Продаж комерційної нерухомості - Δήμος Αθηναίων

ΟΜΟΝΟΙΑ - Γραφείο 813τμ σε οικόπεδο 278τμ, 4 επίπεδα: υπόγειο (84τμ) - ισόγειο (267τμ) - 1ος (244τμ) - 2ος (218τμ), δίνεται τμηματικά, ελάχιστο ισόγειο 267τμ, ελάχιστη ανωδομή 462τμ, καλή κατάσταση, κατασκευή 1950, ενεργειακή κλάση Ζ, φωτεινό, αυτοτελές. Τιμή €1.280.000 (κωδ. 13752) 210-2588410 - 9, 210-2588974 ΓΑΙΑ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ | Οι πληροφορίες των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των δηλώσεων των ιδιοκτητών. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Οι ενδιαφερόμενοι είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και το ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012, ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ) - Γραφείο 1468τμ σε οικόπεδο 666τμ, 6 επίπεδα: υπόγειο (280τμ) - ισόγειο (280τμ) - 1ος (280τμ) - 2ος (280τμ) - 3ος (280τμ) - δώμα (68τμ), καλή κατάσταση, ενεργειακή κλάση Δ, γωνιακό, αυτοτελές. Τιμή €1.320.000 (κωδ. 12634) 210-2588410 - 9 ΓΑΙΑ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ | Οι πληροφορίες των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των δηλώσεων των ιδιοκτητών. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Οι ενδιαφερόμενοι είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και το ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012, ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

ΟΜΟΝΟΙΑ - Γραφείο 25τμ, 3ος, κατασκευή 1975, ενεργειακή κλάση Δ, κλιματισμός, φωτεινό, βαμμένο, ασανσέρ, τύπος δαπέδων πλακάκι. Τιμή €49.000 (κωδ. 3804) 6906389682 TIME REAL ESTATE

ΝΕΑΠΟΛΗ ΕΞΑΡΧΕΙΩΝ - Γραφείο 21τμ, 7ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1962, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Γ, wc, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, φωτεινό, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας. Πωλείται εξαιρετικό γραφείο 21 τ. μ. στον 7ο όροφο προσεγμένου επαγγελματικού κτηρίου, σε κομβικό σημείο, μόλις 1 λεπτό από την Πλατεία Κάνιγγος και το Πολυτεχνείο. Τα Χαρακτηριστικά του Ακινήτου: Χώρος & Θέα: Εσωτερικό, διαμπερές και πολύ φωτεινό, σε άριστη κατάσταση, με θέα από το παράθυρο. Εξοπλισμός: Διαθέτει 1 κλιματιστικό (θέρμανση/ψύξη), έτοιμα φωτιστικά, αυτόνομο μετρητή ρεύματος και παράθυρο αλουμινίου με διπλά τζάμια. Κτήριο & Υποδομές: 3 μεγάλα ασανσέρ και πρόσβαση σε καθαρή τουαλέτα ορόφου, η οποία χρησιμοποιείται αποκλειστικά από 2 γραφεία με ιδιωτικό κλειδί. Το ακίνητο είναι ιδανικό για επένδυση ή ιδιόχρηση, βρίσκεται σε κτήριο γραφείων πάνω από την Πατησίων και είναι ελεύθερο και άμεσα μεταβιβάσιμο. Τιμή €36.000 (κωδ. 4483) 6906389682 TIME REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 1-337 - Κέντρο Ακαδημία ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο γραφείο στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 120.00 τ. μ. Αποτελείται από 5 χώρους, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1965 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2018. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, A/C, συναγερμό, εξοπλισμό, διπλά τζάμια, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση απόσταση από αεροδρόμιο 25000 μέτρα απόσταση από μετρό 700 μέτρα - Τιμή: 420.000 € Στο κέντρο της Ακαδημίας, διατίθεται προς πώληση ένα επιπλωμένο γραφείο στον 3ο όροφο με συνολική επιφάνεια 120 τ. μ. Το γραφείο αποτελείται από 5 δωμάτια, μια κουζίνα και ένα μπάνιο, και έχει κατασκευαστεί το 1965 με μια πρόσφατη ανακαίνιση το 2018. Παρέχει θέρμανση κλιματισμό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, A/C, συναγερμό, εξοπλισμό, διπλά τζάμια, ψευδοροφή και δομημένη καλωδίωση. Με απόσταση μόλις 700 μέτρα από το μετρό και 25000 μέτρα από το αεροδρόμιο, αυτό το γραφείο είναι ιδανικό για επαγγελματική χρήση. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομψό και λειτουργικό γραφείο στο κέντρο της πόλης με τιμή πώλησης 480.000 €.SKLAVENITIS REAL ESTATE, Σύμβουλοι Ακινήτων, www. sklavenitisrealestate. gr, Παρέχονται δωρεάν υπηρεσίες χορήγησης Τραπεζικών Στεγαστικών Δανείων, τηλ: 6944621329-2117409661

Πωλείται Γραφείο 39 τ. μ. | Ομόνοια - Κέντρο Αθήνας Πωλείται φωτεινό γραφείο 39 τ. μ., στον 8ο όροφο, μόλις 50 μ. από την Πλατεία Ομονοίας, σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο, στην καρδιά της Αθήνας. Στεγάζεται σε ανακαινισμένο μέγαρο επί της οδού Αιόλου, με 24ωρη φύλαξη και θυρωρό, προσφέροντας ασφάλεια και κύρος. Διαθέτει ιδιωτικό WC και είναι κατάλληλο για επαγγελματική ή επενδυτική χρήση. Βρίσκεται σε εμπορική ζώνη υψηλής ζήτησης, με εκτιμώμενη ετήσια απόδοση τουλάχιστον 6%. Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 39 τ. μ. Όροφος: 8ος (τελευταίος) WC: 1 Δάπεδα: Πλακάκι Ρεύμα: Μονοφασικό Ενεργειακή κλάση: Ε Έτος κατασκευής: 1973 Άμεσα διαθέσιμο Τιμή: €75.000

Παγκράτι, σύγχρονο διαμπερές γραφείο 75τ. μ. 1ου ορόφου, με υπόγεια θέση στάθμευσης, εξαιρετικής πολυκατοικίας, τρεις ανεξάρτητοι χώροι, κουζινάκι, wc, πλησίον Άλσους. www.kontaxirealestate.gr 6937 180 650

Επενδυτικό Γραφείο 25 τ. μ. στην Ομόνοια | Μισθωμένο με Απόδοση 6,5% Τιμή: 50.000€ Ομόνοια, Κέντρο Αθήνας Εμβαδόν: 25 τ. μ. 7ος Όροφος Μισθωμένο - Ετήσια Απόδοση έως 6,5% Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στο εμπορικό και επιχειρηματικό κέντρο της Αθήνας, λίγα μόλις μέτρα από την Πλατεία Ομονοίας και τον σταθμό Μετρό. Το γραφείο βρίσκεται στον 7ο όροφο οργανωμένου κτιρίου γραφείων και είναι ήδη μισθωμένο, προσφέροντας άμεσο εισόδημα και σταθερή απόδοση για τον επενδυτή. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Επιφάνεια 25 τ. μ. 1 WC Κλιματισμός Δάπεδα πλακιδίων Άμεσα διαθέσιμο Πλεονεκτήματα Κτιρίου ✔ Ανακαινισμένη κεντρική είσοδος ✔ Θυρωρός & φύλαξη κτιρίου ✔ 3 ανελκυστήρες ✔ Επαγγελματικό περιβάλλον γραφείων ✔ Εύκολη πρόσβαση από κεντρικές οδικές αρτηρίες Στρατηγική Τοποθεσία Λίγα μέτρα από τον σταθμό Μετρό Ομόνοια Δίπλα σε τράπεζες, δημόσιες υπηρεσίες και επιχειρήσεις Στην καρδιά του εμπορικού και επιχειρηματικού κέντρου της Αθήνας Ιδανικό για Επαγγελματική έδρα Λογιστικό ή τεχνικό γραφείο Συμβουλευτικές υπηρεσίες Επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με άμεση απόδοση Μια οικονομική επενδυτική πρόταση σε κορυφαία τοποθεσία του κέντρου της Αθήνας, με υφιστάμενη μίσθωση και δυνατότητα ετήσιας απόδοσης έως 6,5%. Τιμή Πώλησης: 50.000€

Νέα Σμύρνη, Γραφείο Προς Πώληση, 193 τ. μ., Κατάσταση: Χριζει ολικής ανακαίνισης, Όροφος: 5ος, 1 Επίπεδο/α, Έτος κατασκευής: 1981, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Kουφώματα: Αλουμινίου, Ασανσέρ, Βεράντες, Προσόψεως, Φωτεινό, Επι Λεωφόρου, Κλιματισμός, Γραφειακός χώρος σε κτίριο γραφείων και καταστημάτων σε δρόμο μεγάλης προβολής., Πρόκειται για ενιαίο χώρο ο οποίος χρήζει ανακαίνησης, με μπαλκόνι προσόψεως με εξαιρετική θέα, Βρίσκεται σε καλό σημείο κοντά στις λεωφόρους Συγγρού και Αμφιθέας., Κοντά σε: ΜΜΜ, Αγορά, Λεωφόρος Συγγρού, Τιμή: 340.000€. Plasis Σύνταγμα, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 2103224225, email: [email protected], website: www.plasis.com.gr

Πολυτελές Γραφείο 201 τ. μ. στον Πύργο Αθηνών με 4 Θέσεις Parking Περιγραφή: Διατίθεται πολυτελές, φωτεινό και διαμπερές γραφείο 201 τ. μ. στον Πύργο Αθηνών, πάνω στη Μιχαλακοπούλου, σε ένα από τα πιο εμβληματικά κτίρια της Αθήνας. Μόλις 750μ. από το Μετρό Αμπελόκηποι και 1,2χλμ από Μέγαρο Μουσικής, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα και βρίσκεται δίπλα σε πρεσβείες, νοσοκομεία και δικαστήρια. Ο χώρος διαθέτει μοντέρνα καλωδίωση, αυτόνομο κλιματισμό fan coil, συναγερμό, πόρτα ασφαλείας, καθώς και 4 θέσεις στάθμευσης - στοιχείο που τον καθιστά μοναδικό στην αγορά. Κύρια Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 201 τ. μ. Όροφος: 2ος WC: 3 Είσοδοι: 2 Έτος κατασκευής: 2001 Θέρμανση / Ψύξη: Αυτόνομο fan coil Θέσεις parking: 4 ανοιχτές Ενεργειακή κλάση: Δ Κατάσταση: Ανακαινισμένο Πλεονεκτήματα: Εμβληματική τοποθεσία Άμεση πρόσβαση σε μετρό Πολυτελείς παροχές Διπλή είσοδος για ευελιξία Κατάλληλο για εταιρείες, ιατρεία, επενδυτές Τιμή: 650.000€

Πώληση Επαγγελματικού Γραφείου στο Κολωνάκι Στην καρδιά της Αθήνας, σε έναν από τους πιο περιζήτητους δρόμους της περιοχής, το γραφείο αυτό αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Βρίσκεται στον 1ο όροφο ενός κτιρίου που κατασκευάστηκε το 1978, διαθέτοντας συνολική επιφάνεια 107 τετραγωνικών μέτρων. -ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΧΩΡΩΝ- Το γραφείο διαθέτει πέντε ευρύχωρα γραφεία, μία κουζίνα και μπάνιο, καθώς και έναν ανεξάρτητο WC. Οι χώροι είναι εργονομικά σχεδιασμένοι ώστε να προσφέρουν άνεση και εργασία σε επαγγελματικό περιβάλλον. Το γραφείο είναι φωτεινό, με νότιους και νοτιοανατολικούς προσανατολισμούς, επιτρέποντας την φυσική εισροή του φωτός. -ΕΞΩΤΕΡΙΚΕΣ ΙΔΙΟΤΗΤΕΣ- Η πρόσοψη του κτιρίου είναι αξιοπρόσεκτη, καθώς το γραφείο διαθέτει ηλεκτρικά ρολά και ασφαλή πόρτα εισόδου για την προστασία των επισκεπτών και του υλικού. Στον τελευταίο όροφο υπάρχει ευρύχωρη αποθήκη 8,5 τετραγωνικών μέτρων, ιδανική για την αποθήκευση απαραίτητων αρχείων ή προμηθειών. -ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ- Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο, συμπληρωμένη με καλοριφέρ και κλιματιστικά για όλες τις εποχές, προσφέροντας άνεση σε όλη τη διάρκεια του χρόνου. Το σύστημα εξαερισμού διασφαλίζει ότι οι χώροι παραμένουν φρέσκοι και ευχάριστοι. -ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ- Η τοποθεσία είναι ιδανική, καθώς βρίσκεται σε κοντινές αποστάσεις από πολλές συγκοινωνιακές επιλογές όπως μετρό, τραμ και ηλεκτρικό. Η περιοχή περιβάλλεται από πληθώρα παροχών, όπως σχολεία, εκκλησίες, παιδικούς σταθμούς, λαϊκές αγορές και εμπορικά κέντρα. Είναι επίσης κοντά σε δημοφιλή αξιοθέατα όπως η Ακρόπολη και το Μουσείο, καθώς και σε κέντρα διασκέδασης και εστίασης. -ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ- Η ιδιότητά αυτή είναι κατάλληλη για εταιρικά γραφεία, επαγγελματική μίσθωση, βραχυχρόνιες μισθώσεις, καθώς και για τουριστική εκμετάλλευση. Έχει τη δυνατότητα να αποδώσει υψηλές αποδόσεις, εφόσον επενδυθεί βασικά στοιχεία της αγοράς. Το γραφείο προσφέρεται προς πώληση στην τιμή των 630.000 ευρώ, που σημαίνει 5.887,85 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτή η μοναδική επαγγελματική ιδιοκτησία είναι διαθέσιμη μέσω της Athens Living και είναι έτοιμη να σας υποδεχθεί. Σας προτείνουμε να κλείσετε ραντεβού για να την επισκεφθείτε και να τη δείτε από κοντά. Τηλ. : +30 2103007370 E-mail: [email protected]

Γκύζη - Πεδίον Άρεως - Γκύζη - Άρειος Πάγος, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 6ος, συνολικής επιφάνειας 154 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Πάρκο, Μουσείο, σε Εμπορική. Έχει κατασκευαστεί το 1961, ανακαινίστηκε το 2014, διαθέτει:, 1 μπάνιο/α, 1 wc. Η θέρμανσή του είναι Ατομική, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Πανοραμική. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Γραφείο με αποθήκη 12 τμ με δυνατότητα να χρησιμοποιηθεί και ως κατοικία ή για μικτή χρήση. Φωτεινό, μεγάλο μπαλκόνι στην πρόσοψη με ελεύθερη και απεριόριστη θέα προς το Λυκαβηττό, 7 χώροι γραφείων/υποδοχής/συσκέψεων, κουζίνα, μπάνιο, wc, δωμάτιο βοηθητικής χρήσης, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό σε όλους τους χώρους,. κεντρική θέρμανση πετρελαίου και δυνατότητα ατομικής αερίου, εγκατεστημένο τηλεφωνικό κέντρο Panasonic με συσκευές αχρησιμοποίητα. Τιμή: €310.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], website: https://www.plasisrealestate.com/el/home

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ) - Γραφείο 160τμ, 3 χώροι, 3 επίπεδα: υπόγειο (40τμ) - ισόγειο (80τμ) - πατάρι (40τμ), πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1975, ενεργειακή κλάση Γ, μπάνιο, ατομικός λέβητας θέρμανση, φωτεινό, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων laminate, χωρίς κοινόχρηστα. Πωλείται ευρύχωρο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ. στους Αμπελόκηπους, σε μία από τις πιο εμπορικές και ζωντανές περιοχές της Αθήνας, με έντονη οικιστική και επαγγελματική δραστηριότητα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και αποτελείται από ισόγειο χώρο 80 τ. μ., πατάρι 40 τ. μ. και υπόγειο 40 τ. μ., προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και πολλές δυνατότητες αξιοποίησης ενώ δεν επιβαρύνεται με κοινοχρηστα. Βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη περιοχή, απέχει μόλις 700 μέτρα από τους σταθμούς Μετρό Πανόρμου και Κατεχάκη, εξασφαλίζοντας άμεση και εύκολη πρόσβαση. Στο παρελθόν έχει στεγάσει επιχειρήσεις όπως γυμναστήριο και καφετέρια, ενώ χάρη στη θέση και τη διαμόρφωσή του ενδείκνυται για κατάστημα λιανικής, mini market, κομμωτήριο, κέντρο αισθητικής, αποθηκευτικό χώρο για eshop ή ακόμη και για μετατροπή σε σύγχρονο loft ή διαμέρισμα, κατόπιν αλλαγής χρήσης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μια περιοχή με σταθερά υψηλή ζήτηση. Άμεσα διαθέσιμο. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Το γραφείο μας είναι πάντα στη διάθεσή σας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες και απαιτήσεις σας με ποιότητα, εχεμύθεια και συνέπεια. Διαθέτουμε ευρύ χαρτοφυλάκιο ακινήτων στις καλύτερες τιμές της αγοράς, με στόχο να προσφέρουμε αξιόπιστες και αποδοτικές λύσεις για κάθε πελάτη. Για περισσότερα ακίνητα που ανταποκρίνονται στις δικές σας προδιαγραφές, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.adamktimatiki.gr. Τιμή €170.000 (κωδ. 5575) 6948093026 ΑΔΑΜ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr

Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών, Τρεις Γέφυρες: Πωλείται Γραφείο 360τ. μ. προσόψεως στον 1ο όροφο. Αποτελείται από 2 χώρους και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2002 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, ενεργειακή κλάση Ε, συναγερμό. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Κωδικός Ακινήτου: #1523040. Πρόκειται για ενιαίο επαγγελματικό χώρο, φωτεινό και ψηλοτάβανο, σε πολύ καλή κατάσταση. με άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστη ταράτσα. Βρίσκεται σε κεντρικό και αναπτυσσόμενο σημείο, με πολλαπλές χρήσεις και εξαιρετική πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες και την εθνική οδό. Απέχει μόλις 1 χλμ. από τον σταθμό ΗΣΑΠ Κάτω Πατήσια. Στον ίδιο όροφο διατίθεται προς πώληση και άλλος επαγγελματικός χώρος 420 τ. μ. με τιμή 2.200 ευρώ ανά τ. μ. Οι δύο χώροι χωρίζονται από έναν τοίχο, προσφέροντας τη δυνατότητα συνένωσης. Συνολικά, στον όροφο υπάρχουν τρεις επαγγελματικοί χώροι, εκ των οποίων οι δύο είναι διαθέσιμοι προς πώληση είτε ξεχωριστά είτε μαζί.

ΠΕΔΙΟΝ ΤΟΥ ΑΡΕΩΣ- Διαμέρισμα υπερυψωμένο Ισόγειο 90τμ, σε τετραόροφη πολυκατοικία πολύ καλής κατασκευής 1953. Λόγω της θέσης του είναι ιδανικό για επαγγελματική στέγη (δικηγορικό/τεχνικό/συμβολαιογραφικό γραφείο), δίπλα σε στάση λεωφορείου επί της λεωφ. Αλεξάνδρας. Θα μπορούσε να συνδυάσει κατοικία και επαγγελματική στέγη, καθώς διαθέτει δύο εισόδους, μία από την κύρια είσοδο της πολυκατοικίας και μία από την περιφραγμένη αυλή στην πρασιά από την οποία έχει πρόσοψη και αποκλειστική είσοδο με βεράντα. Περιλαμβάνει χωλ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, WC-πλυσταριό, 2 (υπνο) δωμάτια. Με την κατάλληλη ανακαίνιση μπορεί να αποτελέσει κατοικία & γραφείο ή ακόμη και δύο studio Airbnb. Βρίσκεται σε κομβικό σημείο με ήπιο περπάτημα: - 0' λεπτά από Πεδίον του Αρεως - 3' από το λόφο του Στρέφη - 4' από τη νέα γραμμή του ΜΕΤΡΟ - 6' από τα Δικαστήρια της πρώην Σχολής Ευελπίδων και το Αρχαιολογικό Μουσείο - 8' από Σταθμό Βικτώρια - 10' από το ΠΟΛΥΤΕΧΝΕΙΟ Είναι ιδανική επενδυτική επιλογή για επαγγελματίες που θέλουν να συνδυάσουν κατοικία και εργασία, σε καταπράσινη γειτονιά δίπλα στο πάρκο στο Πεδίο του Αρεως, λίγα μέτρα από το νέο σταθμό του ΜΕΤΡΟ. GREECELAND PROPERTIES, τηλ. +30 6932 639563 email : [email protected]

Ομόνοια -Μενανδρου. Διατίθεται τώρα προς πώληση επαγγελματικός χώρος - γραφείο με συνολική επιφάνεια 50 τμ, το οποίο βρίσκεται στον 4ο όροφο καλοδιατηρημένου επαγγελματικού κτιρίου. Τό ακίνητο διαθέτει ασανσέρ.

Κωδικός ακινήτου: 6-2069 - Γκύζη - Πεδίον Άρεως Γκύζη - Άρειος Πάγος ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 109.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 χώρους, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1961 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, τέντες, μπαλκόνια 25 τ. μ. απόσταση από μετρό 750 μέτρα - Τιμή: 235.000 € Αμπελόκηποι πωλείται γραφείο, επί της Λεωφόρου Αλεξάνδρας, 6ου ορόφου, ρετιρέ, εμβαδού 109 τ. μ., προσόψεως και φωτεινό, σε καλή κατάσταση, με μεγάλες βεράντες. Αποτελείται από 3 δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα, τέντες, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με ξύλο και πλακάκια, ανελκυστήρα και μονοφασικό ρεύμα. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας, πλησίον του σταθμού μετρό Αμπελόκηποι. Έχει χρήση διαμερίσματος και είναι κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτικό δεδομένου ότι είναι αρκετά κοντά στον Άρειο Πάγο

ΟΜΟΝΟΙΑ - Επί της Αγίου Κωνσταντίνου Γραφείο 329τμ (συνενωμένες οριζόντιες ιδιοκτησίες 302τμ και σύννομη ένταξη 27τμ κοινοχρήστων χώρων), όλος ο διαμπερής 3ος όροφος, 4 κύριοι χώροι, ρεσεψιόν και βοηθητικός, 3 WC, κουζινάκι. Πλήρως ανακαινισμένο (Σεπτ. 2023) με υψηλές προδιαγραφές. Θέρμανση-ψύξη με κεντρικό σύστημα κλιματισμού υψηλής ενεργειακής απόδοσης, αυτονομία ανά ζώνες, και ενισχυμένη θερμομόνωση, νέες ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, καινούργια δάπεδα κτλ. Αποκλειστική διάθεση.

Στην καρδιά της Αθήνας, στην Ομόνοια, διατίθεται προς πώληση γωνιακό γραφείο 27τ. μ., στον 4ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Το ακίνητο είναι προσόψεως και κατασκευάστηκε το 1980. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο και είναι πρόσφατα βαμμένο, με κουφώματα αλουμινίου. Κατηγοριοποιείται στην ενεργειακή κλάση Ζ. Ιδανική επιλογή για επενδυτές, προσφέροντας εξαιρετικές προοπτικές. Κωδικός Ακινήτου: #1541998

Κέντρο Αθήνας, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών: Πωλείται γωνιακό Γραφείο 54τ. μ. προσόψεως σε ισόγειο με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένο το 1960 και διαθέτει κλιματισμό, ενεργειακή κλάση B. Κωδικός Ακινήτου: #1523966