώληση διατίθεται νεόδμητο διαμέρισμα 62 τ. μ. στον 3ο όροφο, σε σύγχρονο κτίριο 7 ορόφων με ασανσέρ, κατασκευής 2026. Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική και σύγχρονη διαρρύθμιση και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας και ένα μπάνιο. Χαρακτηριστικά ακινήτου Επιφάνεια: 62 τ. μ. 3ος όροφος 1 υπνοδωμάτια Ενιαίος χώρος σαλονιού - κουζίνας 2 μπάνια Νεόδμητο - κατασκευή 2026 Αυτόνομη θέρμανση Κλιματισμός Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Δάπεδα με πλακάκι Θέα στην πόλη Ενεργειακή κλάση Α Ασανσέρ Σύγχρονο κτίριο 7 ορόφων Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα από τα πιο χαρακτηριστικά σημεία της σύγχρονης Αθήνας. Το Γκάζι συνδυάζει έντονη νυχτερινή ζωή, εστίαση, πολιτισμό και ψυχαγωγία, ενώ η ευρύτερη περιοχή αποτελεί ιδιαίτερα δημοφιλή επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική του The Athens Nyx έρχεται να συναντήσει τον ιδιαίτερο αστικό χαρακτήρα της περιοχής, δημιουργώντας έναν χώρο σχεδιασμένο για σύγχρονη ζωή στην καρδιά της Αθήνας. Χάρη στη νεόδμητη κατασκευή, την υψηλή ενεργειακή απόδοση και την προνομιακή του τοποθεσία, το ακίνητο αποτελεί ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η τιμή πώλησης ανέρχεται σε €285.000. Κωδικός Ακινήτου: #19-45013

Στην καρδιά του Γκαζιού, μιας από τις πιο ζωντανές και ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας, βρίσκεται το The Athens Nyx, ένα σύγχρονο οικιστικό project που συνδυάζει την αστική κομψότητα με τον ιδιαίτερο χαρακτήρα της περιοχής. Προς πώληση διατίθεται νεόδμητο διαμέρισμα 62 τ. μ. στον 2ο όροφο, σε σύγχρονο κτίριο 7 ορόφων με ασανσέρ, κατασκευής 2026. Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική και σύγχρονη διαρρύθμιση και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας και ένα μπάνιο. Χαρακτηριστικά ακινήτου Επιφάνεια: 62 τ. μ. 2ος όροφος 1 υπνοδωμάτια Ενιαίος χώρος σαλονιού - κουζίνας 2 μπάνια Νεόδμητο - κατασκευή 2026 Αυτόνομη θέρμανση Κλιματισμός Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Δάπεδα με πλακάκι Θέα στην πόλη Ενεργειακή κλάση Α Ασανσέρ Σύγχρονο κτίριο 7 ορόφων Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα από τα πιο χαρακτηριστικά σημεία της σύγχρονης Αθήνας. Το Γκάζι συνδυάζει έντονη νυχτερινή ζωή, εστίαση, πολιτισμό και ψυχαγωγία, ενώ η ευρύτερη περιοχή αποτελεί ιδιαίτερα δημοφιλή επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική του The Athens Nyx έρχεται να συναντήσει τον ιδιαίτερο αστικό χαρακτήρα της περιοχής, δημιουργώντας έναν χώρο σχεδιασμένο για σύγχρονη ζωή στην καρδιά της Αθήνας. Χάρη στη νεόδμητη κατασκευή, την υψηλή ενεργειακή απόδοση, τκαι την προνομιακή του τοποθεσία, το ακίνητο αποτελεί ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η τιμή πώλησης ανέρχεται σε €285.000. Κωδικός Ακινήτου: #19-45012

ΝΕΟΔΜΗΤΟ 60,45τ. μ. | 4ος Όροφος | 2 Υ/Δ | Μπαλκόνια & Parking Βύρωνας / Νέο Παγκράτι ✨ Νεόδμητο διαμέρισμα υπό κατασκευή, σε σύγχρονη πολυκατοικία, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στην κεντρική πλατεία Αγίου Λαζάρου, στην αγορά και τις συγκοινωνίες. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ 4ος όροφος 60,45 τ. μ. 2 υπνοδωμάτια Σαλόνι Κουζίνα Μπάνιο Μπαλκόνι Θέση στάθμευσης Ιδανικό για οικογένεια, ζευγάρι ή επενδυτική χρήση. Εξαιρετική επιλογή σε ανερχόμενη περιοχή, κοντά στο κέντρο της Αθήνας. ✨ Διατίθενται επίσης και άλλα διαμερίσματα στην ίδια πολυκατοικία, με διαφορετικά τετραγωνικά μέτρα και ορόφους. Επικοινωνήστε μαζί μας για πληροφορίες και διαθεσιμότητα.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, στην περιοχή: Πατήσια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 27 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες και ανακαινίστηκε το 2023, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, τα δάπεδα είναι: Πλακάκια και ξύλο Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για και διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας

Πωλείται διαμέρισμα 55 τ. μ. στα σύνορα Παγκρατίου - Βύρωνα Διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 55 τ. μ., κατασκευής 1989, σε εξαιρετική τοποθεσία στα σύνορα Παγκρατίου και Βύρωνα. Μισθωμένο 500 Eur Το μήνα. Το ακίνητο αποτελείται από: Άνετο σαλόνι 1 υπνοδωμάτιο Κουζίνα WC Μπαλκόνι με θέα σε κήπο Διαθέτει: Αυτόνομη θέρμανση Κλιματισμό (air condition) Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και υπηρεσίες. Τοποθεσία: Σύνορα Παγκρατίου - Βύρωνα Εμβαδόν: 55 τ. μ. Όροφος: 1ος Έτος κατασκευής: 1989 Κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα λειτουργικό και προσιτό ακίνητο σε μία από τις πιο ζωντανές περιοχές της Αθήνας. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο, αποφέροντας σταθερό εισόδημα €500/μήνα, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική επιλογή. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης.

Στην καρδιά του Γκαζιού, μιας από τις πιο ζωντανές και ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας, βρίσκεται το The Athens Nyx, ένα σύγχρονο οικιστικό project που συνδυάζει την αστική κομψότητα με τον ιδιαίτερο χαρακτήρα της περιοχής. Προς πώληση διατίθεται νεόδμητο διαμέρισμα 74 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε σύγχρονο κτίριο 7 ορόφων με ασανσέρ, κατασκευής 2026. Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική και σύγχρονη διαρρύθμιση και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας και ένα μπάνιο. Χαρακτηριστικά ακινήτου Επιφάνεια: 74 τ. μ. 1ος όροφος 2 υπνοδωμάτια Ενιαίος χώρος σαλονιού - κουζίνας 1 μπάνιο Νεόδμητο - κατασκευή 2026 Αυτόνομη θέρμανση Κλιματισμός Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια πόρτα ασφαλείας Δάπεδα με πλακάκι Θέα στην πόλη Ενεργειακή κλάση Α Ασανσέρ Σύγχρονο κτίριο 7 ορόφων Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα από τα πιο χαρακτηριστικά σημεία της σύγχρονης Αθήνας. Το Γκάζι συνδυάζει έντονη νυχτερινή ζωή, εστίαση, πολιτισμό και ψυχαγωγία, ενώ η ευρύτερη περιοχή αποτελεί ιδιαίτερα δημοφιλή επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική του The Athens Nyx έρχεται να συναντήσει τον ιδιαίτερο αστικό χαρακτήρα της περιοχής, δημιουργώντας έναν χώρο σχεδιασμένο για σύγχρονη ζωή στην καρδιά της Αθήνας. Χάρη στη νεόδμητη κατασκευή, την υψηλή ενεργειακή απόδοση, και την προνομιακή του τοποθεσία, το ακίνητο αποτελεί ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η τιμή πώλησης ανέρχεται σε €340.000. Κωδικός Ακινήτου: #19-45009

Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός, Γκάζι: Πωλείται νεόδμητο Διαμέρισμα 74τ. μ. στον 3ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση σε κτίριο 7 ορόφων. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2026, βαμμένο και διαθέτει θεα στην πόλη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 340.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #19-45014

Στην καρδιά του Γκαζιού, μιας από τις πιο ζωντανές και ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας, βρίσκεται το The Athens Nyx, ένα σύγχρονο οικιστικό project που συνδυάζει την αστική κομψότητα με τον ιδιαίτερο χαρακτήρα της περιοχής. Προς πώληση διατίθεται νεόδμητο διαμέρισμα 74 τ. μ. στον 2ο όροφο, σε σύγχρονο κτίριο 7 ορόφων με ασανσέρ, κατασκευής 2026. Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική και σύγχρονη διαρρύθμιση και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας και ένα μπάνιο. Χαρακτηριστικά ακινήτου Επιφάνεια: 74 τ. μ. 1ος όροφος 2 υπνοδωμάτια Ενιαίος χώρος σαλονιού - κουζίνας 1 μπάνιο Νεόδμητο - κατασκευή 2026 Αυτόνομη θέρμανση Κλιματισμός Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια πόρτα ασφαλείας Δάπεδα με πλακάκι Θέα στην πόλη Ενεργειακή κλάση Α Ασανσέρ Σύγχρονο κτίριο 7 ορόφων Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα από τα πιο χαρακτηριστικά σημεία της σύγχρονης Αθήνας. Το Γκάζι συνδυάζει έντονη νυχτερινή ζωή, εστίαση, πολιτισμό και ψυχαγωγία, ενώ η ευρύτερη περιοχή αποτελεί ιδιαίτερα δημοφιλή επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική του The Athens Nyx έρχεται να συναντήσει τον ιδιαίτερο αστικό χαρακτήρα της περιοχής, δημιουργώντας έναν χώρο σχεδιασμένο για σύγχρονη ζωή στην καρδιά της Αθήνας. Χάρη στη νεόδμητη κατασκευή, την υψηλή ενεργειακή απόδοση, και την προνομιακή του τοποθεσία, το ακίνητο αποτελεί ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η τιμή πώλησης ανέρχεται σε €340.000. Κωδικός Ακινήτου: #19-45011

ΚΟΥΚΑΚΙ - Διαμέρισμα 50τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 1 υ/δ, 3ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1967, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, xωρίς θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, εσωτερικό, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων laminate, πόρτα ασφαλείας, προσανατολισμός δυτικός, πλησίον πλατεία (έως 50μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 1000μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον θάλασσα (έως 3000μ). Ευρύ και λειτουργικό διαμέρισμα 50 τμ προς πώληση στην καρδιά του Κουκακίου, κατασκευή 1967 και πλήρως ανακαινισμένο το 2025. Το ακίνητο βρίσκεται στον 3ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ και προσφέρει σύγχρονη διαρρύθμιση με 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα ανοιχτού σχεδιασμού, ένα μπάνιο και μικρή βεράντα που βλέπει σε εσωτερική αυλή, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Ο δυτικός προσανατολισμός χαρίζει πρωινό φωτισμό και η αίσθηση ησυχίας είναι εμφανής καθώς πρόκειται για εσωτερικό, καλά απομονωμένο ακίνητο. Η ανακαίνιση του 2025 περιλαμβάνει πλήρη ανακαίνιση μπάνιου με walk in ντουζ και γυάλινη παρεμβολή, σύγχρονα πλακάκια τοίχου τύπου subway και διακοσμητικό δάπεδο στο χώρο του μπάνιου. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές και πρακτικό πάγκο μπαρ που επικοινωνεί άμεσα με το σαλόνι, ενώ διακρίνονται ψυγείο και πλυντήριο ρούχων. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, τα δάπεδα laminate υψηλής αισθητικής και ασφάλειας, και η είσοδος διαθέτει πόρτα ασφαλείας. Η θέρμανση δεν περιλαμβάνεται ως κεντρικό σύστημα, ωστόσο το διαμέρισμα είναι πλήρως κλιματιζόμενο με κλιματιστικά εμφανή σε σαλόνι και υπνοδωμάτιο, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Η διακόσμηση και ο φωτισμός αναδεικνύουν την αίσθηση ζεστασιάς και λειτουργικότητας, με προσεγμένα φωτιστικά και έξυπνες αποθηκευτικές λύσεις που εκμεταλλεύονται κάθε τετραγωνικό. Τοποθεσία με εξαιρετικές παροχές και προσβασιμότητα: πλησίον στάση λεωφορείου και τρόλεϊ έως 100 μ, σταθμός μετρό/ηλεκτρικός έως 200 μ, πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις έως 500 μ, πλατεία έως 50 μ και πλήθος χώρων διασκέδασης εντός 100 μ. Η θάλασσα απέχει περίπου 3 χλμ, ενώ αθλητικές εγκαταστάσεις βρίσκονται σε απόσταση έως 1 χλμ. Επιπλέον η περιοχή προσφέρει super market εντός 200 μ και όλα τα απαραίτητα τοπικά καταστήματα και υπηρεσίες. Πρόκειται για ιδανική επιλογή για ζευγάρι ή επαγγελματία που αναζητά ανακαινισμένο ακίνητο σε κεντρική αλλά ήσυχη γειτονιά του Κουκακίου, με σύγχρονες ανέσεις, εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, και λειτουργική διαρρύθμιση που αξιοποιεί πλήρως τα 50 τμ. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσουμε επίσκεψη στον χώρο. Τιμή €170.000 (κωδ. 176992) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ ΥΠΟΓΕΙΟΥ ΜΕ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΕ ΑΚΑΛΥΠΤΟ ΧΩΡΟ ΤΗΣ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑΣ, ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΣΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΣΤΟ ΚΟΛΩΝΑΚΙ (ΣΟΛΩΝΟΣ, 5 ΛΕΠΤΑ ΑΠΟ ΣΥΝΤΑΓΜΑ - ΠΛΑΤΕΙΑ ΚΟΛΩΝΑΚΙΟΥ) ΜΕ ΜΗΝΙΑΙΑ ΕΣΟΔΑ ΑΠΟ AIRBNB ΔΙΑΘΕΣΗ 1.000€. ΟΧΙ ΜΕΣΙΤΕΣ

Πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο studio δίπλα από τον λόφο του Στρέφη και 8 λεπτά από την πλατεία Εξαρχείων. Διαθέτει δικό του μπαλκόνι που βλέπει στο πίσω μέρος πολυκατοικίας. Λόγω κλίσης της πολυκατοικίας, το διαμέρισμα είναι σαν να βρίσκεται στο πρώτο όροφο. Οδός Ειρήνης Αθηναίας. Ανακαινίστηκε το 2023.

Γκαρσονιέρα 48 τ. μ. στα Σεπόλια - Προσόψεως, Ημιώροφος Αθήνα - Σεπόλια | Ημιώροφος | 48 τ. μ. | 1 Υπνοδωμάτιο | Προσόψεως | Έτος κατασκευής 1964 | Ενεργειακή Κλάση Η | €65.000 Στα Σεπόλια, στην Αθήνα, διατίθεται προς πώληση γκαρσονιέρα 48 τ. μ., προσόψεως, σε ημιώροφο πολυκατοικίας κατασκευής του 1964. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ξεχωριστή κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. Θέρμανση πετρελαίου. Πρόκειται για ένα ακίνητο με δυνατότητα αξιοποίησης τόσο ως κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση. Το διαμέρισμα χρήζει πλήρους ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να επανασχεδιάσει και να διαμορφώσει τους χώρους σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες και τις προσωπικές του προτιμήσεις. Χαρακτηριστικά ακινήτου Επιφάνεια: 48 τ. μ. Ημιώροφος Προσόψεως Έτος κατασκευής: 1964 1 υπνοδωμάτιο Ξεχωριστή κουζίνα Σαλόνι 1 μπάνιο Δάπεδα από μωσαϊκό Ενεργειακή κλάση Η. Χρήζει πλήρους ανακαίνισης Επιτρέπονται κατοικίδια Μισθωμένο έως το τέλος του 2026 Τα Σεπόλια αποτελούν μια περιοχή με έντονο οικιστικό χαρακτήρα και καθημερινές παροχές, όπως καταστήματα, υπηρεσίες και σημεία εξυπηρέτησης των κατοίκων. Με τιμή πώλησης €65.000, το ακίνητο απευθύνεται και σε αγοραστές που αναζητούν μία προσιτή επιλογή στην Αθήνα με δυνατότητα ανακαίνισης και επαναδιαμόρφωσης. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στις €65.000. Κωδικός Ακινήτου: #19-45114

Διπλοκατοικία μαζί με υπόγειο 65 τμ, βεράντα προσόψεως, κατάσταση άριστη, πάρκινγκ κλειστό, πλησίον μετρό, πόρτα ασφαλείας, φωτεινό, χωρίς ασανσέρ Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Πωλείται διαμέρισμα πλήρως ανακαινισμένο με δύο υπνοδωμάτια 2 μπάνια πολυτελείας δρύινινα πατώματα σαλοκουζίνα καινούργιες νουλάπες και καινούργια ηλεκτρολογικά και υδραυλικά γωνιακό με ανοιχτή θέα τιμή συζητησιμη κοντα σε αγορά και αυγκοινωνίες Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]